Vilă individuală situată în Antequera, Málaga, cu o suprafață construită de 323 m² și 5 dormitoare. Proprietatea este complet mobilată și echipată, finalizată în 2008, cu orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, la 537 metri deasupra nivelului mării, vilă oferă combinație între accesul la facilitățile urbane și caracterul său pitoresc din inima Andaluziei.
Comparativ cu proiectele din zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă din Antequera se remarcă prin suprafața sa considerabil mai mare și caracterul său de proprietate individuală complet finisată. Prețul său de pornire de 1.643.000 € este semnificativ mai mare decât al alternativelor costiere, reflectând atât dimensiunea proprietății, cât și includerea mobilierului complet și a finisajelor superioare. Spre deosebire de proprietățile costiere, vilă din Antequera oferă acces la istoria culturală a Andaluziei, cu situl UNESCO Dolmenii în apropiere, și un climat mai blând datorită altitudinii mai mari. Potrivit pentru cei care caută o experiență autentică andaluză fără aglomerația turistică a stațiunilor costiere, această proprietate oferă un echilibru între accesibilitatea la Málaga și coastă, și liniștea unei locații interioare cu patrimoniu cultural bogat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Antequera, oraș cunoscut drept 'inima Andaluziei' datorită poziției centrale între Málaga, Granada, Córdoba și Sevilia. Amplasarea la 537 metri altitudine oferă vedere panoramică la munți și la peisajul urban. Zona oferă acces ușor la servicii esențiale, cu supermarket la doar 17 metri și farmacie la 27 metri distanță.
Vila de 323 m² cu 5 dormitoare și 4 băi răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații de cazare pentru oaspeți. Livingul spațios cu șemineu, bucătăria complet echipată și terasele private oferă multiple zone de relaxare. Încălzirea prin pardoseală și sistemul centralizat de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2008 și este gata de ocupare imediată. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de procesul de construcție. Starea de conservare este excelentă, conform informațiilor din bază de date. Calitatea construcției reflectă standardele din perioada respectivă, cu finisaje durabile și materiale de calitate.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 34 km distanță. Fiind o vilă individuală în zona urbană, nu există facilități comune precum cele întâlnite în complexe rezidențiale. Amplasarea în Antequera, în interiorul țării, nu oferă vederea directă la mare. Prețul de la 1.643.000 € o face mai potrivită pentru cumpărătorii cu buget ridicat.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută spațiu generos și confort permanent. Poate fi soluția ideală pentru cei care lucrează远程 și au nevoie de un birou la domiciliu spațios, sau pentru profesioniștii care doresc o reședință secundară în Andaluzia cu posibilitatea de a găzdui oaspeți multipli. De asemenea, proprietatea se adresează celor care apreciază istoria și cultura, având în vedere apropierea de situl UNESCO Dolmenii din Antequera. Pentru cei care doresc să exploreze Andaluzia fără a locui direct pe coasta aglomerată, această vilă oferă o bază perfectă cu acces relativ ușor la Málaga (35 km) și la alte orașe importante. Persoanele care caută o proprietate complet mobilată și gata de ocupare imediat, fără efortul de amenajare, vor găsi în această vilă o soluție potrivită.
Proprietatea dispune de finisaje de calitate superioară, cu mobilier complet inclus și elemente de tâmplărie personalizate care adaugă caracter. Livingul spațios beneficiază de un șemineu ca element central și ferestre mari care asigură lumină naturală abundentă. Bucătăria este complet echipată, combinând funcționalitatea cu designul contemporan. Cele 5 dormitoare și 4 băi sunt generoase, cu dulapuri încorporate. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură confort termic uniform, în timp ce sistemul centralizat de aer condiționat permite controlul temperaturii în toate anotimpurile. Terasele acoperite și grădina privată cu piscină sunt finisate cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Orientarea sudică maximizează expunerea la soare, contribuind la eficiența energetică a proprietății pe tot parcursul anului.
Vila este disponibilă la un preț de pornire de 1.643.000 €. Prețul reflectă caracteristicile proprietății: suprafața generoasă de 323 m², cele 5 dormitoare și 4 băi, finisajele de calitate și mobilierul complet inclus. Proprietatea este gata de ocupare imediată, nefiind necesare investiții suplimentare pentru mobilare sau echipare. Prețul se încadrează în segmentul superior al pieței din Antequera, justificat de caracteristicile și dimensiunea proprietății.
Viața în această vilă din Antequera se caracterizează printr-un ritm echilibrat între liniștea rezidențială și accesul la facilități urbane. Diminețile pot începe pe terasa sudică, unde lumina soarelui încălzește spațiul înainte de micul dejun. Zona de living cu șemineu devine centrul vieții de familie în lunile mai răcoroase. Proximitatea supermarketului la doar 17 metri face cumpărăturile zilnice practice, iar cele 18 farmacii din apropiere asigură acces la servicii medicale. Pentru activități recreative, piscinele municipale la 0.7-0.8 km oferă opțiuni de înot, iar cele 54 de facilități sportive din oraș acoperă diverse interese. Poziția centrală a Antequerei permite excursii de o zi la Málaga (35 km), Granada (87 km) sau la zonele costiere, revenind seara la liniștea casei.
Antequera oferă o infrastructură bine dezvoltată, cu 31 de restaurante, 9 cafenele și 10 bănci în raza de 2 km. Cele 2 centre de sănătate și 18 farmacii asigură acces la servicii medicale. Pentru familii, orașul dispune de 15 școli primare și 12 școli secundare. Stația de tren de mare viteză Antequera Alta Velocidad, situată la 1.4 km, conectează orașul cu principalele destinații. Rețeaua de transport local, combinată cu proximitatea serviciilor esențiale, face viața zilnică practică fără a fi necesară mașina pentru toate deplasările. Stația de încărcare pentru vehicule electrice de la ALDI Antequera (0.8 km) reflectă adaptarea orașului la noile tehnologii. Cele 15 hoteluri cu 1.273 de paturi indică o infrastructură turistică dezvoltată, importantă pentru găzduirea vizitatorilor.
Harta prezintă poziția centrală a Antequerei în inima Andaluziei, fiind situată la intersecția drumurilor principale care leagă Málaga de Granada, Córdoba și Sevilia. Vilă se află în zona urbană a orașului, având acces direct la rețeaua de străzi și servicii. Altitudinea de 537 metri oferă perspective panoramice asupra peisajului înconjurător, cu vedere la munți și la câmpiile fertile ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Antequera ocupă o poziție strategică în centrul geografic al Andaluziei, la aproximativ 35 km nord de Málaga. Această locație centrală îl face accesibil pentru explorarea întregii regiuni, cu Granada la 87 km, Córdoba și Sevilia la distanțe similare. În comparație cu orașele costiere precum Marbella (64 km), Antequera oferă un ritm de viață mai calm și prețuri imobiliare mai accesibile, păstrând în același timp accesul la facilitățile zonei costale. Distanța relativ scurtă față de Málaga, cel mai mare centru urban al provinciei cu peste 579.000 de locuitori, asigură acces la servicii specializate și conexiuni internaționale prin aeroportul de la 38 km distanță.
Plajele mai apropiate, Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) și Playa de los Baños del Carmen (36 km), sunt accesibile cu mașina în aproximativ 30-40 de minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 38 km distanță, oferind conexiuni aeriene internaționale. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Guadalhorce este la 35 km, iar Lauro Golf și Clubul de Golf Málaga Parador sunt la 41 km. Málaga, principalul oraș al provinciei, poate fi atins în 35 km, oferind acces la servicii specializate, shopping și viață culturală. Această distanță echilibrată permite atât accesul la facilități urbane importante, cât și menținerea caracterului mai liniștit al vieții în Antequera.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 537 metri deasupra nivelului mării, Antequera beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, cu o temperatură medie anuală de 16.7°C. Orașul înregistrează aproximativ 3.808 ore de soare anual, oferind un mediu luminos pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea moderată asigură veri mai răcoroase decât pe coastă și ierni blânde. Umiditatea relativ mai scăzută comparativ cu zonele costiere contribuie la un confort termic crescut. Amplasarea în interiorul țării oferă protecție față de briza marină puternică specifică unor zone costiere, creând un microclimat distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Antequera nu este un oraș costier, plajele din provincia Málaga sunt accesibile pentru excursii de o zi. Plajele mai apropiate, la 34-36 km distanță, nu sunt certificate Blue Flag în datele disponibile, însă zona costieră a Malagei oferă multiple opțiuni pentru activități acvatice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea dispune de mai multe cluburi, cele mai apropiate fiind Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) și Club de Golf Málaga Parador (41 km). În Antequera, facilitățile sportive includ Polideportivo Fernado Argüelles (0.8 km), Polideportivo Municipal El Maulí (1.0 km) și Centrul de Tehnificare pentru Atletism (1.7 km). Piscinele municipale, atât cea acoperită (0.7 km) cât și cea în aer liber (0.8 km), oferă opțiuni pentru înot și recreere acvatică pe tot parcursul anului.
54 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Antequera ocupă o poziție strategică în centrul geografic al Andaluziei, la aproximativ 35 km nord de Málaga. Această locație centrală îl face accesibil pentru explorarea întregii regiuni, cu Granada la 87 km, Córdoba și Sevilia la distanțe similare. În comparație cu orașele costiere precum Marbella (64 km), Antequera oferă un ritm de viață mai calm și prețuri imobiliare mai accesibile, păstrând în același timp accesul la facilitățile zonei costale. Distanța relativ scurtă față de Málaga, cel mai mare centru urban al provinciei cu peste 579.000 de locuitori, asigură acces la servicii specializate și conexiuni internaționale prin aeroportul de la 38 km distanță.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.0°C | 68 mm |
| Februarie | 8.6°C | 68 mm |
| Martie | 11.2°C | 66 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Iunie | 21.4°C | 17 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 22 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 61 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 82 mm |
| Decembrie | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
