וילה צמודה יוקרתית הממוקמת באנטקרה, מאלגה. הנכס בנוי על שטח של 323 מ"ר וכולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הווילה הושלמה בשנת 2008 ונמצאת במצב מצוין. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית, גינה מטופחת ומרפסות גדולות. הנכס מוכר רהוט במלואו ומצויד בכל הנדרש למגורים מיידיים.
בהשוואה לפרויקטים בעיירות החוף כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הווילה באנטקרה מציעה שטח גדול יותר ופרטיות רבה יותר במחיר גבוה יותר. הפרויקטים בעיירות החוף מתמקדים בעיקר בדירות ובבתים צמודים קטנים יותר, עם דגש על חיי תיירות וקרבה לחוף. לעומת זאת, הווילה באנטקרה מציעה אורח חיים קבוע יותר, עם גישה למתקנים עירוניים מלאים מסביב לשנה. המחיר הגבוה יותר משקף את השטח הגדול יותר, האיכות הגבוהה והמיקום המרכזי באנדלוסיה. בהשוואה לנכסים דומים במאלגה עצמה, הווילה באנטקרה מציעה ערך טוב יותר עבור כסף, עם יותר מרחב ופרטיות תמורת אותו מחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים שקט באנטקרה, עם גישה למתקנים עירוניים במרחק הליכה. המיקום מציע איזון בין שקט לנוחות, עם נוף להרים ולעיר. הגובה של 537 מטרים מעל פני הים מספק אקלים נעים במשך כל השנה. המיקום מתאים לאלו המחפשים חיים בסביבה עירונית ללא העומס של הערים הגדולות.
הווילה עונה על צורכי מגורים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. הפריסה המרווחת של הנכס מאפשרת פרטיות ונוחות. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מקום מספיק למשפחה ולאורחים. המטבח המאובזר במלואו והסלון הרחב יוצרים מרחב מחיה מרכזי גדול ונוח.
הנכס נבנה בשנת 2008 ונמצא במצב מצוין, ללא צורך בשיפוצים מיידיים. הבנייה בוצעה באיכות גבוהה עם חומרים עמידים. הנכס כולל מערכות חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מרכזי לשמירה על נוחות בכל עונות השנה. האחזקה של הנכס פשוטה יחסית בשל איכות הבנייה והחומרים שנבחרו.
הנכס לא ממוקם בסמוך לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-35 קילומטרים. אין גישה ישירה למגרשי גולף במרחק הליכה, כאשר המגרשים הקרובים נמצאים במרחק של 35-41 קילומטרים. המיקום הפנימי אינו מציע נוף לים. גודל המגרש מוגבל ל-410 מ"ר, מה שעלול להיות מוגבל עבור אלו המחפשים גינה גדולה.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם נוחות עירונית. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים במעבר לספרד או עבור משפחות הזקוקות לבית ראשי גדול. המיקום באנטקרה מציע גישה נוחה למאלגה (35 ק"מ) ולגרנדה (87 ק"מ), מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחקירת אנדלוסיה. עבור אלו העובדים מהבית, הנכס מציע משרדים פוטנציאליים במפלס התחתון המרווח. הנכס מתאים גם לאלו המחפשים בית חופשות איכותי בסביבה שקטה, אך לא רחוקה מדי מהחוף ומהערים הגדולות. הכניסה המיידית למגורים ללא צורך בריהוט או שיפוצים הופכת אותו לפתרון מעשי עבור אלו המעוניינים במעבר מהיר.
הווילה בנויה באיכות גבוהה עם חומרים עמידים וברי קיימא. הסלון המרכזי כולל אח המוסיף חמימות ואופי למרחב המחיה. החלונות הגדולים מספקים תאורה טבעית שופעת ויוצרים תחושת מרחב. המטבח מאובזר במלואו עם אביזרים איכותיים המשלבים פונקציונליות ועיצוב עכשווי. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים המנצלים את המרחב בצורה יעילה. המערכות הטכניות כוללות חימום תת-רצפתי בכל הבית ומיזוג אוויר מרכזי, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. המפלס התחתון מציע אפשרויות רבות להתאמה אישית, עם חלל גדול היכול לשמש כחדר קולנוע, חדר כושר או משרד. הגינה הפרטית והבריכה מתוחזקות היטב, ומספקות מרחב בחוץ למנוחה ובילוי.
מחיר הווילה עומד על 1,643,000 יורו, המשקף את גודלה, המיקום והאיכות הכללית. המחיר כולל ריהוט מלא וציוד באיכות גבוהה, מה שמפחית את העלויות הנוספות הנדרשות לאחר הרכישה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הערך המוצע עבור וילה צמודה עם 5 חדרי שינה במיקום מרכזי באנטקרה. המחיר גבוה יותר מהדירות בעיירות החוף הקרובות, אך הוא משקף את האיכות והשטח הגדול יותר של הנכס.
החיים בווילה זו מתאפיינים באיזון בין חיים עירוניים לשקט פרברי. הבוקרים יכולים להתחיל במרפסת הדרומית עם אור שמש מלא, כאשר חנויות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה קצר. במהלך היום, ניתן ליהנות מהמתקנים העירוניים של אנטקרה, כולל חנויות, מסעדות ושירותים. אחר הצהריים, הבריכה הפרטית מציעה מקום למנוחה ולהתקררות. הערבים יכולים להתבלות בסלון המרווח עם האח, או באחד המרפסות עם נוף להרים. חניית רכבים נפתרת בקלות עם החנייה התת-קרקעית המרווחת. המיקום מאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולתחנת הרכבת המהירה המרוחקת 1.4 קילומטרים.
המיקום באנטקרה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של 2 קילומטרים מהנכס נמצאים 31 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 10 בנקים, 9 בתי קפה ו-2 מרפאות שיניים, מה שמבטיח גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. מרכזי הבריאות העירוניים נמצאים במרחק קצר, עם 2 מרכזי בריאות בעיר. החינוך מטופח היטב עם 15 בתי ספר יסודיים ו-12 חטיבות ביניים באזור. תחנת הרכבת המהירה של אנטקרה נמצאת במרחק 1.4 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות מהירות למאלגה (כ-25 דקות) ולערים אחרות באנדלוסיה. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 38 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה ברכב.
המפה מציגה את מיקומו המרכזי של הנכס באנטקרה, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים המובילים למאלגה, גרנדה ושאר אנדלוסיה. המיקום מאפשר נסיעות יומיות נוחות לחוף ולערים הגדולות, תוך שמירה על אורח חיים שקט יותר בסביבה פנימית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אנטקרה ממוקמת במרכז גיאוגרפי של אנדלוסיה, מה שהעניק לה את הכינוי "לב אנדלוסיה". העיר נמצאת במרחק שווה יחסית מהערים הגדולות מאלגה (35 ק"מ), גרנדה (87 ק"מ), קורדובה וסביליה. מיקום זה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת כל אנדלוסיה. העיר שוכנת בגובה 537 מטרים מעל פני הים, בתוך עמק מוקף בהרים, מה שמעניק לה אקלים נוח ונוף מרשים. האוכלוסייה המקומית עומדת על כ-41,849 תושבים, מה שמספק תשתית עירונית מפותחת מבלי להיות עיר גדולה מדי.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-35 קילומטרים, כולל Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta ו-Playa de los Baños del Carmen. נסיעה לחוף דורשת כ-30-40 דקות ברכב. עיר החוף מאלגה נמצאת במרחק 35 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה, ומציעה מגוון רחב של חנויות, מסעדות ותרבות. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 38 קילומטרים, כ-30 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf de Guadalhorce (35 ק"מ), Lauro Golf (41 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (41 ק"מ), כולם דורשים נסיעה של 30-45 דקות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אנטקרה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,808 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת במשך השנה עומדת על 16.7°C, עם טווח של 8°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים בשנה. הגובה של 537 מטרים מעל פני הים מספק טמפרטורות נעימות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף, עם לחות נמוכה יותר. בחורף, הטמפרטורות נעות סביב 8-15°C, מה שמאפשר פעילות חיצונית נוחה במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-35 קילומטרים מהנכס, באזור מאלגה. Playa de la Malagueta, אחד החופים המפורסמים ביותר במאלגה, מציע חול זהוב ומים צלולים. החוף מוכר כדגל כחול, מה שמעיד על איכות המים והשירותים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים במרחק 35-41 קילומטרים, כולל Club de Golf de Guadalhorce ו-Lauro Golf. באנטקרה עצמה ישנם 54 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo Fernado Argüelles ו-Polideportivo Municipal El Maulí, בריכות שחייה ציבוריות ומרכז לאימוני אתלטיקה. באזור יש גם מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים רבים, המאפשרים גילוי הנוף הכפרי וההררי המקיף את העיר.
54 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אנטקרה ממוקמת במרכז גיאוגרפי של אנדלוסיה, מה שהעניק לה את הכינוי "לב אנדלוסיה". העיר נמצאת במרחק שווה יחסית מהערים הגדולות מאלגה (35 ק"מ), גרנדה (87 ק"מ), קורדובה וסביליה. מיקום זה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת כל אנדלוסיה. העיר שוכנת בגובה 537 מטרים מעל פני הים, בתוך עמק מוקף בהרים, מה שמעניק לה אקלים נוח ונוף מרשים. האוכלוסייה המקומית עומדת על כ-41,849 תושבים, מה שמספק תשתית עירונית מפותחת מבלי להיות עיר גדולה מדי.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 68 mm |
| פברואר | 8.6°C | 68 mm |
| מרץ | 11.2°C | 66 mm |
| אפריל | 13.6°C | 52 mm |
| מאי | 16.3°C | 44 mm |
| יוני | 21.4°C | 17 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
