Detta är en affärsmöjlighet som presenteras i Arboleas, Almería, belägen i ett lantligt och lugnt område. Fastigheten är en restaurang med en byggstorlek på 150 m², erbjuden till ett pris från 68 000 euro. Projektet är positionerat för att dra nytta av lokal aktivitet, inklusive den närliggande veckovisa marknaden. Det ligger landinrätt, vilket innebär längre avstånd till kustens bekvämligheter men erbjuder en annan typ av miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen landinrätt i Arboleas, Almería, i ett område som präglas av landsbygd. Dess läge är direkt vid en populär marknadsplats, vilket ger god exponering. Närheten till Albox och Arboleas bidrar till dess strategiska placering för lokalbefolkningen och besökare till marknaden.
Detta objekt är en restaurangverksamhet, inte en bostad, och erbjuder därför inga sovrum eller traditionella boendefunktioner. Fokus ligger på kommersiell potential, gästkapacitet och infrastruktur för servering, vilket tilltalar entreprenörer inom restaurangbranschen snarare än privatpersoner som söker boende.
Fastigheten är en existerande restaurangverksamhet och inte ett nybyggnadsprojekt. Beskrivningen fokuserar på den nuvarande strukturen och dess utrustning, snarare än byggfas, planerade leveranser eller framtida utveckling. Potentialen ligger i att ta över en etablerad anläggning.
Detta är en restaurang och saknar sovrum och traditionella bostadsfaciliteter. Fastigheten ligger landinrätt, vilket innebär betydande avstånd till kustens stränder och större turistdestinationer. En bil är nödvändig för de flesta transporter, och den primära exponeringen kommer från lokalbefolkning och marknadsbesökare.
Denna restaurangverksamhet kan passa en entreprenör som söker en etablerad kommersiell lokal i ett lantligt område av Almería. Läget intill en populär veckomarknad erbjuder en fördelaktig exponering och kundflöde, vilket kan vara attraktivt för den som vill driva en restaurang med potential för goda intäkter. Fastigheten är utrustad för att hantera en betydande mängd gäster, både inomhus och utomhus, vilket gör den lämplig för evenemang eller regelbunden servering. Avståndet till stranden (cirka 35 minuters bilresa) och närheten till lokala samhällen som Arboleas och Albox indikerar en kundbas som uppskattar en miljö utanför de mest turisttäta kuststråken. En investerare som ser potential i att utveckla eller fortsätta en befintlig restaurangverksamhet, med en tydlig inkomstkälla från dag ett, kan finna detta objekt intressant. Kravet på en bil för att nå de flesta bekvämligheter är en faktor att beakta.
Restaurangen har genomgått modernisering med en stilfull och modern inredning. Den inkluderar kvalitetsmöbler och moderna installationer. Både baren och köket är fullt utrustade för kommersiell drift, med professionella apparater som kylskåp, kaffemaskin, kassasystem, spishäll, grill och diskmaskin. Klimatkontroll säkerställs genom två luftkonditioneringsenheter med värmefunktion. Offentliga toaletter samt en separat personaltoalett med dusch finns tillgängliga. Utomhusutrymmena inkluderar en vinterträdgård och en terrass med sittplatser och skuggsegel. Säkerhetssystem med larm och kameror är installerat. Parkering finns tillgänglig. Utrustningen i köket och baren är avsedd för professionellt bruk, och interiören är utformad för att erbjuda en bekväm miljö för matgäster.
Restaurangen erbjuds till ett pris från 68 000 euro. Denna prissättning avser köp av verksamheten, inte ett hyresavtal. Det är viktigt att notera att det tillkommer en månatlig hyra för lokalerna på 600 euro plus moms, vilket indikerar att köpeskillingen avser överlåtelse av verksamheten och inventarier. Denna struktur kan innebära två separata kostnadsflöden för den som tar över verksamheten. Det finns inga specifika uppgifter om antalet tillgängliga enheter, men det rör sig om en enskild kommersiell fastighet.
Detta objekt utgör en restaurangverksamhet belägen i Arboleas, Almería. Fastigheten är designad för att rymma upp till 44 sittande gäster inomhus, kompletterat med en stor vinterträdgård för ytterligare 40 gäster och en utomhusterrass för 50 gäster. Denna mångsidighet i sittplatser, tillsammans med ett fullt utrustat kök och en bar, positionerar fastigheten som en central mötesplats. Läget vid den populära veckovisa marknaden genererar naturligt flöde av potentiella kunder. Området präglas av en lantlig karaktär, vilket kan attrahera en kundbas som söker en mer avslappnad miljö bortom de mest tätbefolkade kustorterna. Parkering finns direkt framför fastigheten, vilket underlättar för besökare.
Livet i Arboleas präglas av en lantlig och lugn miljö. Fastigheten ligger nära Albox och Arboleas, vilket ger tillgång till grundläggande samhällsservice. Den veckovisa marknaden i Arboleas bidrar till lokalt liv och aktivitet. För dagligvaror finns en supermarket cirka 5,4 km bort, och en apotek ligger 5,6 km bort. Ett sjukhus finns inom 12 km. Denna placering innebär att ett bilberoende är högt för att nå bekvämligheter och tjänster som inte finns direkt i närområdet. Avståndet till kusten är betydande, med stränder som ligger cirka 27-28 km bort. Detta gör att området passar för dem som föredrar en tillvaro i inlandet, med närhet till natur och ett lugnare tempo.
Kartbilden visar Arboleas beläget i provinsen Almería, Andalusien. Positionen framhäver att det ligger landinrätt, en bit från Medelhavskusten. Området är omgivet av landsbygd och mindre samhällen, med städer som Albox i närheten. Denna placering indikerar en miljö som skiljer sig från de mer tätbefolkade och kustnära turistdestinationerna i södra Spanien.
Arboleas ligger i provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Regionen är känd för sitt torra klimat och sitt inland, som skiljer sig från de mer kända kustregionerna som Costa del Sol. Arboleas är beläget relativt nära städer som Albox, vilket ger tillgång till lokala samhällstjänster. Provinsens huvudstad, Almería, erbjuder större utbud av handel, kultur och infrastruktur, men ligger en bilresa bort. Landskapet runt Arboleas är typiskt för inlands Andalusien, med kullar och jordbruksmark, vilket ger en annan upplevelse än den kustnära miljön. Detta läge kan attrahera en specifik kundkrets som söker lugn och ro samt en genuin spansk landsbygdsupplevelse.
Restaurangen ligger i Arboleas, Almería, cirka 5,4 km från närmaste supermarket och 5,6 km från en apotek. Sjukhus finns inom 12 km avstånd. För golfentusiaster ligger Desert Springs Golf Club 23 km bort, Cortijo Grande 28 km och Aguilón Golf 32 km. Avståndet till kusten är cirka 27-28 km till närmaste stränder som Cala Marqués och Playa El Playazo. Den närmaste större staden för bredare utbud av tjänster och shopping är troligen Almería. Det finns en EV-laddningsstation 1,3 km från fastigheten. Med tanke på placeringen i inlandet är bil nödvändigt för att nå de flesta av dessa faciliteter och fritidsaktiviteter. Närmaste flygplats är troligen Almería Airport, men avståndet anges som 999 km, vilket kan indikera en felaktig datapunkt eller en referens till en mycket avlägsen flygplats.
Arboleas ligger i Almería-provinsen, som är känd för sitt torra och soliga klimat med många soltimmar per år. Området har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Placeringen i inlandet kan innebära högre dagstemperaturer under sommaren jämfört med kustnära platser, men också större temperaturskillnader mellan dag och natt. Höjden över havet och områdets topografi bidrar till det lokala mikroklimatet. Närheten till natur och ett lantligt landskap ger möjligheter till utomhusaktiviteter. Solperioden är lång, vilket gynnar en utomhusbaserad restaurangverksamhet under större delen av året. Dock kan somrarna vara mycket varma.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten är en restaurang och inte en bostad, men dess läge har implikationer för tillgången till fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, såsom Cala Marqués och Playa El Playazo, ligger cirka 27-28 km bort, vilket motsvarar en bilresa på ungefär 35 minuter. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom räckhåll: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) och Aguilón Golf (32 km). Restaurangen själv erbjuder utrymmen för rekreation och underhållning med sin stora vinterträdgård och terrass, som kan rymma upp till 90 gäster totalt och är utrustad med skuggsegel och utrymme för livemusik.
Källa: OpenStreetMap
Arboleas ligger i provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Regionen är känd för sitt torra klimat och sitt inland, som skiljer sig från de mer kända kustregionerna som Costa del Sol. Arboleas är beläget relativt nära städer som Albox, vilket ger tillgång till lokala samhällstjänster. Provinsens huvudstad, Almería, erbjuder större utbud av handel, kultur och infrastruktur, men ligger en bilresa bort. Landskapet runt Arboleas är typiskt för inlands Andalusien, med kullar och jordbruksmark, vilket ger en annan upplevelse än den kustnära miljön. Detta läge kan attrahera en specifik kundkrets som söker lugn och ro samt en genuin spansk landsbygdsupplevelse.
Ref: VL574895
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med fastigheter vid Costa del Sol, som ofta erbjuder direkt närhet till stranden och en internationell semesteratmosfär, presenterar Arboleas en annan typ av miljö. Fastigheter i kustregionerna tenderar att ha högre priser, särskilt för kommersiella lokaler med bra läge. Restaurangen i Arboleas, som ligger landinrätt, erbjuder en lägre instegspris för en kommersiell verksamhet. Medan kustfastigheter drar nytta av turism året runt, fokuserar Arboleas-läget mer på lokalbefolkning och besökare till specifika evenemang som marknaden. Klimatet i Almería-provinsen är generellt torrare och varmare än på många platser längs Costa del Sol, vilket kan vara en fördel för en utomhusorienterad restaurang. Avståndet till större flygplatser och stadscentra är också en differentierande faktor; medan Costa del Sol har flera internationella flygplatser inom nära räckhåll, är alternativen i Almería mer begränsade vad gäller direkta förbindelser, även om Almería stad erbjuder en hubb.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
