Projekt Finca - Cortijo se nahaja v mirnem predelu Altos de los Monteros na Costa del Sol. Zgrajen na 14.500 m² velikem zemljišču, ponuja 100 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt, ki je v dobrem stanju, ima jugovzhodno orientacijo in ponuja panoramske razglede na gorske vrhove. Območje je znano po svoji naravni lepoti in bližini gozdov, kar zagotavlja mirno bivalno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih storitev.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Aby Upper (cene od 320.000 €), Finca - Cortijo v Altos de los Monteros ponuja bistveno drugačno vrednost. S ceno 270.000 € je cenovno dostopnejša, še posebej glede na izjemno veliko zemljišče (14.500 m²), ki je redkost v bližini obale. Medtem ko projekti, kot je Alba Benalmadena, dosegajo bistveno višje cene (od 699.000 €), ta Finca - Cortijo cilja na kupce, ki dajejo prednost zasebnosti, prostoru in naravnemu okolju pred neposredno obmorsko lokacijo. Njena lokacija v hribovju nudi drugačne razglede in mir v primerjavi s projekti neposredno ob plaži ali v gosto pozidanih območjih. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo mirnejši življenjski slog in možnost prilagoditve nepremičnine na velikem zemljišču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja na vzpetini, kar zagotavlja zasebnost in dih jemajoče razglede. Bližina gozdnih površin ponuja priložnosti za sprehode v naravi, medtem ko je obala s plažami in marinami oddaljena le nekaj kilometrov, kar ustvarja ravnovesje med podeželskim mirom in obmorskim življenjskim slogom.
Idealno za tiste, ki iščejo mirno lokacijo z veliko zasebnega prostora, a hkrati želijo ostati blizu obalnih dejavnosti. Veliko zemljišče ponuja možnosti za razvoj, medtem ko obstoječa zasnova omogoča udobno bivanje z vsemi potrebnimi pripomočki in možnostjo prilagoditve.
Gre za obstoječo nepremičnino v kategoriji 'Resale', ki je v dobrem stanju. Projekt ne vključuje novogradenj, temveč ponuja možnost prenove ali nadgradnje obstoječe strukture, vključno z možnostjo izgradnje bazena, kar omogoča prilagoditev po želji lastnika.
Ta posest ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena 4,0 km. Ni prednameščenih sodobnih okoljevarstvenih sistemov ali solarnih panelov, kot je običajno pri novogradnjah. Območje morda ni primerno za tiste, ki iščejo živahno mestno središče neposredno pred vrati.
Ta posest je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo umirjenega življenja stran od mestnega hrupa, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Ljubitelji narave bodo cenili bližino gozda in odprtih prostorov za rekreacijo. Tisti, ki iščejo projekt za prenovo ali nadgradnjo, bodo našli velik potencial v obsežnem zemljišču in obstoječi strukturi. Zaradi svoje lege je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo zasebnost in prostor za hišne ljubljenčke ali hobije, vendar še vedno želijo občasno uživati v obmorskih aktivnostih in dobri infrastrukturi, ki jo ponuja Costa del Sol.
Obstoječa Finca - Cortijo je v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževanje in življenjsko dobo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so potrebni aparati in pulti zé prisotni. Nepremičnina je delno opremljena, kar omogoča lastnikom, da dodajo lasten šě. Vključene so funkcije, kot so klima (vroče in hladno), vgrajene omare za shranjevanje, zasebna terasa ter dostop za osebe zmanjšane mobilnosti. Pokrita terasa ponuja zaščito pred soncem ali dežem. Vse to skupaj s kamnitimi elementi, ki so pogosti pri Cortijo slogu, tvori osnova za udobno in funkcionalno bivanje.
Projekt Finca - Cortijo je na voljo po ceni 270.000 €. Ta cena vključuje posest z bivalno površino 100 m², 2 spalnicama, 2 kopalnicama in zemljiščem velikosti 14.500 m². Trenutno je na voljo kot obstoječa nepremičnina ('Resale'). Obseg cen na območju se lahko razlikuje glede na velikost zemljišča, stanje nepremičnine in bližino obale. Ta cenovna točka se zdi konkurenčna za lokacijo, ki ponuja tako veliko zasebnega zemljišča in naravne okolice.
Altos de los Monteros predstavlja umik v naravo, kjer je življenjski ritem bolj umirjen, a hkrati na dosegu roke od živahnih obalnih mest. Jutranje sonce, ki obseva jugovzhodno orientirano teraso, ponuja miren začetek dneva, medtem ko se s posestva odpirajo razgledi na okoliške gore. Veliko zemljišče omogoča zasebnost in prostor za dejavnosti na prostem, kot so vrtnarjenje ali preprosto uživanje v miru. Bližina gozda vabi k sprehodom, medtem ko so plaže, restavracije in nakupovalna središča le kratek čas vožnje stran. To je kraj, kjer se lahko umaknete od vsakdanjega vrveža, a hkrati ohranite stik z udobjem in storitvami sodobnega življenja.
Bivanje v Altos de los Monteros pomeni uživanje v naravnem okolju, hkrati pa imeti dostop do vseh urbanih udobij. Najbližji supermarket je oddaljen le 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V bližini je tudi bolnišnica (2,2 km) in lekarna (3,4 km), kar zagotavlja mir glede zdravstvene oskrbe. Za otroke in mladostnike je na voljo več osnovnih in srednjih šol v radiju nekaj kilometrov. To območje združuje mir podeželja s priročnostjo mestnih storitev, idealno za družine in posameznike, ki cenijo tako naravo kot dostopnost.
Ta lokacija se nahaja v bližini obale, znotraj regije z bogato ponudbo turističnih, športnih in naravnih znamenitosti. Prikazana karta poudarja njeno relativno bližino plaž, golf igrišč in mestnih centrov, hkrati pa tudi njeno umeščenost v bolj naravno, hribovito okolje.
Altos de los Monteros se nahaja na območju, ki povezuje naravo hribovja z obalo Costa del Sol. Nahaja se v bližini Marbelle, znane po svojih plažah, marinah in luksuznih objektih. Severno od posesti se razprostirajo hribovja, ki ponujajo razglede in možnosti za pohodništvo. Pozicioniranost omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, medtem ko je območje dovolj umaknjeno, da nudi mir in zasebnost.
Dostopnost te nepremičnine je dobro uravnotežena med mirno lokacijo in povezanostjo. Najbližje plaže, kot je El Alicate, so oddaljene 4,0 km, medtem ko druge, kot je Playa de Artola, dosegljive v 7,0 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v radiju 5-6 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za vsakdanje potrebe je supermarket oddaljen le 2,1 km, kar pomeni, da je avto priporočljiv, vendar ne nujno za vse potrebe, saj so nekatere storitve na dosegu hoje ali kratke vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,3 °C in bogatimi 3.848 sončnimi urami letno. To zagotavlja dolgo poletje, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Povprečna letna temperatura se giblje med 11 °C in 25 °C. Višina 190 metrov nad morsko gladino ponuja prijetno klimo, zmanjšuje poletno vročino in ponuja razglede na hribe. Blizu je tudi gozdno območje, ki ponuja možnosti za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja nekoliko v notranjosti, so plaže lahko dostopne. Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena le 4,0 km in je znana po svoji peščeni obali. Druge priljubljene plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Artola, so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Območje ponuja tudi športne centre in marine, kot sta Marina Marbella (4,0 km), kar zagotavlja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nahaja na območju, ki povezuje naravo hribovja z obalo Costa del Sol. Nahaja se v bližini Marbelle, znane po svojih plažah, marinah in luksuznih objektih. Severno od posesti se razprostirajo hribovja, ki ponujajo razglede in možnosti za pohodništvo. Pozicioniranost omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, medtem ko je območje dovolj umaknjeno, da nudi mir in zasebnost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL308211
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
