Ця розкішна окрема вілла в Антекері пропонує просторе житло з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. З площею 323 м² на ділянці 410 м², вілла поєднує функціональність із комфортом. Вілла, завершена у 2008 році, розташована в спокійному житловому районі Антекери, міста, відомого як "серце Андалусії". Південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення протягом дня, тоді як приватні зручності, такі як басейн та сад, дозволяють вести самостійний спосіб життя в межах досяжності міських послуг.
Антекера відрізняється від прибережних локацій, таких як Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона, іншим способом життя та ціноутворенням. Там, де порівнювані проекти Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана Резіденціаль в Міхас (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) переважно орієнтовані на прибережний туризм та відпочинок, Антекера пропонує житлове середовище з культурою та історією. Ціна вілли в Антекері (€1,643,000) значно вища за стартові ціни в прибережних проектах, що відображає більшу площу (323 м² порівняно з типовими 100-150 м² в прибережних апартаментах), повну обстановку та постійну житлову якість. На відміну від прибережних локацій, які сильно залежать від туризму, Антекера має стабільну місцеву економіку з доходами, порівнянними із середнім по провінції €16,450. Вибір між Антекерою та прибережними локаціями залежить від переваг покупця: автентичне іспанське житлове середовище з культурним багатством проти прямого доступу до пляжів та туристичних послуг. Антекера пропонує вартість за свою ціну завдяки поєднанню простору, якості та локації, що забезпечує доступ як до міських послуг, так і природного середовища.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському житловому районі Антекери, на висоті 537 метрів над рівнем моря. Центральне розташування в Андалусії забезпечує доступ до Малаги (35 км), Гранади (87 км), Кордови та Севільї. Оточення характеризується поєднанням житлових та комерційних послуг в межах пішої доступності, з доступом до основних послуг, таких як супермаркети, аптеки та медичні установи в межах 3,2 км. Район поєднує міські зручності зі спокоєм житлової місцевості.
Вілла відповідає потребам сімей або осіб, які цінують простір та самостійність. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами вілла забезпечує достатній житловий простір для великих сімей або гостей. Наявність приватного басейну, терас та саду сприяє веденню відкритого способу життя, тоді як повністю обладнана кухня та житлові зони гарантують повсякденний комфорт. Південна орієнтація максимізує природне освітлення, що сприяє позитивному життєвому досвіду протягом усього року.
Ця вілла була завершена у 2008 році та представляє будівельний проект, орієнтований на сталий розвиток та якість. Як уже завершений об'єкт, вілла пропонує можливість негайного заселення без очікування здачі. Будівництво відповідало стандартам того періоду, з увагою до енергоефективності та матеріалів, придатних для середземноморського клімату. Стан підтримки оцінюється як відмінний, що свідчить про ретельну конструкцію та регулярне обслуговування з моменту завершення.
Вілла не розташована безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі знаходяться на відстані 34-36 км. Хоча послуги в межах пішої доступності є, автомобіль рекомендується для доступу до прибережних міст та аеропорту. Розташування на висоті 537 метрів може призводити до прохолодніших температур у зимові місяці порівняно з прибережними районами. Вілла не пропонує прямого виду на море, а близькість полів для гольфу вимагає близько 40-45 хвилин їзди на автомобілі.
Ця вілла підходить для сімей або осіб, які шукають постійне місце проживання в спокійному, добре облаштованому середовищі без метушні туристичних прибережних районів. Вілла підходить для людей, які цінують простір, самостійність та прямий доступ до міських послуг. Вона пропонує рішення для тих, хто цінує переваги іспанського внутрішнього регіону - культуру, історію та автентичніший спосіб життя - залишаючись при цьому пов'язаним з більшими містами. Для професіоналів, які працюють віддалено або регіонально, вілла пропонує спокійну житлову базу з добрими зв'язками до Малаги та далі. Також вілла цікава для покупців, які шукають поєднання основного місця проживання та варіанту для відпочинку, де центральне розташування в Андалусії дозволяє досліджувати весь регіон. Повна обстановка та відмінний стан роблять віллу придатною для негайного заселення без додаткових інвестицій в облаштування або реконструкцію.
Ця вілла відрізняється високоякісною обробкою з увагою до стійкості та функціональності. Вілла обладнана підлогою з опаленням та централізованою кондиціюванням, що забезпечує приємний внутрішній мікроклімат протягом усього року. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами та поєднує практичне використання з сучасним дизайном. Наявність меблів на замовлення та елементів з дерева додає характеру та якості житловим просторам. Ванні кімнати повністю обладнані якісними матеріалами, які є естетичними та функціональними. На вулиці сади та тераси доглянуті з увагою до деталей, що забезпечує охайний вигляд. Конструкція 2008 року добре витримала випробування часом, що свідчить про якісне будівництво та вибір матеріалів. Доступність оптоволоконного інтернету відповідає сучасним вимогам до зв'язку, важливий аспект для сучасних мешканців. Загалом вілла пропонує обробку, яка є як стійкою, так і комфортною, без зайвих розкішних елементів, які б збільшили витрати на обслуговування.
Вілла пропонується за початковою ціною €1,643,000, що відповідає приблизно €5,086 за квадратний метр житлової площі. Ця ціна відображає поєднання просторих розмірів, повної обстановки та розташування в стабільному ринку нерухомості. Антекера демонструє обсяг операцій з нерухомістю в 553 об'єкти, що свідчить про активний ринок з достатньою ліквідністю. Ціна позиціонує віллу в вищому сегменті місцевого ринку, що обґрунтовано розширеними зручностями, повною обстановкою та центральним розташуванням в Андалусії. Подібні об'єкти в регіоні зазвичай варіюються від €3,500 до €6,000 за квадратний метр, залежно від точного розташування та стану утримання.
Ця вілла в Антекері пропонує середовище проживання, яке підходить для тих, хто бажає поєднати переваги міського житла з приватністю окремого будинку. Повсякденне життя тут включає ранки, що починаються з природного освітлення в південних кімнатах, за якими слідує доступ до місцевих послуг в межах пішої доступності. Супермаркет всього за 17 метрів робить щоденні покупки практичними, тоді як близькість аптек та медичних установ забезпечує спокій. Дні можна проводити на приватних терасах або біля басейну, захищаючись від метушні туристичних прибережних районів. Ввечері можна насолоджуватися видами на місто та гори з будинку, тоді як відмінні транспортні зв'язки з більшими містами, такими як Малага та Гранада, надають доступ до культурних та ділових послуг. Розташування поєднує практичні аспекти міського життя з спокоєм житлового району.
Повсякденне життя в цій віллі характеризується поєднанням міських послуг та житлового спокою. Розташування в межах пішої доступності до основних послуг, таких як супермаркети (17 м), аптеки (27 м) та медичні установи (3,2 км), робить практичне проживання можливим без залежності від транспорту. Наявність 31 ресторану, 18 аптек та 10 банків у радіусі 2 км підкреслює міський характер навколишнього середовища. Для сімей з дітьми є 15 початкових шкіл та 12 середніх шкіл у безпосередній близькості, що підтверджує придатність для сімейного життя. Спортивні об'єкти, такі як закриті басейни, спортивні зали та атлетичний центр, знаходяться на невеликій відстані (0,7-1,7 км), що сприяє активному способу життя. Близькість до залізничної станції Антекера Альта Велосідад (1,4 км) забезпечує швидке сполучення з великими містами, що робить віллу придатною як для проживання, так і для регіональних ділових поїздок. Комбінація цих послуг створює самодостатнє житлове середовище, де щоденні потреби можуть бути задоволені на короткій відстані.
Ця карта показує стратегічне розташування вілли в Антекері, в центрі Андалусії. Розташування поєднує доступність міських послуг зі спокоєм житлового району. Відстані до основних напрямків відображені: Малага та узбережжя на 35-38 км, Гранада на 87 км, а аеропорт на 38 км. Південна орієнтація будинку та близькість до місцевих послуг чітко видні в міській структурі Антекери.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Антекера займає унікальне географічне положення в межах регіону Малага, розташована в північній частині провінції. Місто знаходиться на перехресті між чотирма великими андалуськими містами: Малага (35 км на південь), Гранада (87 км на схід), Кордова (85 км на північ) та Севілья (160 км на захід). Це центральне положення принесло Антекері прізвисько "серце Андалусії" та робить її базою для дослідження всього регіону. В межах провінції Малага Антекера є найважливішим містом комарки Антекера, яка служить мостом між прибережними районами та внутрішніми регіонами. Місто зростає в значенні як житлова локація для людей, які цінують доступність Малаги без витрат та метушні прямих прибережних локацій. Нещодавній розвиток транспортної інфраструктури, включаючи з'єднання швидкісним поїздом, ще більше зміцнив позицію Антекери як важливої ланки в регіоні.
Стратегічне розташування Антекери забезпечує відмінний доступ до важливих послуг та напрямків. Найближчі пляжі, такі як Плая де Вальдеаренас, знаходяться приблизно за 34-36 км, що становить 35-40 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 38 км, доступний протягом 30-35 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу доступні поля Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (35 км), Лауро Гольф (41 км) та Клуб де Гольф Малага Парадор (41 км) протягом 40-45 хвилин їзди. Близькість до станції швидкісного поїзда (1,4 км) забезпечує пряме сполучення з такими містами, як Малага (35 хвилин), Кордова (45 хвилин) та Мадрид (2,5 години). Розташування поєднує спокій внутрішнього міста з можливістю досягти прибережних послуг та більших міських центрів у розумні терміни. Однак автомобіль залишається рекомендованим для максимальної мобільності, особливо для поїздок до узбережжя та навколишніх районів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера користується середземноморським кліматом з континентальним впливом, що характеризується спекотним літом та м'якою зимою. із середньорічною температурою 16,7°C та 3808 годинами сонячного світла на рік, місце пропонує рясне сонячне сяйво. Літні місяці можуть мати температуру до 30-35°C, тоді як зими зазвичай м'які зі середніми показниками близько 8°C. Розташування на висоті 537 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодні ночі порівняно з прибережними районами, що приносить полегшення під час найспекотніших місяців. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, з червня по вересень, коли температура води досягає 20°C. Перехідні сезони (весна та осінь) особливо приємні з помірною температурою та рясним сонячним світлом, ідеально для активностей на свіжому повітрі. Гірське оточення захищає від прибережних вітрів та створює мікроклімат, який є сухішим, ніж безпосередньо на Середземноморському узбережжі, з меншою кількістю опадів протягом літнього сезону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Антекера є внутрішнім містом, сусідні прибережні райони пропонують різноманітні рекреаційні можливості в межах доступності. Найближчі пляжі, розташовані на Коста-дель-Соль, знаходяться на відстані 34-36 км і доступні протягом 35-40 хвилин. Плая де Вальдеаренас, Плая де ла Малагета та Плая де лос Баньос дель Кармен пропонують різний пляжний досвід, від спокійних бухт до жвавих міських пляжів. Для любителів гольфу існують різноманітні поля для гольфу в регіоні, з Клуб де Гольф де Гуадальхорсе на 35 км як найближчий варіант. Регіона налічує загалом 54 спортивні об'єкти, включаючи басейни, спортивні зали та атлетичні центри, багато з яких знаходяться на короткій відстані від вілли. Місцеві послуги включають два закриті басейни в межах 1 км, доступні цілий рік. Комбінація внутрішнього спокою та близькості до прибережного відпочинку дозволяє мешканцям насолоджуватися як місцевими спортивними об'єктами, так і розширеними рекреаційними можливостями провінції Малага, без метушні прямого прибережного розташування.
54 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Антекера займає унікальне географічне положення в межах регіону Малага, розташована в північній частині провінції. Місто знаходиться на перехресті між чотирма великими андалуськими містами: Малага (35 км на південь), Гранада (87 км на схід), Кордова (85 км на північ) та Севілья (160 км на захід). Це центральне положення принесло Антекері прізвисько "серце Андалусії" та робить її базою для дослідження всього регіону. В межах провінції Малага Антекера є найважливішим містом комарки Антекера, яка служить мостом між прибережними районами та внутрішніми регіонами. Місто зростає в значенні як житлова локація для людей, які цінують доступність Малаги без витрат та метушні прямих прибережних локацій. Нещодавній розвиток транспортної інфраструктури, включаючи з'єднання швидкісним поїздом, ще більше зміцнив позицію Антекери як важливої ланки в регіоні.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.0°C | 68 mm |
| Лютий | 8.6°C | 68 mm |
| Березень | 11.2°C | 66 mm |
| Квітень | 13.6°C | 52 mm |
| Травень | 16.3°C | 44 mm |
| Червень | 21.4°C | 17 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 22 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 61 mm |
| Листопад | 11.8°C | 82 mm |
| Грудень | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
