Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у Антекери, у урбаном окружењу са приступом основним услугама. Објекат има стамбени простор од 323 m² на парцели од 410 m², са пет спаваћих соба и четири купатила. Градња је завршена 2008. године, а објекат се продаје потпуно опремљен и намештен. Положај има надморску висину од 537 метара, што утиче на локалну микроклиму, а удаљеност до обале је око 35 километара.
У поређењу с пројектима дуж обале као што су Aquamar у Тор дел Мар или Lantana у Мијас, овај објекат нуди знатно већу површину и више соба по сличној цени, али без директног приступа мору. Приморски пројекти често долазе са заједничким базенима и мањим парцелама, док ова вила нуди приватност и велико земљиште. Живот у Антекери је другачији од живота на обали; мање је туризма, али је ближа веза са локалном заједницом и историјом. За разлику од Естепоне или Мијаса, где се цене често одражавају на 'поглед на море', овде се цена плаћа за квалитет градње, величину и централну позицију у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној зони Антекере, уз приступ инфраструктури града. У непосредној близини, на мање од 50 метара, налазе се маркети и апотеке. Удаљеност до најближег аутопута (АВЕ станице) је око 1,4 км. Објекат није смештен директно на обали, већ у унутрашњости, у покрајини Малага.
Распоред простора нуди пет спаваћих соба, што одговара породицама са већим потребама за смештајем или потребама за госте. Постоји више купатила и спратност објекта која дозвољава поделу приватних и јавних зона. Парцела укључује приватни базен и врт, што омогућава боравак на отвореном без изласка са имовине.
Објекат је изграђен 2008. године и класификован је као коришћена градња. Структурално стање се наводи као одлично. Све инсталације и завршни радови су већ изведени. Поновна изградња или чекање на завршетак радова нису потребни.
Објекат се не налази на пешачкој удаљености од плаже; најближа плажа је на око 34 км ваздушне линије. Удаљеност од обале захтева возило за путовање до мора. Локација је у унутрашњости, што значи да се не нуди директан поглед на море, већ поглед на град и планине.
Овај тип имовине одговара купцима који траже простор у урбаној средини, а не затворене度假 комплексе. Погодно је за породице којима је потребан више простора за живот и рад (нпр. рад од куће у одвојеним просторијама). Такође, одговара онима који не захтевају непосредну близину мора сваког дана. Погодно је и за љубитеље историје и планине, јер се налазите у центру Андалузије. Није погодно за купце који траже exclusive beachfront lifestyle или туристички热闹.
Објекат је опремљен намештајем и поседује наменске столарије (bespoke carpentry). Подно гревање (underfloor heating) је инсталирано, што побољшава комфор током хладнијих дана у унутрашњости. Систем климатизације је централизован. Екстеријер садржи базен и држано зеленило. Коришћени материјали су прилагођени стандарду из 2008. године, али су одржавани у добром стању.
Тражена цена износи €1.643.000. За ову суму се добија потпуно намештена вила са површином од 323 m² и парцелом. Цена одражава величину објекта, локацију и стање опремљености. Купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва и порезе који се додатно плаћају upon купопродаји.
Антекера представља историјски град са преко 40.000 становника, где се меша урбани ритам и приступачне услуге. Дневне активности могу се обављати пешке, с обзиром на то да су супермаркети и кафеи у непосредној близини. Град нуди 34 прославне дане годишње и бројне спортске центре. Висина од 537 метара доноси хладније вечери у поређењу с обалом, посебно током зимских месеци. За потребе путовања на обалу или до аеродрома, потребно је планирати путовање аутомобилом трајања око 30-45 минута. Ово је локација за стамбени ритам, а не примарно туристичку дестинацију.
У кругу од 2 километара налази се 31 ресторан, 18 апотека и 10 банка. Ово указује на развијену урбану инфраструктуру. Школе се налазе у близини (2 основне у непосредној близини). За спортске активности постоји више спортских центара и затворени базен на 700 метара. Вила је повезана са градском мрежом и услугама. Време до града Малаге аутомобилом је око 45 минута.
Мапа приказује положај Антекере у унутрашњости покрајине Малага, удаљену од обале. Објекат је означен у урбаној зони са приступом локалним путевима и ауто-путем А-92. Видљиво је да се налазите на северној страни планинских врхова који одвајају обалу од унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Антекера је географски центар Андалузије, између Малаге, Кордобе, Гранаде и Севиље. Ово омогућује лак приступ тим већим градовима. Удаљена је од обале око 30-40 минута вожње. Ово није приморски град, већ регионални центар са сопственом историјом и економијом.
Најближе плаже су на око 35 км (Valdearenas, Malagueta). Међународни аеродром Малага (AGP) је на 38 км ваздушне линије. Возило је неопходно за ове дуже релације. Голф терени се налазе на удаљености од око 35-41 км (Guadalhorce, Lauro). За дневне потребе, апотека је на 27 м, а маркет на 17 м, тако да се пешачка зона користи за свакодневне обавезе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера се налази на 537 m надморске висине, са просечном температуром између 8°C и 26°C. Годишње има 3.808 сунчаних сати. Период за купање на отвореним базенима траје око 4 месеца (температура воде ≥20°C). Клима је континенталнија у односу на обалу, са хладнијим ноћима. Поглед из објекта је окренут према југу, што максимизира изложеност сунцу током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са плавом заставом (Blue Flag) нису у непосредној близини због унутрашње локације. Купање у мору захтева путовање до обале Коста дел Сол. Ипак, локација нуди приватни базен на терену. За рекреативне активности, постоји 54 спортске објеката у граду, укључујући теретане и атлетске центре.
54 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL252880
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
