Dit pand betreft een gevestigd restaurant, gelegen in Arboleas, provincie Almería. Het object is landinwaarts gelegen, op enige afstand van de kustlijn en de grotere steden. De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving, met de nabijheid van lokale markten en een gemeenschap die zich voornamelijk op agrarische en residentiële activiteiten richt. Dit pand wordt aangeboden tegen een prijs van €68.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant bevindt zich in Arboleas, een landelijke gemeente in Almería. De ligging is landinwaarts, weg van de directe kust, wat resulteert in een andere sfeer dan de typische kustresorts. De omgeving is agrarisch, met een focus op lokale gemeenschappen.
Dit pand is specifiek bedoeld voor professioneel gebruik als horecagelegenheid. De indeling en faciliteiten zijn gericht op het uitbaten van een restaurant met bar en keuken. Het biedt geen woonruimte, maar is een commerciële entiteit.
Het betreft hier een bestaande, operationele horecazaak. Er is geen sprake van nieuwbouw. De beschrijving focust op de bestaande staat, de inrichting en de operationele gereedheid van het restaurant.
Dit pand is een restaurant en biedt geen residentiële woongelegenheid. Het vereist specifieke expertise in de horeca voor uitbating. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden of grote toeristische centra beperkt is.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer met ervaring in de horeca die een kant-en-klare zaak zoekt in een regio met een lokale bevolking en toeristen die de lokale markt bezoeken. De ligging nabij de Arboleas markt biedt een zekere dagelijkse instroom. De aanwezigheid van zowel een serre als een buitenterras maakt het pand flexibel voor verschillende weersomstandigheden en seizoenen. Het is een optie voor iemand die een gevestigde naam wil overnemen en verder wil uitbouwen, in plaats van een nieuwe zaak te starten. De vereiste mobiliteit met een auto voor verdere verplaatsingen is een factor voor zowel de ondernemer als het personeel.
Het restaurant is voorzien van een moderne en stijlvolle afwerking. De bar is uitgerust met professionele apparatuur zoals onderbouwkoelkasten, biertaps en een koffiemachine (onder huurcontract). Het kassasysteem is van recente makelij. De keuken beschikt over commerciële koelingen, een 5-pits fornuis, grill, vaatwasser en vriezers, met een professioneel afzuigsysteem. De sanitaire voorzieningen omvatten openbare toiletten en een apart toilet met douche voor personeel. De serre is uitgerust met plafondventilatoren. De gebruikte materialen en de installaties, waaronder klimaatregeling via airconditioning, zijn gericht op een commerciële en comfortabele omgeving voor klanten en personeel.
De vraagprijs voor dit restaurant bedraagt €68.000. Deze prijs is indicatief voor een commercieel pand in deze regio, met inachtneming van de bestaande inrichting en uitrusting. De vermelding van een maandelijkse huur van €600 + IVA in de oorspronkelijke beschrijving, indien nog van toepassing, duidt op een mogelijke huurcomponent naast de aankoop. Het object is momenteel operationeel, wat wijst op beschikbaarheid voor directe overname. De prijs is exclusief eventuele inventaris die niet integraal deel uitmaakt van de verkoop of additionele kosten zoals belastingen en overdrachtsrechten.
Dit object is een gevestigd restaurant met een capaciteit van 44 zitplaatsen binnen, en additionele ruimte voor 40 gasten in de serre en 50 op het buitenterras. De inrichting is modern en stijlvol, met een volledig uitgeruste bar en een professionele keuken. De locatie, direct grenzend aan de wekelijkse markt van Arboleas, garandeert een constante stroom aan potentiële klanten en zichtbaarheid. Er is ruime parkeergelegenheid voorzien op een nabijgelegen open perceel, wat het gemak voor bezoekers verhoogt. De aanwezigheid van klimaatcontrole, een alarm- en camerasysteem draagt bij aan het comfort en de veiligheid van de uitbating. Het pand is functioneel ingericht voor de directe exploitatie van een horecabedrijf.
De directe omgeving van Arboleas is overwegend landelijk en agrarisch. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, met de lokale markt als een centraal sociaal en commercieel punt. Voor dagelijkse boodschappen dient men rekening te houden met een afstand van circa 5,4 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt. Een apotheek bevindt zich op 5,6 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1,3 km duidt op een evoluerende infrastructuur. Het ziekenhuis bevindt zich op 12 km afstand, wat redelijke toegang biedt tot medische voorzieningen. Een auto is essentieel voor het bereiken van deze voorzieningen en voor verplaatsingen buiten de directe dorpskern.
De kaart toont de ligging van Arboleas in het binnenland van de provincie Almería. Het geeft een visueel overzicht van de positie ten opzichte van de kustlijn en de omliggende dorpen en steden. De landelijke aard van de omgeving wordt hierdoor duidelijk.
Arboleas is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería. Het bevindt zich in het 'Valle del Almanzora', een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en historische dorpen. De locatie kan worden beschouwd als een overgangsgebied tussen de kustregio's en het meer bergachtige binnenland van Andalusië. Het ligt op een grotere afstand van de belangrijke steden zoals Almería (circa 120 km) en Murcia (circa 150 km). De nabijheid van Arboleas tot de kust is relatief, met de zee op meer dan 25 km afstand.
Het restaurant ligt landinwaarts, wat betekent dat de toegang tot kustfaciliteiten zoals stranden enige reistijd vereist. De dichtstbijzijnde stranden, Cala Marqués en Playa El Playazo, bevinden zich op ongeveer 27 km afstand. De afstand tot de luchthaven is met 999 km aanzienlijk en niet relevant voor lokale bereikbaarheid. Golfbanen zoals Desert Springs Golf Club liggen op 23 km, Cortijo Grande op 28 km en Aguilón Golf op 32 km. Deze afstanden duiden op een locatie die een auto als noodzakelijk vervoermiddel vereist voor zowel recreatieve als functionele verplaatsingen.
Arboleas bevindt zich in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge en zonnige klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-20°C, met veel zonuren gedurende het hele jaar. De zomers zijn heet en droog, terwijl de winters mild zijn. De ligging landinwaarts, weg van de kust, kan resulteren in extremere temperaturen dan aan de kustlijn, met warmere zomers en koelere winternachten. De omgeving is heuvelachtig, wat bijdraagt aan de landelijke uitstraling. Er zijn geen specifieke gegevens over de hoogte of helling van het directe perceel, maar de regio kent glooiend terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het restaurant zelf geen recreatieve voorzieningen biedt, zijn er diverse opties in de nabije omgeving. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Marqués en Playa El Playazo, bevinden zich op circa 27 km afstand en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) en Aguilón Golf (32 km). Deze faciliteiten zijn toegankelijk met een auto. Er is geen informatie over specifieke lokale sportfaciliteiten direct rondom het restaurant.
Bron: OpenStreetMap
Arboleas is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería. Het bevindt zich in het 'Valle del Almanzora', een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en historische dorpen. De locatie kan worden beschouwd als een overgangsgebied tussen de kustregio's en het meer bergachtige binnenland van Andalusië. Het ligt op een grotere afstand van de belangrijke steden zoals Almería (circa 120 km) en Murcia (circa 150 km). De nabijheid van Arboleas tot de kust is relatief, met de zee op meer dan 25 km afstand.
Ref: VL574895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals die aan de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Arboleas een andere beleving. Projecten aan de kust profiteren van directe toegang tot zee en een grotere toeristische infrastructuur, wat vaak resulteert in hogere prijzen en een meer internationale gemeenschap. Arboleas, daarentegen, bevindt zich in het binnenland van Almería, een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en landbouw. Vastgoed hier is over het algemeen meer betaalbaar, en de sfeer is rustiger en meer gericht op het lokale leven. Restaurants in kustgebieden richten zich vaak op een breder, internationaal publiek en toeristen, terwijl een etablissement in Arboleas meer afhankelijk is van lokale bewoners en markbezoekers, aangevuld met toeristen die het binnenland verkennen. De beschikbaarheid van voorzieningen zoals ziekenhuizen en supermarkten ligt hier iets verder uit elkaar dan in dichter bevolkte kustzones. Golfbanen zijn wel relatief goed vertegenwoordigd in de regio, maar vereisen steeds een eigen vervoermiddel. De culturele ervaring verschilt ook; aan de kust is er meer invloed van internationale gemeenschappen, terwijl het binnenland de authentieke Spaanse dorpscultuur beter bewaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
