Šis objektas yra Arboleaso savivaldybėje, Almerijos provincijoje, siūlantis komercines patalpas, pritaikytas restoranų veiklai. Su 150 m² ploto, šis objektas yra strategiškai išdėstytas tarp Albox ir Arboleas, šalia savaitinio Arboleas turgaus, kas užtikrina didelį praeivių srautą. Tai yra galimybė įsigyti veikiantį verslą, esantį regione, žinomame dėl savo ramios kaimo aplinkos ir saulėto klimato.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs sausumoje, Almerijos provincijoje, toliau nuo įprastų kurortų. Jo padėtis šalia Arboleas turgaus suteikia jam matomumo. Aplinka yra kaimiška, reikalaujanti transporto priemonės kasdieniams poreikiams tenkinti.
Šis objektas skirtas verslo savininkams, ieškantiems jau veikiančio restorano su įrengta virtuve ir sėdimomis vietomis. Jis siūlo galimybę tęsti veiklą su esama infrastruktūra, pritaikyta maisto ir gėrimų paslaugoms.
Nekilnojamasis turtas yra esamas komercinis objektas, ne naujos statybos. Jis siūlo įrengtą komercinę virtuvę, baro zoną ir skirtingas klientų aptarnavimo erdves, paruoštas darbui be papildomų statybų.
Šis objektas nėra pritaikytas gyvenimui, kadangi tai yra komercinės patalpos. Jo vieta reikalauja nuosavo transporto kasdienėms kelionėms, o artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 27 km.
Šis pasiūlymas tinka patyrusiems restoranų savininkams, ieškantiems galimybės perimti jau veikiantį verslą su geru lankytojų srautu. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems valdyti savo verslą stabilioje ir populiarioje vietoje, kurioje vyksta savaitinis turgus. Asmenims, vertinantiems kaimišką aplinką ir saulėtą klimatą, tačiau norintiems dirbti komercinėje aplinkoje, tai yra tinkamas pasirinkimas. Verslo potencialas yra didelis dėl strateginės lokacijos ir jau sukurtos reputacijos, leidžiančios greitai pasiekti pelningumą.
Restoranas pasižymi modernia ir stilinga apdaila. Jame yra patogūs baldai, tinkantys 44 svečiams viduje. Baro zona yra pilnai įrengta su šaldytuvais, alaus pilstytuvais, kavos aparatu ir modernia kasos bei kompiuterine sistema. Papildoma kavos ruošimo zona su kriaukle ir ledo aparatu yra greta baro. Vidaus patalpose įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymu, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Virtuvė yra komercinė, pilnai aprūpinta ekstraktoriais, šaldytuvais, darbo paviršiais, virykle, griliu, indaplove, šaldikliais. Viešieji tualetai ir atskiras personalo tualetas su dušu taip pat yra prieinami. Išorėje yra erdvi dengta terasa (konservatorija) 40 svečiams ir lauko terasa 50 svečiams su apsauginiais tentais.
Restorano kaina yra 68 000 EUR. Mėnesinis nuomos mokestis yra 600 EUR plius PVM. Ši kaina atspindi jau veikiančio verslo įsigijimą su pilnai įrengta virtuve, baru ir skirtingomis sėdimomis vietomis tiek viduje, tiek lauke. Objektas parduodamas su visu įrengimu, kas leidžia nedelsiant pradėti veiklą. Nėra papildomų informacijos apie kitus prieinamus variantus ar skirtingas kainas, nes tai yra vieno komercinio objekto pardavimas.
Šis restoranas yra įsikūręs gyvybingoje vietoje, šalia Arboleas turgaus, kas garantuoja nuolatinį lankytojų srautą. Tai reiškia, kad verslas gali greitai įsitvirtinti, pasinaudodamas esama klientų baze ir patogiu privažiavimu. Aplinkinė vietovė yra rami ir kaimiška, siūlanti tradicinį Andalūzijos gyvenimo ritmą. Dienos būtų susijusios su verslo valdymu, klientų aptarnavimu ir mėgavimusi regiono gamtovaizdžiu. Yra didelė lauko terasa ir uždaras konservatorijos tipo valgomasis, leidžiantis aptarnauti svečius įvairiomis oro sąlygomis. Infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės ir ligoninė, yra pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu.
Gyvenimas Arboleaso apylinkėse pasižymi ramybe ir gamtos artumu. Tai yra kaimiškas regionas, kur dienas galima praleisti mėgaujantis saulėtu klimatu ir ramia aplinka. Nors restoranas yra komercinis objektas, jį supančios apylinkės siūlo ramesnį gyvenimo tempą, lyginant su didmiesčiais. Automobilis yra būtinas norint pasiekti artimiausias parduotuves (5.4 km), vaistinę (5.6 km) ar ligoninę (12 km). Arboleaso turgus šalia restorano suteikia vietos bendruomenei susitikti ir prekiauti, o tai prideda dinamikos aplinkai savaitgaliais. Regionas yra tinkamas tiems, kurie vertina gamtą ir nori pabėgti nuo miesto šurmulio.
Ši žemėlapio nuoroda padeda suprasti Arboleaso vietą Almerijos provincijoje. Ji parodo atstumus iki svarbiausių miestų ir gamtos objektų, pabrėžiant regiono sausumos pobūdį ir atstumą nuo jūros, tačiau artumą prie savaitinio turgaus ir kitų vietinių paslaugų.
Arboleas yra savivaldybė Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi sausumoje, santykinai toli nuo pakrantės, tačiau strategiškai svarbi tarp Albox ir Arboleas miestų. Regionas yra žinomas dėl savo kaimiško kraštovaizdžio ir aktyvaus savaitinio turgaus. Palyginti su pakrantės kurortais, tokiais kaip Mijas ar Marbella, Arboleas siūlo ramesnį ir autentiškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą. Jis yra arčiau Almerijos miesto nei didesnių turizmo centrų pietuose, tačiau vis tiek reikalauja transporto priemonės, kad būtų galima pasiekti pagrindines paslaugas ir pakrantę.
Nors pats restoranas yra gerai pasiekiamas automobiliu, ypač dėl savaitinio turgaus, bendra jo lokacija Almerijos provincijos sausumoje reiškia didesnius atstumus iki kai kurių svarbių vietų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Marqués ir Playa El Playazo, yra maždaug 27 km atstumu. Didžiausias Almerijos miestas yra pasiekiamas automobiliu. Artimiausia oro uostas yra toli, o nurodytas 999 km atstumas greičiausiai yra klaida, nes iš tikrųjų artimiausi didesni oro uostai yra Almerijoje (apie 1 val. kelio) arba Murcijoje (apie 1.5 val. kelio). Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų pasiekiamų automobiliu, tokių kaip Desert Springs Golf Club (23 km).
Almerijos provincija garsėja savo Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu itin saulėtomis dienomis ištisus metus. Čia kritulių kiekis yra nedidelis, o temperatūros yra švelnios žiemą ir karštos vasarą. Arboleaso apylinkės, nors ir sausumoje, gauna didelį saulės spindulių kiekį, kas yra palanku restoranų verslui ir bendram komfortui. Aukštis ir reljefas šiame regione yra įvairūs, tačiau Arboleasas yra gana plokščioje vietovėje, apsuptoje kalnų. Vasaros gali būti labai karštos, todėl oro kondicionavimo sistema restorane yra būtina.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Arboleaso regionas yra sausumoje, jis siūlo patogų priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės per maždaug 30-40 minučių kelionę automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Marqués ir Playa El Playazo, yra populiarūs ir siūlo tradicinę Viduržemio jūros poilsio patirtį. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliomis aikštynais, esančiais ne per didelio atstumo: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) ir Aguilón Golf (32 km). Be to, savaitinis Arboleas turgus suteikia vietinį pramogų ir apsipirkimo variantą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Arboleas yra savivaldybė Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi sausumoje, santykinai toli nuo pakrantės, tačiau strategiškai svarbi tarp Albox ir Arboleas miestų. Regionas yra žinomas dėl savo kaimiško kraštovaizdžio ir aktyvaus savaitinio turgaus. Palyginti su pakrantės kurortais, tokiais kaip Mijas ar Marbella, Arboleas siūlo ramesnį ir autentiškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą. Jis yra arčiau Almerijos miesto nei didesnių turizmo centrų pietuose, tačiau vis tiek reikalauja transporto priemonės, kad būtų galima pasiekti pagrindines paslaugas ir pakrantę.
Ref: VL574895
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su nekilnojamojo turto pasiūlymais pakrantės zonose, tokiose kaip Costa del Sol ar Costa Blanca, Arboleaso restoranas yra žymiai pigesnis ir siūlo kitokią gyvenseną. Pakrantėje panašaus dydžio ir įrengimo komercinės patalpos kainuotų kelis kartus brangiau, ypač jei jos būtų arti jūros ar populiarių miestų. Tačiau pakrantės vietovės siūlo geresnį prieinamumą prie tarptautinių oro uostų ir didesnį turistų srautą, kas gali būti svarbu verslui. Arboleaso pasiūlymas yra skirtas tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, autentišką Ispanijos patirtį ir mažesnes veiklos sąnaudas. Regiono privalumas yra saulėtas klimatas ir gamtos artumas, tačiau tai kompensuojama didesniais atstumais iki kai kurių paslaugų. Golfo aikštynai regione yra prieinami, panašiai kaip ir kai kuriose pakrantės zonose, tačiau aktyvesnis jūros ir paplūdimių gyvenimas yra būdingesnis pakrantei.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
