アルトス・デ・ロス・モンテロスに位置するこのフィンカ -コルティホは、海岸や日々の生活必需品への容易なアクセスを維持しながら、田舎らしいライフスタイルを提供します。100㎡の居住スペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、14,500㎡の敷地に建つこの物件は、270,000ユーロから購入可能です。標高190メートルの場所に位置し、山とパノラマの景色を望み、南向きで良好な状態にあり、マルベーリャ地域の魅力への簡単なアクセスを求める静けさを求める人々にとってユニークな機会を提供します。
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのフィンカ - コルティホは、270,000ユーロの開始価格でユニークな価値を提供しています。他のプロジェクトはよりモダンな設備やビーチに近い立地を提供するかもしれませんが、この物件はその広大な敷地面積（14,500㎡）と田舎の環境で際立っており、これはより密集した沿岸開発では珍しいことです。田舎のライフスタイルとマルベーリャの活気ある都市中心部への近さを組み合わせる機会を提供します。より高価なアルバ・ベナルマデナと比較すると、より手頃な選択肢を提供し、その広大な敷地は、アックア・ガーデンズやアビー・アッパーのような主にアパート中心の開発とは一線を画しています。「田舎」と「森の近く」という定義、そして山とパノラマの景色は、プライバシーと自然環境を優先する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカ - コルティホは、アルトス・デ・ロス・モンテロスに位置し、海岸に近いながらも静かなエリアです。マルベーリャのビーチや市内中心部へのアクセスが容易でありながら、田舎の環境を楽しむことができます。この場所は、自然の美しさと利便性のバランスを提供します。
このフィンカ - コルティホは、静かな田舎のライフスタイルを求め、広々とした屋外スペースを高く評価する方に最適です。プライベートガーデンと広大な土地を備え、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単に静かな環境を楽しむのに最適です。良好な状態と南向きの向きは、快適な生活を保証します。
このフィンカ - コルティホは中古物件として分類されており、入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、個人的な好みに合わせて近代化する可能性を秘めた堅実な基盤を提供します。この物件は、確立された地域で特徴的な物件を所有する機会を提供します。
この物件は新築の設備を提供しておらず、中古物件として個人的な更新が必要な場合があります。ガレージとプライベートな私道がありますが、田舎にあるため、周辺地域を最大限に活用するには車両が必要になる場合があります。コミュニティ設備への明確な言及がないことは、独立した住居であることを示唆しています。
このフィンカ - コルティホは、海岸沿いの利便性に近接しながら、静かな田舎のライフスタイルを求める方のために設計されています。ガーデニング、リラクゼーション、または単にプライバシーを楽しむための広大な屋外スペースを夢見ているなら、ここはあなたのための場所です。良好な状態と南向きの向きは、この物件を快適で日当たりの良い住居を探している人々にとって魅力的なものにしています。また、典型的なアパートやタウンハウスよりも広いスペースとプライバシーを提供する、マルベーリャ地域でユニークな物件を所有したい家族や個人にとっても魅力的です。また、典型的な住居よりも広い土地面積を求めている方にも適しており、さまざまな用途の可能性を提供します。
このフィンカ - コルティホは良好な状態で、頑丈な建築品質を示しています。年間を通じて快適さを確保するために、温冷両用のエアコンシステムが装備されており、簡単な料理のための設備の整ったキッチンがあります。物件の設備には、Wi-Fi接続付きのプライベートテラス、組み込みのワードローブ、収納室が含まれており、実用性を高めています。さらに、専用バスルーム付きのバスルームがあり、移動が制限されている人々のアクセスも考慮されています。部分的に家具が備え付けられているため、購入者は自分の好みに合わせてスペースをカスタマイズできます。南向きの向きと山/パノラマの景色が物件の魅力を高めています。
このフィンカ - コルティホは270,000ユーロから提供されており、人気のマルベーリャ地域で広大な土地を持つ不動産として卓越した価値を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた100㎡の物件は、14,500㎡のプライベートランドに位置しています。価格は、その田舎の立地、現在の状態、そして広大な屋外スペースを反映しています。中古物件として、購入者は自分の好みに合わせて修正および更新する機会を得られ、将来的な価値増加の可能性も秘めています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスの生活ペースは穏やかでリラックスしており、都会の喧騒からの逃避を求める人に最適です。この地域は田舎の環境を提供しながら、マルベーリャの利便性への容易なアクセスも提供します。プライベートな土地で朝の太陽を楽しんだり、近くの海岸沿いを散歩したりすることを想像してみてください。この地域は年間を通じて豊富な日照時間と快適な平均気温を誇り、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。地域には50以上の公共交通機関の停留所があり、車に完全に依存せずに地域を探索したい人々に便利です。
アルトス・デ・ロス・モンテロスの地域は、田園地帯の静けさと都市生活の利便性を組み合わせています。マルベーリャへの近さは、学校、医療施設、スーパーマーケット（2.1km先）などの日常必需品がすぐに利用できることを意味します。家族にとって、この地域には41の小学校と28の中学校があり、豊富な教育の機会を提供しています。医療サービスも容易に利用でき、5つの医療センターがあります。この地域は、52のホテルと多数のベッドを備え、賑やかな観光セクターと多様なサービスの可用性を示しており、その魅力の証です。11の公共交通機関と50のバス停により、この地域は見た目よりもアクセスしやすいです。
この地図は、マルベーリャ近くのアルトス・デ・ロス・モンテロスの位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、市内中心部などの主要な場所を強調し、物件の利便性とアクセスしやすさを強調しています。地図はまた、標高や海岸への傾斜を含む地域の地形を示しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、活気あるマルベーリャ市の近く、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、都市の利便性への容易なアクセスを確保しながら、田舎の環境を提供しています。エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソルの他の地域への容易なアクセスを確保しながら、静けさを楽しむために戦略的に配置されています。この地域は、その壮大な景色、穏やかな気候、そして豊かな文化的名所で知られており、南スペインの地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
このフィンカ - コルティホは、エル・アリカーテ・ビーチからわずか4.0km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチから4.4kmの便利な場所にあります。マルベーリャのさまざまなビーチ、マリーナ（マリーナ・マルベーリャ 4.0km、マリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ 4.1km）、そして市内中心部へ簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、5.3km先にあるグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジを訪れることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約34kmの直線距離にあり、国内および国際線の旅行に便利です。車の必要性は中程度です。4.4km先には電気自動車の充電ステーションと3.4km先の薬局がありますが、公共交通機関（11路線）も地域を移動するための選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロス地域は、地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.3℃、平均気温は11℃から25℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天時間があり、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高190メートルに位置するこの地域は、海岸に近いまま、涼しい山のそよ風を楽しんでいます。ビーチへの4.8%の緩やかな傾斜は、排水を助け、さまざまな視点を提供します。森に近いことは、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広い水上および陸上レクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、エル・アリカーテは、わずか4.0km先にあり、しばしば水質でブルーフラッグ賞を受賞しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.4km）やプラヤ・デ・アルトローラ（7.0km）などの他のビーチも、太陽とビーチスポーツを楽しむ機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（5.3km）を含む複数のゴルフコースに短時間でアクセスできます。さらに、この地域には、アントニオ・セラーノ・リマ・スポーツコンプレックス（Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima）（4.1km）などのさまざまなスポーツセンターがあり、住民にスポーツ活動に参加する機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、活気あるマルベーリャ市の近く、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、都市の利便性への容易なアクセスを確保しながら、田舎の環境を提供しています。エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソルの他の地域への容易なアクセスを確保しながら、静けさを楽しむために戦略的に配置されています。この地域は、その壮大な景色、穏やかな気候、そして豊かな文化的名所で知られており、南スペインの地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL308211
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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