Esta villa isolada, localizada em Arboleas, Almería, oferece uma experiência de vida tranquila e rural. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 89 m² num lote de 513 m² foi concluída e está pronta a habitar. Situada numa zona residencial serena, esta casa combina o conforto moderno com um estilo de vida mediterrânico, ideal para quem procura um refúgio pacífico longe da agitação, mas com acesso a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Arboleas, Almería, esta villa encontra-se numa envolvente rural tranquila. A sua localização oferece um ambiente sereno, embora a mobilidade dependa de um veículo pessoal para aceder a serviços e atrações distantes, como praias e campos de golfe.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente rural, com ênfase no espaço exterior e privacidade. A presença de uma piscina privada e de uma casa de banho privativa na suite principal atende a necessidades de conforto e conveniência.
A villa foi concluída e está pronta para habitar, tendo sido construída pela reputada construtora Lakes Vega. A propriedade beneficia de características de construção modernas, como isolamento em parede dupla e acabamentos em pedra, indicando uma construção recente e de qualidade.
A propriedade não dispõe de vista mar, nem de acesso imediato a transportes públicos. A distância a aeroportos internacionais e a grandes centros urbanos é considerável, exigindo planeamento para viagens ou acesso a determinados serviços.
Ref: VL423608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais tranquilo e afastado dos centros urbanos, valorizando a privacidade e o espaço exterior. É ideal para reformados que desejam desfrutar de um clima ameno durante todo o ano, ou para quem procura uma segunda residência para férias, longe das multidões turísticas. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações torna-a mais adequada para quem já possui ou planeia adquirir um veículo. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como jardinagem ou simplesmente relaxar junto à piscina, encontrarão nesta propriedade um ambiente propício para tal. A proximidade a campos de golfe e a uma distância razoável de algumas praias também pode atrair entusiastas destas atividades.
A construção desta moradia, a cargo da Lakes Vega, destaca-se pela atenção à qualidade e detalhe. A propriedade apresenta isolamento em parede dupla, contribuindo para o conforto térmico e eficiência energética. Os acabamentos exteriores incluem elementos decorativos nas janelas e uma base em pedra aparente, conferindo um aspeto robusto e estético. No interior, o hall de entrada é descrito como luminoso e convidativo, com acesso a duas áreas principais. A sala de estar e jantar beneficiam de amplas janelas que maximizam a luz natural. A cozinha está bem equipada, com generoso espaço de bancada e arrumação. Os três quartos duplos dispõem de roupeiros embutidos; a suite principal tem casa de banho privativa. O ar condicionado está instalado em toda a villa para conforto durante todo o ano. O design interior visa criar uma transição fluida entre os espaços interiores e exteriores, realçando a funcionalidade e a amplitude.
Esta moradia isolada tem um preço inicial de €285.000. O valor reflete a tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 89 m² e um generoso lote de 513 m². A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção já está concluída. As características incluem piscina privada e um anexo no jardim, que acrescentam valor à propriedade. O preço está alinhado com propriedades semelhantes na região de Almería que oferecem estas comodidades e área exterior privada.
Arboleas, Almería, é uma localidade caracterizada pela sua tranquilidade e ambiente rural, situada no interior da província. A vida aqui desenrola-se num ritmo mais calmo, longe das zonas costeiras mais movimentadas. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, com campos agrícolas e montanhas suaves ao fundo. Para os residentes, isto traduz-se num dia a dia sereno, onde as deslocações são feitas maioritariamente de carro, permitindo o acesso a mercados locais, pequenas lojas e serviços a poucos quilómetros. A proximidade a cidades maiores como Almería ou Murcia oferece opções de lazer e comércio mais diversificadas, mas para o quotidiano, a vida em Arboleas é definida pela simplicidade e pelo contacto com a natureza.
Viver em Arboleas significa integrar-se numa comunidade rural onde a vida quotidiana é mais serena. A distância a supermercados é de aproximadamente 5.4 km, exigindo transporte motorizado. O hospital mais próximo situa-se a cerca de 12 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km indica um desenvolvimento em infraestruturas sustentáveis. A farmácia mais próxima encontra-se a 5.6 km. Estas distâncias sublinham a necessidade de um veículo para as tarefas diárias, mas também a disponibilidade de serviços essenciais num raio acessível.
Esta localização em Arboleas, Almería, situa-se numa zona rural espanhola. O mapa demonstra a distância a partir de pontos de referência importantes, destacando a natureza mais isolada da propriedade, mas a sua proximidade a infraestruturas de transporte essenciais e serviços locais.
Arboleas situa-se no interior da província de Almería, a uma distância considerável da capital provincial. Esta localização coloca-a numa zona mais tranquila, afastada dos centros urbanos e turísticos mais desenvolvidos da costa. A sua posição é mais próxima de outras localidades do interior e de algumas áreas de desenvolvimento de novas construções que visam um público que procura mais espaço e tranquilidade. A região de Almería é conhecida pela sua paisagem árida e ensolarada, e Arboleas insere-se neste contexto, oferecendo um vislumbre da vida rural andaluza.
Esta moradia localiza-se numa zona mais interior de Almería, com as praias mais próximas, como Cala Marqués e Playa El Playazo, a cerca de 27 km. O acesso a campos de golfe também requer deslocação, com o Desert Springs Golf Club a 23 km. A proximidade a supermercados (5.4 km) e farmácias (5.6 km) facilita as compras do dia-a-dia. O aeroporto mais próximo, embora não explicitado, está a uma distância considerável, exigindo planeamento para viagens aéreas internacionais. A rede rodoviária permite o acesso a estas localizações, mas a dependência de um veículo particular é um fator a considerar.
Arboleas beneficia do clima mediterrânico continentalizado da província de Almería. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos. A região tem um elevado número de horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude e a localização mais interior significam que as temperaturas de verão podem ser elevadas, mas geralmente mais frescas do que na linha costeira imediata. O período de natação no mar é extenso, embora as praias mais próximas impliquem uma viagem. A paisagem circundante é predominantemente rural, com áreas agrícolas e uma topografia suave.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de referência, como Cala Marqués e Playa El Playazo, a cerca de 27 km, oferece opções de lazer balnear, embora não sejam de acesso imediato. A região circundante é também conhecida pelos seus campos de golfe. O Desert Springs Golf Club fica a 23 km, Cortijo Grande a 28 km e Aguilón Golf a 32 km, proporcionando diversas opções para os praticantes deste desporto. Estas distâncias indicam que as atividades de praia e golfe são acessíveis, mas requerem um planeamento de transporte.
Fonte: OpenStreetMap
Arboleas situa-se no interior da província de Almería, a uma distância considerável da capital provincial. Esta localização coloca-a numa zona mais tranquila, afastada dos centros urbanos e turísticos mais desenvolvidos da costa. A sua posição é mais próxima de outras localidades do interior e de algumas áreas de desenvolvimento de novas construções que visam um público que procura mais espaço e tranquilidade. A região de Almería é conhecida pela sua paisagem árida e ensolarada, e Arboleas insere-se neste contexto, oferecendo um vislumbre da vida rural andaluza.
Em comparação com projetos na costa de Almería ou outras áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol, esta propriedade em Arboleas oferece uma experiência distinta. Enquanto as zonas costeiras se destacam pela proximidade imediata ao mar e pela vasta oferta de serviços turísticos, Arboleas proporciona um ambiente rural mais autêntico e tranquilo. O preço de €285.000 para uma moradia isolada com piscina privada num lote considerável é competitivo para quem procura afastamento da agitação. Projetos mais próximos da costa podem apresentar preços mais elevados ou áreas mais compactas. A infraestrutura de transportes em Arboleas é menos desenvolvida do que nas áreas urbanas, exigindo maior dependência de carro, o que é uma contrapartida pela serenidade oferecida. Em termos de características de construção, a menção da Lakes Vega sugere um padrão de qualidade consistente, comparável a outros construtores de renome na região. A paisagem interior de Almería, com o seu clima seco e ensolarado, difere das áreas mais verdes e húmidas de outras regiões costeiras espanholas.
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