Tämä on tilaisuus hankkia menestyksekäs ja vakiintunut paikallinen ravintola Arboleasin alueella, Almeríassa. Kiinteistö sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän liiketilaa ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien uima-allas ja baari. Sijainti vaatii oman auton päivittäisiin siirtymisiin, mutta tarjoaa samalla rauhallisen ympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Arboleasin maaseudulla, mikä takaa rauhallisen ympäristön. Sijainti ei kuitenkaan ole rannikolla, ja etäisyys rannoille on merkittävä, mikä korostaa tarvetta henkilökohtaiselle liikkumisvälineelle.
Tämä kohde soveltuu yritystoimintaan ja tarjoaa samalla mahdollisuuden nauttia paikallisesta elämäntyylistä. Uima-altaalla ja baarialueella varustettu tilava terassi luo puitteet viihteelle ja tapahtumille, mutta kiinteistö ei ole perinteinen asuinrakennus.
Kyseessä on olemassa oleva, toimiva ravintola, ei uusi rakennuskohde. Sisätilat ja julkiset tilat, kuten wc:t, on remontoitu korkeatasoisesti, mutta rakennuksen perustaa ja historiaa ei ole kuvattu uudiskohteeksi.
Kohde ei tarjoa perinteistä asumista, sillä se on toiminnaltaan ravintola. Etäisyys suurempiin kaupunkeihin ja lentokentille on huomattava, ja rannat vaativat pidemmän matkan. Kiinteistöön ei sisälly asuintiloja, vaikka siellä onkin baari ja ruokailutiloja.
Ref: VL507217
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yrittäjälle, joka etsii valmista liiketoimintaa aurinkoisesta Espanjasta. Henkilö, joka haluaa jatkaa olemassa olevan, hyvämaineisen ravintolan toimintaa ilman suuria alkuinvestointeja rakentamiseen, löytää tästä potentiaalia. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka näkee arvoa vakiintuneessa liiketoiminnassa maaseutumaisessa ympäristössä, jossa on potentiaalia tapahtumien järjestämiseen. Henkilöt, jotka arvostavat rauhallista elämäntyyliä ja ovat valmiita ajamaan pidempiä matkoja palveluihin ja rannoille, voivat harkita tätä vaihtoehtoa. Kohde ei sovellu perinteistä asuinrakennusta etsiville, vaan vaatii yrittäjähenkisyyttä ja kiinnostusta ravintola-alaan.
Ravintolan tilat on remontoitu korkeatasoisesti, erityisesti julkiset wc-tilat. Sisustus kuvataan kodikkaaksi, ja baarialue on varustettu tarvittavilla laitteilla, kuten jääkaapeilla, olutpumppuilla ja kahviasemalla. Keittiö on ammattimainen ja sisältää laajan valikoiman kaupallisia laitteita: keskeisen saarekkeen, kylmiöitä, kuuden levyn liesitason, grillin, astianpesukoneen sekä pakastimia. Kaasun syöttö järjestetty 1500 litran säiliöllä. Rakennuksessa on myös varastotilaa, esteetön pääsy ramppeineen ja turvajärjestelmä kameroineen. Sisältää yksityisen terassin ja uima-altaan. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna.
Kiinteistön pyyntihinta on 85 000 euroa. Tämä hinta koskee ravintolan liiketoimintaa ja sen tiloja, ei perinteistä asuinhuoneistoa. Hinta sisältää täysin varustellun keittiön, ruokailutilat yli 90 asiakkaalle (sisä- ja ulkotilat), uima-altaan ja baarin. Hinta heijastaa olemassa olevaa, toimivaa liiketoimintaa ja sen infrastruktuuria maaseutumaisessa ympäristössä. Tarkempia tietoja vuokrasopimuksen ehdoista tai muista kustannuksista ei ole saatavilla.
Tämä kohde on ensisijaisesti liiketoimintamahdollisuus: vakiintunut ravintola, joka palvelee paikallista väestöä ja mahdollisesti turisteja. Tilat on suunniteltu asiakkaiden viihtyvyyttä ajatellen, tarjoten sekä sisä- että ulkotiloja. Etupiha, jossa on pysäköintimahdollisuus ja lisäistuimia, kutsuu asiakkaita. Sisätiloissa on viihtyisä ruokasali 28 hengelle, koristeellinen takka ja hyvin varusteltu baari. Suuri takaterassi uima-altaalla ja cocktailbaarilla tarjoaa ainutlaatuisen tilan tapahtumille ja rennolle oleskelulle. Keittiö on ammattimaisesti varusteltu, ja huomioitu on myös esteettömyys ja turvallisuus.
Arboleasin maaseutualue tarjoaa rauhallisen elinympäristön, jossa päivittäiset asioinnit vaativat autolla liikkumista. Lähin supermarketti sijaitsee 5,4 kilometrin etäisyydellä ja apteekki 5,6 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 12 kilometrin päässä. Vaikka luonto ympäröi aluetta, se on selvästi maaseutumainen eikä tarjoa kaupunkimaisia palveluita välittömässä läheisyydessä. Lentokenttä sijaitsee kaukana, mikä korostaa alueen syrjäisyyttä.
Tämä karttanäkymä osoittaa Arboleasin, Almerían, sijainnin Espanjan eteläosassa. Se korostaa sisämaan sijaintia suhteessa rannikkoon ja osoittaa etäisyydet lähimpiin kyliin, rantoihin ja golfkenttiin, auttaen hahmottamaan alueen luonnetta ja saavutettavuutta.
Arboleas sijaitsee Almerían maakunnassa, Andalusiassa, hieman sisämaassa rannikon ja vuoriston välissä. Se on osa Mojácarin ja Vera-rannikon muodostamaa aluetta, mutta itse kaupunki on rauhallisempi ja maaseutumaisempi. Alueen etäisyys Málagan tai Alicanten kaltaisista suurista kaupungeista on huomattava, tehden siitä erillisen ja omaleimaisen paikan. Sijainti tarjoaa yhteyden sekä sisämaan maisemiin että rannikon palveluihin, vaikkakin vaatii matkustamista.
Arboleas sijaitsee sisämaassa, noin 27 kilometrin päässä lähimmistä rannoista kuten Cala Marqués ja Playa El Playazo. Lähin golfkenttä, Desert Springs Golf Club, on 23 kilometrin päässä. Kauppojen ja muiden peruspalveluiden saavuttaminen vaatii noin 5-6 kilometrin ajomatkan. Lentokenttä on etäällä, sillä mainittu 999 km viittaa todennäköisesti virheelliseen tietoon tai vertailuun hyvin kaukana sijaitsevaan lentokenttään, normaalisti esimerkiksi Málagan lentokenttä on noin 1,5-2 tunnin ajomatkan päässä Almeríasta.
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä kuumat, kuivat kesät ja leudot talvet. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden. Korkeus merenpinnasta ja maaston kallistus voivat vaihdella, mutta yleisesti alue on tasaisempaa sisämaata rannikkoon verrattuna. Uimakausi ulottuu pitkälle keväästä pitkälle syksyyn meren lämpötilan ollessa miellyttävä. Tarkkoja data-arvoja aurinkotuntien tai sademäärien osalta ei ole annettu, mutta Almería on tunnettu yhdestä Espanjan kuivimmista ja aurinkoisimmista alueista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Cala Marqués ja Playa El Playazo, sijaitsevat noin 27-28 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin on Desert Springs Golf Club 23 kilometrin päässä. Muita mainittuja golfkenttiä ovat Cortijo Grande (28 km) ja Aguilón Golf (32 km). Ravintolassa itsessään on uima-allas ja baari, jotka tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia paikan päällä. Sähköauton latauspiste löytyy 1,3 kilometrin etäisyydeltä.
Lähde: OpenStreetMap
Arboleas sijaitsee Almerían maakunnassa, Andalusiassa, hieman sisämaassa rannikon ja vuoriston välissä. Se on osa Mojácarin ja Vera-rannikon muodostamaa aluetta, mutta itse kaupunki on rauhallisempi ja maaseutumaisempi. Alueen etäisyys Málagan tai Alicanten kaltaisista suurista kaupungeista on huomattava, tehden siitä erillisen ja omaleimaisen paikan. Sijainti tarjoaa yhteyden sekä sisämaan maisemiin että rannikon palveluihin, vaikkakin vaatii matkustamista.
Arboleasin alue Almeríassa eroaa merkittävästi Aurinkorannikon (Costa del Sol) tiheämmästä ja vilkkaammasta kaupunkirakenteesta. Kun Costa del Solilla painopiste on usein rantalomailussa, golfkeskuksissa ja kansainvälisissä palveluissa, Arboleas tarjoaa maaseutumaisempaa rauhaa ja perinteisempää espanjalaista elämänmenoa. Vaikka Almerían rannikkoalueet, kuten Mojácar ja Vera, tarjoavat rantaelämää, Arboleasin sijainti sisämaassa tekee siitä soveltuvamman niille, jotka etsivät hiljaisempaa ympäristöä ja ovat valmiita ajamaan pidempiä matkoja palveluihin. Hinta tälle ravintolakohteelle (85 000 €) on huomattavasti alhaisempi kuin vastaavanlaisilla liiketoimintakiinteistöillä rannikon suosituilla alueilla, joissa kiinteistöjen arvot ovat korkeammat. Alueen golfkentät, kuten Desert Springs, tarjoavat aktiviteetteja, mutta ne eivät ole yhtä tiheässä kuin esimerkiksi Marbellan ympäristössä. Tämä kohde on siis selkeästi suunnattu yrittäjälle, joka arvostaa rauhallisuutta ja valmiin liiketoiminnan jatkamista, pikemmin kuin jatkuvaa vilinää ja välitöntä ranta-asumista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
