Cette villa détachée de 323 m² située à Antequera offre un espace de vie remarquable avec cinq chambres et quatre salles de bains. Construite en 2008, la propriété est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. Située à 537 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un climat tempéré avec environ 3 808 heures de soleil par an. Sa position centrale en Andalousie permet un accès relativement facile aux principales villes de la région tout en offrant une ambiance résidentielle plus calme que les zones côtières très touristiques.
Comparée aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à Antequera se positionne dans un segment de prix nettement supérieur, reflétant sa superficie généreuse et son caractère de propriété individuelle haut de gamme. Contrairement aux développements immobiliers de la côte qui se concentrent souvent sur des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels, cette villa offre un espace extérieur privé important et une indépendance totale. Antequera elle-même présente un style de vie différent des stations balnéaires, avec une atmosphère plus authentiquement andalouse et une population locale majoritaire plutôt qu'une communauté d'expatriés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel d'Antequera, à proximité immédiate des services urbains. Avec un supermarché à seulement 17 mètres et une pharmacie à 27 mètres, les commodités du quotidien sont accessibles à pied. La propriété se situe à environ 38 km de l'aéroport international de Málaga et à 1,4 km de la gare à grande vitesse d'Antequera, offrant des connexions de transport variées malgré sa position à l'intérieur des terres.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant un espace habitable généreux dans un environnement urbain mais tranquille. Avec ses cinq chambres et quatre salles de bains, la maison peut accueillir confortablement une grande famille ou des invités. La présence d'une piscine privée, de terrasses et d'un espace extérieur bien entretenu répond au désir de profiter du climat méditerranéen tout en bénéficiant de l'espace et de l'intimité d'une propriété indépendante.
Construite en 2008, cette villa représente un exemple récent de construction de qualité. Le bâtiment est terminé et livré depuis plusieurs années, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans les délais et incertitudes liés à la construction en cours. La propriété a été conçue avec des matériaux modernes et des techniques contemporaines, comme en témoignent ses systèmes de climatisation centralisée et de chauffage par le sol.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une vue directe sur la mer ou un accès immédiat à la plage, car Antequera est située à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches se trouvent à environ 34-36 km. Bien que les services de base soient accessibles à pied, une voiture reste nécessaire pour se rendre dans les grandes villes côtières ou pour accéder facilement aux aéroports. La propriété ne propose pas non plus de services de conciergerie ou d'entretien inclus, contrairement à certaines résidences de luxe.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux personnes recherchant un espace de vie conséquent dans un environnement plus authentique que les zones touristiques côtières. Elle est idéale pour ceux qui travaillent à distance et apprécient la tranquillité tout en nécessitant un accès facile aux services urbains. Les retraités actifs qui souhaitent explorer les richesses culturelles de l'Andalousie trouveront dans cette villa une base parfaite, avec son accès aisé aux routes menant aux grandes villes historiques. Elle convient également aux personnes qui prévoient de recevoir régulièrement des invités, grâce à ses cinq chambres offrant un hébergement confortable. Pour les acheteurs internationaux qui recherchent une expérience andalouse authentique sans être immergés dans les enclaves touristiques, cette propriété offre un équilibre entre intégration locale et confort moderne.
Cette villa se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées, typiques des réalisations récentes de bon standing en Espagne. Les matériaux utilisés comprennent une menuiserie sur mesure qui ajoute du caractère à l'ensemble de la propriété. Le sol est équipé d'un système de chauffage par le sol, une caractéristique haut de gamme qui assure un confort thermique optimal pendant les mois d'hiver. La climatisation centralisée complète ce dispositif pour un contrôle thermique efficace toute l'année. Les salles de bains sont entièrement équipées avec des fixtures de qualité, et la cuisine, fonctionnelle et moderne, a été conçue pour répondre aux exigences culinaires quotidiennes comme aux réceptions.
Avec un prix à partir de 1 643 000 €, cette villa se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier d'Antequera. Ce prix reflète la superficie généreuse de 323 m², les cinq chambres, quatre salles de bains, ainsi que la qualité de construction et les équipements inclus. Comparativement aux propriétés similaires dans les zones côtières très prisées comme Marbella ou Estepona, le prix représente un rapport qualité-prix intéressant pour une villa de cette taille et avec ces caractéristiques. La propriété étant entièrement meublée et équipée, aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire pour s'installer, ce qui constitue un avantage financier à considérer dans l'évaluation globale du coût.
Le quotidien dans cette villa d'Antequera se caractérise par un équilibre entre commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Les matins peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la boulangerie locale ou le supermarché à quelques pas de la maison. L'après-midi, la piscine privée et les terrasses bien exposées au sud offrent un espace adapté pour profiter du soleil andalou. Grâce à sa position centrale, la propriété permet des excursions d'une journée vers les villes historiques de Grenade, Cordoue ou Séville, toutes accessibles en moins de deux heures de route. En soirée, le centre historique d'Antequera avec ses restaurants et ses places pittoresques est à quelques minutes en voiture, offrant des options de divertissement sans avoir à affronter la foule des destinations touristiques côtières. La vie dans cette villa combine ainsi la praticité d'un environnement urbain avec l'espace et l'intimité d'une résidence indépendante.
La vie quotidienne autour de cette villa bénéficie d'un accès remarquable aux services essentiels, avec une densité importante de commerces et d'équipements publics à proximité immédiate. Dans un rayon de 2 km, on dénombre 31 restaurants, 18 pharmacies, 10 banques et 9 cafés, indiquant une offre commerciale diversifiée accessible sans avoir à utiliser la voiture. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 12 collèges dans la ville offre des options éducatives variées. Les besoins de santé sont couverts par deux centres de santé locaux, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à seulement 3,2 km. Les loisirs ne sont pas en reste, avec 54 installations sportives disponibles dans la commune, dont des piscines municipales à moins d'un kilomètre.
Cette carte illustre la position centrale d'Antequera au sein de la province de Málaga et de l'Andalousie en général. On peut voir comment la ville se situe à l'intersection des routes reliant les principales villes de la région. La localisation de la villa dans un quartier résidentiel d'Antequera permet de visualiser sa proximité avec les services urbains tout en étant positionnée pour un accès facile aux autoroutes vers la côte et les autres villes andalouses.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Antequera occupe une position stratégique au cœur de l'Andalousie, ce qui lui vaut le surnom de 'cœur de l'Andalousie'. Cette villa bénéficie de cette localisation centrale, se trouvant à égale distance des grandes villes de la région : Málaga à 35 km au sud, Grenade à 87 km à l'est, Cordoue à environ 100 km au nord-ouest et Séville à environ 160 km à l'ouest. Cette position géographique permet des excursions d'une journée vers certaines des destinations les plus emblématiques d'Espagne. La ville d'Antequera elle-même, avec ses 41 849 habitants, offre un équilibre entre l'animation d'une ville de taille moyenne et la convivialité d'une communauté où il est facile de s'intégrer.
Cette villa bénéficie d'une position exceptionnelle concernant l'accès aux services essentiels. Le supermarché le plus proche est à seulement 17 mètres, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. Pour les besoins médicaux, une pharmacie est accessible à 27 mètres et un hôpital à 3,2 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 38 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs de qualité comme le Club de Golf de Guadalhorce à 35 km, Lauro Golf à 41 km et le Club de Golf Málaga Parador également à 41 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, sont situées entre 34 et 36 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 537 mètres d'altitude, cette villa profite d'un climat tempéré caractéristique de l'intérieur des terres andalouses. La température moyenne annuelle est de 16,7°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 8°C en hiver à 26°C en été selon les données régionales. La position en altitude permet de bénéficier d'été moins étouffants que dans les zones côtières, tout en conservant un ensoleillement généreux avec environ 3 808 heures de soleil par an. Le zwemseizoen s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, mais à 34 km de la côte, les habitants ont la possibilité de se rendre facilement à la plage pendant les périodes les plus chaudes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette villa offre un accès relativement pratique aux plages de la Costa del Sol, les plus proches étant à environ 34-36 km. Parmi celles-ci, Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta et Playa de los Baños del Carmen offrent des étendues sableuses et des services balnéaires complets accessibles pour une journée à la mer. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options de qualité, avec le Club de Golf de Guadalhorce à 35 km et Lauro Golf à 41 km, tous deux proposant des parcours variés dans des paysages typiquement andalous. À Antequera même, les installations sportives sont nombreuses avec 54 équipements disponibles, dont le Polideportivo Fernado Argüelles à 0,8 km et le Centro de Tecnificación de Atletismo à 1,7 km.
54 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Antequera occupe une position stratégique au cœur de l'Andalousie, ce qui lui vaut le surnom de 'cœur de l'Andalousie'. Cette villa bénéficie de cette localisation centrale, se trouvant à égale distance des grandes villes de la région : Málaga à 35 km au sud, Grenade à 87 km à l'est, Cordoue à environ 100 km au nord-ouest et Séville à environ 160 km à l'ouest. Cette position géographique permet des excursions d'une journée vers certaines des destinations les plus emblématiques d'Espagne. La ville d'Antequera elle-même, avec ses 41 849 habitants, offre un équilibre entre l'animation d'une ville de taille moyenne et la convivialité d'une communauté où il est facile de s'intégrer.
Antequera est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Elle est située dans la région homonyme. Grâce à sa situation stratégique, à proximité de quatre aéroports et desservie par la ligne ferroviaire reliant le port d'Algésiras, Antequera s'affirme comme un important pôle logistique, abritant plusieurs zones d'activités et le nouveau Centre logistique d'Andalousie. De plus, la plaine d'Antequera, irriguée par le Guadalhorce, est une région agricole fertile qui produit en abondance des céréales, de l'huile d'olive et des légumes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.0°C | 68 mm |
| Février | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| Avril | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juin | 21.4°C | 17 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Décembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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