Dette er en unik mulighed for at erhverve en etableret lokal restaurantvirksomhed i Arboleas, Almería. Med en strategisk beliggenhed i et landligt og roligt område, kombinerer ejendommen en funktionel drift med potentiale for udvidelse. Restauranten tilbyder en komplet forretningsløsning med eksisterende faciliteter og en etableret kundebase, hvilket gør den til en attraktiv investering for den ivrige entreprenør.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Arboleas, Almería, et område kendt for sin rolige, landlige atmosfære. Den landlige placering indebærer en vis afstand til større bycentre, hvilket resulterer i en fredelig livsstil væk fra byens travlhed. Denne beliggenhed er passende for dem, der søger en rolig omgivelse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker at drive en restaurantvirksomhed. Den tilbyder faciliteter som et fuldt udstyret køkken, både indendørs og udendørs spisepladser, samt en pool og bar til specielle arrangementer. Den er designet til erhvervsmæssig brug og gæstfrihed.
Dette projekt omhandler en eksisterende restaurantvirksomhed. Der er ingen information tilgængelig vedrørende igangværende eller fremtidige byggeprojekter. Ejendommen eksisterer som en fuldt funktionel enhed med etablerede faciliteter.
Ejendommen er specifikt en restaurant og er ikke designet som en bolig. Der er ingen dedikerede soveværelser eller traditionelle boligarealer. Den landlige beliggenhed kræver en bil for adgang til mange daglige fornødenheder, og den er ikke tæt på kysten eller store turistattraktioner.
Ref: VL507217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger at drive en restaurantvirksomhed i et roligt, landligt spansk miljø. Den passer til personer, der værdsætter en etableret forretning med potentiale for vækst, og som er villige til at investere i at videreudvikle konceptet. Købere, der søger en livsstil med et lavere tempo, væk fra den travle kyst, vil finde denne placering attraktiv. Det er også en mulighed for dem, der har erfaring med restaurationsbranchen og ønsker at udnytte et eksisterende setup. Nødvendigheden af at eje et køretøj er en væsentlig faktor, som potentielle købere bør være komfortable med, da det er essentielt for daglig drift og adgang til ressourcer.
Restauranten fremviser en hjemlig indretning med en dekorativ pejs som fokuspunkt i spiseområdet. Baren er udstyret med kommercielle køleenheder, ølhaner, ismaskine og kaffestation. Offentlige toiletter er renoveret til en høj standard. Køkkenet er professionelt udstyret med kommercielle køleskabe, central køkkenø med integrerede køleenheder, 6-brænder komfur, grill, opvaskemaskine samt både brystfryser og opretstående fryser. Et kommercielt udsugningssystem er installeret. En 1500-liters gastank leverer gas til restauranten. Der er en separat terrasse til opbevaring, rampeadgang for handicappede til terrasse og restaurant, samt et fuldt alarmsystem med sikkerhedskameraer.
Prisen for denne restaurantvirksomhed er angivet til €85.000. Dette beløb dækker overtagelsen af virksomheden, inklusive alt inventar og udstyr som beskrevet. Der er ingen yderligere oplysninger tilgængelige om prisvariationer eller forskellige tilgængelige enheder, da det drejer sig om en enkelt erhvervsejendom. Potentiale købere bør overveje omkostninger til licenser, drift og eventuelle opgraderinger.
Arboleas, beliggende i Almería-provinsen, tilbyder en autentisk spansk landsbylivsstil. Området er præget af et roligt tempo, landbrugsjord og et stabilt klima. Restauranten, beliggende i udkanten af Limaria, et mindre samfund, er strategisk placeret for at betjene lokalområdet samt tiltrække besøgende, der søger en mere afslappet spiseoplevelse. De tilgængelige faciliteter som den store terrasse med pool og cocktailbar, samt den fuldt udstyrede kommercielle køkken, indikerer et potentiale for at afholde arrangementer og tiltrække et bredere kundegrundlag. Nødvendigheden af en bil understreges af afstanden til supermarkeder og andre faciliteter, hvilket er typisk for landlige områder i Spanien.
Beliggende i Arboleas, er dette en region præget af et roligt, landligt liv. Den nærmeste supermarked ligger 5,4 km væk, og et hospital er placeret 12 km fra ejendommen. Den landlige placering betyder, at daglige fornødenheder og serviceydelser kræver transport. Den nærmeste EV-ladestation er kun 1,3 km væk, hvilket er en fordel for ejere af elektriske køretøjer. En køretur på omkring 45 minutter vil bringe en til de nærmeste strande.
Kortet viser Arboleas' placering i Almería-provinsen, et landligt område i det sydøstlige Spanien. Den viser ejendommens positionering i forhold til omkringliggende byer, kystlinjen og vigtige infrastrukturelle punkter, hvilket giver en visuel forståelse af den geografiske kontekst og den potentielle tilgængelighed.
Arboleas ligger i den nordøstlige del af Almería-provinsen i Andalusien. Provinsen er kendt for sine varierede landskaber, fra bjerge til kyststrækninger. Denne placering placerer Arboleas i et område med et mere landligt præg, adskilt fra de mere turistede kystbyer som Roquetas de Mar eller Almería by. Nærliggende byer som Huércal-Overa (ca. 15 km) og Vera (ca. 35 km) tilbyder yderligere faciliteter og tjenester, mens Granada og Murcia er større byer inden for et par timers kørsel.
Ejendommen ligger i et landligt område, hvor mobilitet er afhængig af et køretøj. Den nærmeste supermarked er 5,4 km væk, og apoteket er 5,6 km væk. Et hospital ligger 12 km fra ejendommen. De nærmeste strande, såsom Cala Marqués og Playa El Playazo, er cirka 27 km væk. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club 23 km væk. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km ser ud til at være en fejlfortolkning af data og skal sandsynligvis forstås som en større afstand, da Arboleas ligger i Almería-provinsen, Spanien.
Arboleas ligger i Almería-provinsen, som er kendt for sit tørre og solrige klima. Området nyder godt af et stort antal solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til et behageligt udendørsklima. Somrene er varme, mens vintrene er milde. Den landlige placering indebærer en placering væk fra kystens direkte påvirkning, hvilket resulterer i et mere kontinentalt mikroklima med potentielt større temperaturudsving mellem dag og nat, samt sommer og vinter, sammenlignet med kystområderne. Området har en lav gennemsnitlig nedbør.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom restauranten er beliggende i et landligt område, er adgangen til kysten mulig. De nærmeste strande, som Cala Marqués og Playa El Playazo, er ca. 27 km væk, hvilket kræver en køretur på omkring 45 minutter. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for rimelig køreafstand, herunder Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) og Aguilón Golf (32 km). Restaurantens egen pool og cocktailbar tilbyder en rekreativ facilitet direkte på ejendommen, velegnet til events eller afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Arboleas ligger i den nordøstlige del af Almería-provinsen i Andalusien. Provinsen er kendt for sine varierede landskaber, fra bjerge til kyststrækninger. Denne placering placerer Arboleas i et område med et mere landligt præg, adskilt fra de mere turistede kystbyer som Roquetas de Mar eller Almería by. Nærliggende byer som Huércal-Overa (ca. 15 km) og Vera (ca. 35 km) tilbyder yderligere faciliteter og tjenester, mens Granada og Murcia er større byer inden for et par timers kørsel.
Området omkring Arboleas adskiller sig fra de tætbefolkede kystområder langs Costa del Sol og Costa Blanca. Mens sidstnævnte ofte tilbyder en højere grad af umiddelbar adgang til strande og et bredere udvalg af internationale restauranter og ferieboliger, fokuserer Arboleas på en mere autentisk landlig spansk oplevelse. Prisniveauet for erhvervsejendomme som denne restaurant kan være mere tilgængeligt sammenlignet med prime locations ved kysten. Tilgængeligheden af golfbaner er dog en fællesnævner for mange områder i Almería og de sydlige kystregioner, men afstanden til disse baner kan variere betydeligt. Mobil mobilitet er en kritisk faktor i Arboleas, hvorimod visse kystområder kan tilbyde bedre offentlig transport eller en højere grad af gangvenlighed. Den landlige natur af Arboleas tiltrækker potentielt en anden type kunde – en, der søger ro, autenticitet og en lavere leveomkostning, snarere end den typiske feriegæst, der søger sol og strand lige uden for døren. Denne restaurant tilbyder en forretningsmulighed, der er dybt forankret i lokalsamfundet, i modsætning til mange kystrestauranter, der er stærkt afhængige af turisme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
