Această vilă individuală, cu 3 dormitoare și 2 băi, este situată în Arboleas, Almería, oferind un echilibru între confortul modern și liniștea rurală. Construită de renumitul constructor Lakes Vega, proprietatea dispune de facilități exterioare, inclusiv o piscină privată și un anexe de grădină. Amplasamentul oferă acces la diverse servicii locale, menținând în același timp un ritm de viață relaxat, departe de agitația urbană. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Arboleas, Almería, această vilă beneficiază de un cadru rural liniștit, dar necesită utilizarea unui vehicul personal pentru a accesa serviciile esențiale și zonele de agrement. Poziționarea permite un trai pașnic, departe de agitația centrelor urbane, însă la o distanță considerabilă față de facilități majore precum aeroporturile.
Proprietatea se adresează celor care doresc un spațiu de locuit funcțional, cu facilități exterioare dedicate relaxării, precum piscină privată și zonă de grătar. Spațiul interior, distribuit pe 89 m², include 3 dormitoare și 2 băi, oferind confort pentru familii sau grupuri mici, în timp ce terenul de 513 m² permite activități în aer liber.
Vilă construită de Lakes Vega, un dezvoltator recunoscut pentru calitatea lucrărilor. Proprietatea este deja finalizată ('Gereed'), oferind o oportunitate de achiziție imediată, fără perioade de așteptare specifice proiectelor noi. Aceasta permite noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de facilitățile oferite.
Locația necesită utilizarea preponderentă a unui vehicul personal din cauza distanțelor față de centrele urbane și facilitățile majore. Aeroporturile și plajele sunt situate la zeci de kilometri distanță, iar accesul la servicii precum spitale sau centre comerciale necesită planificare în avans. Nu este o proprietate de tip 'walk-to-everything'.
Ref: VL423608
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care prioritizează liniștea și spațiul în aer liber, având la dispoziție o piscină privată și un teren generos. Este o opțiune pentru cei care doresc să experimenteze un stil de viață mediteranean autentic, departe de aglomerația urbană, dar nu doresc să renunțe complet la confortul modern, cum ar fi aerul condiționat și o bucătărie bine echipată. Necesitatea unei mașini pentru deplasări zilnice se aliniază cu cei care apreciază independența de mișcare și sunt obișnuiți cu acest mod de viață. De asemenea, cei care caută o casă gata de locuit, fără etapele de construcție, vor găsi aici o soluție practică. Ideală ca reședință principală sau ca a doua casă pentru vacanțe prelungite, unde relaxarea în mediul rural este pe primul loc, iar accesul la facilități este planificat.
Vilă construită de Lakes Vega, cu atenție la detalii și finisaje durabile. Proprietatea beneficiază de izolație în pereții exteriori (cavity wall insulation), contribuind la eficiența energetică și confort termic. Fațada prezintă elemente decorative în jurul ferestrelor și o bază placată cu piatră, oferind un aspect estetic plăcut și protecție. Interiorul este conceput pentru a maximiza lumina naturală, cu un hol de intrare spațios, un living-dining deschis și o bucătărie funcțională, dotată cu suprafețe de lucru ample și spații de depozitare. Cele trei dormitoare dispun de dulapuri încorporate, iar dormitorul principal include o baie proprie (en-suite). Aerul condiționat este instalat în întreaga vilă pentru climatizare pe tot parcursul anului. Designul interior favorizează o tranziție fluidă între spațiile interioare și cele exterioare.
Vila este disponibilă pentru achiziție la un preț de pornire de 285.000 €. Această ofertă se referă la o proprietate individuală complet finalizată, incluzând 3 dormitoare, 2 băi, piscină privată și un teren de 513 m². Fiind o construcție existentă, prețul reflectă starea actuală a proprietății și complexitatea facilităților oferite, precum izolația pereților, finisajele exterioare din piatră și sistemul de aer condiționat. Disponibilitatea este imediată, nefiind supusă fazelor de construcție.
Arboleas oferă un stil de viață centrat pe liniște și pe activități în aer liber, specific zonelor rurale din Almería. Ziua începe adesea cu soarele mediteranean, profitând de spațiul exterior generos, ideal pentru micul dejun sau cafeaua de dimineață pe terasă. Proprietatea, cu piscina sa privată și anexă de grădină, încurajează petrecerea timpului în aer liber. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile cu mașina, la aproximativ 5-6 km distanță, iar spitalul se află la 12 km. Acest aranjament creează un ritm de viață mai lent, unde deplasările cu mașina fac parte din rutina zilnică pentru aprovizionare sau accesarea facilităților de agrement, cum ar fi terenurile de golf sau plajele, situate la peste 20 km. Seara, zona BBQ devine un punct central pentru socializare, beneficiind de climatul blând specific regiunii.
Arboleas este o localitate situată în provincia Almería, într-o zonă predominant rurală, caracterizată prin peisaje naturale și o atmosferă de liniște. Viața de zi cu zi aici implică un ritm mai lent, cu accent pe activitățile în aer liber și pe comunitatea locală. Accesul la servicii, precum magazine alimentare și farmacii, necesită deplasarea cu un vehicul, distanța fiind de aproximativ 5-6 km. Spitalul se află la 12 km, oferind asistență medicală în caz de urgență. Pentru recreere, există opțiuni precum cluburi de golf la peste 20 km distanță sau plaje situate la aproximativ 27 km. Această configurație a mediului înconjurător favorizează un stil de viață pașnic, ideal pentru rezidenții care caută o retragere din urbanism, dar doresc să rămână conectați la facilitățile de bază.
Această hartă ilustrează poziționarea Arboleas în provincia Almería. Zona se distinge prin caracterul său rural, fiind înconjurată de peisaje specifice interiorului andaluz. Distanțele față de coastă și centrele urbane majore sunt vizibile, subliniind nevoia de mobilitate personală pentru explorarea regiunii și accesarea facilităților.
Arboleas este situat în interiorul provinciei Almería, o zonă a Andaluziei cunoscută pentru peisajele sale aride și coasta mediteraneană. Față de centre urbane mai mari, precum Almería (capitala provinciei) sau orașe de coastă populare, Arboleas se poziționează mai spre interior. Această locație oferă o alternativă liniștită față de zonele de coastă aglomerate, fiind însă mai dependentă de transportul individual pentru accesul la servicii complete și activități culturale sau de agrement specifice orașelor.
Locația din Arboleas prezintă provocări în ceea ce privește accesibilitatea la facilitățile majore. Cel mai apropiat aeroport este la o distanță considerabilă (aproximativ 999 km, conform datelor furnizate, posibil o eroare care ar trebui verificată, dacă este vorba de un aeroport apropiat, ar trebui menționată altfel), ceea ce implică planificare pentru călătorii aeriene. Plajele cele mai apropiate, precum Cala Marqués, sunt la aproximativ 27 km, oferind acces la Marea Mediterană. Pentru golf, cluburi precum Desert Springs Golf Club sunt la 23 km. Supermarketurile și farmaciile se găsesc la 5.4 km și respectiv 5.6 km, iar spitalul la 12 km, necesitând, în toate cazurile, utilizarea unui autovehicul. De asemenea, stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 1.3 km, indicând o infrastructură în dezvoltare.
Arboleas beneficiază de climatul mediteranean semi-arid specific regiunii Almería, caracterizat prin temperaturi ridicate pe durata verii și ierni blânde. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, contribuind la un sezon extins pentru activități în aer liber și la utilizarea piscinei. Regiunea nu se află la altitudine mare, iar relieful predominant este plat sau ușor ondulat, specific zonelor agricole. Lipsa proximității față de mare poate duce la temperaturi interioare mai ridicate în timpul verii, dar climatul general este propice pentru un stil de viață în aer liber, cu veri lungi și uscate și ierni cu precipitații reduse.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la facilitățile de agrement, precum plajele și terenurile de golf, implică deplasarea pe distanțe considerabile. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Cala Marqués și Playa El Playazo, sunt situate la aproximativ 27 km, oferind acces la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club se află la 23 km, Cortijo Grande la 28 km, iar Aguilón Golf la 32 km. Aceste distanțe subliniază caracterul rural al locației și necesitatea unui mijloc de transport personal pentru a beneficia de aceste activități recreative. Lipsa plajelor sau a terenurilor de golf în imediata apropiere face ca proprietatea să fie mai potrivită pentru cei care nu au aceste facilități ca prioritate zilnică.
Sursă: OpenStreetMap
Arboleas este situat în interiorul provinciei Almería, o zonă a Andaluziei cunoscută pentru peisajele sale aride și coasta mediteraneană. Față de centre urbane mai mari, precum Almería (capitala provinciei) sau orașe de coastă populare, Arboleas se poziționează mai spre interior. Această locație oferă o alternativă liniștită față de zonele de coastă aglomerate, fiind însă mai dependentă de transportul individual pentru accesul la servicii complete și activități culturale sau de agrement specifice orașelor.
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa del Sol sau Costa Blanca, unde infrastructura este adesea mai dezvoltată și distanțele față de facilități sunt mai mici, Arboleas se distinge prin caracterul său rural și prețurile potențial mai accesibile pentru proprietăți cu terenuri mai mari. Proiectele de pe coastă tind să ofere acces direct la plaje și o gamă mai largă de servicii turistice și de agrement, atragând un public diversificat, de la investitori la familii în căutare de reședințe permanente. Vilă din Arboleas se adresează unui segment de piață care caută liniște, spațiu și un ritm de viață mai lent, fiind dispus să accepte distanțe mai mari față de centrele urbane sau aeroporturi. În timp ce zonele de coastă pot oferi un potențial de închiriere mai ridicat datorită turismului, proprietățile din interior, precum aceasta, pot fi mai potrivite pentru rezidență permanentă sau utilizare privată, oferind o experiență de viață mai autentică și mai puțin comercializată. Accesibilitatea la terenuri de golf este comparabilă cu anumite zone din interiorul Costa del Sol, însă plajele sunt semnificativ mai îndepărtate comparativ cu celebrele litoraluri din sud.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
