Questa affascinante proprietà "Finca - Cortijo" si trova nell'ambita zona di Altos de los Monteros, Málaga, sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 14.500 m², offre un'opportunità unica per coloro che cercano tranquillità. La casa è in buone condizioni e dispone di aria condizionata, armadi a muro e vista panoramica. La posizione combina l'idilliaca vita rurale con la vicinanza ai servizi essenziali e alle spiagge.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Málaga, in particolare nel segmento delle Fincas e Cortijos, questa proprietà si distingue per il suo grande terreno di 14.500 m². Ciò offre maggiore privacy e potenziale di sviluppo rispetto a molti terreni più piccoli vicino alla costa. Mentre proprietà come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) e 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000) rappresentano appartamenti moderni o case a schiera vicino alla spiaggia, questa Finca offre un rifugio più rurale. 'Alba Benalmadena' (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo diversa e probabilmente in un tipo di ambiente diverso, spesso più urbanizzato o con vista diretta sul mare. La Finca qui offerta si posiziona come un'opzione per gli acquirenti che cercano terra e tranquillità, ma non vogliono essere troppo lontani dai servizi di Marbella e dalla costa. Il prezzo di €270.000 per una proprietà di questo tipo con un grande terreno è relativamente attraente rispetto ai prezzi, spesso a quattro o cinque cifre al metro quadrato, delle nuove costruzioni moderne sulla costa, considerando il valore del terreno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è situata in un contesto rurale e vicino al bosco, con esposizione a sud e ampie viste panoramiche sulle montagne. Offre un buon collegamento alla costa e ai servizi quotidiani. Nonostante l'ambiente tranquillo, spiagge, campi da golf e servizi urbani come un ospedale e supermercati sono a portata di mano. Questa posizione combina esperienze naturali con comfort urbano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la natura e lo spazio. Il terreno di 14.500 m² offre potenziale per la realizzazione di desideri personali, come la costruzione di una piscina. L'aria condizionata esistente e la buona finitura della cucina soddisfano le moderne esigenze abitative. È ideale per chi cerca una residenza rurale con la possibilità di rilassarsi.
Questa proprietà è offerta come "rivendita" (Resale) e si presenta in buone condizioni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una casa esistente che è stata ristrutturata e curata. Ciò significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata immediatamente. L'infrastruttura e la struttura dell'edificio sono già consolidate.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata e offre spazio per una piscina, che non è ancora presente. È importante notare che il terreno è molto grande e richiede manutenzione. La posizione rurale implica che non tutti i servizi sono a portata di mano e che un'auto è vantaggiosa per molte commissioni. I percorsi di accesso potrebbero rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Questa Finca è ideale per acquirenti che desiderano fuggire dal trambusto urbano e cercare uno stile di vita più tranquillo senza rinunciare ai comfort della costa. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la privacy e un ampio spazio esterno, sia per il giardinaggio, la cura degli animali o semplicemente per rilassarsi nella natura. Potrebbe anche interessare artisti o liberi professionisti alla ricerca di un ambiente stimolante per il loro lavoro. La possibilità di costruire una piscina e l'aria condizionata esistente attireranno coloro che desiderano sfruttare al meglio il clima mediterraneo. Per gli acquirenti che cercano una proprietà con carattere e molto terreno e sono disposti a ristrutturarla secondo le proprie idee, è un'opzione adatta. La buona connessione ai campi da golf e alle spiagge la rende interessante anche per gli appassionati di sport.
La proprietà, una Finca - Cortijo, si presenta in buone condizioni ed è parzialmente arredata. La cucina è completamente attrezzata e c'è un ripostiglio separato per ulteriore spazio. Anche i bagni sono ben attrezzati, compreso un bagno en-suite. Le caratteristiche speciali includono l'aria condizionata (caldo e freddo) che garantisce il comfort tutto l'anno, nonché armadi a muro che contribuiscono all'ordine. Le terrazze private, sia coperte che scoperte, invitano a godersi l'aria aperta. I pavimenti e le pareti sono in buono stato. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta è stata presa in considerazione, sottolineando un design ponderato. Il garage ha spazio per più di un veicolo ed è coperto, offrendo protezione dalle intemperie.
La proprietà è offerta al prezzo di €270.000. Questa tariffa posiziona la Finca nel segmento medio per immobili di questo tipo nella regione di Málaga. La dimensione del terreno di 14.500 m² è notevole e offre un potenziale considerevole per uso privato o futuri sviluppi, aumentando così il valore offerto. La proprietà è classificata come oggetto di rivendita, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Attualmente non sono disponibili ulteriori dettagli sulla disponibilità di unità, trattandosi di un singolo edificio esistente. Il prezzo riflette le buone condizioni, i 100 m² di superficie abitabile e l'ubicazione rurale unica con vista panoramica.
La finca di Altos de los Monteros, Málaga, incarna uno stile di vita che unisce la tranquillità rurale alla vicinanza alla costa. Con 100 m² di superficie abitabile e un vasto terreno di 14.500 m², offre ampio spazio per esprimersi. Il giardino invita alla creazione, e la possibilità di costruire una piscina sottolinea il potenziale per il relax all'aperto. L'esposizione a sud assicura molta luce naturale e calore, mentre l'aria condizionata garantisce il comfort. La proprietà è in buone condizioni e parzialmente arredata, consentendo un rapido insediamento. La natura circostante e la vicinanza al bosco creano un'atmosfera pacifica, in contrasto con la vivace costa. È un luogo per coloro che cercano il silenzio, pur desiderando godere dei servizi di una regione ben servita.
La finca si trova ad Altos de los Monteros, una zona che combina un'atmosfera rurale con la vicinanza ai centri urbani. È circondata dalla natura e si trova vicino a un bosco, che permette tranquille passeggiate. Le distanze dai luoghi importanti sono gestibili: un supermercato e un ospedale si trovano a soli 2,1 km e 2,2 km rispettivamente, garantendo l'approvvigionamento quotidiano e la sicurezza. Spiagge come El Alicate e Playa de la Bajadilla sono a soli 4 km di distanza. La vicinanza a campi da golf come Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) è un vantaggio per gli amanti del golf. I porti turistici più vicini sono anch'essi a circa 4 km di distanza. Nonostante l'ambiente tranquillo, il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
Questa Finca si trova ad Altos de los Monteros, un'enclave privilegiata sopra Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra il posizionamento strategico della proprietà rispetto alle spiagge, ai campi da golf, ai porti turistici e al centro di Marbella. La vicinanza alle aree naturali e la posizione elevata offrono una buona vista panoramica sulla costa.
Altos de los Monteros si trova nella parte orientale della Costa del Sol, vicino a Marbella. Questa regione è nota per le sue esclusive aree residenziali, campi da golf di prima classe e splendide spiagge. La posizione offre un buon equilibrio tra vita tranquilla in campagna e la vicinanza alle vivaci città di Marbella e Málaga. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il ricco patrimonio culturale, si trova a circa 34 km. Marbella, famosa per i suoi yacht di lusso e boutique esclusive, è a pochi chilometri di distanza. La Finca fa quindi parte di una regione dinamica e allo stesso tempo rilassata, che promette un'elevata qualità della vita.
La Finca è facilmente raggiungibile, anche se un'auto è vantaggiosa per la maggior parte delle commissioni. Il supermercato più vicino si trova a 2,1 km, un ospedale a 2,2 km e una farmacia a 3,4 km. Le spiagge di El Alicate e Playa de la Bajadilla si trovano rispettivamente a soli 4,0 km e 4,4 km. Per i golfisti, i campi di Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club sono raggiungibili a distanze da 5,3 km a 6,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto. Il collegamento stradale è buono per spostamenti in auto verso la costa o l'entroterra.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.848 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, il che permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La zona si trova a un'altitudine di 190 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulle montagne e sulla costa dalle terrazze. La differenza di temperatura media tra estate e inverno è moderata. La stagione balneare con temperature dell'acqua di almeno 20°C dura circa 4 mesi. La vicinanza alla costa assicura una leggera brezza marina, mentre la vicinanza alle montagne permette anche temperature più fresche. La pendenza media verso la spiaggia è del 4,8%, considerata moderata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Finca è strategicamente situata vicino a diverse spiagge attraenti. El Alicate e Playa de la Bajadilla si trovano a soli 4,0 km e 4,4 km rispettivamente e sono note per la loro qualità. Playa de Artola si trova a circa 7,0 km. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Per i golfisti, numerosi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). I porti turistici di Marbella, come Marina Marbella (4,0 km) e Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Centri sportivi si trovano nelle vicinanze, ampliando ulteriormente le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si trova nella parte orientale della Costa del Sol, vicino a Marbella. Questa regione è nota per le sue esclusive aree residenziali, campi da golf di prima classe e splendide spiagge. La posizione offre un buon equilibrio tra vita tranquilla in campagna e la vicinanza alle vivaci città di Marbella e Málaga. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il ricco patrimonio culturale, si trova a circa 34 km. Marbella, famosa per i suoi yacht di lusso e boutique esclusive, è a pochi chilometri di distanza. La Finca fa quindi parte di una regione dinamica e allo stesso tempo rilassata, che promette un'elevata qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL308211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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