Detta är en unik möjlighet att förvärva en etablerad restaurangverksamhet i Arboleas, Almería. Fastigheten, med en byggnadsyta på 100 m², erbjuder en rymlig miljö för både gäster och personal. Läget i ett lantligt område ger en fridfull atmosfär, men kräver samtidigt en bil för att nå bekvämligheter. Fastigheten är en leasing-möjlighet, vilket innebär att man övertar verksamheten som den är.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett lantligt område i Arboleas, Almería. Denna placering innebär en lugn omgivning men också ett visst avstånd till kustens större orter och bekvämligheter. Bil är nödvändigt för att nå närliggande byar och serviceinrättningar. Avståndet till kusten är betydande.
Detta objekt är inte avsett som permanentbostad utan som en kommersiell lokal. De funktionella behoven kretsar kring drift av en restaurang, med utrymmen för kök, servering och gäster. Tillgång till parkeringsplatser och utomhusytor för kunderna är centrala.
Fastigheten är en existerande restaurangverksamhet och inte ett nybyggnadsprojekt. Därmed finns ingen information om framtida byggfaser eller planerade uppdateringar utöver vad som redan är installerat och beskrivet.
Detta objekt representerar en restaurangverksamhet, inte ett bostadshus. Därför saknar den typiska bostadsfunktioner som sovrum. Fastigheten är en leasing-möjlighet, vilket kan innebära specifika avtalsvillkor rörande ägande och framtida utveckling.
Ref: VL507217
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna restauranglokal passar för en entreprenör eller ett företag som söker en etablerad verksamhet i ett lugnt, lantligt område i Almería-provinsen. Den är lämplig för den som önskar driva en restaurang med potential för evenemang, tack vare den stora utomhusterrassen och poolområdet. Den som värdesätter avskildhet och en lugnare livsstil bortom de mest tätbefolkade turistområdena kan finna detta attraktivt. En förutsättning är att man är beredd på att använda bil för dagliga transporter, då avstånden till större städer och bekvämligheter är betydande. Köpare som söker en livsstilsförändring med fokus på att driva en restaurang med en unik utomhusmiljö, och som inte prioriterar omedelbar närhet till kust och strandliv, bör överväga detta objekt. Det är också en möjlighet för befintliga restaurangägare att expandera eller för nya aktörer att etablera sig på den lokala marknaden med en färdig anläggning.
Fastighetens befintliga inredning och utrustning är anpassad för restaurangdrift. Den beskrivs som rymlig med en 'hemlik' inredning i matsalen, accentuerad av en dekorativ öppen spis och en barutrustad med kylmöjligheter, ölpumpar och en ismaskin. Köket är professionellt utrustat med kommersiella apparater, inklusive rostfria ytor, en central köksö, en 6-brännare spis, grill, diskmaskin samt bröst- och upprättstående frysar. De publika toaletterna har renoverats till hög standard. Utomhusområdena inkluderar en terrass med markiser och ett separat poolområde med cocktailbar. Användningen av material som rostfritt stål i köket indikerar funktion och hållbarhet för kommersiellt bruk. Gallergrindar på sidoterrassen antyder praktiska lösningar för förvaring. Tillgång ramp för rullstol finns tillgänglig. Gasolanslutning via en 1500-liters tank är installerad för restaurangens behov. Säkerhetssystem med larm och kameror är också på plats.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 85 000 €. Detta pris avser leasing av en befintlig och verksam restaurang. Det är viktigt att notera att detta inte är ett köp av fast egendom, utan en överlåtelse av en rörelse inklusive dess inventarier och lokaler under ett leasingavtal. Priset reflekterar den etablerade verksamheten och dess potential. Specifika detaljer kring leasingavtalet, inklusive längd och villkor, bör inhämtas separat. Ingen information finns om eventuella prisjusteringar eller alternativa finansieringsmöjligheter.
Denna restauranglokal i Arboleas, Almería, erbjuder en kombination av inomhus- och utomhusutrymmen designade för en kommersiell verksamhet. Inomhusdelen rymmer cirka 28 matgäster och inkluderar en bar med nödvändig utrustning som kylskåp, ölpumpar och ismaskin. En dekorativ öppen spis bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Utomhusytorna är omfattande: en rymlig terrass framtill med plats för över 65 gäster, komplett med markiser för solskydd. Bakom restaurangen finns en stor terrass med en privat pool och cocktailbar, vilket skapar en attraktiv miljö för evenemang och kundnöje. Köket är professionellt utrustat med kommersiella kylskåp, en köksö, gasspis, grill, diskmaskin och frysar. Fastigheten har även ett 1500-liters gasoltank. Tillgång för personer med funktionsnedsättning, parkering och ett larmsystem med övervakningskameror är ytterligare funktioner. Placeringen i ett lantligt område påverkar den dagliga rytmen; närheten till köpcentra och stränder är begränsad, vilket gör bilen nödvändig.
Belägen i Arboleas, Almería, erbjuder denna restaurang en placering i en lantlig och avskild miljö. Den dagliga tillvaron präglas av lugnet som ett landsbygdsområde medför, långt från stadens brus. Dock innebär detta också att de flesta dagliga ärenden kräver bil. Närmaste supermarket ligger 5,4 km bort, och en apotheek finns på 5,6 km avstånd. Sjukhuset ligger 12 km bort, vilket är en hanterbar men ändå märkbar distans. Inom en radie av 1-2 km finns en laddningsstation för elfordon, vilket är en fördel för den miljömedvetne. Avståndet till kusten är cirka 27-28 km, vilket gör strandbesök till en planerad utflykt snarare än en spontan aktivitet. Området runt Arboleas är präglat av jordbruk och öppna landskap, vilket bidrar till den rogivande atmosfären. För den som söker en aktiv livsstil finns golfbanor inom 23-32 km avstånd.
Denna karta visar Arboleas, en kommun i Almería-provinsen. Området ligger i inlandet, öster om Sierra de los Filabres. Kusten och Medelhavet syns i öster, medan större städer som Almería ligger sydväst. Kartan illustrerar den lantliga karaktären och avståndet till större befolkningscentra och kustområden.
Arboleas är en kommun i provinsen Almería, Andalusien. Denna plats ligger i den inre delen av provinsen, öster om Sierra de los Filabres bergskedja. Jämfört med de mer kända kustorterna längs Costa del Sol, erbjuder Arboleas en mer lantlig och traditionell spansk miljö. Närmaste större stad är Almería, som ligger cirka 70-80 km bort, vilket erbjuder ett bredare utbud av shopping, kultur och tjänster. Städer som Mojácar och Vera, som är populära kustdestinationer, ligger också inom köravstånd men kräver en bilresa på cirka 40-50 minuter. Placeringen i inlandet karaktäriseras av jordbrukslandskap och ett mer avslappnat tempo jämfört med de livliga kustsamhällena.
Restaurangen ligger i Arboleas, Almería, ett område där bil är en nödvändighet för transport. Närmaste supermarket ligger 5,4 km bort och en apotek finns på 5,6 km avstånd. Sjukhuset är beläget 12 km från fastigheten. För strandbesök är det en resa på cirka 27-28 km till närmaste stränder som Cala Marqués eller Playa El Playazo. Golfentusiaster hittar Desert Springs Golf Club på 23 km avstånd, medan Cortijo Grande och Aguilón Golf ligger 28 km respektive 32 km bort. Närmaste laddningsstation för elfordon finns på 1,3 km avstånd. Flygplatserna i Almería och Murcia ligger båda inom köravstånd, men mer än en timmes bilresa bort, vilket gör dem till mer planerade resor.
Arboleas, beläget i Almería-provinsen, drar nytta av ett medelhavsklimat med starka inslag av halvtorrt klimat. Regionen är känd för sina många soltimmar, med över 3000 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för ett varmt och soligt klimat året runt. Somrarna är heta och torra, medan vintrarna är milda. Denna klimatzon medför att utomhussäsongen för restaurangverksamhet kan sträcka sig långt under året. Området ligger i inlandet, vilket kan innebära högre dagstemperaturer under sommaren jämfört med kustnära områden, men också svalare nätter. Terrängen runt Arboleas är kuperad med en blandning av jordbruksmark och kullar, vilket ger ett varierande landskap. Klimatet understöder en livsstil utomhus under stora delar av året, vilket är fördelaktigt för en restaurang med stora uteplatser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om restaurangen ligger i inlandet i Arboleas, är närheten till kusten en faktor för fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, såsom Cala Marqués och Playa El Playazo, ligger cirka 27-28 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad och vattenaktiviteter under de varmare månaderna. Havstemperaturen gör det behagligt att bada från sen vår till tidig höst. För golfintresserade finns flera banor inom räckhåll: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) och Aguilón Golf (32 km). Dessa banor är kända för sina unika landskap och utmanande spel. Restaurangen själv erbjuder en unik rekreationsmöjlighet med sin privata pool och cocktailbar, vilket skapar en attraktiv miljö för gäster och evenemang.
Källa: OpenStreetMap
Arboleas är en kommun i provinsen Almería, Andalusien. Denna plats ligger i den inre delen av provinsen, öster om Sierra de los Filabres bergskedja. Jämfört med de mer kända kustorterna längs Costa del Sol, erbjuder Arboleas en mer lantlig och traditionell spansk miljö. Närmaste större stad är Almería, som ligger cirka 70-80 km bort, vilket erbjuder ett bredare utbud av shopping, kultur och tjänster. Städer som Mojácar och Vera, som är populära kustdestinationer, ligger också inom köravstånd men kräver en bilresa på cirka 40-50 minuter. Placeringen i inlandet karaktäriseras av jordbrukslandskap och ett mer avslappnat tempo jämfört med de livliga kustsamhällena.
Jämfört med fastigheter vid Costa del Sol, som ofta erbjuder direkt närhet till stranden och ett större utbud av internationella restauranger och bekvämligheter, representerar Arboleas en annan typ av erbjudande. Fastigheter i kustområdena är vanligtvis dyrare och mer inriktade på bostäder eller semesterbostäder. Denna restaurang i Arboleas, belägen i inlandet, erbjuder en mer autentisk spansk landsbygdsupplevelse. Medan Costa del Sol kan erbjuda fler aktiviteter och en mer kosmopolitisk atmosfär, ger Arboleas en lugnare och mer prisvärd miljö för att driva en specifik verksamhet som en restaurang. Jämfört med andra inlandskommuner i Almería, som kan vara mer jordbruksinriktade, framstår Arboleas som en plats med en viss infrastruktur för besökare. Golfbanor finns inom rimligt avstånd, liksom stränder, men inte med omedelbar närhet som vid kusten. Denna fastighet fokuserar på en specifik nisch – drift av en restaurang med goda uteutrymmen – snarare än en generell bostad eller investeringsobjekt för den breda massan av utländska köpare som söker en primärbostad vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
