Dette er en unik mulighet til å anskaffe en velkjent og synlig restaurant som ligger strategisk plassert mellom Albox og Arboleas, rett ved siden av det populære ukentlige markedet i Arboleas. Eiendommen er godt eksponert og sikrer god kundetrafikk. Restauranten tilbyr et stilfullt og moderne interiør, komplett utstyrt for umiddelbar drift, og representerer en attraktiv investering for de som søker en etablert virksomhet i et levende område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert landlig, noe som gir en rolig atmosfære, men krever at en bil er nødvendig for daglige gjøremål. Avstandene til kysten og større fasiliteter er betydelige, noe som understreker behovet for egen transport for tilgang til strand og urbane tjenester.
Dette er et kommersielt lokale, ikke en bolig. Fasiliteter som soverom og privat boligkomfort er ikke tilgjengelig. Eiendommen er utelukkende designet for restaurantdrift, med fokus på kundekapasitet, kjøkkenfunksjonalitet og serveringsområder.
Dette er en eksisterende bygning som er satt opp for restaurantdrift. Ingen nybyggingsfase er relevant. Fokus ligger på den eksisterende strukturen, dens fasiliteter og dens egnethet for kommersiell bruk som restaurant.
Eiendommen mangler soverom og er ikke egnet for boligformål. Den er designet utelukkende for restaurantdrift. Transportmidler er nødvendige for å nå de fleste fasiliteter og kystområder på grunn av dens landlige beliggenhet.
Denne restauranten passer for entreprenører eller investorer som ønsker å overta en driftklar virksomhet med etablerte kundeforhold og god eksponering, spesielt knyttet til det lokale markedet. Den er ideell for de som har erfaring innen restaurantbransjen og ser etter en etablert lokasjon som kan videreutvikles. Personer som verdsetter en landlig livsstil, men som ønsker å drive en kommersiell virksomhet med potensial, vil også finne dette attraktivt. Gitt avstandene til kysten og større byer, er dette egnet for de som er komfortable med å bruke bil for de fleste ærend og som ikke har behov for umiddelbar nærhet til stranden eller urban infrastruktur. Kjøpere som ser etter en nisjevirksomhet i et mindre tettbefolket område, kan også vurdere dette tilbudet.
Restauranten er utstyrt med moderne fasiliteter for drift. Interiøret er stilfullt og funksjonelt, med sitteplasser for 44 gjester innendørs og ytterligere 90 utendørs. Baren er fullt utstyrt med kjøleskap, tappesystemer, kaffemaskin (leieavtale) og et moderne kassasystem. Kjøkkenet er kommersielt utstyrt med avtrekksanlegg, kjøleskap, stekeplater, grill, oppvaskmaskin og frysere. Klimaanlegg med varme sikrer komfort året rundt. Offentlige toaletter, samt personale-toalett med dusj, er tilgjengelig. Eksteriør inkluderer en stor vinterhage og en åpen terrasse med solskjerming, noe som gir fleksible serveringsmuligheter.
Restauranten er tilgjengelig for €68,000. Denne prisen inkluderer ikke månedlig leie for selve lokalet, som er €600 pluss merverdiavgift (IVA). Det er viktig å merke seg at dette er en kommersiell eiendom uten boligfasiliteter. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene kommersielle lokalet. Prisen gjenspeiler en etablert virksomhet klar for drift. Leieavtalen for lokalet er en separat kostnad som må tas med i betraktningen ved totalbudsjettering.
Arboleas, Almería, er et område preget av et landlig og rolig miljø, som gir en avslappet livsstil. Eiendommen ligger landlig til, noe som betyr at daglige innkjøp og fritidsaktiviteter krever organisering. Nærhet til ukentlige markeder gir en viss lokal dynamikk, men den generelle atmosfæren er landlig. En bil er essensielt for å bevege seg rundt, da offentlig transport er begrenset, og avstandene til større byer, strender og helsetjenester er betydelige. Området appellerer til de som foretrekker en rolig tilværelse borte fra kystens mas, men som fortsatt ønsker tilgang til nødvendige fasiliteter.
Arboleas i Almería er definert av sin landlige karakter. Livet her er preget av en roligere rytme, vekk fra kystens travle atmosfære. Nærmeste supermarked ligger 5.4 km unna, og et sykehus er 12 km unna, noe som indikerer at de fleste daglige behov krever planlegging og bruk av bil. Avstanden til den nærmeste kyststripen er rundt 27 km. Området er omgitt av jordbrukslandskap og små landsbyer. Nærheten til det ukentlige markedet i Arboleas gir et lokalt samlingspunkt og en kilde til dagligvarehandel og sosial interaksjon. EV-lade stasjon er tilgjengelig innen 1.3 km. Apotek er 5.6 km unna.
Dette kartet viser Arboleas, en kommune i provinsen Almería i den autonome regionen Andalusia. Beliggenheten er i innlandet, nordvest for provinshovedstaden. Området er preget av landbrukslandskap og fjellrike omgivelser, med en betydelig avstand til Middelhavskysten.
Arboleas ligger i provinsen Almería, en region kjent for sitt tørre klima og varierte landskap, fra kystlinje til fjellområder. Denne spesifikke lokasjonen er i innlandet, nordvest for Almería by. Den er strategisk plassert langs en vei som forbinder Albox og Arboleas, noe som gir god synlighet. Nærheten til landsbygda og det lokale markedet gir eiendommen en tydelig identitet innenfor den regionale konteksten, som en kommersiell destinasjon i et roligere, landlig område.
Tilgang til strender som Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga er omtrent 27-28 km unna, noe som tilsvarer en kjøretur på rundt 35 minutter. Nærmeste supermarked er 5.4 km unna, og et sykehus er lokalisert 12 km fra eiendommen. Golfentusiaster har tilgang til Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) og Aguilón Golf (32 km). Flyplassen er på betydelig avstand, 999 km, noe som indikerer at reiser med fly er mindre praktisk fra denne spesifikke lokasjonen.
Området rundt Arboleas, Almería, har et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Regionen nyter et høyt antall soltimer gjennom året. Klimaet egner seg godt for utendørsaktiviteter store deler av året. Selv om eiendommen ligger i innlandet, er klimaet generelt behagelig. Den spesifikke beliggenheten i et landlig område gir tilgang til naturlandskap preget av landbruk og fjell i det fjerne. Vannressurser kan være en faktor i dette tørre klimaet, men tilgangen til drikkevann via hovednettet er bekreftet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, ligger rundt 27-28 km unna. Disse strendene tilbyr typiske kystaktiviteter. For golfentusiaster er det flere golfbaner innen rekkevidde, inkludert Desert Springs Golf Club (23 km). Lokal rekreasjon kan også inkludere turer i det omkringliggende landskapet eller deltakelse i aktiviteter knyttet til det ukentlige markedet. Restaurantens egne fasiliteter, med uterom og plass for underholdning, tilbyr også en form for rekreasjon for gjester.
Kilde: OpenStreetMap
Arboleas ligger i provinsen Almería, en region kjent for sitt tørre klima og varierte landskap, fra kystlinje til fjellområder. Denne spesifikke lokasjonen er i innlandet, nordvest for Almería by. Den er strategisk plassert langs en vei som forbinder Albox og Arboleas, noe som gir god synlighet. Nærheten til landsbygda og det lokale markedet gir eiendommen en tydelig identitet innenfor den regionale konteksten, som en kommersiell destinasjon i et roligere, landlig område.
Ref: VL574895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regionen Almería, spesielt i innlandsområdene som Arboleas, finner man ofte kommersielle eiendommer til en lavere pris enn langs kysten. Mens kystområder som Mojácar eller Roquetas de Mar tiltrekker seg turisme med høyere eiendomspriser og en mer etablert infrastruktur for uteliv, tilbyr Arboleas en mer tradisjonell, landlig opplevelse. Denne restauranten skiller seg ut ved sin plassering ved et ukentlig marked, noe som gir en jevn strøm av potensielle kunder uavhengig av sesong, en fordel mange kystnære etablissementer ikke har. Golfbaner som Desert Springs er relativt nærme, noe som tiltrekker et spesifikt klientell, men den generelle mangelen på nærliggende strender og større byer skiller den fra mer populære turistdestinasjoner. Leieprisen for lokalet er en betydelig faktor som må vurderes i den totale driftskostnaden, og som kan være lavere enn i mer sentrale områder, men som reflekterer den unike beliggenheten ved markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
