Το Arboleas, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλμερία, προσφέρει ένα περιβάλλον χαρακτηριζόμενο από αγροτική ηρεμία. Αυτή η ιδιοκτησία, με τη μορφή εστιατορίου, βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ των πόλεων Albox και Arboleas, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην πολυσύχναστη αγορά του Arboleas. Η εγγύτητα σε αυτήν την αγορά εξασφαλίζει σταθερή ροή επισκεπτών, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για εμπορική δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του Arboleas, στην Αλμερία, το τοποθετεί μακριά από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί μετακίνηση, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές αγορές τονίζει τον αγροτικό και κοινοτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η ιδιοκτησία αυτή απευθύνεται σε επαγγελματίες της εστίασης που αναζητούν μια καθιερωμένη επιχείρηση. Η έμφαση δίνεται στην εμπορική δυνατότητα, τη χωρητικότητα και την εξοπλισμένη υποδομή, καλύπτοντας τις ανάγκες λειτουργίας ενός εστιατορίου.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά σε υφιστάμενη εμπορική εγκατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας είναι έτοιμη προς χρήση, με έπιπλα και εξοπλισμό.
Ως εστιατόριο, η ιδιοκτησία δεν είναι κατάλληλη για οικιστική χρήση. Η απομακρυσμένη του θέση σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση σε άλλες ανέσεις, όπως παραλίες ή μεγάλα αστικά κέντρα, απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.
Αυτή η εμπορική ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για έμπειρους επαγγελματίες της εστίασης που επιθυμούν να αποκτήσουν άμεσα μια καθιερωμένη επιχείρηση σε μια περιοχή με αναγνωρισμένη τοπική ζήτηση, όπως αυτή που προσελκύει η αγορά του Arboleas. Η διάταξη του χώρου, με εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθισμάτων, υποστηρίζει διάφορα σενάρια εστίασης, από καθημερινά γεύματα μέχρι ειδικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και μπαρ μειώνει τον αρχικό χρόνο και κόστος εγκατάστασης. Ωστόσο, η απομακρυσμένη τοποθεσία απαιτεί οι ιδιοκτήτες να έχουν σχέδιο για την προσέλκυση πελατών από ευρύτερες περιοχές ή για την αξιοποίηση της τοπικής πελατείας.
Το εστιατόριο διαθέτει εσωτερικούς χώρους με μοντέρνο σχεδιασμό, ικανό να φιλοξενήσει 44 καθίσματα, με ποιοτικά έπιπλα και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ο χώρος του μπαρ είναι πλήρως εξοπλισμένος με ψυγεία, κάνουλες μπύρας, καφετιέρα και σύστημα ταμειακών συναλλαγών. Περιλαμβάνεται ξεχωριστή περιοχή προετοιμασίας καφέ. Ο κλιματισμός παρέχεται από δύο μονάδες ζεστού/κρύου αέρα. Η εμπορική κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύστημα εξαερισμού, επαγγελματικά ψυγεία, εστίες, ψησταριά, πλυντήριο πιάτων και καταψύκτες. Υπάρχουν δημόσιες τουαλέτες και ξεχωριστή τουαλέτα προσωπικού με ντους. Εξωτερικά, υπάρχει ένα μεγάλο σκεπαστό καθιστικό για 40 άτομα και μια εξωτερική βεράντα για 50 άτομα, με σκιάστρα.
Η τιμή του εστιατορίου ξεκινά από €68.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πώληση μιας λειτουργικής επιχείρησης, πλήρως εξοπλισμένης και έτοιμης για λειτουργία. Η μηνιαία ενοικίαση του χώρου ανέρχεται στα €600 συν ΦΠΑ, γεγονός που υποδηλώνει ένα μοντέλο όπου η ιδιοκτησία της επιχείρησης πωλείται, αλλά ο χώρος παραμένει υπό μίσθωση. Αυτή η διάρθρωση μπορεί να επηρεάσει τη συνολική οικονομική διαχείριση της επιχείρησης.
Το Arboleas, σε αυτή την ηπειρωτική του τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, βαθιά ριζωμένο στην αγροτική παράδοση της Αλμερίας. Η καθημερινότητα εδώ διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε τοπικές αγορές και την αγροτική ύπαιθρο, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με την κοινότητα και την πρόσβαση σε τοπικά προϊόντα, ενώ η μετακίνηση για πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις, όπως αεροδρόμια ή εξειδικευμένα καταστήματα, απαιτεί προγραμματισμό και αυτοκίνητο.
Η καθημερινή ζωή στο Arboleas, ως ηπειρωτική περιοχή, έχει έναν ήρεμο ρυθμό. Το εστιατόριο επωφελείται από την εγγύτητα στην τοπική αγορά, γεγονός που παρέχει σταθερή ροή επισκεπτών. Οι αποστάσεις από βασικές ανέσεις είναι διαχειρίσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 5,4 χλμ. και ένα νοσοκομείο στα 12 χλμ. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ουσιαστική, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη σε αυτή την αγροτική περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club (23 χλμ.), προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές δραστηριότητες για την ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του Arboleas, στην ηπειρωτική Αλμερία, είναι ζωτικής σημασίας για την κατανόηση της προσφοράς του. Η εγγύτητα σε αγροτικές περιοχές και η θέση του μεταξύ δύο πόλεων επηρεάζουν την προσβασιμότητα και τον τύπο των δραστηριοτήτων που είναι διαθέσιμες.
Το Arboleas βρίσκεται στην ηπειρωτική Αλμερία, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των πόλεων Albox και Arboleas. Αυτή η θέση το καθιστά προσβάσιμο από εσωτερικά οδικά δίκτυα, ενώ απέχει σημαντική απόσταση από τις κύριες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει μια γεύση της αγροτικής Ισπανίας, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση σε τοπικές αγορές και κοινοτικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση στην ακτή, όπως η Cala Marqués, απέχει περίπου 27 χλμ. (ουράνια γραμμή), με τον αντίστοιχο χρόνο οδήγησης να είναι μεγαλύτερος. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, αν και δεν προσδιορίζεται, βρίσκεται σε σημαντική απόσταση, όπως υποδεικνύεται από την τιμή των 999 χλμ. (πιθανώς λόγω της θέσης του Arboleas στην ενδοχώρα). Η κοντινότερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 1,3 χλμ. μακριά. Η πλησιέστερη φαρμακευτική και το σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 5,6 χλμ. και 5,4 χλμ. αντίστοιχα.
Η περιοχή Arboleas, στην ενδοχώρα της Αλμερίας, απολαμβάνει ένα ημίξηρο κλίμα με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι καλοκαιρινοί μήνες είναι ζεστοί, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι. Η έλλειψη εγγύτητας στη θάλασσα σημαίνει ότι ο αέρας είναι ξηρότερος και οι θερμοκρασίες μπορεί να παρουσιάζουν μεγαλύτερες διακυμάνσεις μεταξύ ημέρας και νύχτας σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, με πιθανές κλίσεις εδάφους, μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα στην αγροτική ύπαιθρο, χωρίς όμως να επηρεάζεται άμεσα από την υγρασία της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala Marqués και το Playa El Playazo, απέχουν περίπου 27 χλμ. (ουράνια γραμμή), καθιστώντας τες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ., ενώ το Cortijo Grande απέχει 28 χλμ. και το Aguilón Golf 32 χλμ. Η εξωτερική βεράντα του εστιατορίου, με χωρητικότητα 50 ατόμων, μπορεί να φιλοξενήσει ζωντανές εκδηλώσεις, προσφέροντας μια μορφή τοπικής ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arboleas βρίσκεται στην ηπειρωτική Αλμερία, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των πόλεων Albox και Arboleas. Αυτή η θέση το καθιστά προσβάσιμο από εσωτερικά οδικά δίκτυα, ενώ απέχει σημαντική απόσταση από τις κύριες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει μια γεύση της αγροτικής Ισπανίας, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση σε τοπικές αγορές και κοινοτικές εκδηλώσεις.
Ref: VL574895
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, όπου η έμφαση δίνεται συνήθως σε οικιστικές επενδύσεις και τουριστικές κατοικίες, το Arboleas προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Ενώ οι παράκτιες περιοχές επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την ευρύτερη τουριστική υποδομή, η ηπειρωτική Αλμερία, όπως το Arboleas, προσελκύει όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική, αγροτική ισπανική εμπειρία. Η εγγύτητα σε αγορές και η κοινοτική ζωή είναι ισχυρά σημεία. Ωστόσο, η προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις, αεροδρόμια και διεθνή αεροδρόμια είναι λιγότερο άμεση σε σύγκριση με παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Άλλα εστιατόρια στην περιοχή μπορεί να παρουσιάζουν παρόμοια χαρακτηριστικά όσον αφορά την εξοπλισμένη κουζίνα, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία δίπλα στην αγορά του Arboleas προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα όσον αφορά την έκθεση και την επισκεψιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
