Această vilă independentă, finalizată în 2008 și situată în Antequera, Málaga, oferă spațiu generos și confort. Cu o suprafață construită de 323 m² pe un teren de 410 m², proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială urbană, cu acces facil la facilități. Zona este recunoscută pentru locația sa centrală în Andaluzia, oferind un echilibru între liniștea specifică unui oraș mai mic și proximitatea față de centre urbane mai mari și aeroport.
Această vilă din Antequera se distinge prin locația sa centrală în Andaluzia, contrastând cu proiectele de pe coasta Costa del Sol, cum ar fi Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000). Acestea din urmă sunt orientate preponderent către stilul de viață de coastă, oferind acces direct la plajă și la facilitățile specifice stațiunilor maritime. Prețul de 1.643.000 € pentru proprietatea din Antequera reflectă dimensiunea, configurația interioară extinsă și finisajele de înaltă calitate, poziționând-o într-un segment de piață superior, destinat cumpărătorilor care caută spațiu generos și o locație mai retrasă, dar strategic conectată. În timp ce proiectele de pe coastă atrag prin proximitatea față de mare și atmosfera vibrantă, vila din Antequera oferă un alt tip de experiență: liniștea unui oraș istoric, accesul la cultură și natură, și o conexiune mai echilibrată cu centrele urbane majore ale Andaluziei, fără a compromite confortul locativ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Antequera, o locație strategică la 38 km de aeroportul din Málaga, vila beneficiază de accesibilitate către centre regionale majore. În ciuda apropierii de facilități urbane, zona rezidențială promite un mediu de trai calm, integrat în peisajul andaluz. O mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, dar multe servicii esențiale sunt la distanță de mers pe jos.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locativ extins, cu cinci dormitoare și patru băi. Nivelul inferior versatil oferă posibilități extinse pentru personalizare, adaptându-se diverselor stiluri de viață, de la spații de divertisment la zone dedicate hobby-urilor. Finisajele de înaltă calitate și mobilierul complet asigură o tranziție rapidă către noua locuință.
Vila a fost finalizată în 2008, beneficiind de o construcție solidă și finisaje de calitate specifice perioadei. Deși nu este un proiect nou, starea excelentă a proprietății, întreținută riguros, îi permite să se prezinte ca o opțiune contemporană. Aceasta oferă avantajul maturității unui imobil deja stabilit, cu beneficiile unei locuințe gata de ocupare imediată.
Proprietatea nu dispune de facilități noi de construcție, fiind finalizată în 2008. Vederile sunt predominant urbane, montane și de grădină, neincluzând vedere directă la mare. Locația în interiorul Andaluziei implică distanțe considerabile față de plajele de pe Costa del Sol, care necesită transport auto. Nu este specificată o clasă energetică avansată dincolo de normele din 2008.
Această vilă se potrivește familiilor extinse sau celor care necesită spațiu suplimentar pentru birouri sau activități de agrement, datorită celor cinci dormitoare și a nivelului inferior versatil. Este o opțiune pentru persoanele care apreciază liniștea unei zone rezidențiale urbane, dar doresc să rămână conectați la infrastructura regională, având aeroportul și orașul Málaga la o distanță rezonabilă. Cumpărătorii care caută o locuință imediat locuibilă, complet mobilată și finisată la un standard înalt, vor găsi aici o soluție eficientă. De asemenea, este potrivită pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung într-o locație centrală a Andaluziei, sau pentru cei care doresc să combine reședința principală cu activități de tip B&B, având în vedere dimensiunea și configurația imobilului.
Vila prezintă un standard de construcție și finisare excelent, specific anului 2008, cu accent pe durabilitate și confort. Materialele utilizate includ pardoseli de calitate, probabil gresie sau parchet în zonele de zi și dormitoare, și faianță în băi. Ferestrele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală, contribuind la o atmosferă luminoasă. Tencuiala exterioară, probabil finisată, și acoperișul, asigurat împotriva intemperiilor, sunt elemente ce atestă calitatea construcției. Interiorul este dotat cu sisteme de climatizare centralizate și încălzire în pardoseală, optimizând confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, iar băile dispun de instalații sanitare moderne. Tâmplăria interioară și exterioară, inclusiv ușile și ferestrele, sunt realizate din materiale rezistente, adaptate climatului local. Nivelul inferior oferă o bază solidă pentru diverse amenajări, permițând adaptări la nevoile specifice ale proprietarului.
Vila este listată la prețul de 1.643.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile sale distincte: o suprafață generoasă de 323 m² construiți, cinci dormitoare, patru băi și un nivel inferior extins, oferind un potențial semnificativ de personalizare. Proprietatea este complet mobilată și dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv tâmplărie personalizată. Poziționarea sa într-o zonă rezidențială urbană, dar cu accesibilitate bună la facilități și transport, contribuie la valoarea sa. Prețul se aliniază cu segmentul premium al pieței imobiliare din regiune, vizând cumpărătorii care caută spațiu, confort și o locuință gata de utilizare, fără a necesita investiții suplimentare imediate.
Antequera, cunoscută drept „inima Andaluziei”, oferă un cadru de viață distinct. Amplasată pe un platou la 537 metri altitudine, regiunea combină un climat temperat cu un ritm de viață mai relaxat comparativ cu agitația costieră. Locuința se află într-o zonă rezidențială urbană, unde conveniența serviciilor la distanță mică se împletește cu accesul la spații verzi și activități recreative locale, precum centre sportive și piscine. Proximitatea față de monumente UNESCO, cum ar fi situl dolmenilor din Antequera, adaugă o dimensiune culturală aparte. Viața de zi cu zi poate include vizite la piețele locale, explorarea centrului istoric sau relaxare în grădinile private. Nivelul mediu de trai în provincie, deși reflectat în venituri, este completat de o ofertă culturală bogată și de o comunitate stabilă, demonstrată de numărul de tranzacții imobiliare anuale.
Locuirea în Antequera oferă un echilibru între viața urbană și liniștea specifică unui oraș andaluz istoric. La o altitudine de 537 metri, clima este temperată, cu veri plăcute și ierni blânde, departe de umiditatea excesivă a coastei. Zona rezidențială se caracterizează prin proximitatea față de facilități esențiale: magazine, bănci, farmacii și centre de sănătate se găsesc în raza de 2 km. Rețeaua de transport public este completată de infrastructura rutieră, facilitând deplasarea către centrele urbane mai mari. Activitățile recreative sunt variate, incluzând centre sportive, piscine și numeroase restaurante și cafenele, reflectând un stil de viață activ și social. Accesul la situri culturale, precum dolmenele din Antequera (patrimoniu UNESCO), adaugă valoare experienței de locuire, integrând istoria și natura în cotidian.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a Antequerei în centrul Andaluziei. Se observă proximitatea față de orașul Málaga și aeroportul său, precum și distanțele rezonabile față de alte centre urbane majore. Harta subliniază rolul Antequerei ca un nod de transport, facilitat de infrastructura feroviară și rutieră, consolidând statutul său de „inima Andaluziei”.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Antequera, situată strategic în inima Andaluziei, servește drept punct nodal între marile orașe ale regiunii: Málaga (35 km), Granada (87 km) și Córdoba (aproximativ 130 km). Această poziționare centrală, consolidată de prezența stației de tren de mare viteză, facilitează explorarea culturală și economică a Andaluziei. Fiind la aproximativ 38 km de aeroportul din Málaga, oferă o conexiune internațională rapidă, dar se distanțează de agitația urbană specifică zonelor de coastă. Comarca de Antequera, cu suprafața sa extinsă de 749.3 km², oferă un amestec de peisaje rurale și urbane, cu situri istorice și naturale notabile, inclusiv situl dolmenilor, inclus în patrimoniul UNESCO.
Vila dispune de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 38 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Stația de tren de mare viteză Antequera Alta Velocidad este la doar 1.4 km, oferind conexiuni rapide către Madrid și alte orașe importante. Deși plajele de pe Costa del Sol, precum Playa de Valdearenas, sunt la peste 30 km distanță, accesul către acestea este posibil cu automobilul. În apropiere, la mai puțin de 1 km, se găsesc centre sportive, piscine și puncte de belvedere. Facilitățile urbane, precum supermarketuri (ALDI la 0.8 km), farmacii, bănci și restaurante, sunt la distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașina, optimizând viața de zi cu zi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera beneficiază de un climat temperat, cu o medie anuală de 16.7°C și variații între 8°C iarna și 26°C vara. Cu aproximativ 3.808 ore de soare pe an, regiunea oferă condiții luminoase pe tot parcursul anului, cu un sezon propice pentru activități în aer liber extins. Altitudinea de 537 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer mai curat și la temperaturi mai moderate în timpul verii, comparativ cu zonele de coastă. Deși nu se află pe litoral, apropierea de zone cu apă, cum ar fi lacurile El Chorro (la aproximativ 30 km), oferă oportunități suplimentare de recreere. Numărul mare de ore de soare favorizează un stil de viață activ în aer liber, iar climatul general este propice unei locuințe confortabile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația din Antequera oferă acces la o varietate de activități recreative, deși plajele necesită o deplasare de aproximativ 30-40 km. Cele mai apropiate sunt Playa de Valdearenas (34 km) și Playa de la Malagueta (35 km). Regiunea este, de asemenea, un pol important pentru golf, cu Club de Golf de Guadalhorce la 35 km și Lauro Golf la 41 km. Pentru pasionații de sporturi locale, orașul dispune de centre sportive moderne, piscine acoperite și exterioare, precum și un centru de atletism. Deși nu este o locație de plajă, Antequera compensează prin infrastructura sa sportivă bogată și prin accesul la peisajele naturale ale Andaluziei interioare, propice drumețiilor și ciclismului.
54 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Antequera, situată strategic în inima Andaluziei, servește drept punct nodal între marile orașe ale regiunii: Málaga (35 km), Granada (87 km) și Córdoba (aproximativ 130 km). Această poziționare centrală, consolidată de prezența stației de tren de mare viteză, facilitează explorarea culturală și economică a Andaluziei. Fiind la aproximativ 38 km de aeroportul din Málaga, oferă o conexiune internațională rapidă, dar se distanțează de agitația urbană specifică zonelor de coastă. Comarca de Antequera, cu suprafața sa extinsă de 749.3 km², oferă un amestec de peisaje rurale și urbane, cu situri istorice și naturale notabile, inclusiv situl dolmenilor, inclus în patrimoniul UNESCO.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.0°C | 68 mm |
| Februarie | 8.6°C | 68 mm |
| Martie | 11.2°C | 66 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Iunie | 21.4°C | 17 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 22 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 61 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 82 mm |
| Decembrie | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
