Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een restaurant, staat te koop in Arboleas, een gemeente in de provincie Almería. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt het pand een instapklare oplossing voor ondernemers in de horeca. Met een focus op functionaliteit en zichtbaarheid, is dit object gepositioneerd nabij lokale markten en hoofdverkeersaders, wat potentieel zorgt voor een gestage stroom van klanten. De locatie in Almería, bekend om zijn droge klimaat en landelijke charme, biedt een ander perspectief dan de meer toeristische kustgebieden van Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant bevindt zich in een landelijke zone van Arboleas, een gebied dat zich kenmerkt door agrarische activiteit en een rustig dorpsleven. De nabijheid van de wekelijkse markt van Arboleas zorgt voor dagelijkse dynamiek en een constante potentiële klantenkring. Deze locatie is echter niet direct verbonden met stedelijke centra of de kust, wat een eigen karakter geeft aan de dagelijkse exploitatie.
Dit pand is specifiek ontworpen en uitgerust voor horeca-exploitatie. De indeling omvat een ruime eetzaal, een volledig uitgeruste keuken, een bar en sanitaire voorzieningen. Het biedt de flexibiliteit voor diverse culinaire concepten en heeft potentieel voor zowel binnen- als buitenactiviteiten, wat aansluit bij wensen voor een dynamische en op ondernemerschap gerichte vestiging.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat is geconfigureerd als restaurant. De beschrijving focust op de bestaande faciliteiten, afwerking en uitrusting, niet op een bouwtraject of toekomstige oplevering. De huidige staat van het pand suggereert dat het klaar is voor directe ingebruikname na eventuele aanpassingen aan het culinaire concept.
Dit pand is specifiek ingericht als restaurant en vereist potentieel aanzienlijke aanpassingen voor andere commerciële doeleinden. De landelijke locatie impliceert een afhankelijkheid van eigen vervoer voor personeel en leveranciers, en de afstand tot grotere steden of toeristische centra kan de instroom van klanten beïnvloeden. Het is een commercieel object, geen woonruimte.
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een bestaand restaurant wil overnemen en direct wil starten met de exploitatie, mogelijk met kleine aanpassingen aan het interieur of de menukaart. Het is een optie voor iemand die specifiek zoekt naar een locatie met hoge zichtbaarheid door de nabijheid van een markt en een landelijke, rustige omgeving, waarvoor eigen vervoer een vanzelfsprekendheid is. Potentiële kopers die de voorkeur geven aan een omgeving die niet direct gericht is op massatoerisme, maar wel een stabiele lokale en regionale klantenkring kan aantrekken, zullen zich hier thuis voelen. De beschikbare ruimte binnen en buiten biedt flexibiliteit voor verschillende soorten evenementen of bedrijfsvoeringen, zoals diners, evenementen of een combinatie met een bar- of koffiefunctie.
Het restaurant is uitgerust met moderne en functionele voorzieningen, gericht op een efficiënte bedrijfsvoering en gastcomfort. De inrichting omvat een bar met onderbouwkoelingen, een kassasysteem en een aparte koffiebereidingsruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning units met verwarmingsfunctie. De commerciële keuken beschikt over professionele apparatuur zoals een afzuigsysteem, groot fornuis, grill, vaatwasser en vriezers. Er zijn gescheiden toiletten voor publiek en personeel, inclusief een douche voor personeel. Het exterieur omvat een serre met zitplaatsen en een open terras, beide ontworpen voor gastontvangst, met voorzieningen als schaduwzeilen en ventilatoren. De afwerking is gericht op duurzaamheid en professioneel gebruik, met een focus op het creëren van een comfortabele omgeving voor gasten en efficiënte werkruimte voor personeel.
Het restaurant wordt aangeboden voor een prijs van €68.000. Deze prijsstelling positioneert het object als een toegankelijke investeringsmogelijkheid voor ondernemers die een horecazaak willen starten of uitbreiden. De beschrijving vermeldt ook een maandelijkse huurprijs van €600 exclusief BTW, wat duidt op een mogelijk verhuurmodel naast de koopoptie, of huurkosten voor specifieke apparatuur. De exacte beschikbaarheid en voorwaarden van een eventuele huurconstructie zijn niet gespecificeerd, maar de focus ligt op de verkoopprijs van het pand zelf.
Dit object is een commerciële ruimte, specifiek ingericht als een restaurant, gelegen in Arboleas, Almería. De locatie is landinwaarts, in een rustige, landelijke omgeving die bekend staat om zijn agrarische karakter. De dagelijkse dynamiek wordt mede bepaald door de nabijheid van de wekelijkse markt van Arboleas, wat zorgt voor zichtbaarheid en een potentiële klantenstroom. Voor dagelijkse verplaatsingen, zoals boodschappen of bezoeken aan voorzieningen buiten het directe dorp, is een auto essentieel. De ligging op enige afstand van de kust en grotere stedelijke centra biedt een rustiger tempo, maar vereist wel dat klanten en leveranciers de locatie actief opzoeken. Het pand zelf is uitgerust met faciliteiten voor zowel dineren binnen als buiten, met een bar, commerciële keuken en zitplaatsen voor circa 44 gasten binnen, plus extra capaciteit op een overdekt terras en een open terras.
Het leven in Arboleas, Almería, wordt gekenmerkt door een landelijke en agrarische setting, weg van de drukte van de kust. De directe omgeving van het restaurant is georiënteerd op de lokale gemeenschap en de bezoekers van de wekelijkse markt. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen is het ongeveer 5.4 km reizen, en een apotheek bevindt zich op 5.6 km. Voor meer gespecialiseerde zorg is het ziekenhuis op 12 km afstand. Deze afstanden benadrukken de noodzaak van een eigen auto voor het dagelijks leven. De omgeving biedt rust en ruimte, kenmerkend voor het binnenland van Almería.
De geografische aanduiding van Arboleas plaatst dit commerciële pand in het binnenland van de provincie Almería, een regio in Andalusië, zuidelijk Spanje. Deze positie op de kaart suggereert een focus op de lokale gemeenschap en de omliggende landelijke gebieden, met een minder directe connectie tot de grote toeristische trekpleisters aan de kust.
Dit restaurant is gelegen in Arboleas, een gemeente in het noordoostelijke deel van de provincie Almería. Het bevindt zich in het binnenland, relatief afgelegen van de populaire toeristische kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca. De provincie Almería zelf is onderdeel van Andalusië, een autonome regio in het zuiden van Spanje. De locatie kenmerkt zich door een landelijk karakter, met landbouw als een belangrijke economische activiteit. De nabijheid van de wekelijkse markt is een lokaal kenmerk dat de gemeenschapszin en economische activiteit benadrukt.
Dit restaurant is toegankelijk via de weg, met parkeergelegenheid direct voor het pand. Het ligt op 5.4 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 5.6 km van een apotheek. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 12 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Marqués en Playa El Playazo, liggen op hemelsbrede afstand van circa 27 km. Grotere steden zoals Albox zijn op relatief korte afstand bereikbaar, terwijl de luchthaven van Almería op een hemelsbrede afstand van 999 km ligt, wat directe reizen per vliegtuig onpraktisch maakt. Golfbanen zoals Desert Springs Golf Club zijn te vinden op 23 km afstand. Er is een EV-laadpaal op 1.3 km, wat aangeeft dat er enige aandacht is voor moderne infrastructuur, ondanks de landelijke ligging.
Arboleas bevindt zich in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn semi-aride klimaat. Dit betekent veel zonuren gedurende het hele jaar en geringe neerslag. De temperaturen zijn het hele jaar door mild, met warme zomers en zachte winters. De omgeving is overwegend vlak tot glooiend, kenmerkend voor het Andalusische binnenland. Het landschap wordt gedomineerd door landbouwgronden en een meer ingetogen natuur vergeleken met de kustgebieden. Het ontbreken van nabijheid tot de zee betekent dat de invloed van zeebries beperkt is, wat kan leiden tot hogere zomertemperaturen in vergelijking met de kustlocaties.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het restaurant zelf niet aan de kust ligt, zijn de dichtstbijzijnde stranden hemelsbreed circa 27 km verwijderd. Dit omvat opties zoals Cala Marqués en Playa El Playazo. De regio Almería biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen. Desert Springs Golf Club ligt op 23 km, Cortijo Grande op 28 km en Aguilón Golf op 32 km. Deze faciliteiten zijn bereikbaar met de auto en bieden sportieve afleiding in de natuurlijke omgeving van het binnenland. Andere recreatieve activiteiten in de omgeving kunnen wandelen, fietsen en het verkennen van lokale dorpen omvatten.
Bron: OpenStreetMap
Dit restaurant is gelegen in Arboleas, een gemeente in het noordoostelijke deel van de provincie Almería. Het bevindt zich in het binnenland, relatief afgelegen van de populaire toeristische kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca. De provincie Almería zelf is onderdeel van Andalusië, een autonome regio in het zuiden van Spanje. De locatie kenmerkt zich door een landelijk karakter, met landbouw als een belangrijke economische activiteit. De nabijheid van de wekelijkse markt is een lokaal kenmerk dat de gemeenschapszin en economische activiteit benadrukt.
Ref: VL574895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, die zich kenmerken door directe kustligging, toeristische faciliteiten en een grotere internationale gemeenschap, positioneert dit restaurant in Arboleas zich in een ander segment. Terwijl kustgebieden profiteren van een hoge doorstroom van toeristen en een breed scala aan internationale voorzieningen, biedt Arboleas een meer lokale en landelijke ervaring. De focus ligt hier op de gemeenschapszin en de agrarische omgeving van Almería, wat een specifieke doelgroep aantrekt die rust en authenticiteit zoekt. De bereikbaarheid is anders; de nabijheid van stranden is relatief, en een auto is essentieel, in tegenstelling tot sommige kustgebieden waar voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Golfbanen zijn wel een gedeelde interesse met de Costa del Sol, maar de context is landelijker. De prijsstelling van €68.000 voor een commercieel pand in Arboleas is aanzienlijk lager dan vergelijkbare commerciële ruimtes in de meer ontwikkelde kustregio's, wat het een potentieel aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers met een beperkter budget die een nichemarkt willen bedienen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
