تقع هذه الفيلا المستقلة الفاخرة في أنتيكيرا، مالقة، في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة. تتميز الفيلا بمساحة 323 متر مربع من المساحات المعيشية الفسيحة، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر راحة استثنائية للعائلات الكبيرة. تم بناء الفيلا في عام 2008 وتتم بحالة ممتازة، وهي مجهزة بالكامل بالأثاث عالي الجودة، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري. توفر الفيلا حياة هادئة في قلب الأندلس، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل مالقة وغرناطة وإشبيلية.
عند مقارنة فيلا أنتيكيرا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز عدة جوانب تميزها. على سبيل المثال، مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في استيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكنها تفتقر إلى مساحة المعيشة والفخامة التي توفرها فيلا أنتيكيرا. تتميز فيلا أنتيكيرا بموقعها المركزي في قلب الأندلس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن متعددة، على عكس المشاريع الساحلية التي تركز بشكل أساسي على الحياة البحرية. كما أن الموقع الداخلي لأنتيكيرا يوفر مناخاً أكثر اعتدالاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية الحارة. من حيث الاستثمار، تتمتع أنتيكيرا بسوق عقاري مستقر مع 553 معاملة في الفترة الماضية، مما يشير إلى طلب مستمر على العقارات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في أنتيكيرا، المعروفة بـ"قلب الأندلس" بسبب موقعها المركزي بين مالقة وغرناطة وقرطبة وإشبيلية. الموقع حضري مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. تقع الفيلا على ارتفاع 537 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً طوال العام مع إطلالات على الجبال والمناطق الحضرية المحيطة.
تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يرغبون في مساحات معيشية واسعة. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، توفر الفيلا مساحات كافية للأقارب والضيوف. المطبخ المجهز بالكامل والمنطقة المعيشية الفسيحة مع المدفأة مثالية للحياة العائلية والترفيه. توفر الفيلا أيضًا مساحة متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي يمكن تهيئتها حسب الاحتياجات الفردية، مثل صالة الألعاب الرياضية أو مكتب منزلي أو غرفة سينما.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2008 وتجمع بين الأساليب المعمارية التقليدية والمرافق الحديثة. تم تصميم الفيلا لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية مع مساحات معيشية واسعة تسمح بمرور الكثير من الضوء الطبيعي. جميع المرافق في الفيلا، بما في ذلك التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء المركزي، مثبتة بالكامل ويعمل بكفاءة عالية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة على مدار العام.
لا تقع هذه الفيلا مباشرة على الشاطئ، حيث تبعد حوالي 34-36 كيلومتر عن أقرب شواطئ. كما أنها ليست مجاورة لملاعب الجولف مباشرة، حيث تبعد أقرب ملاعب الجولف حوالي 35-41 كيلومتر. لا يوجد في الفيلا مصعد، مما قد يكون اعتباراً لأصحاب الحركة المحدودة. الفيلا مناسبة بشكل أساسي للعائلات أو الأشخاص الذين يبحثون عن مساحات واسعة، وقد لا تكون الخيار الأمثل للأفراد الذين يبحثون عن مسكن صغير.
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات معيشية واسعة وغرف نوم متعددة. كما أنها مناسبة للأزواج الذين يخططون لاستضافة الضيوف بشكل متكرر، بفضل الغرف الإضافية والمناطق المخصصة للترفيه. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون من المنزل، توفر الفيلا مساحات هادئة ومتكيفة للعمل، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص الطابق السفلي كمكتب خاص. كما أن الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ في مدينة صغيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية. الموقع المثالي في قلب الأندلس يجعلها أيضاً نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة بأكملها، سواء للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ للعطلات.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء استثنائية وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الممتلكات. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات، بما في ذلك الأرضيات والأبواب والنوافذ المصنوعة من مواد متينة. تم تصميم جميع غرف النوم مع خزائن مدمجة، وتوفر الحمامات تجهيزات كاملة من الدرجة الأولى. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتصاميم عصرية تجمع بين العملي والجمالي. تحتوي الفيلا على تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل ونظام تكييف هواء مركزي، مما يضمن درجة حرارة مريحة طوال العام. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، بينما تحافظ العوازل الحرارية على كفاءة الطاقة. تم تصميم وتنفيذ جميع التفاصيل بعناية فائقة، بدءاً من الدرابزين الخشبي للسلالم حتى النوافذ الملونة الزجاجية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,643,000 يورو، مما يعكس جودتها العالية وموقعها المتميز في أنتيكيرا. يعتبر هذا السعر تنافسياً لفيلا مستقلة فاخرة بمساحة 323 متر مربع في هذه المنطقة، خاصة بالنظر إلى أنها مجهزة بالكامل بالأثاث عالي الجودة والتصميمات الخشبية المخصصة. تقع الفيلا في منطقة سكنية مرموقة من أنتيكيرا، ويتمتع سوق العقارات في المنطقة باستقرار نسبي مع 553 معاملة عقارية في الفترة الماضية. لا توجد وحدات أخرى متاحة حالياً في هذا المجمع السكني المحدد، مما يجعل هذه الفيلا فرصة فريدة في السوق.
هذه الفيلا مناسبة للحياة اليومية المريحة في مدينة أنتيكيرا الهادئة. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في الصباح الباكر على الشرفة المخصصة مع الاستمتاع بالشمس الجنوبية. بسبب موقعها المركزي في المدينة، يمكن الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي بسهولة سيراً على الأقدام. يمكن للعائلات الاستفادة من المدارس القريبة والمراكز الرياضية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في حوض السباحة الخاص أو الاستمتاع بالحدائق المحافظة عليها جيداً. في المساء، توفر الغرفة المعيشية الفسيحة مع المدفأة مكاناً مثالياً للاسترخاء والتواصل العائلي. بفضل موقعها، يمكن أيضاً الاستفادة من الرحلات اليومية إلى مالقة (35 كم) أو غرناطة (87 كم) للاستمتاع بالثقافة والترفيه.
يقع المشروع في قلب أنتيكيرا، وهي مدينة تشتهر بتاريخها وثقافتها الغنية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى جميع المرافق اليومية، حيث يوجد 31 مطعماً و 18 صيدلية و 10 بنوك و 9 مقاهي ضمن نطاق 2 كم. تقع مدرستان ابتدائيتان على مسافة قريبة، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات. يوجد أيضاً مركزان صحيان في المدينة، مع مستشفى على بعد 3.2 كم. بالنسبة للرياضة والترفيه، يوجد 54 مرفقاً رياضياً في المدينة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام، حيث يقع محطة قطارات أنتيكيرا العالية السرعة على بعد 1.4 كم فقط. يوفر الموقع مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والهدوء الريفي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في قلب أنتيكيرا، المدينة المعروفة بـ"قلب الأندلس". يمكن رؤية المدن الرئيسية القريبة مثل مالقة وغرناطة، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط أنتيكيرا ببقية المنطقة. تظهر الخريطة أيضاً المواقع الترفيهية والمرافق المهمة في المنطقة، بما في ذلك الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتميز أنتيكيرا بموقعها المركزي في منطقة الأندلس، بين المدن الرئيسية الأربع في المنطقة: مالقة وغرناطة وقرطبة وإشبيلية. هذا الموقع يجعلها محوراً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها. تقع مالاغا الكبرى على بعد حوالي 35 كم جنوباً، بينما تقع غرناطة على بعد 87 كم شمالاً. توفر أنتيكيرا وسطاً بين الحياة الساحلية النشطة والحياة الهادئة في المناطق الداخلية. على عكس المدن الساحلية المزدحمة مثل ماربيا (64 كم)، توفر أنتيكيرا نمط حياة أكثر هدوءاً وسعراً معقولاً، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. هذا التوازن بين الحضرية والطبيعية يجعلها موقعاً فريداً في المنطقة.
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 34-36 كم، بما في ذلك شاطئ فالدياريناس وشاطئ المالاجيتا وشاطئ لوس بانيوس ديل كارمين. هذه المسافة تجعلها مناسبة ليوم واحد على الشاطئ خلال موسم الصيف. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 38 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد 35-41 كم، بما في ذلك نادي جولف جوادالكورس ونادي لاورو جولف ونادي جولف مالاغا بارادور. يمكن الوصول إلى مدينة مالاغا الكبرى بحوالي 35 كم، بينما تبعد ماربيا حوالي 64 كم وغرناطة 87 كم. هذه المواقع تجعل الفيلا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس بأكملها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أنتيكيرا بشمس ساطعة طوال العام، مع حوالي 3808 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8-26 درجة مئوية، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ حوالي 16.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 537 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. لا توجد تضاريس حادة في المنطقة المحيطة بالفيلا، مما يجعلها مناسبة للتنقل. يتميز الشتاء بالاعتدال مع قلة هطول الأمطار، بينما الصيف دافئ وجاف، مما يجعله مناخاً مثالياً للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن أنتيكيرا تقع في المناطق الداخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة لساحل كوستا ديل سول تقع على بعد مسافة قريبة بالسيارة. أقرب الشواطئ هي شاطئ فالدياريناس وشاطئ المالاجيتا وشاطئ لوس بانيوس ديل كارمين، جميعها على بعد حوالي 34-36 كم. هذه الشواطئ توفر فرصاً للسباحة والاسترخاء تحت الشمس خلال موسم الصيف. بالنسبة لهواة الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مرموقة على بعد حوالي 35-41 كم. داخل أنتيكيرا نفسها، يوجد 54 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة عامة. يمكن للسكان الاستفادة من مسارات المشي في المناطق الطبيعية المحيطة، بالإضافة إلى المشاركة في الأنشطة الرياضية في المراكز المتخصصة القريبة.
54 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تتميز أنتيكيرا بموقعها المركزي في منطقة الأندلس، بين المدن الرئيسية الأربع في المنطقة: مالقة وغرناطة وقرطبة وإشبيلية. هذا الموقع يجعلها محوراً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها. تقع مالاغا الكبرى على بعد حوالي 35 كم جنوباً، بينما تقع غرناطة على بعد 87 كم شمالاً. توفر أنتيكيرا وسطاً بين الحياة الساحلية النشطة والحياة الهادئة في المناطق الداخلية. على عكس المدن الساحلية المزدحمة مثل ماربيا (64 كم)، توفر أنتيكيرا نمط حياة أكثر هدوءاً وسعراً معقولاً، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. هذا التوازن بين الحضرية والطبيعية يجعلها موقعاً فريداً في المنطقة.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.0°C | 68 mm |
| فبراير | 8.6°C | 68 mm |
| مارس | 11.2°C | 66 mm |
| أبريل | 13.6°C | 52 mm |
| مايو | 16.3°C | 44 mm |
| يونيو | 21.4°C | 17 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 22 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 61 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 82 mm |
| ديسمبر | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
