Tämä kohde Arboleasin kunnassa Almerían maakunnassa tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia tunnettu ja näkyvä ravintola. Sijainti Alboxin ja Arboleasin välissä, suoraan Arboleasin suositun viikoittaisen markkinapaikan vieressä, takaa erinomaisen asiakasvirran ja näkyvyyden. Kiinteistö on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, ja sen tilat soveltuvat monipuolisiin ruokailukokemuksiin, niin sisällä kuin ulkona. Alueen maaseutumainen luonne yhdistyy hyvään saavutettavuuteen tärkeimpiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee Arboleasin kunnassa, maaseutumaisella alueella Almerían maakunnassa, lähellä Alboxin kaupunkia. Sen välitön läheisyys Arboleasin markkina-alueeseen tarjoaa strategisen edun. Sijainti on kuitenkin etäämpänä rannikosta ja suuremmista kaupungeista, mikä edellyttää liikkumiseen omaa autoa.
Kohde soveltuu yrittäjälle, joka etsii valmista liiketoimintaa aurinkoiselta alueelta. Se tarjoaa puitteet laajan asiakaskunnan palvelemiseen, hyödyntäen suosittua sijaintia ja monipuolisia tilaratkaisuja. Vaikka kyseessä ei ole asuinkohde, sen sijainti tarjoaa pääsyn alueen palveluihin ja elämäntyyliin.
Kyseessä on olemassa oleva, vakiintunut liikekiinteistö, ei uusi rakennushanke. Kiinteistössä on tehty moderneja päivityksiä ja varustelua kaupallista käyttöä varten, kuten ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö. Nykyinen tila ja varustelu mahdollistavat välittömän toiminnan aloittamisen.
Tämä kohde on ensisijaisesti suunniteltu ja varusteltu ravintolakäyttöön, eikä se sovellu asuinkäyttöön. Kohde sijaitsee maaseutumaisella alueella, joten julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset. Lähimmät suuremmat kaupungit ja rannikko vaativat matkustamista, ja oma auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa.
Tämä kohde sopii kokeneelle ravintoloitsijalle, joka etsii valmista liiketoimintaa Espanjan aurinkoisella rannikolla, mutta hieman sisämaassa. Se sopii henkilölle tai ryhmälle, joka arvostaa maaseudun rauhaa yhdistettynä vilkkaaseen paikalliseen elämänmenoon, kuten Arboleasin markkinoihin. Kohde soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa ostaa vakiintuneen liiketoiminnan ja jatkaa sen menestyksekästä pyörittämistä. Pitkät kesäkaudet ja miellyttävät sääolosuhteet mahdollistavat ympärivuotisen toiminnan, erityisesti alueen ulkoilma- ja terassimahdollisuuksien ansiosta. Liiketoiminnan kasvattamiseen ja kehittämiseen on hyvät edellytykset sijainnin ja monipuolisten tilojen vuoksi. Se ei sovellu henkilöille, jotka etsivät asuinkiinteistöä tai paikkaa, jossa julkinen liikenne on kattava.
Ravintola on sisustettu tyylikkäästi ja modernisti, tarjoten miellyttävät puitteet 44 asiakkaalle sisätiloissa. Laadukkaat kalusteet ja nykyaikaiset varusteet, kuten täysin varusteltu baarialue jäähdytettyine juomakaappeineen, olutpumppuineen, kahvikoneineen ja kassajärjestelmineen, takaavat korkean käyttömukavuuden. Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmät varmistavat miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu kaupalliseen käyttöön, sisältäen tehokkaan ilmanvaihtojärjestelmän, ammattikäyttöön soveltuvia kylmälaitteita, työtasoja, keittotason, grillin, astianpesukoneen ja pakastimia. Lisäksi kohteessa on erilliset saniteettitilat asiakkaille ja henkilökunnalle, mukaan lukien suihku henkilökunnalle. Ulkotilat, kuten suuri etuterassi (40 asiakaspaikkaa) ja avoin etuterassi (50 asiakaspaikkaa) varustettuna aurinkovarjoilla, lisäävät asiakaspaikkojen määrää ja mahdollistavat ulkoilmatapahtumat. Turvajärjestelmät, kuten hälytys ja valvontakamerat, parantavat turvallisuutta.
Myyntihinta tälle ravintolakiinteistölle on 68 000 euroa. Hintaan sisältyy täysin varusteltu liiketila, mukaan lukien keittiö, baari ja istumapaikat 84 asiakkaalle (44 sisällä ja 40 terassilla). Lisäksi kuukausivuokra on 600 euroa plus ALV. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kaupallista potentiaalia ja sijaintia vilkkaan markkina-alueen vieressä. Mahdollisuus aloittaa toiminta välittömästi tekee siitä houkuttelevan sijoituksen alan yrittäjille. Tarjolla on myös lisätilaa ja pysäköintimahdollisuus, jotka tukevat liiketoiminnan laajentamista.
Arboleas on tyypillinen andalusialainen pikkukaupunki Almerían sisämaassa, tunnettu rauhallisesta elämäntyylistään ja maaseutumaisesta ympäristöstään. Alueella yhdistyvät paikallinen espanjalainen kulttuuri ja kansainvälisen yhteisön läsnäolo, mikä luo ainutlaatuisen ilmapiirin. Ravintola sijaitsee strategisesti paikallisen viikoittaisen markkinan kupeessa, tarjoten jatkuvaa asiakasvirtaa ja näkyvyyttä. Päivät voivat kulua paikallisissa markkinoissa vieraillen, nauttien alueen rauhasta tai hyödyntäen ravintolan tarjoamia tiloja ja palveluita. Alueen ilmasto takaa pitkän kesäkauden ja miellyttävät kevät- ja syyspäivät, jotka sopivat ulkona ruokailuun ja paikallisiin tapahtumiin osallistumiseen. Päivittäinen elämä keskittyy paikallisiin palveluihin ja yhteisöllisyyteen, ja oma auto on välttämätön liikkumiseen.
Arboleas sijaitsee Almerían maakunnan pohjoisosassa, rauhallisella maaseudulla. Alue on tunnettu kumpuilevista maisemistaan ja perinteisestä espanjalaisesta elämäntyylistään. Läheiset kaupungit, kuten Albox (noin 5.4 km supermarkettiin ja muihin palveluihin), tarjoavat laajemmat ostos- ja palvelumahdollisuudet. Esimerkiksi paikallinen sairaala sijaitsee 12 km päässä. Alueen liikenneverkosto on pääosin tiepohjainen, ja oman auton käyttö on välttämätöntä liikkumiseen. EV-latauspiste sijaitsee vain 1.3 km päässä, ja apteekki 5.6 km päässä. Vaikka Arboleas on sisämaassa, rannikko ja sen tarjoamat virkistysmahdollisuudet ovat saavutettavissa autolla.
Arboleas sijaitsee Almerían maakunnan sisämaassa, luonnonkauniilla alueella, joka tunnetaan rauhallisesta elämäntyylistään. Sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun hiljaisuutta ja lähellä olevien kaupunkien palveluita, kuten Alboxia. Kartta havainnollistaa ravintolan etua markkina-alueen välittömässä läheisyydessä.
Arboleas sijaitsee Almerían maakunnan pohjoisosassa, tunnettuna nimellä 'Valle del Almanzora'. Se on osa sisämaan maaseutua, joka on kontrastina maakunnan tunnetummille rannikkoalueille. Alue on maantieteellisesti lähempänä Murcian maakuntaa kuin Almerían kaupunkia tai rannikkoa. Sen sijainti Alboxin ja Arboleasin välimaastossa tekee siitä keskuksen paikalliselle toiminnalle, erityisesti markkinapäivinä. Naapuruston rauhallisuus ja maaseutumainen luonne erottavat sen rannikon vilinästä.
Arboleasin maaseutumainen sijainti tarkoittaa, että etäisyydet ovat suurempia verrattuna rannikkoalueisiin. Lähin supermarketti on 5.4 km:n päässä, ja apteekki 5.6 km:n päässä. Suurempi sairaala sijaitsee 12 km:n etäisyydellä. Lähimmät rannat, kuten Cala Marqués ja Playa El Playazo, ovat noin 27-28 km:n päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Desert Springs Golf Club, sijaitsevat noin 23 km:n etäisyydellä. Lentoasemayhteydet ovat rajalliset, ja lähimmät merkittävät lentokentät vaativat pidemmän matkan. Oman auton käyttö on täysin välttämätöntä arjen sujuvuuden ja palveluiden saavutettavuuden kannalta. EV-latauspisteen läheisyys (1.3 km) on positiivinen lisä.
Arboleasin alue Almeríassa tarjoaa Välimeren ilmaston, jolle on ominaista pitkät, kuumat kesät ja leudot talvet. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, mikä tekee alueesta houkuttelevan ulkoilmaelämään ja terassitoimintaan. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on korkea, ja sateita esiintyy vähän, erityisesti kesäkuukausina. Korkeus merenpinnasta ja maaston kumpuilevuus vaikuttavat paikallisilmastoon, tarjoten raikkaampaa ilmaa verrattuna rannikon tiheämmin rakennettuihin alueisiin. Maaseutumainen sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja paikallisista maisemista, jotka ovat tyypillisiä Almerían sisämaalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Arboleas sijaitsee sisämaassa, alueelta on pääsy useille rannoille noin 27-28 km:n etäisyydellä. Lähimmät rannat, kuten Cala Marqués ja Playa El Playazo, tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja virkistäytymiseen meressä. Alueen golfkentät, kuten Desert Springs Golf Club (23 km) ja Cortijo Grande (28 km), tarjoavat harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville. Alueen maaseutumainen luonne mahdollistaa myös patikoinnin ja luontoretket, vaikka varsinaisia merkittyjä luontopolkuja tai suuria luonnonpuistoja ei ole välittömässä läheisyydessä. Paikalliset tapahtumat ja markkinat tarjoavat kulttuurista virikettä.
Lähde: OpenStreetMap
Arboleas sijaitsee Almerían maakunnan pohjoisosassa, tunnettuna nimellä 'Valle del Almanzora'. Se on osa sisämaan maaseutua, joka on kontrastina maakunnan tunnetummille rannikkoalueille. Alue on maantieteellisesti lähempänä Murcian maakuntaa kuin Almerían kaupunkia tai rannikkoa. Sen sijainti Alboxin ja Arboleasin välimaastossa tekee siitä keskuksen paikalliselle toiminnalle, erityisesti markkinapäivinä. Naapuruston rauhallisuus ja maaseutumainen luonne erottavat sen rannikon vilinästä.
Ref: VL574895
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alueen kiinteistötarjonta Arboleasin kaltaisissa sisämaan kunnissa eroaa merkittävästi Costa del Solin tai Costa Blancan rannikkoalueiden tarjonnasta. Kun rannikolla painopiste on usein loma-asunnoissa ja suuremmissa asuinkomplekseissa, Arboleasin kaltaiset alueet tarjoavat enemmän perinteistä espanjalaista elämäntyyliä ja maaseutuasumista. Tämä ravintolakiinteistö on poikkeus, sillä se tarjoaa kaupallista tilaa vilkkaalla paikalla. Hinta, 68 000 euroa, on merkittävästi alhaisempi kuin mitä vastaava liiketila maksaisi suosituilla rannikkoalueilla. Sijainti on etäisempi kansainvälisistä lentokentistä verrattuna rannikon kohteisiin, mutta samalla se tarjoaa aidompaa paikallista tunnelmaa. Vaikka rannikko houkuttelee enemmän turisteja ja ulkomaalaisia ostajia, Almerían sisämaa, kuten Arboleas, tarjoaa edullisempia hintatasoja ja rauhallisempaa elämänrytmiä. Tämän tyyppinen kohde on harvinaisempi ja suunnattu enemmän yrittäjille kuin perinteisille asunnonostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa auringosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
