Esta villa independiente, lista para habitar, se sitúa en Arboleas, Almería. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 89 m² de superficie habitable, ofrece un espacio confortable en una parcela de 513 m². Diseñada pensando en la vida interior-exterior, la propiedad cuenta con piscina privada, un anexo independiente y doble acceso vehicular, proporcionando funcionalidad y un entorno agradable para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Arboleas, Almería, una zona del interior que promueve la tranquilidad rural. La propiedad está estratégicamente posicionada para acceder a servicios esenciales a distancias razonables, si bien la proximidad a la costa y grandes núcleos urbanos requiere desplazamiento motorizado.
La villa responde a la necesidad de un hogar con espacios exteriores privados, como piscina y zona ajardinada, y la posibilidad de albergar invitados o disponer de un estudio. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños es adecuada para familias o parejas que buscan amplitud y funcionalidad.
La propiedad se encuentra actualmente en estado de construcción terminada ('gereed'), lo que permite una ocupación inmediata. La construcción fue llevada a cabo por la empresa Lakes Vega, reconocida por su calidad en acabados y atención al detalle.
Este proyecto no se encuentra en primera línea de playa ni en un núcleo urbano consolidado, requiriendo vehículo propio para desplazamientos habituales. La distancia a aeropuertos internacionales es considerable, y la oferta de ocio nocturno y tiendas especializadas puede ser limitada en el entorno inmediato.
Ref: VL423608
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno rural español, valorando la privacidad y el espacio al aire libre. Es una opción a considerar para familias o parejas que desean disfrutar del clima mediterráneo con comodidades modernas, como aire acondicionado y piscina privada. La necesidad de un coche para acceder a servicios y el estilo de vida más tranquilo la hacen idónea para quienes prefieren la calma del campo a la actividad constante de la costa, pero sin renunciar a tener acceso a servicios esenciales a una distancia razonable. También puede ser una opción para aquellos que buscan un retiro vacacional donde poder desconectar.
La villa, construida por Lakes Vega, destaca por su calidad de construcción. Incorpora aislamiento en las paredes huecas y una base con revestimiento de piedra, elementos que mejoran la eficiencia energética y la estética. Los acabados interiores incluyen suelos y una distribución pensada para maximizar la luz natural. Las ventanas están rodeadas de elementos decorativos que aportan un toque de diseño. El sistema de climatización con aire acondicionado en toda la vivienda asegura el confort térmico durante todo el año. La cocina está equipada con amplias superficies de trabajo y almacenamiento. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y el dormitorio principal dispone de baño en suite.
La villa se ofrece a partir de 285.000 €. El precio refleja la tipología de vivienda unifamiliar con parcela propia, piscina y anexo. Al tratarse de una propiedad de obra nueva terminada, la disponibilidad es inmediata. La estructura de precios se mantiene constante para esta unidad, sin variaciones por acabados adicionales una vez concluida la obra.
Arboleas ofrece un estilo de vida tranquilo y arraigado en el campo, alejado del bullicio costero. Los días aquí transcurren con un ritmo pausado, donde las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza, seguido de actividades en la piscina o el jardín. La villa está pensada para el disfrute del clima y el espacio exterior, con zonas dedicadas al esparcimiento como la cocina exterior con barbacoa. La necesidad de un vehículo para acceder a supermercados, centros de salud o actividades de ocio subraya el carácter rural de la ubicación, invitando a una vida más conectada con la naturaleza y la comunidad local.
Arboleas se sitúa en el interior de la provincia de Almería, una región conocida por su clima árido y sus paisajes contrastados. La vida aquí se caracteriza por la serenidad y una conexión más profunda con el entorno natural. Los residentes disponen de acceso a servicios básicos como supermercados y farmacias a pocos kilómetros, mientras que centros médicos más completos se encuentran a una distancia que requiere planificación. La oferta recreativa se centra en actividades al aire libre y el disfrute del hogar, complementada por la proximidad a campos de golf. La infraestructura local es funcional para un estilo de vida rural, con la necesidad de un vehículo para la mayoría de los desplazamientos.
La ubicación de Arboleas, Almería, se sitúa en una zona del interior de la provincia, caracterizada por su paisaje rural y una menor densidad de población en comparación con la franja costera. Esta posición ofrece un entorno de vida más tranquilo, con acceso directo a la naturaleza y un ritmo de vida local.
Arboleas se sitúa en el interior de la provincia de Almería, al sureste de España. Esta ubicación la posiciona a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos costeros como Almería capital (aprox. 100 km) o Mojácar (aprox. 50 km). La región se caracteriza por un relieve montañoso y zonas de agricultura intensiva, ofreciendo un contraste con las áreas de costa más turísticas.
La villa se encuentra a 27 km de playas como Cala Marqués y Playa El Playazo. Los campos de golf más cercanos son Desert Springs Golf Club (23 km) y Cortijo Grande (28 km). La distancia al aeropuerto más próximo no está especificada con precisión en kilómetros terrestres, pero se indica como lejana (999 km en línea recta, lo cual es una referencia inusual y probablemente errónea en el contexto de Almería). Para servicios diarios como supermercados y farmacias, las distancias son de aproximadamente 5.4 km y 5.6 km respectivamente. Un hospital se encuentra a 12 km. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos es notablemente cercana, a 1.3 km.
La región de Almería se beneficia de un clima subtropical seco, con temperaturas cálidas durante la mayor parte del año y una alta incidencia de horas de sol. Los veranos son calurosos y secos, mientras que los invientes son suaves. La altitud y la ubicación tierra adentro de Arboleas pueden moderar ligeramente las temperaturas extremas en comparación con la costa. La ausencia de grandes masas de agua cercanas y la topografía de la zona contribuyen a un paisaje predominantemente seco y agreste, con potencial para actividades al aire libre bajo un sol generoso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Cala Marqués y Playa El Playazo, se encuentran a unos 27 km, requiriendo desplazamiento en vehículo. La oferta recreativa cercana se complementa con campos de golf como Desert Springs Golf Club (23 km) y Cortijo Grande (28 km). La villa dispone de piscina privada, lo que permite disfrutar del agua y el sol en el propio hogar. La zona circundante ofrece paisajes propicios para el senderismo y actividades al aire libre, aprovechando el clima favorable de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Arboleas se sitúa en el interior de la provincia de Almería, al sureste de España. Esta ubicación la posiciona a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos costeros como Almería capital (aprox. 100 km) o Mojácar (aprox. 50 km). La región se caracteriza por un relieve montañoso y zonas de agricultura intensiva, ofreciendo un contraste con las áreas de costa más turísticas.
En comparación con proyectos ubicados en la costa de Almería o en desarrollos más urbanizados, esta villa en Arboleas ofrece una experiencia de vida significativamente distinta. Mientras que las propiedades costeras priorizan el acceso inmediato al mar y a una infraestructura turística desarrollada, esta villa se enfoca en la privacidad, el espacio y un estilo de vida rural. La distancia a las playas (27 km) y a campos de golf (23 km) es mayor que en zonas como Roquetas de Mar o Vera, pero a cambio, el comprador obtiene una mayor extensión de terreno y un entorno más sereno. El precio de partida de 285.000 € para una villa independiente con estas características y lista para ocupar es competitivo dentro de su segmento, ofreciendo una alternativa a los complejos residenciales de menor tamaño o a las propiedades que aún requieren construcción en otras áreas de la provincia. La accesibilidad a servicios esenciales como supermercados y hospitales es funcional, aunque requiere desplazamientos motorizados, algo común en el interior de Almería, contrastando con la densidad de servicios en las zonas de playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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