Ovo imanje, smešteno u srcu ruralnog, ali pristupačnog područja Vilanova del Rosario u Malagi, nudi prostranu životnu površinu od 588 m² na zemljištu od 24.000 m². Kombinujući postojeći, renovirani deo sa potencijalom za proširenje u nedovršenom delu, ova nekretnina je pozicionirana kao jedinstvena prilika za prilagođavanje i rast. Sa svojom lokacijom koja pruža mir i prirodne lepote, a istovremeno nudi pogodnosti na dohvat ruke, predstavlja značajnu ponudu za one koji traže autentičan andaluzijski životni stil sa modernim dodacima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova Finca - Kortihos se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, ali nudi neočekivanu blizinu gradskih sadržaja. Iako je smeštena u prirodnom okruženju, udaljenost do najbliže supermarkete od samo 125 metara i apoteke na 123 metra naglašava njenu praktičnost za svakodnevni život. Ova kombinacija izolacije i dostupnosti je ključna karakteristika lokacije.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranost, privatnost i autentičan karakter, sa jasnom mogućnošću dodavanja vrednosti i proširenja prostora. Postojanje renoviranog dela spremnog za useljenje, kao i nedovršenog dela za personalizaciju, zadovoljava potrebe za fleksibilnošću, bilo da se radi o proširenju stambenog prostora, kreiranju apartmana za goste ili studija.
Iako je nekretnina izgrađena 1950. godine, značajan deo je renoviran i spreman za useljenje. Međutim, postoji i nedovršeni deo ('casco') koji nudi veliku fleksibilnost za proširenje i prilagođavanje budućim vlasnicima. Ovaj aspekt omogućava kupcima da učestvuju u definisanju budućeg izgleda i funkcionalnosti određenih delova imanja.
Ova nekretnina ne nudi trenutno potpuno završenu saunu ni ekstravagantne završne radove u svakom kutku. Bazen zahteva ponovno postavljanje pločica, a spoljašnje farbanje i kozmetičko uređenje su neophodni. Takođe, iako je izgrađena 1950., nedovršeni deo zahteva dalja ulaganja i radove da bi dostigao pun potencijal, što znači da nije u potpunosti 'gotova' u smislu svih mogućih sadržaja.
Ref: VL391912
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena onima koji traže mir i prostranost ruralnog života, ali ne žele da se odreknu pogodnosti koje donosi blizina urbanih centara. Savršena je za kupce koji žele da personalizuju svoj dom, jer nedovršeni deo ('casco') nudi fleksibilnost za stvaranje dodatnih spavaćih soba, apartmana za goste, studija ili radnog prostora prema sopstvenim željama i potrebama. Porodice sa decom mogu iskoristiti veliko zemljište za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom, dok će ljubitelji prirode uživati u panoramskim pogledima i okruženju punom stabala maslina. Takođe, ova nekretnina bi mogla biti atraktivna za one koji razmišljaju o malom turističkom ili rekreativnom objektu, pod uslovom dobijanja potrebnih dozvola. Osobe koje traže autentično andaluzijsko iskustvo, daleko od masovnog turizma, ali sa dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga (37 km), pronaći će ovde svoj dom.
Trenutna cena za ovo prostrano imanje iznosi 645.000 evra. Ova cena se odnosi na celokupno imanje koje obuhvata 6 spavaćih soba, 4 kupatila i ukupnu stambenu površinu od 588 m², raspoređenu na dva sprata. Imanje se nalazi na velikom placu od 24.000 m². Građevinski status je 'GOTOVO', što znači da je objekat završen, iako deo zahteva dalje uređenje. Budući da je reč o jedinstvenoj nekretnini sa velikim zemljištem i potencijalom za proširenje, cena odražava ovu kombinaciju prostora, lokacije i mogućnosti prilagođavanja. Nema informacija o varijacijama cena ili dostupnosti drugih jedinica, jer se radi o samostalnom imanju.
Ovo imanje, smešteno u srcu Andaluzije, nudi jedinstveni spoj ruralnog mira i urbane pristupačnosti. Sa 24.000 m² zemljišta, uglavnom prekrivenog stablima maslina, pruža izuzetnu privatnost i prostor. Nalazi se u Vilanova del Rosario, gradu sa oko 3.084 stanovnika, na nadmorskoj visini od 697 metara, što doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 15-28°C. Blizina supermarketa (125m) i apoteke (123m) naglašava praktičnost svakodnevnog života, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 37 km. Imanje se sastoji od renoviranog dela spremnog za useljenje, ali i od nedovršenog dela ('casco') koji pruža značajan potencijal za proširenje ili prilagođavanje, što ga čini idealnim za porodice, projekte ili kao mali povučeni centar.
Život u Vilanova del Rosariu, u ruralnom okruženju poznatom kao Las Carboneras, nudi kombinaciju mira i pristupačnosti. Sa visinom od 697 metara nadmorske visine, ovo područje nudi prijatnu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 15.8°C i impresivnih 3.801 sunčanih sati godišnje. Imanje je udaljeno samo 125 metara od supermarketa i 123 metra od apoteke, što osigurava osnovne potrebe na dohvat ruke. Bolnica je udaljena 14 km, a stanica za punjenje električnih vozila 12 km. Grad je smešten blizu autoputa za Malagu, Granadu i Sevilju, što olakšava putovanja. Iako je preporučljivo imati automobil, činjenica da su osnovne namirnice na pešačkoj udaljenosti i postojanje 21 autobuske stanice sa 12 linija javnog prevoza ukazuje na određenu mobilnost i bez vozila.
Ova mapa prikazuje lokaciju Vilanova del Rosario u provinciji Malaga, Andaluzija. Istaknuto je njegovo pozicioniranje unutar regije, kao i blizina većih gradova poput Malage i Granade. Prikazani su ključni putevi i udaljenosti do obale i aerodroma, dajući vizuelni kontekst dostupnosti i povezanosti imanja sa glavnim transportnim čvorištima i turističkim atrakcijama.
Vilanova del Rosario se nalazi u severoistočnom delu provincije Malaga, u komarci Nororma. Pozicioniran je van autoputa koji povezuje Malagu sa Granadom i Seviljom, što ga čini strateški smeštenim za istraživanje centralne Andaluzije. Udaljenost od Malage (oko 38 km vazdušnom linijom) omogućava lak pristup gradskim sadržajima i aerodromu, dok blizina Granade i Sevilje otvara mogućnosti za jednodnevne izlete. Okolinu karakteriše kombinacija poljoprivrednog zemljišta, pretežno maslinjaka, i manjih planinskih područja, nudeći miran, ruralni ambijent.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 37 km (hemelsko rastojanje), što je značajna prednost za međunarodne putnike. Najbliži golf tereni, poput Club de Golf de Guadalhorce, nalaze se na udaljenosti od 36 km. Plaže kao što su Playa de Valdearenas su na oko 29 km. U neposrednoj blizini, na pešačkoj udaljenosti, nalaze se osnovne pogodnosti: supermarket (125 m), apoteka (123 m), kao i po jedan bankomat i kafić. Bolnica je udaljena 14 km, a stanica za punjenje električnih vozila 12 km, što pruža sigurnost i praktičnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smešteno na nadmorskoj visini od 697 metara, Vilanova del Rosario nudi prijatnu klimu karakterističnu za unutrašnjost Andaluzije. Prosečna godišnja temperatura iznosi 15.8°C, sa letnjim maksimumima koji retko prelaze 28°C i minimalnim zimskim temperaturama koje obično ostaju iznad 15°C. Ovo područje beleži impresivnih 3.801 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za život na otvorenom. Iako je zvanično sezona kupanja 4 meseca (kada je temperatura vode ≥20°C), blaga klima omogućava uživanje u prirodi tokom većeg dela godine. Imanje sa 24.000 m² zemljišta, uključujući stabla maslina, pruža neposredan kontakt sa prirodom i prostranim, otvorenim pejzažima sa planinskim i ruralnim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, dostupnost plaža je zadovoljavajuća za one koji traže morski ambijent. Najbliže plaže, kao što su Playa de Valdearenas, nalaze se na udaljenosti od oko 29 km. Postoji i 8 sportskih objekata u blizini, što ukazuje na raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Club de Golf de Guadalhorce (36 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (41 km). Imanje takođe poseduje privatni bazen, iako zahteva renoviranje, što doprinosi mogućnostima za opuštanje i zabavu na licu mesta. Postojanje dela sa grillom dodatno podstiče aktivnosti na otvorenom.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vilanova del Rosario se nalazi u severoistočnom delu provincije Malaga, u komarci Nororma. Pozicioniran je van autoputa koji povezuje Malagu sa Granadom i Seviljom, što ga čini strateški smeštenim za istraživanje centralne Andaluzije. Udaljenost od Malage (oko 38 km vazdušnom linijom) omogućava lak pristup gradskim sadržajima i aerodromu, dok blizina Granade i Sevilje otvara mogućnosti za jednodnevne izlete. Okolinu karakteriše kombinacija poljoprivrednog zemljišta, pretežno maslinjaka, i manjih planinskih područja, nudeći miran, ruralni ambijent.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova Finca - Cortijo u Vilanova del Rosariu predstavlja potpuno drugačiju kategoriju ponude. Dok su navedeni primeri uglavnom apartmanski kompleksi sa naglaskom na modernom dizajnu i blizini obale, ova nekretnina nudi ogromnu prostranost, privatnost i ruralni karakter na velikom zemljištu. Cena od 645.000 € je značajno viša, ali to odražava jedinstvenost imanja, njegovu veličinu, količinu zemljišta i potencijal za razvoj, što je retko naći u ponudi bliže obali koja je često skuplja po kvadratnom metru, ali sa daleko manje privatnog prostora i zemljišta. Lokacija u unutrašnjosti, na uzvišenju, pruža panoramske poglede i mir koji se ne može naći u gusto naseljenim priobalnim zonama. Dok obalski projekti često ciljaju na turiste i kupce koji traže blizinu plaža i aktivnog noćnog života, ova Finca je namenjena onima koji cene autentičan andaluzijski život, prostor i mogućnost kreiranja sopstvenog raja daleko od gužve.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
