Dieses freistehende Haus in Antequera, Málaga, bietet auf 323 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern ein großzügiges Raumangebot. Die im Jahr 2008 fertiggestellte Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Bauqualität und einen hervorragenden Erhaltungszustand aus. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Provinzmetropole Málaga und den internationalen Flughafen gewährleistet.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese Villa in Antequera preislich deutlich anders. Der Angebotspreis von 1.643.000 € liegt im obersten Segment und reflektiert die Größe, die Ausstattung und die Lage im Landesinneren, fernab der direkten Strandnähe. Während die genannten Küstenprojekte tendenziell kleinere Einheiten oder Reihenhäuser in touristischeren Gebieten anbieten und sich an eine breitere Käuferschicht richten, spricht diese Villa in Antequera eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine zentrale Lage im Herzen Andalusiens legt, abseits des Trubels der Costa del Sol. Die Bausubstanz aus dem Jahr 2008 und die gehobene Ausstattung rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu den genannten Neubauprojekten, die sich eher im Einstiegs- und mittleren Preissegment bewegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Antequera, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage ist als städtisch zu beschreiben, mit zahlreichen Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto für alltägliche Besorgungen, während die Entfernung zur Küste und größeren Städten für Ausflüge eine Planung erfordert.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, eine hohe Privatsphäre und eine vollständige Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern eignet sie sich für größere Familien oder Personen, die Gäste empfangen. Der vielseitig nutzbare Kellerbereich bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder individuelle Bedürfnisse.
Das Haus wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und befindet sich somit seit über einem Jahrzehnt auf dem Markt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Laufende oder zukünftige Bauphasen sind für dieses Objekt nicht relevant, da es sich um eine bereits etablierte Wohnlösung handelt.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage, da es sich im Landesinneren befindet. Die nächstgelegenen Strände sind über 30 km entfernt. Für manche Nutzer könnte die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für den Zugang zu weiter entfernten Freizeitaktivitäten oder zur Küste ein relevanter Faktor sein.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit kompletter Ausstattung und einem sofort bewohnbaren Zustand suchen. Familien, die viel Platz benötigen, oder Personen, die ein Haus mit vielen Zimmern für Hobbys, Home-Office oder Gäste wünschen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine ruhige Wohnlage im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden angesprochen. Die zentrale Lage in Andalusien macht es zu einer Option für jene, die Andalusien als Ganzes erkunden möchten, ohne direkt an der touristischen Küste zu wohnen. Personen, die eine Immobilie mit Charakter und etablierter Bausubstanz schätzen und weniger Wert auf die neuesten architektonischen Trends legen, finden hier eine passende Lösung.
Die Villa, erbaut im Jahr 2008, repräsentiert einen soliden Baustandard dieser Zeit. Die Beschreibung erwähnt eine 'exceptionale construction quality' und 'impeccable condition', was auf eine hochwertige Ausführung und gute Pflege schließen lässt. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine zentrale Klimaanlage, die für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen. Die Innenausstattung umfasst maßgefertigte Schreinerarbeiten und eine voll ausgestattete Küche, was auf eine durchdachte und hochwertige Einrichtung hindeutet. Die großzügig geschnittenen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten, unterstreichen den Anspruch an Wohnqualität. Der Kellerbereich bietet zusätzliche Flexibilität für individuelle Anpassungen.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.643.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Antequera. Sie reflektiert die Größe, die Ausstattung und den Baujahr 2008. Da es sich um eine fertiggestellte Bestandsimmobilie handelt, ist das Objekt sofort verfügbar. Es gibt keine gestaffelten Verkaufspreise oder unterschiedliche Verfügbarkeiten basierend auf Bauphasen, wie es bei Neubauten üblich wäre.
Antequera, oft als 'Herz Andalusiens' bezeichnet, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, bei dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Immobilie selbst ist Teil einer etablierten Wohngegend, die Privatsphäre und Ruhe verspricht. Der tägliche Rhythmus könnte durch die zentrale Lage bestimmt sein: Morgens Besorgungen in der Nähe, nachmittags Entspannung im eigenen Garten oder Pool, abends die kulinarische Vielfalt der Stadt genießen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert auch die Erkundung der umliegenden Provinzhauptstädte wie Málaga, Granada oder Córdoba, was eine gute Balance zwischen lokalem Leben und regionalen Ausflügen ermöglicht.
Antequera liegt strategisch günstig im Zentrum Andalusiens, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist städtisch, mit einer Dichte an Restaurants (31 im 2km-Radius) und Geschäften, was alltägliche Erledigungen erleichtert. Die Präsenz von 18 Apotheken und 10 Banken im nahen Umfeld unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 12 weiterführende Schulen) und medizinischer Versorgung (2 Gesundheitszentren) spricht für ein familienfreundliches Umfeld. Die Tatsache, dass Antequera 34 lokale Feiertage pro Jahr hat, deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, auch wenn dies den Zugang zu Dienstleistungen an diesen Tagen beeinflussen kann.
Diese Karte zeigt die Lage von Antequera im Herzen Andalusiens, umgeben von historischen Städten und Naturlandschaften. Sie veranschaulicht die zentrale Positionierung der Immobilie, die als Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region dient, von den Stränden der Costa del Sol bis zu den kulturellen Zentren von Granada und Córdoba.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Antequera fungiert als zentraler Knotenpunkt in Andalusien, strategisch gelegen zwischen den wichtigen Provinzhauptstädten. Málaga ist 35 km entfernt, Marbella 64 km und Granada 87 km. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, relativ schnell auf die Angebote und Annehmlichkeiten dieser größeren Städte zuzugreifen, sei es für kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten oder spezialisierte Dienstleistungen. Gleichzeitig bietet Antequera eine ruhigere Alternative zur Hektik der Küstenmetropolen wie Málaga oder dem exklusiveren Marbella.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 38 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der Bahnhof Antequera Alta Velocidad ist nur 1,4 km entfernt, was schnelle Zugverbindungen zu anderen spanischen Städten ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (17m bzw. 27m), ebenso wie ein Krankenhaus in 3,2 km Entfernung. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Valdearenas sind etwa 34 km entfernt, und Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce sind in rund 35 km erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 740 m entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera liegt auf einer Höhe von 537 Metern über dem Meeresspiegel, was dem Klima eine gewisse Milde verleiht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch durchschnittlich 3.808 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C über etwa vier Monate im Jahr nutzbar. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Küstenbrise hier weniger stark ausgeprägt ist, was zu wärmeren Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zur direkten Küstenlage führen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt zwar nicht direkt an der Küste, aber die Strände sind gut erreichbar. Playa de Valdearenas ist 34 km entfernt, Playa de la Malagueta 35 km und Playa de los Baños del Carmen 36 km. Antequera selbst bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 54 Sportanlagen in der Umgebung, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) und das Polideportivo Municipal El Maulí (1,0 km) sowie Schwimmbäder wie die Piscina Cubierta Municipal (0,7 km). Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 35-41 km erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Die 'Ruta de las antiguas fábricas textiles' und verschiedene Aussichtspunkte wie der Mirador 25 de noviembre (0,5 km) bieten kulturelle und landschaftliche Erlebnisse.
54 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera fungiert als zentraler Knotenpunkt in Andalusien, strategisch gelegen zwischen den wichtigen Provinzhauptstädten. Málaga ist 35 km entfernt, Marbella 64 km und Granada 87 km. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, relativ schnell auf die Angebote und Annehmlichkeiten dieser größeren Städte zuzugreifen, sei es für kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten oder spezialisierte Dienstleistungen. Gleichzeitig bietet Antequera eine ruhigere Alternative zur Hektik der Küstenmetropolen wie Málaga oder dem exklusiveren Marbella.
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| März | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Dezember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
