Acest spațiu comercial, clasificat ca restaurant, este situat în Arboleas, Almería. Cu o suprafață construită de 150 m² și o configurație cu 0 dormitoare și 3 băi, proprietatea este prezentată cu un preț de 68.000 €. Deși nu este o reședință tradițională, funcționalitatea sa ca afacere este amplificată de amplasarea sa în apropierea pieței săptămânale din Arboleas, un factor ce contribuie la vizibilitatea și fluxul potențial de clienți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Arboleas, Almería, acest restaurant beneficiază de o amplasare strategică în apropierea unei piețe locale active. Regiunea, deși nu este pe coasta mediteraneană, oferă un cadru liniștit, rural, accesibil printr-o rețea rutieră ce necesită, în general, utilizarea unui autovehicul pentru deplasări zilnice.
Această proprietate este concepută pentru funcționare comercială, nu rezidențială. Investitorii în sectorul HoReCa ar putea aprecia potențialul său, având în vedere infrastructura existentă și locația sa în apropierea pieței locale, care asigură un flux constant de vizitatori.
Informațiile privind faza de construcție sau planurile de dezvoltare viitoare nu sunt disponibile pentru acest spațiu comercial. Se prezintă ca o unitate existentă, gata pentru operare, cu facilitățile descrise în detaliu.
Acest spațiu comercial nu dispune de dormitoare, fiind configurat exclusiv pentru activități de restaurant. De asemenea, nu este situat direct pe coastă, iar accesul la facilități precum aeroportul necesită un parcurs extins, accentuând necesitatea utilizării unui vehicul personal.
Această oportunitate se adresează antreprenorilor din sectorul ospitalității care caută să achiziționeze un restaurant existent, cu un flux potențial de clienți asigurat de proximitatea pieței locale. Este potrivită pentru cei care doresc să preia o afacere funcțională, cu facilități complete, inclusiv zone interioare și exterioare multiple de servire, și care necesită un autovehicul pentru acces. Investitorii care caută un spațiu comercial cu vizibilitate și spațiu pentru extinderea serviciilor (ex. muzică live) ar putea găsi, de asemenea, valoare în această proprietate. Necesitatea unei mașini personale pentru accesul la facilități mai îndepărtate, cum ar fi plajele sau aeroportul, este un aspect important pentru utilizarea zilnică.
Restaurantul dispune de finisaje moderne și un interior stilat, conceput pentru a găzdui 44 de clienți. Barul este complet echipat cu frigidere sub tejghea, pompe de bere, aparat de cafea (contract de închiriere) și un sistem modern de case de marcat. Bucătăria comercială este dotată cu sistem de extracție, frigidere profesionale, suprafețe de lucru, plită cu 5 ochiuri, grill, mașină de spălat vase și congelatoare. Toaletele publice includ și o toaletă separată pentru personal cu duș. Seră și terasa exterioară adaugă spații de servire suplimentare. Aerul condiționat cu funcție de încălzire asigură confort pe tot parcursul anului.
Restaurantul este listat la prețul de 68.000 €. Această cifră reprezintă costul achiziției proprietății. Informațiile privind chiria lunară, menționate ca fiind de 600 € plus TVA, se referă la o posibilă utilizare în regim de închiriere, distinctă de prețul de vânzare. Disponibilitatea exactă și condițiile de tranzacționare necesită clarificări suplimentare, dar prețul de achiziție este stabilit la nivelul indicat, poziționând oferta ca o oportunitate în segmentul comercial al pieței imobiliare din regiune.
Acest spațiu comercial este configurat ca un restaurant, amplasat în Arboleas, Almería. Proiectarea sa interioară permite acomodarea a 44 de clienți în interior, cu o zonă de bar complet echipată și o bucătărie comercială. Spațiul exterior extinde capacitatea cu o seră ce poate găzdui 40 de persoane și o terasă exterioară pentru 50 de persoane, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de evenimente sau activități. Accesul este facilitat de parcarea generoasă din fața locației. Amplasarea lângă piața săptămânală locală sugerează un potențial ridicat de expunere și flux de clienți, integrând afacerea într-un ritm local animat, deși predominant rural.
Amplasarea în Arboleas, Almería, plasează acest restaurant într-o zonă predominant rurală, dar strategic poziționată în apropierea unei piețe locale populare. Deși nu se află în imediata apropiere a marilor centre urbane sau a coastei, regiunea oferă un ritm de viață mai liniștit. Necesitatea unui autovehicul pentru accesul la supermarketuri (5.4 km), spitale (12 km) sau centre comerciale este esențială. Proximitatea unui punct de încărcare pentru vehicule electrice (1.3 km) și a unei farmacii (5.6 km) adaugă la comoditatea zilnică a personalului sau a clienților locali.
Această hartă ilustrează poziționarea restaurantului în Arboleas, Almería. Evidențiază proximitatea față de piața locală și distanțele către puncte de interes precum plaje, cluburi de golf și servicii esențiale, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a contextului geografic înconjurător.
Arboleas este situat în provincia Almería, Andaluzia, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană. Poziționarea sa interioară îl plasează într-o zonă cu caracter predominant rural, distinctă de agitația stațiunilor de pe litoral. Se află la o distanță convenabilă față de orașe precum Albox, facilitând accesul la servicii suplimentare, în timp ce conexiunea cu centrele urbane mai mari sau aeroporturile necesită planificare atentă din cauza distanței.
Distanța față de plajele precum Cala Marqués sau Playa El Playazo este de aproximativ 27 km. Pentru accesul la facilități sportive, cluburile de golf Desert Springs (23 km), Cortijo Grande (28 km) și Aguilón Golf (32 km) sunt la distanțe variate. Aeroportul cel mai apropiat necesită un parcurs extins, indicând o deschidere spre un public local sau regional mai degrabă decât internațional, bazat pe transport aerian direct. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la 5.4 km, respectiv 5.6 km, în timp ce spitalul se află la 12 km.
Arboleas se bucură de un climat mediteranean continental, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea Almería este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe parcursul anului, contribuind la un mediu propice activităților în aer liber. Deși situat la distanță de coastă, accesul la zonele de coastă este posibil. Altitudinea și topografia specifică zonei influențează condițiile climatice locale, cu variații termice între zi și noapte, în special în afara sezonului estival.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cel mai apropiat acces la plaje se află la o distanță de aproximativ 27 km, unde se pot găsi opțiuni precum Cala Marqués și Playa El Playazo. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe cluburi: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) și Aguilón Golf (32 km). Terasa exterioară a restaurantului este amenajată pentru a găzdui evenimente și divertisment, sugerând un potențial de recreere local extins, dincolo de serviciile de restaurant.
Sursă: OpenStreetMap
Arboleas este situat în provincia Almería, Andaluzia, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană. Poziționarea sa interioară îl plasează într-o zonă cu caracter predominant rural, distinctă de agitația stațiunilor de pe litoral. Se află la o distanță convenabilă față de orașe precum Albox, facilitând accesul la servicii suplimentare, în timp ce conexiunea cu centrele urbane mai mari sau aeroporturile necesită planificare atentă din cauza distanței.
Ref: VL574895
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale sau turistice de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest spațiu comercial din Arboleas reprezintă o nișă distinctă. În timp ce regiunile de coastă atrag prin proximitatea față de mare și facilități de agrement extinse, Arboleas oferă un cadru rural, cu un accent mai mare pe comunitatea locală și pe activitățile tradiționale, cum ar fi piața săptămânală. Prețul de 68.000 € este semnificativ mai mic comparativ cu proprietățile rezidențiale din zonele turistice de pe litoral, reflectând caracterul și locația sa. Accesul la facilități majore, precum aeroportul Malaga sau Alicante, necesită un timp de călătorie considerabil mai mare (peste 90 de minute, comparativ cu 30-60 minute din zonele de coastă populare), ceea ce poate influența baza de clienți potențială pentru un restaurant orientat spre turismul internațional. Proiectele de pe coastă beneficiază adesea de infrastructură turistică mai dezvoltată, în timp ce Arboleas se adresează mai degrabă unui public local sau regional, valorificând specificul zonei interioare andaluze.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
