Questa villa indipendente di lusso si trova ad Antequera, nel cuore dell'Andalusia. Completata nel 2008, la proprietà offre 323 m² di spazio abitativo con cinque camere da letto e quattro bagni. La villa è completamente arredata e dotata di un'area living spaziosa con camino, una cucina attrezzata e un piano inferiore versatile. Con orientamento a sud, la proprietà gode di luce naturale abbondante durante tutto il giorno. Il giardino privato ben curato e la piscina completano questa residenza esclusiva in una zona residenziale tranquilla.
Rispetto ai progetti residenziali nelle zone costiere come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa villa ad Antequera si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua metratura generosa, le finiture di lusso e la completa arredatura. A differenza delle proprietà costiere, questa villa offre un'autentica esperienza della vita andalusa, lontano dal turismo di massa tipico delle zone balneari. Mentre le località costiere sono popolari durante i mesi estivi, Antequera mantiene un'atmosfera più autentica durante tutto l'anno. La posizione centrale della città offre inoltre un vantaggio significativo per chi desidera esplorare diverse regioni andaluse, con Malaga, Granada, Cordoba e Siviglia tutte raggiungibili in circa un'ora di auto. Per quanto riguarda le attrezzature, la villa supera molte proprietà costiere per via della sua completezza, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata e un piano inferiore versatile, elementi non sempre presenti nelle proprietà a prezzi inferiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano ad Antequera, con servizi a portata di mano. La sua posizione centrale nell'Andalusia la rende strategicamente ubicata tra Malaga, Granada, Cordoba e Siviglia. L'area circostante offre un mix di comfort urbano e accessibilità a varie attrazioni regionali, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che cercano ampi spazi. Le cinque camere da letto e quattro bagni offrono sistemazione adeguata per famiglie e ospiti. La zona living multifunzionale, la cucina completamente attrezzata e gli spazi esterni privati rispondono al desiderio di comfort, funzionalità e intrattenimento in un ambiente domestico ben attrezzato.
La villa è stata completata nel 2008 e si trova in condizioni eccellenti. Essendo una proprietà già ultimata, non vi sono tempi di attesa per la costruzione o rischi legati allo sviluppo. La proprietà è pronta per essere occupata immediatamente, con tutte le finiture e gli impianti già installati e funzionanti, inclusi riscaldamento a pavimento e aria condizionata centralizzata.
Essendo una proprietà urbana, la villa non offre l'isolamento completo di una campagna remota. Sebbene ci siano spazi esterni privati, il giardino di 410 m² può essere considerato limitato per chi cerca vaste aree agricole. La posizione, pur essendo centrale per le città andaluse, richiede spostamenti in auto per raggiungere le spiagge della Costa del Sol, distanti circa 35 km.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che necessitano di spazio adeguato per tutti i membri. La sua configurazione con cinque camere da letto offre flessibilità per ospitare figli, parenti o amici in visita. È anche una scelta adatto per professionisti che lavorano da remoto e cercano uno spazio ufficio dedicato nel piano inferiore versatile. Per coloro che apprezzano la cultura e la storia andalusa, la posizione ad Antequera offre l'opportunità di immergersi nell'autentico spirito spagnolo, avendo allo stesso tempo facile accesso alle città principali. La proprietà si adatta bene a chi cerca una residenza principale stabile con tutti i comfort moderni, piuttosto che una semplice casa vacanze. La sua completazione nel 2008 la rende adatta anche a chi preferisce evitare i rischi associati alle nuove costruzioni e desidera una proprietà già collaudata e finita.
La villa presenta materiali di costruzione di alta qualità che contribuiscono alla sua eccellente condizione. L'edificio è stato realizzato con tecniche costruttive che garantiscono isolamento termico ed efficienza energetica, come dimostrato dal sistema di riscaldamento a pavimento installato in tutta la proprietà. Gli interni vantano elementi di falegnameria personalizzati che aggiungono carattere ed esclusività agli ambienti. Le finiture includono armadiature su misura che ottimizzano lo spazio di archiviazione in tutte le camere da letto. La cucina completamente attrezzata combina materiali moderni e resistenti con un design funzionale, pensato per l'uso quotidiano così come per l'intrattenimento. Gli impianti, tra cui l'aria condizionata centralizzata, sono stati selezionati per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli spazi esterni presentano materiali resistenti alle intemperie, ideali per il clima mediterraneo, con una piscina privata e aree terrace ben attrezzate per sfruttare al massimo gli ambienti esterni.
Questa villa è disponibile a un prezzo di partenza di €1.643.000. Il costo riflette la metratura generosa di 323 m², l'arredamento completo di alta qualità e la posizione privilegiata ad Antequera. Considerando le cinque camere da letto, i quattro bagni e gli extra come riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata e piscina privata, il prezzo si posiziona nel segmento di mercato di lusso della regione. La proprietà rappresenta un investimento significativo, ma offre inoltre la possibilità di un immediato insediamento senza ulteriori spese di arredamento o finiture.
Vivere in questa villa ad Antequera offre un ritmo di vita equilibrato tra comfort urbano e tranquillità residenziale. Le mattine possono iniziare con la luce del sole che inonda gli ambienti attraverso le grandi finestre, mentre si prepara la colazione nella cucina ben attrezzata. Durante il giorno, la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti rende le commissioni quotidiane comode e accessibili a piedi. I pomeriggi possono trascorrersi rilassandosi a bordo piscina o sfruttando il piano inferiore versatile per attività personali. La posizione centrale permette di esplorare facilmente le città circostanti durante i weekend, mentre la sera si rientra nella privacy della propria residenza con giardino. La combinazione di spazi interni ben distribuiti e aree esterne funzionali crea un ambiente adatto sia alla vita familiare quotidiana sia all'intrattenimento degli ospiti.
Vivere in questa villa ad Antequera significa beneficiare di un'infrastruttura completa e ben sviluppata. La proprietà si trova a soli 17 metri da un supermercato e 27 metri da una farmacia, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Per quanto riguarda l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a soli 3,2 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'istruzione è ben rappresentata con 15 scuole primarie e 12 secondarie nella zona, ideale per famiglie con bambini. La stazione ferroviaria ad alta velocità di Antequera, a 1,4 km di distanza, collega facilmente la città con Malaga in circa 30 minuti e con altre importanti città andaluse. I servizi di trasporto pubblici sono completati da numerose linee di autobus locali. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 740 metri dalla proprietà. L'infrastruttura digitale è garantita dalla presenza di fibra ottica, essenziale per lavorare da remoto o per godere di servizi di streaming ad alta velocità.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata della villa ad Antequera, nel cuore geografico dell'Andalusia. La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano la città a Malaga, Granada, Cordoba e Siviglia. La posizione centrale permette di esplorare tutta la regione con spostamenti relativamente brevi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Antequera occupa una posizione strategica nel cuore dell'Andalusia, a circa 35 km da Malaga, 64 km da Marbella e 87 km da Granada. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente a quattro delle principali città andaluse. La città funge da importante snodo di trasporto, con la stazione ferroviaria ad alta velocità che collega la regione al resto della Spagna. A differenza delle località costiere, Antequera offre un'autentica esperienza della vita andalusa, lontano dal turismo di massa tipico delle zone balneari, pur mantenendo una buona accessibilità alla Costa del Sol per le escursioni estive.
Questa villa offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai principali servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas, si trovano a circa 34 km di distanza, raggiungibili in circa 35-40 minuti di auto. La città di Malaga, con i suoi servizi, shopping e vita notturna, dista 35 km e offre ulteriori opzioni per il tempo libero e l'intrattenimento. L'Aeroporto Internazionale di Malaga-Costa del Sol, importante hub per voli internazionali, è a soli 38 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono il Club de Golf de Guadalhorce a 35 km, Lauro Golf e il Club de Golf Málaga Parador entrambi a 41 km, offrendo diverse opzioni per praticare questo sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 16,7°C e escursioni stagionali moderate tra gli 8°C invernali e i 26°C estivi. Con 3.808 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate della Spagna. Situata a 537 metri sopra il livello del mare, la città beneficia di temperature leggermente più fresche rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C da giugno a settembre. La posizione elevata contribuisce a una qualità dell'aria generalmente buona, con leggere brezze che mitigano le temperature più alte. L'esposizione a sud della villa garantisce un'ottimale illuminazione naturale durante tutto l'anno, specialmente nei mesi invernali quando il sole è più basso all'orizzonte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Antequera sia una città interna, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili per gite giornaliere. A circa 34-36 km di distanza si trovano diverse spiagge tra cui Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta e Playa de los Baños del Carmen, tutte raggiungibili in 35-40 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni: il Club de Golf de Guadalhorce a 35 km, Lauro Golf e il Club de Golf Málaga Parador entrambi a 41 km. Localmente, Antequera vanta 54 strutture sportive tra cui il Polideportivo Fernado Argüelles a 0,8 km e il Polideportivo Municipal El Maulí a 1,0 km. Per il nuoto, oltre alla piscina privata della villa, sono disponibili la Piscina Cubierta Municipale a 0,7 km e la Piscina Municipale a 0,8 km. Le attività all'aperto sono completate da numerosi punti panoramici come il Mirador 25 de noviembre a 0,5 km, ideale per godere di viste panoramiche sulla regione.
54 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Antequera occupa una posizione strategica nel cuore dell'Andalusia, a circa 35 km da Malaga, 64 km da Marbella e 87 km da Granada. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente a quattro delle principali città andaluse. La città funge da importante snodo di trasporto, con la stazione ferroviaria ad alta velocità che collega la regione al resto della Spagna. A differenza delle località costiere, Antequera offre un'autentica esperienza della vita andalusa, lontano dal turismo di massa tipico delle zone balneari, pur mantenendo una buona accessibilità alla Costa del Sol per le escursioni estive.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Aprile | 13.6°C | 52 mm |
| Maggio | 16.3°C | 44 mm |
| Giugno | 21.4°C | 17 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 22 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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