Cette villa individuelle, achevée en 2008, est située dans un quartier résidentiel d'Antequera, province de Málaga. Elle offre une surface habitable de 323 m² sur un terrain de 410 m². Dotée de 5 chambres et 4 salles de bain, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Son emplacement central la positionne avantageusement au cœur de l'Andalousie, combinant la tranquillité d'une ville historique avec une proximité relative aux grandes métropoles régionales et à l'aéroport de Malaga.
En comparaison avec les projets côtiers comme Aquamar (Torre del Mar, à partir de 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, à partir de 205.000 €) ou Etherna Homes 2 (Estepona, à partir de 259.000 €), cette villa à Antequera se distingue par son positionnement à l'intérieur des terres et son prix significativement plus élevé, fixé à 1.643.000 €. Les projets côtiers offrent un accès direct à la plage et un climat typiquement méditerranéen, souvent à des prix plus abordables pour des appartements ou des maisons mitoyennes. La villa d'Antequera, quant à elle, propose un volume habitable supérieur (323 m² contre une moyenne plus basse pour les appartements côtiers) et un cadre de vie différent, axé sur la tranquillité d'une ville historique et la centralité régionale plutôt que sur la vie de plage. L'environnement d'Antequera, avec son altitude et son climat plus continental, contraste avec la douceur côtière. Les biens côtiers ciblent souvent le marché des résidences secondaires axées sur le tourisme balnéaire, tandis que cette villa pourrait attirer une clientèle recherchant une résidence principale plus spacieuse et isolée des zones touristiques denses, tout en bénéficiant d'une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Antequera, la villa bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, telles que des pharmacies et des commerces. Bien que la mer soit à 34 km, la ville offre une vie locale animée et un accès aisé aux infrastructures régionales. La hauteur de 537 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat distinct de la côte.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses cinq chambres, quatre salles de bain et un vaste espace de loisirs au sous-sol, elle est adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités. Le confort est assuré par le chauffage au sol et la climatisation centralisée.
La construction de cette villa remonte à 2008, et elle est actuellement achevée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la propriété a été maintenue dans un excellent état, comme l'indiquent les caractéristiques et le mobilier de qualité. Son état actuel permet une occupation immédiate sans nécessité de travaux de rénovation majeurs.
Ce bien n'est pas situé en front de mer, la plage la plus proche étant à 34 km. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une densité de population et une activité commerciale. L'altitude de 537m signifie que le climat est plus continental que celui de la côte, avec des variations de température plus marquées entre été et hiver.
Cette villa convient aux familles recherchant un espace confortable et complet dans un environnement urbain stable, loin de l'agitation côtière mais proche des commodités. Elle peut également intéresser les professionnels qui travaillent à distance ou qui ont besoin d'un accès facile à l'aéroport de Malaga (38 km) pour des déplacements fréquents. Les amateurs de culture et d'histoire apprécieront la localisation à Antequera, ville riche en patrimoine. Pour ceux qui privilégient la tranquillité d'une ville de taille moyenne, avec un accès à pied aux services essentiels, et qui recherchent une maison prête à l'emploi sans travaux, cette propriété représente une option sérieuse. Elle s'adresse également à ceux qui souhaitent un pied-à-terre central en Andalousie, facilitant l'exploration des provinces voisines.
La villa, achevée en 2008, présente un niveau de finition de qualité, comme en témoignent les caractéristiques mentionnées : mobilier entièrement inclus, menuiseries sur mesure, et un état général excellent. L'intérieur est conçu pour le confort, avec un chauffage par le sol intégré sur toute la surface et un système de climatisation centralisé, assurant une température agréable toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, suggérant des matériaux et des appareils conçus pour un usage quotidien intensif. Les finitions extérieures comprennent des jardins entretenus, une piscine privée et des terrasses, qui contribuent à une expérience de vie résidentielle de standing. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle, complétant la sensation d'espace et de bien-être.
La villa est proposée au prix de 1.643.000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (323 m² habitables sur 410 m² de terrain), le nombre de pièces (5 chambres, 4 salles de bain) et son état excellent, incluant un mobilier complet et des finitions de qualité. Étant un bien existant et achevé en 2008, il est immédiatement disponible. Le prix unique proposé ne reflète pas de variations basées sur des étages ou des orientations spécifiques, mais s'applique à l'ensemble de la villa. Il est important de noter que ce prix est une indication et qu'il convient de vérifier les conditions d'achat actuelles.
Antequera, surnommée le 'cœur de l'Andalousie', offre un cadre de vie ancré dans l'histoire et la culture, tout en étant connectée aux grandes villes comme Málaga (35 km) et Grenade (87 km). La villa, située dans un quartier résidentiel, permet un accès à pied à de nombreux services essentiels : pharmacies (27m), supermarchés (17m), centres de santé (3.2 km) et diverses installations sportives et de loisirs (piscines à moins de 1 km). L'environnement urbain combine la commodité des services quotidiens avec la proximité d'espaces naturels et de sites patrimoniaux comme les Dolmens d'Antequera, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. La vie y est rythmée par les activités locales et les facilités de la ville, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures de transport.
Vivre à Antequera signifie s'intégrer dans une ville andalouse typique, reconnue pour sa situation centrale et son patrimoine historique. La villa est située dans un quartier résidentiel, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de commerces essentiels : supermarché à 17m, pharmacie à 27m, et un centre de santé à 3.2 km. La vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de restaurants (31 dans un rayon de 2 km), de banques et de cafés. La ville dispose également d'infrastructures éducatives et sportives, incluant plusieurs écoles et centres sportifs. L'altitude de 537m offre un climat avec des étés chauds et des hivers doux, différent de la côte.
La villa est située à Antequera, une ville historique au centre de l'Andalousie. Cette position géographique offre un accès équilibré aux principales villes de la région comme Malaga et Grenade, tout en étant à distance de la côte. L'altitude de la ville influence le climat, le rendant plus continental que celui de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Antequera est stratégiquement positionnée au centre de l'Andalousie, ce qui lui vaut le surnom de 'cœur de l'Andalousie'. Elle se situe à une distance raisonnable des principales villes : Málaga est à 35 km, Grenade à 87 km, Cordoue à 87 km (non spécifié mais déduit de sa position centrale) et Séville à 147 km (non spécifié). Cette centralité facilite l'accès aux métropoles régionales pour le travail, la culture ou les loisirs, tout en offrant un cadre de vie plus calme que celui des grandes villes côtières comme Marbella (64 km). La présence d'une gare à grande vitesse renforce cette connectivité.
La villa jouit d'une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 38 km en ligne droite, ce qui facilite les voyages internationaux. La gare d'Antequera Alta Velocidad, située à 1.4 km, offre des liaisons à grande vitesse vers d'autres villes espagnoles. Bien que la plage la plus proche soit à 34 km, plusieurs options de loisirs sont à proximité : des centres sportifs et des piscines sont accessibles en moins de 1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 41 km. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve même à 740 m, indiquant une infrastructure moderne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se trouve à une altitude de 537 mètres, ce qui influence son climat. Les températures moyennes annuelles s'élèvent à 16.7°C, avec une amplitude thermique notable entre les saisons, allant de 8°C en moyenne en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement historique généreux de 3.808 heures par an, propice aux activités de plein air. La baignade en extérieur est possible durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation, bien qu'éloignée de la côte, offre un cadre naturel avec des vues sur les montagnes environnantes et un accès potentiel à des activités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès raisonnable aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, se trouvent à 34 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que le Club de Golf de Guadalhorce sont accessibles à 35 km. La ville d'Antequera elle-même dispose de nombreuses installations sportives, incluant des centres sportifs et des piscines municipales à moins de 1 km, ainsi qu'un centre de technicité d'athlétisme à 1.7 km. L'environnement local offre également des points de vue panoramiques et des sentiers de randonnée.
54 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Antequera est stratégiquement positionnée au centre de l'Andalousie, ce qui lui vaut le surnom de 'cœur de l'Andalousie'. Elle se situe à une distance raisonnable des principales villes : Málaga est à 35 km, Grenade à 87 km, Cordoue à 87 km (non spécifié mais déduit de sa position centrale) et Séville à 147 km (non spécifié). Cette centralité facilite l'accès aux métropoles régionales pour le travail, la culture ou les loisirs, tout en offrant un cadre de vie plus calme que celui des grandes villes côtières comme Marbella (64 km). La présence d'une gare à grande vitesse renforce cette connectivité.
Antequera est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Elle est située dans la région homonyme. Grâce à sa situation stratégique, à proximité de quatre aéroports et desservie par la ligne ferroviaire reliant le port d'Algésiras, Antequera s'affirme comme un important pôle logistique, abritant plusieurs zones d'activités et le nouveau Centre logistique d'Andalousie. De plus, la plaine d'Antequera, irriguée par le Guadalhorce, est une région agricole fertile qui produit en abondance des céréales, de l'huile d'olive et des légumes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.0°C | 68 mm |
| Février | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| Avril | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juin | 21.4°C | 17 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Décembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
