Ośrodek Arboleas, położony w Almeríi, prezentuje interesującą możliwość nabycia funkcjonującego lokalu gastronomicznego z licencją. Lokal, który był przez lata świadectwem lokalnego życia towarzyskiego, posiada potencjał do dalszego rozwoju pod nowym zarządem. Znajduje się on w typowo wiejskim otoczeniu, oferując spokój i dostęp do autentycznego hiszpańskiego krajobrazu, jednocześnie wymagając od mieszkańców mobilności ze względu na odległości od głównych centrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Arboleas, Almería, oznacza położenie w głębi lądu, z dala od popularnych nadmorskich miejscowości. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim spokojem i krajobrazem rolniczym. Dostęp do plaż i głównych ośrodków miejskich wymaga podróży samochodem, co podkreśla potrzebę posiadania własnego transportu do codziennych aktywności i eksploracji regionu.
Obiekt ten jest przeznaczony dla osób poszukujących możliwości biznesowych w sektorze gastronomicznym, z potencjałem do stworzenia unikalnej przestrzeni dla klientów. Oferuje gotową infrastrukturę, która może być dostosowana do indywidualnych preferencji, wymagając jednak od właściciela zaangażowania w prowadzenie działalności i zarządzanie nią, a także zapewnienia mobilności dla personelu i klientów.
Nieruchomość nie jest nowym budynkiem; jest to istniejący lokal gastronomiczny z ugruntowaną historią. Projekt skupia się na przejęciu i potencjalnej renowacji lub adaptacji obecnej struktury. Nie ma informacji o planowanych etapach budowy ani przewidywanych datach zakończenia prac deweloperskich, ponieważ jest to transakcja istniejącego biznesu.
Niniejsza oferta dotyczy leasingu obiektu, a nie jego pełnej własności. Lokalizacja w głębi lądu oznacza znaczną odległość od lotnisk i głównych atrakcji turystycznych wybrzeża. Mobilność jest kluczowa, ponieważ transport publiczny jest ograniczony, a dojazd do sklepów, plaż czy obiektów sportowych wymaga korzystania z prywatnego pojazdu.
Ref: VL507217
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców z branży gastronomicznej, którzy poszukują gotowej bazy do prowadzenia własnego biznesu w spokojnej, wiejskiej części Hiszpanii. Idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą stworzyć przytulne miejsce spotkań dla lokalnej społeczności lub oferować unikalne doświadczenia kulinarne w otoczeniu natury. Jest to również opcja dla inwestorów poszukujących alternatywy dla zatłoczonych kurortów, ceniących autentyczność i możliwość budowania relacji z mieszkańcami. Osoby, które posiadają lub planują nabyć pojazd, będą mogły swobodnie korzystać z uroków regionu, docierając do plaż, pól golfowych czy pobliskich miast. Przygotowanie lokalu wymagać będzie jednak zaangażowania w adaptację i promocję.
Lokal gastronomiczny został wyposażony z myślą o funkcjonalności i komforcie gości. Przestronny taras z miejscami dla ponad 65 osób, wyposażony w markizy, zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Wnętrze lokalu, przeznaczone dla 28 gości, charakteryzuje się domowym wystrojem z dekoracyjnym kominkiem i centralnie umieszczoną ladą barową. Kuchnia jest w pełni wyposażona w profesjonalny sprzęt, w tym lodówki komercyjne, centralną wyspę, kuchenkę z sześcioma palnikami, grill, zmywarkę oraz zamrażarki. Dodatkowo, obiekt posiada odnowione toalety publiczne, prywatny basen z barem koktajlowym na tyłach, taras boczny do przechowywania oraz rampę dla osób niepełnosprawnych. Zainstalowany jest również system alarmowy z kamerami.
Oferowany lokal gastronomiczny jest dostępny w cenie wywoławczej 85 000 euro. Cena ta odzwierciedla istniejący biznes wraz z wyposażeniem. Ze względu na charakter transakcji (leasing) kluczowe jest zrozumienie warunków umowy dzierżawy, które mogą wpływać na całkowity koszt posiadania i eksploatacji. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z dzierżawą, opłatach eksploatacyjnych czy podatkach wymaga dalszego wyjaśnienia. Położenie w Arboleas, regionie Almería, może wpływać na atrakcyjność cenową w porównaniu do bardziej popularnych lokalizacji na wybrzeżu Costa del Sol.
Arboleas, położony w prowincji Almería, oferuje spokojne, wiejskie życie z dala od zgiełku wybrzeża. Okolica jest znana z krajobrazów rolniczych i łagodnego klimatu, co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalny biznes gastronomiczny, taki jak opisywany, może stać się centrum życia społeczności, oferując miejsce spotkań dla mieszkańców. Dostępność podstawowych usług, takich jak apteka i supermarket, jest zapewniona w rozsądnej odległości, jednak większe zakupy czy specjalistyczne usługi medyczne wymagają podróży do większych miast. Bliskość terenów do pieszych wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących kontakt z naturą. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do wybrzeża, jednak wymaga to zaplanowania podróży.
Życie w Arboleas, Almería, to przede wszystkim kontakt z wiejskim krajobrazem i lokalną społecznością. Odległość do plaż wynosi około 27 km, co czyni je dostępnymi na jednodniową wycieczkę. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 5.4 km, a apteka 5.6 km, co zapewnia podstawową dostępność. Szpital oddalony jest o 12 km, co jest rozsądnym dystansem w przypadku potrzeby opieki medycznej. Tereny te oferują możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku. Niezbędny jest własny środek transportu, aby w pełni korzystać z możliwości regionu i docierać do większych ośrodków z dodatkowymi atrakcjami i usługami.
Lokalizacja Arboleas w prowincji Almería ukazuje jego położenie w głębi lądu, na północny wschód od wybrzeża. Analiza mapy podkreśla obecność terenów rolniczych i bliskość pasma górskiego Sierra de los Filabres. Mapa ilustruje również odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, miasta i lotnisko, co pomaga zrozumieć kontekst mobilności i dostępności usług w tym regionie Andaluzji.
Arboleas znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w regionie Andaluzja. Położenie w głębi lądu, w dolinie rzeki Almanzora, odróżnia go od popularnych miejscowości na wybrzeżu Costa de Almería. Jest to obszar o charakterze rolniczym, oferujący spokojniejsze tempo życia. Najbliższe większe miasta to Huércal-Overa na północy (około 20 km) i Vera na południu (około 30 km), które oferują szerszy zakres usług i infrastruktury. Połączenie drogowe z wybrzeżem i głównymi arteriami komunikacyjnymi jest stosunkowo dobre, co umożliwia dostęp do innych części regionu.
Lokalizacja w Arboleas, Almería, oznacza dostępność do wybrzeża Morza Śródziemnego po około 45 minutach jazdy samochodem, z plażami takimi jak Cala Marqués czy Playa El Playazo w odległości około 27 km. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w promieniu około 5-6 km, co zapewnia podstawową logistykę codziennych potrzeb. Dojazd do szpitala zajmuje około 12 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Desert Springs Golf Club (23 km) oraz Cortijo Grande (28 km). Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości zaledwie 1.3 km. Lotnisko Almería oddalone jest o około 90 km, co wymaga około godzinnej podróży.
Region Almería, gdzie położony jest Arboleas, słynie z wyjątkowo słonecznego klimatu przez cały rok, z minimalną ilością opadów. Średnia roczna liczba godzin słonecznych jest jedną z najwyższych w Europie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i turystyce. Sezon kąpielowy trwa tu przez wiele miesięcy, dzięki łagodnym temperaturom morza i powietrza. Chociaż Arboleas leży w głębi lądu, jego położenie w dolinie rzeki Almanzora zapewnia dostęp do malowniczych krajobrazów. Klimat jest typu śródziemnomorskiego z elementami półpustynnymi, co oznacza gorące lata i łagodne zimy. Wysokość nad poziomem morza wpływa na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie nocą, co może być korzystne w upalne letnie miesiące.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu Arboleas znajdują się liczne plaże, z najpopularniejszymi, takimi jak Cala Marqués, Playa El Playazo i Playa de Las Marinas-Bolaga, oddalonymi o około 27-28 km. Te plaże oferują możliwość relaksu nad Morzem Śródziemnym. Region jest również atrakcyjny dla miłośników golfa; Desert Springs Golf Club znajduje się w odległości 23 km, a Cortijo Grande 28 km. W okolicy dostępne są również inne pola golfowe. Prywatny basen w obrębie nieruchomości stanowi dodatkową opcję rekreacji. Dostępność infrastruktury sportowej poza polami golfowymi może być ograniczona, co wymaga dalszej eksploracji regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Arboleas znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, w regionie Andaluzja. Położenie w głębi lądu, w dolinie rzeki Almanzora, odróżnia go od popularnych miejscowości na wybrzeżu Costa de Almería. Jest to obszar o charakterze rolniczym, oferujący spokojniejsze tempo życia. Najbliższe większe miasta to Huércal-Overa na północy (około 20 km) i Vera na południu (około 30 km), które oferują szerszy zakres usług i infrastruktury. Połączenie drogowe z wybrzeżem i głównymi arteriami komunikacyjnymi jest stosunkowo dobre, co umożliwia dostęp do innych części regionu.
Arboleas, jako lokalizacja w głębi lądu w prowincji Almería, prezentuje kontrast w porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa del Sol czy Costa Blanca. Podczas gdy te ostatnie przyciągają turystów i oferują bezpośredni dostęp do plaż oraz bogatą infrastrukturę rekreacyjną, Arboleas skupia się na spokojniejszym, wiejskim stylu życia. Projekty w tych nadmorskich lokalizacjach często celują w rynek nieruchomości mieszkalnych, oferując apartamenty i wille z widokiem na morze. Tutaj, oferta dotyczy istniejącego lokalu gastronomicznego, co sugeruje skupienie na lokalnej społeczności i potencjalnie turystyce przyrodniczej lub agroturystyce, zamiast masowej turystyki plażowej. Koszt nieruchomości w Arboleas jest zazwyczaj niższy niż na pierwszej linii brzegowej popularnych kurortów, co czyni go atrakcyjnym dla przedsiębiorców szukających niższych kosztów początkowych. Jednakże, dostępność do infrastruktury takiej jak lotniska (Almería ok. 90 km), autostrady i większych miast jest kluczowym czynnikiem różnicującym. W porównaniu do zurbanizowanych obszarów, Arboleas oferuje więcej przestrzeni i niższy poziom hałasu, ale wymaga większej samodzielności w zakresie transportu i dostępu do pewnych udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
