Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een succesvol lokaal restaurant, bevindt zich in Arboleas, een rustige landelijke gemeente in de provincie Almería. Met een woonoppervlak van 100 m² biedt het object ruimte aan 28 zitplaatsen binnen, met een uitgebreid terras buiten dat plaats biedt aan meer dan 65 gasten. De locatie in een landelijke omgeving benadrukt de noodzaak van eigen vervoer voor dagelijkse verplaatsingen en de grotere afstand tot kustgebieden en stedelijke centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Almería, biedt deze locatie een serene, landelijke sfeer. Het is een omgeving die rust en ruimte ademt, weg van de drukte van de kust. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de authentieke Andalusische levensstijl kenmerken deze regio.
Dit object is primair ontworpen en uitgerust als een commerciële ruimte, specifiek voor horeca-activiteiten. De inrichting met keukenfaciliteiten, terrassen en zitgedeeltes is gericht op gastvrijheid en dienstverlening. De functionaliteit ligt bij het faciliteren van een restaurantbedrijf.
De informatie over de bouwfase en opleveringsdatum is niet gespecificeerd in de projectgegevens. Dit object betreft een bestaande commerciële vestiging en geen nieuwbouwproject. Verdere details over de bouwgeschiedenis of eventuele renovaties zijn niet verstrekt.
Dit object is specifiek ingericht als restaurant en niet als woonruimte. De indeling, voorzieningen en vergunningen zijn gericht op horeca-exploitatie. Er is geen informatie beschikbaar over de mogelijkheid tot residentiële transformatie of aanpassing voor andere commerciële doeleinden dan horeca.
Ref: VL507217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor ondernemers die een bestaande horecazaak willen overnemen in een landelijke setting. Het is een uitgelezen kans voor iemand die een restaurant wil exploiteren met een focus op zowel dagelijkse diners als speciale evenementen, mede dankzij het ruime terras en de zwembadfaciliteit. De locatie in Arboleas, Almería, trekt mogelijk een publiek aan dat de rust van het binnenland waardeert, in tegenstelling tot de meer toeristische kustgebieden. Personen die bekend zijn met de lokale cultuur en gewend zijn aan autorijden voor voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De volledig uitgeruste keuken en de bestaande inrichting bieden een startklaar concept voor de nieuwe eigenaar, wat de instapdrempel verlaagt voor wie een culinaire onderneming ambieert.
Het restaurant is uitgerust met professionele keukeninrichting, waaronder commerciële koelkasten, een centraal eiland, een 6-pits fornuis, grill, vaatwasser en diepvriezers. De eetruimte wordt gekenmerkt door een huiselijke decoratie met een decoratieve open haard en een bar die is voorzien van koelkasten, biertaps, een ijsmaker en een koffiestation. De openbare toiletten zijn recent gerenoveerd. Het buiten terras beschikt over luifels voor zonwering en is toegankelijk via een hellingbaan, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Een 1500-liter gastank ondersteunt de operatie. De algemene afwerking is gericht op functionaliteit en comfort voor zowel gasten als personeel binnen een commerciële setting.
Het object, een bestaand restaurant, wordt aangeboden voor een prijs vanaf €85.000. Deze prijsstelling reflecteert de huidige marktwaarde van een commercieel pand met een gevestigde horeca-exploitatie. De details over de specifieke inbegrepen activa, zoals de volledige inrichting en keukenapparatuur, zijn essentieel bij de waardebepaling. Er zijn geen aanwijzingen voor variatie in prijsstelling of beschikbaarheid van meerdere eenheden; het betreft een enkel commercieel object.
Dit pand, momenteel functionerend als een restaurant, ligt in het landelijke Arboleas, Almería. Het is een plek die gericht is op het ontvangen van gasten en het faciliteren van een culinaire ervaring. De buitenruimte, met een capaciteit voor meer dan 65 gasten en een zwembad met cocktailbar, suggereert een potentieel voor evenementen en een ontspannen sfeer. Binnen biedt de ruimte plaats aan 28 diners, met een decor dat gericht is op gezelligheid, versterkt door een decoratieve open haard. De keuken is volledig uitgerust voor professioneel gebruik, wat de focus op commerciële horecaonderneming onderstreept. De nabijheid van een EV-laadpaal (1.3 km) kan relevant zijn voor bezoekers. De locatie in een landelijke omgeving impliceert echter dat dagelijkse behoeften en verdere voorzieningen enige reistijd vergen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 5.4 km afstand.
Arboleas, gelegen in het binnenland van Almería, biedt een rustige, landelijke levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen en een meer authentieke Andalusische sfeer, minder gericht op massatoerisme. Dagelijkse benodigdheden zijn op enkele kilometers afstand te vinden, met een supermarkt op 5.4 km en een apotheek op 5.6 km. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 12 km gelegen. Het dagelijks leven hier vraagt om mobiliteit per auto, aangezien openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot grotere steden en de kust aanzienlijk zijn. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de rust zoekt en geen directe behoefte heeft aan stedelijke dynamiek.
Dit restaurant bevindt zich in Arboleas, een gemeente in het binnenland van de provincie Almería. De kaart toont de landelijke ligging, met de nabijheid van kleinere dorpen en de grotere afstand tot de kust en de hoofdstad Almería. Dit illustreert de rustige omgeving en de noodzaak van eigen vervoer.
Arboleas is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn semi-aride klimaat en diverse landschappen, variërend van kustlijnen tot bergen. Het ligt landinwaarts, enigszins verwijderd van de directe kuststrook die de Costa del Sol en Costa de Almería kenmerkt. De nabijheid van de stad Albox (circa 10 km) biedt een lokaal centrum voor voorzieningen, terwijl grotere steden als Almería zelf verder weg liggen. Deze positionering plaatst het project in een rustiger, meer landelijk deel van Andalusië, weg van de meer ontwikkelde toeristische zones.
De bereikbaarheid van dit restaurant in Arboleas is primair gericht op lokale klanten en vereist voor de meesten eigen vervoer, gezien de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 5.6 km. Het ziekenhuis ligt op 12 km afstand. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala Marqués hemelsbreed 27 km verwijderd. Golfbanen zijn bereikbaar binnen 23 tot 32 km. De luchthaven van Almería is significant verder weg, op ongeveer 999 km hemelsbreed. Een EV-laadpaal is opvallend dichtbij, op 1.3 km, wat een modern gemak biedt in deze landelijke omgeving. Openbaar vervoer is beperkt, wat het belang van een auto voor zowel personeel als gasten benadrukt.
Arboleas bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De landinwaartse ligging betekent dat er minder maritieme invloeden zijn dan aan de kust. Dit resulteert in hogere temperaturen in de zomer en potentieel koelere nachten en ochtenden, vooral buiten het hoogseizoen. De zonuren zijn overvloedig, typisch voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan een lang buitenseizoen voor het terras van het restaurant. De omgeving is glooiend, wat bijdraagt aan het landelijke karakter zonder extreme hoogteverschillen die de toegankelijkheid sterk zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Arboleas landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa de Almería binnen bereik voor een daguitstap. De dichtstbijzijnde kustgebieden, zoals Cala Marqués en Playa El Playazo, bevinden zich op circa 27 km hemelsbreed. Deze stranden bieden typische kustrecreatie. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de omgeving, waaronder Desert Springs Golf Club op 23 km, Cortijo Grande op 28 km en Aguilón Golf op 32 km. Deze faciliteiten dragen bij aan een divers recreatief aanbod voor de regio, gericht op zowel lokale bewoners als bezoekers die actief willen zijn.
Bron: OpenStreetMap
Arboleas is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn semi-aride klimaat en diverse landschappen, variërend van kustlijnen tot bergen. Het ligt landinwaarts, enigszins verwijderd van de directe kuststrook die de Costa del Sol en Costa de Almería kenmerkt. De nabijheid van de stad Albox (circa 10 km) biedt een lokaal centrum voor voorzieningen, terwijl grotere steden als Almería zelf verder weg liggen. Deze positionering plaatst het project in een rustiger, meer landelijk deel van Andalusië, weg van de meer ontwikkelde toeristische zones.
Vergeleken met projecten aan de kust van de Costa del Sol of Costa Blanca, positioneert dit restaurant in Arboleas zich in een duidelijk andere markt. De kustregio's trekken doorgaans een groter internationaal publiek aan, met directere toegang tot stranden, toeristische faciliteiten en een bredere waaier aan recreatieve opties. Prijzen aan de kust zijn vaak significant hoger, zowel voor residentieel als commercieel vastgoed. Arboleas, daarentegen, biedt een meer authentieke, landelijke Spaanse ervaring. De vastgoedprijzen zijn hierdoor doorgaans lager, wat een instapmogelijkheid biedt voor ondernemers die zich richten op een lokale of regionale klantenkring, of die de rust van het binnenland prefereren boven de drukte van de kust. De bereikbaarheid is hier een key factor; terwijl de kustgebieden directer verbonden zijn met luchthavens en snelwegen, vereist Arboleas meer reistijd voor deze faciliteiten. Golfbanen zijn echter in beide regio's relatief goed vertegenwoordigd. De focus van dit object ligt duidelijk op de exploitatie van een horecagelegenheid in een minder toeristische, meer traditionele Spaanse omgeving, wat een ander type koper aantrekt dan projecten die gericht zijn op de internationale vakantieganger aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
