Tento priestor, kedysi prosperujúce reštauračné zariadenie, sa nachádza v obci Arboleas v provincii Almería. Vďaka svojej polohe priamo pri obľúbenom týždennom trhu v Arboleas ponúka potenciál pre vysokú návštevnosť. Objekt je navrhnutý pre prevádzku reštaurácie, s interiérom a exteriérom pripraveným na prijímanie hostí a zabezpečenie prevádzkových potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti, v blízkosti dvoch kľúčových miest, Arboleas a Albox. Jeho umiestnenie priamo pri miestnom trhovisku naznačuje orientáciu na lokálnu komunitu a návštevníkov regiónu.
Tento priestor je primárne určený na komerčné využitie ako reštaurácia. Poskytuje priestor pre kulinárske aktivity a stravovacie služby, vrátane špecifických prevádzkových zón ako bar, kuchyňa a priestory pre hostí.
Ide o existujúcu komerčnú nehnuteľnosť, ktorá prešla úpravami pre prevádzku reštaurácie. Nie je tu uvedený žiadny dátum novej výstavby ani plánované stavebné práce.
Tento priestor nie je určený na bývanie. Chýbajú mu typické obytné prvky ako spálne a obytné miestnosti. Je orientovaný výlučne na prevádzku reštaurácie.
Táto ponuka je vhodná pre podnikateľov s víziou rozvoja gastronomických služieb v regióne Almería. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pripravenú prevádzku s existujúcou klientelou a dobrou viditeľnosťou vďaka polohe pri lokálnom trhovisku. Reštaurátori, ktorí chcú minimalizovať počiatočné investície do výstavby a vybavovania, nájdu v tomto objekte efektívne riešenie. Taktiež pre investorov, ktorí chcú prenajať zabehnuté zariadenie ďalšiemu prevádzkovateľovi.
Interiér reštaurácie pôsobí moderne a štýlovo, s kvalitným nábytkom a súčasným vybavením. Barový pult je plne funkčný, vrátane chladenia, výčapného systému a moderného pokladničného systému. V kuchyni sú použité profesionálne spotrebiče ako odsávací systém, komerčné chladničky, sporák, gril, umývačka riadu a mrazničky. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Vonkajšia terasa je vybavená stropnými ventilátormi a tieniacimi plachtami.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 68 000 €. Cena odráža stav a vybavenie komerčného priestoru určeného na prevádzku reštaurácie. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti ako prevádzky a uvedenú cenu, je táto ponuka zameraná na podnikateľov alebo investorov hľadajúcich zabehnuté gastro zariadenie. Nie sú uvedené informácie o variáciách cien.
Tento priestor predstavuje zabehnutú prevádzku reštaurácie s kapacitou pre 44 hostí vo vnútorných priestoroch a ďalších 50 na vonkajšej terase. Vybavenie zahŕňa kompletne zariadený bar s moderným systémom, klimatizáciu s vykurovaním a plne vybavenú profesionálnu kuchyňu. Súčasťou sú verejné toalety, personálny sociálny zariadenie so sprchou, skladové priestory a terasa s možnosťou umiestnenia ďalšieho sedenia. Exteriér dopĺňa zasklená terasa pre 40 hostí a otvorená predná terasa s možnosťou zábavy. Priľahlé parkovisko poskytuje pohodlie pre zákazníkov. Mesačný prenájom je 600 € plus DPH.
Poloha v Arboleas znamená bývanie v menej husto obývanom regióne, ktorý je charakterizovaný poľnohospodárskou krajinou. Denne život je tu ovplyvnený blízkosťou miestnych trhov a komunitných aktivít. Vzdialenosť k základným službám ako sú supermarkety (5.4 km) a lekárne (5.6 km) vyžaduje použitie automobilu. Blízkosť nemocnice (12 km) poskytuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti.
Mapa zobrazuje polohu Arboleas v provincii Almería, južne od pohoria Sierra de los Filabres. Táto oblasť je charakteristická poľnohospodárskou krajinou a menšími sídlami, s väčšími mestami ako Almería a Murcia v relatívnej vzdialenosti.
Arboleas sa nachádza v provincii Almería, na východe Andalúzie. Región je charakteristický svojou krajinou, ktorá sa líši od pobrežných oblastí Costa del Sol. Je to oblasť s hlbším zasadením do španielskeho vnútrozemia, ponúkajúca pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými rezortmi.
Najbližšie pláže ako Cala Marqués a Playa El Playazo sú vzdialené približne 27 km. Letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že toto nie je primárne turistické letovisko závislé na leteckej doprave. Golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club sú dostupné do 23 km. V rámci 1.3 km sa nachádza nabíjací bod pre elektromobily.
Región Almería sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných dní v roku. Poloha vnútrozemia, mimo bezprostredného vplyvu mora, môže znamenať mierne vyššie denné teploty v lete a chladnejšie noci v zime v porovnaní s pobrežím. Nadmorská výška a mierny sklon terénu prispievajú k charakteru krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa objekt nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže sú vzdialené približne 27-28 km. V regióne sú dostupné golfové ihriská, napríklad Desert Springs Golf Club vo vzdialenosti 23 km. Okolité prostredie pravdepodobne ponúka možnosti pre outdoorové aktivity v prírode, aj keď priamo v popise nie sú špecifikované.
Zdroj: OpenStreetMap
Arboleas sa nachádza v provincii Almería, na východe Andalúzie. Región je charakteristický svojou krajinou, ktorá sa líši od pobrežných oblastí Costa del Sol. Je to oblasť s hlbším zasadením do španielskeho vnútrozemia, ponúkajúca pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými rezortmi.
Ref: VL574895
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol, ktoré sú často zamerané na rezidenčné bývanie alebo turistické apartmány, tento objekt predstavuje špecializovanú komerčnú príležitosť vnútrozemia. Zatiaľ čo pobrežie láka vysokou návštevnosťou a blízkosťou k moru, Arboleas ponúka iný typ prostredia – pokojnejší, s orientáciou na lokálnu komunitu a poľnohospodársku krajinu. Ceny v regióne Almería, najmä vnútrozemské, bývajú všeobecne nižšie ako na priamom pobreží Costa del Sol. Táto reštaurácia sa odlišuje od typických rezidenčných projektov tým, že poskytuje pripravené zázemie pre podnikanie v gastronómii, s dôrazom na funkčnosť a lokalitu s prirodzeným tokmen zákazníkov vďaka trhu. V kontraste s turisticky orientovanými oblasťami, táto ponuka cielí skôr na dlhodobých prevádzkovateľov a miestnych obyvateľov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
