Questa villa indipendente si trova ad Antequera, una località strategicamente posizionata nel cuore dell'Andalusia, considerata il crocevia tra le principali città andaluse. L'immobile, edificato nel 2008, offre un'ampia metratura abitativa distribuita su un lotto di 410 m². La sua posizione, sebbene interna, è inserita in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona. Rappresenta una soluzione abitativa significativa per chi cerca spazio e funzionalità in una regione ricca di storia e cultura.
Rispetto a progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa villa ad Antequera si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.643.000). Questa differenza è giustificata dalla tipologia di immobile: una villa indipendente di grandi dimensioni e finiture di pregio, contrapposta ad appartamenti o case a schiera in complessi residenziali sulla costa. La localizzazione interna di Antequera, pur offrendo un contesto più tranquillo e centrale dal punto di vista geografico andaluso, comporta una maggiore distanza dal mare e dalle spiagge rispetto ai progetti costieri citati. Mentre questi ultimi si focalizzano sullo stile di vita 'sole e mare', la villa di Antequera attrae chi cerca spazio, privacy e una connessione più profonda con l'entroterra andaluso, pur mantenendo un'ottima accessibilità alle principali infrastrutture come l'aeroporto. La metratura e il numero di stanze sono notevolmente superiori rispetto alle offerte più economiche, indicando un target di acquirenti diverso, orientato verso residenze principali o di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano ad Antequera, con servizi raggiungibili a piedi. Dista 38 km dall'aeroporto di Málaga, rendendola accessibile per viaggi internazionali. Sebbene un'automobile sia consigliata per esplorare i dintorni, molte necessità quotidiane sono a portata di mano, integrando comodità urbana con la serenità di un'area residenziale.
Con cinque camere da letto e quattro bagni, questa villa è progettata per offrire ampi spazi abitativi e comfort. La metratura interna di 323 m² e un generoso livello inferiore multifunzionale permettono flessibilità per adattarsi a diverse esigenze familiari, lavorative o ricreative, inclusa la possibilità di personalizzare gli spazi.
Costruita nel 2008, la villa presenta finiture e impianti che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Sebbene non sia una costruzione recente, le informazioni disponibili indicano un eccellente stato di conservazione. La fase di costruzione è completata, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione immediata senza necessità di attendere sviluppi futuri.
L'immobile si trova in una zona interna, non direttamente affacciata sulla costa. La distanza dal mare è di circa 34 km. La proprietà non offre una vista mare diretta, bensì panorami sulle montagne, sul giardino e sull'area urbana circostante. Non sono presenti specifiche menzioni riguardo a comfort climatici avanzati oltre al sistema di climatizzazione centralizzato.
Questa residenza si adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ampi spazi per ospiti, hobby o lavoro da casa, grazie alle cinque camere da letto e al livello inferiore versatile. È ideale per coloro che apprezzano la vita urbana con accesso diretto ai servizi, pur cercando un ambiente più tranquillo rispetto alle zone costiere più affollate. La posizione centrale in Andalusia la rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. Persone che desiderano una casa già pronta, completamente arredata e con finiture di pregio, troveranno in questa villa una soluzione immediata, evitando i tempi e le complessità di una nuova costruzione. È indicata anche per chi necessita di vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga (38 km) o la stazione dell'alta velocità (1.4 km).
La villa, completata nel 2008, presenta finiture di buon livello, come evidenziato dall'ottimo stato di conservazione. Gli interni includono pavimenti di qualità, infissi che garantiscono un buon isolamento e una distribuzione funzionale degli spazi. La cucina è completamente attrezzata con mobili e elettrodomestici. I bagni sono rifiniti e completi. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione centralizzato assicurano comfort termico durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro, terrazzi privati e una stanza ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. La carpenteria su misura e l'arredamento di alta qualità conferiscono un carattere distintivo agli ambienti.
La villa è proposta al prezzo di €1.643.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), la metratura generosa (323 m² abitativi su 410 m² di terreno), il numero di stanze (5 camere da letto, 4 bagni) e la qualità della costruzione risalente al 2008. Essendo un'unità singola e completata, la disponibilità è immediata. Il prezzo è da considerarsi indicativo e fa riferimento all'immobile nella sua interezza, inclusi arredamento e finiture interne.
Antequera, conosciuta come "il cuore dell'Andalusia", offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una città storica con la funzionalità urbana. La presenza di numerosi ristoranti, scuole, banche e farmacie a breve distanza dall'abitazione facilita la gestione quotidiana. L'altitudine di 537 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato durante tutto l'anno, con temperature medie che variano tra gli 8°C e i 26°C. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali suggerisce opportunità di svago attivo. La disponibilità di 3.808 ore di sole all'anno favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per circa quattro mesi.
Vivere ad Antequera significa integrarsi in un tessuto urbano vivo, con una densità abitativa di circa 41.849 residenti nel comune. La disponibilità di 31 ristoranti, 18 farmacie, 10 banche e numerosi caffè nelle immediate vicinanze (entro 2 km) semplifica le attività quotidiane. La presenza di 2 ospedali e 15 scuole primarie e 12 secondarie sottolinea la vocazione residenziale e familiare della città. La vicinanza a centri sportivi, piscine e aree ricreative, come il Polideportivo Fernado Argüelles, promuove uno stile di vita attivo. La città è anche un nodo di trasporto, con la stazione Antequera Alta Velocidad a 1.4 km, facilitando gli spostamenti.
Questa mappa posiziona la villa ad Antequera, una città strategica nel cuore dell'Andalusia. Evidenzia la sua centralità rispetto a importanti centri urbani come Málaga e Granada, nonché la sua vicinanza all'aeroporto internazionale. La mappa illustra il contesto di una località interna ma ben collegata, lontana dal frastuono costiero ma vicina alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Antequera si posiziona come un centro nevralgico nell'entroterra andaluso, definita 'il cuore dell'Andalusia' per la sua posizione centrale rispetto alle principali città. Dista circa 35 km da Málaga, la capitale provinciale, 64 km da Marbella sulla costa e 87 km da Granada. Questa collocazione strategica facilita l'accesso a diverse realtà regionali, dal dinamismo urbano di Málaga alla ricchezza storica di Granada, permettendo di esplorare la diversità paesaggistica ed economica dell'Andalusia.
La villa gode di un'ottima accessibilità, trovandosi a soli 38 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali scali internazionali della regione. La stazione ferroviaria di Antequera Alta Velocidad (AVE) è a 1.4 km, permettendo collegamenti ad alta velocità con altre città spagnole. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa de Valdearenas, sono raggiungibili in circa 34 km. Per gli appassionati di golf, Club de Golf de Guadalhorce si trova a 35 km, mentre Lauro Golf e Club de Golf Málaga Parador distano rispettivamente 41 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 740 metri e di un supermercato a 17 metri completa il quadro delle comodità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera si trova a 537 metri sul livello del mare, offrendo un clima continentale mediterraneo con estati calde e inverni miti. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 16.7°C, con escursioni termiche tra gli 8°C invernali e i 26°C estivi. La regione beneficia di circa 3.808 ore di sole all'anno, ideali per godere del paesaggio circostante e delle attività all'aperto. Il periodo più caldo, con temperature dell'acqua del mare superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, sebbene la vita all'aperto sia piacevole per gran parte dell'anno grazie al clima favorevole. La pendenza del terreno nella zona non è specificata, ma la posizione interna suggerisce un paesaggio più collinare o pianeggiante rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Antequera sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile: le spiagge più vicine come Playa de Valdearenas distano circa 34 km. La regione offre numerose opportunità ricreative. Per gli amanti del golf, i campi come il Club de Golf de Guadalhorce (35 km) e Lauro Golf (41 km) sono a breve distanza. La città stessa dispone di diverse strutture sportive, tra cui centri polifunzionali (Polideportivo Fernado Argüelles, Polideportivo Municipal El Maulí) e piscine coperte e scoperte. La presenza di numerosi punti panoramici e percorsi naturalistici nelle vicinanze, come la Ruta de las antiguas fábricas textiles, arricchisce l'offerta per il tempo libero.
54 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Antequera si posiziona come un centro nevralgico nell'entroterra andaluso, definita 'il cuore dell'Andalusia' per la sua posizione centrale rispetto alle principali città. Dista circa 35 km da Málaga, la capitale provinciale, 64 km da Marbella sulla costa e 87 km da Granada. Questa collocazione strategica facilita l'accesso a diverse realtà regionali, dal dinamismo urbano di Málaga alla ricchezza storica di Granada, permettendo di esplorare la diversità paesaggistica ed economica dell'Andalusia.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Aprile | 13.6°C | 52 mm |
| Maggio | 16.3°C | 44 mm |
| Giugno | 21.4°C | 17 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 22 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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