Esta charmosa propriedade "Finca - Cortijo" está localizada na cobiçada área de Altos de los Monteros, Málaga, na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área habitacional e um extenso terreno de 14.500 m², oferece uma oportunidade única para quem procura tranquilidade. A casa está em bom estado e dispõe de ar condicionado, roupeiros embutidos e vistas panorâmicas. A localização combina a idílica vida rural com a proximidade de serviços essenciais e praias.
Em comparação com outras propriedades na região de Málaga, especialmente no segmento de Fincas e Cortijos, esta propriedade distingue-se pelo seu grande terreno de 14.500 m². Isto oferece mais privacidade e potencial de desenvolvimento do que muitos terrenos mais pequenos perto da costa. Enquanto propriedades como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de €320.000) representam apartamentos modernos ou casas geminadas perto da praia, esta Finca oferece um refúgio mais rural. 'Alba Benalmadena' (a partir de €699.000) situa-se numa categoria de preços diferente e provavelmente num tipo de ambiente distinto, muitas vezes mais urbanizado ou com vista direta para o mar. A Finca aqui oferecida posiciona-se como uma opção para compradores que procuram terra e calma, mas que não querem estar demasiado longe das comodidades de Marbella e da costa. O preço de 270.000 € por uma propriedade deste tipo com um grande terreno é relativamente atrativo em comparação com os preços, muitas vezes de quatro ou cinco dígitos por metro quadrado, das novas construções modernas na costa, se considerarmos o valor do terreno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está situada numa área rural e perto da floresta, com orientação sul e amplas vistas panorâmicas para a montanha. Oferece boa ligação à costa e aos serviços diários. Apesar do seu ambiente calmo, as praias, campos de golfe e comodidades urbanas como um hospital e supermercados estão ao alcance. Esta localização combina experiências na natureza com conforto urbano.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam privacidade, natureza e espaço. O terreno de 14.500 m² oferece potencial para a realização de desejos próprios, como a construção de uma piscina. O ar condicionado existente e o bom acabamento da cozinha cumprem as exigências modernas de habitação. É ideal para quem procura uma residência rural com possibilidade de relaxamento.
Esta propriedade é oferecida como "revenda" (Resale) e encontra-se em bom estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma casa existente que foi renovada e cuidada. Isto significa que não há longos tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. A infraestrutura e a estrutura do edifício já estão estabelecidas.
A propriedade é vendida parcialmente mobilada e oferece espaço para uma piscina, que ainda não está presente. É importante notar que o terreno é muito grande e requer manutenção. A localização rural implica que nem todas as comodidades estão à porta e que um carro é vantajoso para muitas tarefas. Os caminhos de acesso podem representar um desafio para alguns utilizadores.
Esta Finca é ideal para compradores que desejam escapar da agitação urbana e procurar um estilo de vida mais calmo sem renunciar às comodidades da costa. É adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a privacidade e um amplo espaço exterior, seja para jardinagem, cuidado de animais ou simplesmente para relaxar na natureza. Também pode interessar artistas ou trabalhadores independentes que procuram um ambiente inspirador para o seu trabalho. A possibilidade de construir uma piscina e o ar condicionado existente atrairão aqueles que desejam aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. Para compradores que procuram uma propriedade com caráter e muito terreno e estão dispostos a remodelá-la de acordo com as suas próprias ideias, é uma opção adequada. A boa ligação a campos de golfe e praias também a torna interessante para os entusiastas do desporto.
A propriedade, uma Finca - Cortijo, apresenta-se em bom estado e está parcialmente mobilada. A cozinha está totalmente equipada e existe uma arrecadação separada para arrumação adicional. As casas de banho também estão bem equipadas, incluindo uma casa de banho privativa (ensuite). As características especiais incluem o ar condicionado (quente e frio) que garante o conforto durante todo o ano, bem como roupeiros embutidos que contribuem para a organização. Os terraços privados, cobertos e descobertos, convidam ao convívio ao ar livre. Os revestimentos de piso e parede estão em bom estado. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida foi tida em conta, o que realça um design pensado. A garagem tem espaço para mais de um veículo e é coberta, oferecendo proteção contra as intempéries.
A propriedade é oferecida pelo preço de 270.000 €. Esta tarifa posiciona a Finca no segmento médio para propriedades deste tipo na região de Málaga. O tamanho do terreno de 14.500 m² é notável e oferece um potencial considerável para uso privado ou desenvolvimentos futuros, o que aumenta o valor oferecido. A propriedade é classificada como objeto de revenda, o que significa que não há tempos de espera para a conclusão. Atualmente, não são conhecidos mais detalhes sobre a disponibilidade de unidades, pois trata-se de um edifício existente individual. O preço reflete o bom estado, os 100 m² de área habitacional e a localização rural única com vista panorâmica.
A finca em Altos de los Monteros, Málaga, encarna um estilo de vida que combina a tranquilidade rural com a proximidade da costa. Com 100 m² de área habitacional e um extenso terreno de 14.500 m², oferece muito espaço para se desenvolver. O jardim convida à criação, e a possibilidade de construir uma piscina sublinha o potencial para relaxamento ao ar livre. A orientação sul garante muita luz natural e calor, enquanto o ar condicionado garante o conforto. A propriedade está em bom estado e parcialmente mobilada, permitindo uma rápida mudança. A natureza circundante e a proximidade da floresta criam uma atmosfera pacífica, em contraste com a costa vibrante. É um lugar para quem procura silêncio, mas deseja desfrutar das comodidades de uma região bem servida.
A finca está situada em Altos de los Monteros, uma área que combina uma atmosfera rural com a proximidade de centros urbanos. Está rodeada pela natureza e localizada perto de uma floresta, permitindo passeios tranquilos. As distâncias a locais importantes são fáceis de gerir: um supermercado e um hospital ficam a apenas cerca de 2,1 km e 2,2 km respetivamente, garantindo o abastecimento diário e a segurança. Praias como El Alicate e Playa de la Bajadilla ficam a apenas cerca de 4 km. A proximidade a campos de golfe como Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) é uma vantagem para os amantes do golfe. As marinas mais próximas também ficam a cerca de 4 km. Apesar do ambiente calmo, a ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da Costa del Sol.
Esta Finca está localizada em Altos de los Monteros, um enclave privilegiado acima de Marbella na Costa del Sol. O mapa mostra o posicionamento estratégico da propriedade em relação às praias, campos de golfe, marinas e ao centro de Marbella. A proximidade de áreas naturais e a localização elevada oferecem uma boa vista panorâmica da costa.
Altos de los Monteros situa-se na parte oriental da Costa del Sol, perto de Marbella. Esta região é conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida tranquila no campo e a proximidade das vibrantes cidades de Marbella e Málaga. Málaga, com o seu aeroporto internacional e rico património cultural, fica a cerca de 34 km. Marbella, famosa pelos seus iates de luxo e boutiques exclusivas, fica a poucos quilómetros. A Finca faz assim parte de uma região dinâmica e ao mesmo tempo relaxante, que promete uma alta qualidade de vida.
A Finca é de fácil acesso, embora um carro seja vantajoso para a maioria das tarefas. O supermercado mais próximo fica a 2,1 km, um hospital a 2,2 km e uma farmácia a 3,4 km. As praias de El Alicate e Playa de la Bajadilla ficam a apenas 4,0 km e 4,4 km respetivamente. Para os golfistas, os campos de Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club são acessíveis a distâncias de 5,3 km a 6,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 34 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro. A ligação rodoviária é boa para viagens de carro à costa ou ao interior.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.848 horas de sol por ano. Os verões são quentes e os invernos amenos, permitindo a vida ao ar livre durante grande parte do ano. A área está localizada a uma altitude de 190 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas das montanhas e da costa a partir dos terraços. A diferença de temperatura média entre verão e inverno é moderada. A época de banho com temperaturas da água de pelo menos 20°C dura cerca de 4 meses. A proximidade da costa garante uma ligeira brisa marítima, enquanto a proximidade das montanhas também permite temperaturas mais frescas. A inclinação média para a praia é de 4,8%, considerada moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Finca está estrategicamente localizada perto de várias praias atrativas. El Alicate e Playa de la Bajadilla ficam a apenas 4,0 km e 4,4 km respetivamente e são conhecidas pela sua qualidade. Playa de Artola fica a cerca de 7,0 km. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os golfistas, numerosos campos de golfe de renome estão nas proximidades: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). As marinas de Marbella, como Marina Marbella (4,0 km) e Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), também são de fácil acesso e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Centros desportivos estão nas proximidades, alargando ainda mais as oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros situa-se na parte oriental da Costa del Sol, perto de Marbella. Esta região é conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida tranquila no campo e a proximidade das vibrantes cidades de Marbella e Málaga. Málaga, com o seu aeroporto internacional e rico património cultural, fica a cerca de 34 km. Marbella, famosa pelos seus iates de luxo e boutiques exclusivas, fica a poucos quilómetros. A Finca faz assim parte de uma região dinâmica e ao mesmo tempo relaxante, que promete uma alta qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL308211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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