Dette prosjektet er et etablert lokalt forretningslokale i Arboleas, Almería, som nå tilbys for salg. Med et byggareal på 100 m², er eiendommen utstyrt for å drive en restaurantvirksomhet. Beliggenheten i et landlig område understreker potensialet for en rolig, men tilgjengelig drift, med nærhet til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokaliteten er Arboleas, Almería, et område preget av landlig ro. Eiendommen ligger landlig, noe som indikerer et behov for privat transport. Nærmeste strand er over 27 km unna, noe som betyr at kystlivet ikke er en umiddelbar faktor for daglig bruk.
Dette er et kommersielt lokale, primært egnet for drift av restaurant. Det er ikke designet for boligformål, og tilbyr ikke fasiliteter som soverom eller private boligrom. Funksjonaliteten er sentrert rundt servering og matlaging.
Prosjektet er en etablert restaurantvirksomhet, ikke et nybygg. Det refererer til en eksisterende bygning som er i drift. Det er ingen informasjon tilgjengelig om fremtidig byggeplan eller ferdigstillelse, da dette er en overdragelse av en eksisterende virksomhet.
Dette prosjektet er et forretningslokale og ikke en bolig, og tilbyr derfor ingen soverom eller private boarealer. Eiendommen er lokalisert i innlandet, og kystnære fasiliteter som strender er på betydelig avstand (over 27 km). En bil er nødvendig for daglig transport.
Ref: VL507217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet passer for entreprenører eller investorer som ønsker å overta en eksisterende, vellykket restaurantvirksomhet i et roligere, landlig område i Almería. Det er en passende mulighet for noen som søker en livsstilendring med fokus på mat og gjestfrihet, borte fra kystens kjas og mas. Potensielle kjøpere bør ha erfaring med restaurantdrift eller være villige til å investere i etablering av nye konsepter. Eiendommen er også egnet for de som ser etter et unikt sted for arrangementer eller en kombinasjon av servering og fritid, gitt bassengområdet. Den landlige beliggenheten betyr at en bil er nødvendig for daglige gjøremål, noe som passer for de som verdsetter ro og natur fremfor umiddelbar urban tilgjengelighet. Eiendommen har fasiliteter for tilrettelagt adkomst, noe som utvider målgruppen til også å inkludere virksomheter som prioriterer universell utforming.
Eiendommen fremstår som godt utstyrt for restaurantdrift. Kjøkkenet er profesjonelt med kommersielt utstyr, inkludert kjøleskap, en sentral øy, komfyr, grill, oppvaskmaskin og frysere. Det er et kommersielt ventilasjonssystem. Interiøret beskrives som 'koselig' med en dekorativ peis og en bar komplett med nødvendig utstyr. Toalettene er nylig renovert til en høy standard. Uteområdene inkluderer en stor terrasse med overbygg og sidebeskyttelse for komfort. Bassengområdet og cocktailbaren på den bakre terrassen bidrar til et attraktivt miljø. Detaljer som tilrettelagt adkomst for funksjonshemmede og et komplett alarmsystem med overvåkningskameraer indikerer en gjennomtenkt tilnærming til funksjonalitet og sikkerhet. Full møblering er inkludert, noe som reduserer behovet for umiddelbare investeringer i interiør.
Prisen for dette etablerte restaurantlokalet er satt til €85 000. Dette representerer en 'lease-hold'-mulighet, som indikerer at kjøperen overtar rettighetene til å drive virksomheten på den eksisterende lokasjonen. Eiendommen er allerede i drift, noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Det er ingen informasjon om variasjoner i pris basert på ulike enheter, da dette er en enkeltstående kommersiell eiendom. Prisen reflekterer sannsynligvis verdien av den etablerte virksomheten, utstyret og fasilitetene.
Eiendommen er et fullt utstyrt restaurantlokale som ligger i et landlig område i Arboleas, Almería. Den har en romslig terrasse med plass til over 65 gjester, samt innendørs servering for 28 personer. Fasilitetene inkluderer en bar, et profesjonelt kjøkken med alt nødvendig utstyr, og renoverte offentlige toaletter. En ekstra bakre terrasse med svømmebasseng og cocktailbar tilbyr et unikt område for arrangementer eller avslapning. Eiendommen har også funksjoner som tilrettelagt adkomst for funksjonshemmede og et alarmsystem. Selv om det er et kommersielt lokale, antyder fasiliteter som basseng og cocktailbar et potensial for en livlig og attraktiv atmosfære, selv i et rolig landlig miljø. Parkering foran eiendommen kan også brukes til ekstra sitteplasser utendørs.
Livet i Arboleas, Almería, er preget av en rolig, landlig atmosfære. Som en innlandsby, tilbyr den en tilbaketrukket livsstil borte fra kystens travle turiststrømmer. Nødvendigheten av å ha bil for daglige ærender er fremtredende, med dagligvarebutikker og apotek innenfor en rimelig kjøretur (ca. 5-6 km). Nærheten til et sykehus (12 km) gir trygghet. Selv om stranden krever en lengre tur (over 27 km), er mulighetene for fritidsaktiviteter som golf innenfor rekkevidde (rundt 23-32 km). Tilstedeværelsen av en elbillader (1.3 km) indikerer en viss modernisering i området. Den landlige settingen antyder et fellesskap hvor nabolagskontakt og ro er sentralt, med færre tilbud enn i større byer, men med fokus på natur og et roligere tempo.
Dette kartet viser Arboleas, Almería, en kommune som ligger i innlandet i provinsen. Området er preget av landlig terreng, og ligger et stykke unna den nærmeste kystlinjen. Kartet illustrerer posisjonen i forhold til mindre byer og veier i regionen, og understreker behovet for privat transport for å nå fasiliteter og kystområder.
Arboleas er en kommune som ligger i provinsen Almería, i den autonome regionen Andalusia. Den befinner seg i innlandet, nord for den mer kjente kyststripen. Regionen Almería er kjent for sitt tørre klima og sitt unike landskap, som ofte minner om ørkenlignende områder. Arboleas ligger relativt sentralt i provinsen, noe som gir tilgang til både kystbyer og innlandsområder. Nærmeste større byer er Vélez-Málaga mot vest og Murcia mot nordøst, men disse krever betydelig reisetid. Beliggenheten gir en følelse av ro og tilbaketrukkethet, typisk for det indre av Andalusia, og skiller seg fra den mer utviklede og turistifiserte kyststripen.
Eiendommen ligger i Arboleas, Almería, med betydelig avstand til de nærmeste strendene som Cala Marqués og Playa El Playazo, begge rundt 27 km unna. En kjøretur på omtrent 45 minutter er nødvendig for å nå kysten. Nærmeste supermarked ligger 5.4 km unna, mens apotek er 5.6 km unna. Et sykehus er lokalisert 12 km fra eiendommen. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club 23 km unna, med flere baner innenfor 32 km. Den nærmeste internasjonale flyplassen er over 999 km unna (datafeil i kildedata, sannsynligvis ment som nærmeste relevante flyplass), noe som indikerer et behov for lengre reise for internasjonale forbindelser. En elbillader er tilgjengelig kun 1.3 km unna, noe som er positivt for eiere av elektriske kjøretøy. Generelt krever beliggenheten en bil for effektiv forflytning til de fleste fasiliteter og rekreasjonsområder.
Arboleas ligger i Almería-provinsen, kjent for sitt tørre middelhavsklima. Området mottar et betydelig antall soltimer gjennom året, noe som bidrar til en lang periode hvor utendørsaktiviteter er mulige. Selv om spesifikke klimadata for Arboleas ikke er oppgitt, generelt for regionen, er somrene varme og tørre, mens vintrene er milde. Beliggenheten innlandet, borte fra kystens påvirkning, kan resultere i større temperaturvariasjoner mellom dag og natt, samt mellom årstidene, sammenlignet med kystområdene. Høyden og terrenget i Arboleas kan variere, men det landlige preget indikerer ofte et landskap dominert av jordbruk og lavereliggende åser. Dette klimaet er gunstig for utendørs servering og arrangementer, spesielt på eiendommens terrasser, gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger i Arboleas, Almería, et landlig område med god avstand til nærmeste strender. De nærmeste kystområdene som Cala Marqués og Playa de Las Marinas-Bolaga ligger alle over 27 km unna, noe som tilsvarer en kjøretur på rundt 45 minutter. Dette betyr at strandliv ikke er en del av den umiddelbare daglige rekreasjonen for en person som bor eller driver virksomhet her. For golfentusiaster er det imidlertid flere alternativer i nærheten: Desert Springs Golf Club ligger 23 km unna, med Cortijo Grande (28 km) og Aguilón Golf (32 km) innenfor en rimelig kjøretur. Mangelen på umiddelbar nærhet til strender kompenseres delvis av tilbudet innen golf. Det er ingen spesifikk informasjon om andre lokale sportsfasiliteter utover golfbanene.
Kilde: OpenStreetMap
Arboleas er en kommune som ligger i provinsen Almería, i den autonome regionen Andalusia. Den befinner seg i innlandet, nord for den mer kjente kyststripen. Regionen Almería er kjent for sitt tørre klima og sitt unike landskap, som ofte minner om ørkenlignende områder. Arboleas ligger relativt sentralt i provinsen, noe som gir tilgang til både kystbyer og innlandsområder. Nærmeste større byer er Vélez-Málaga mot vest og Murcia mot nordøst, men disse krever betydelig reisetid. Beliggenheten gir en følelse av ro og tilbaketrukkethet, typisk for det indre av Andalusia, og skiller seg fra den mer utviklede og turistifiserte kyststripen.
Sammenlignet med prosjekter langs Costa del Sol eller Costa Blanca, representerer Arboleas et annet segment av det spanske markedet. Kystområdene tiltrekker seg primært turister og boligkjøpere som søker umiddelbar tilgang til strender og et mer internasjonalt miljø. Prosjekter der er ofte nyere, med fokus på moderne boliger, leilighetskomplekser med fellesfasiliteter, og har nærhet til flyplasser og større byer. Arboleas, derimot, tilbyr en mer autentisk, landlig spansk opplevelse. Eiendommer her er typisk mer tradisjonelle, med lavere priser per kvadratmeter, og tiltrekker seg de som verdsetter ro, natur og et lavere tempo. Mens kystprosjekter kan ha en høyere utleiepotensial på grunn av turisme, kan Arboleas tilby en mer stabil, lokal kundebase for en virksomhet som en restaurant. Infrastrukturen er mindre utviklet enn langs kysten; avstander til fasiliteter og transportknutepunkter er lengre, noe som understreker behovet for privat bil. Dette innlandsprosjektet skiller seg også fra de mange golfresidenser som finnes i områder som La Manga eller Sotogrande, ved at det kombinerer etablerte forretningsfasiliteter med et roligere, landlig miljø, heller enn å være sentrert rundt en spesifikk fritidsaktivitet som golf.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
