Arboleasban található ez a 150 m²-es, 0 hálószobás és 3 fürdőszobás étterem, melynek irányára 68 000 euró. Az ingatlan egy népszerű helyszínen fekszik, közvetlenül a heti Arboleasi piac mellett, ami kiváló forgalmat és láthatóságot biztosít. Ez a létesítmény ideális választás lehet vendéglátóipari vállalkozók számára, akik készen állnak egy jól bejáratott és jövedelmező helyszínbe belépni, többféle ülőhellyel és erős láthatósággal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Albox és Arboleas között helyezkedik el, egy forgalmas útszakasz mellett, ami napi szinten biztosítja a potenciális vendégek érkezését. A közeli heti piac tovább növeli a helyszín vonzerejét és forgalmát, különösen a helyi lakosok és a környéken tartózkodók számára.
Ez az ingatlan egy működő étterem, amely ideális lehet új tulajdonosok számára, akik egy már meglévő, felszerelt vendéglátóhelyet keresnek. A belső és külső ülőhelyek, valamint a teljes felszereltségű konyha lehetővé teszi a azonnali üzemeltetést.
Ez nem új építésű ingatlan. A jelenlegi leírás egy már meglévő, működő vendéglátóhelyre vonatkozik, melynek célja a meglévő infrastruktúra és a lokáció előnyeinek kihasználása.
Az ingatlan elsősorban vendéglátóipari egységként funkcionál, lakóingatlan céljára nem alkalmas. A közeli repülőtér viszonylag nagy távolsága (999 km) nem ideális a gyakori nemzetközi utazást preferálók számára. A napi szintű mobilitáshoz autó szükséges.
Ez az ingatlan ideális választás lehet tapasztalt vendéglátósok számára, akik egy jól bejáratott helyszínt keresnek Andalúzia egyik élénk régiójában. A közvetlen elhelyezkedés a heti piacon és a főút mellett kiváló lehetőséget kínál a helyi lakosság és az átutazók kiszolgálására. A nagy kapacitású belső és külső területek lehetővé teszik különböző típusú rendezvények, mint például esküvők, születésnapok vagy céges összejövetelek lebonyolítását. Azok számára is vonzó lehet, akik egy új életet szeretnének kezdeni Spanyolországban, és azonnal üzemeltethető üzletre vágynak. Azoknak ajánlott, akiknek nincs szükségük lakóingatlanra az étteremben, de egy megbízható, nagy forgalmú helyszínt keresnek.
Az étterem modern és stílusos belső kialakítással rendelkezik, minőségi bútorokkal és berendezési tárgyakkal. A bárpult teljesen fel van szerelve hűtőszekrényekkel, csapokkal, kávégéppel és modern kasszarendszerrel. A konyha ipari minőségű berendezéseket tartalmaz, beleértve elszívórendszert, hűtőszekrényeket, tűzhelyet, grillt, mosogatógépet és fagyasztókat. A közösségi és személyzeti mosdók, valamint zuhanyzó is rendelkezésre állnak. A külső teraszokon napvitorlák és mennyezeti ventilátorok biztosítják a kényelmet. Az egész létesítményt teljes riasztórendszer és biztonsági kamerák védik.
Az étterem irányára 68 000 euró. Ez az ár a teljes, felszerelt vendéglátóegységre vonatkozik. Havi bérleti díj: 600 euró + ÁFA. Az ár magában foglalja a berendezett belső teret, a konyhai felszereléseket, a bárpultot és a külső teraszokat. A pontos ár és a rendelkezésre állás a tulajdonossal történő egyeztetést követően válik véglegessé. Az ingatlan azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható.
Ez az étterem Arboleas központjában található, egy olyan területen, ahol a helyi közösség és a heti piac forgalma biztosítja a folyamatos vendégkört. A belső étkező 44 fő elhelyezésére alkalmas, míg a nagy elülső terasz további 50 vendéget tud fogadni, napvitorlákkal és szórakoztató helyszínnel. A vendéglátóhelyhez tartozik egy teljesen felszerelt konyha, bárpult, nyilvános mosdók és személyzeti mosdó zuhanyzóval. Emellett nagy tárolóhelyiség és egy külön személyzeti terasz is rendelkezésre áll. A klímaberendezés egész éves komfortot biztosít. Az étterem előtt bőséges parkolóhely áll rendelkezésre, ami növeli a kényelmet.
Arboleas egy festői falu Almería tartományban, amely a vidék csendjét és szépségét kínálja. Az ingatlan közvetlen elhelyezkedése a heti piacon kiváló lehetőséget teremt a helyi közösséggel való kapcsolatteremtésre. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 5,4 km-re, a patika 5,6 km-re, a kórház pedig 12 km-re található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A környék ideális azok számára, akik nyugodt, vidéki életmódot keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a nagyobb városok és a tengerpart kényelméhez.
Ez a térkép az étterem elhelyezkedését mutatja Arboleasban, Almería tartományban. Látható a közeli heti piac területe, valamint a főút, amely összeköti a környező településekkel. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a helyi közösségben és a régióban.
Arboleas Almería tartomány északkeleti részén található, egy vidéki, de jól megközelíthető területen. Közel fekszik a nagyobb városokhoz, mint Albox (kb. 10 km), ami további szolgáltatásokat és vásárlási lehetőségeket kínál. A tengerpart kb. 35 perces autóútra van. A régió távolabb esik a nagyobb repülőterektől, mint Alicante vagy Málaga, de ez a lokáció a csendet és a természet közelségét részesíti előnyben.
Az étterem Arboleasban található, Almería tartományban. A legközelebbi strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, körülbelül 27-28 km-re találhatók. A repülőtér viszonylag távoli, 999 km-re. A golfpályák, mint a Desert Springs Golf Club, 23 km-re vannak. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re, míg a kórház 12 km-re található. Az elektromos töltőállomás mindössze 1,3 km-re van. A mobilizációhoz elengedhetetlen egy autó, mivel a tömegközlekedés korlátozott.
Arboleas Almería tartomány száraz éghajlatú régiójában fekszik, melyet magas napsütéses órák és meleg hőmérsékletek jellemeznek. A Mediterrán éghajlatnak köszönhetően a nyarak forróak, a telek enyhék. Bár az étterem nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a közeli strandok (kb. 27 km) a nyári hónapokban kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A vidék dombos, ami lehetőséget ad a természeti környezet felfedezésére. A magasság és a domborzat hozzájárul a viszonylag száraz klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, mintegy 27-28 km távolságra találhatók az étteremtől. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján fekszenek, és kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A régióban több golfpálya is található, köztük a Desert Springs Golf Club 23 km-re, a Cortijo Grande 28 km-re és az Aguilón Golf 32 km-re. A környező táj lehetőséget nyújt túrázásra és kerékpározásra is.
Forrás: OpenStreetMap
Arboleas Almería tartomány északkeleti részén található, egy vidéki, de jól megközelíthető területen. Közel fekszik a nagyobb városokhoz, mint Albox (kb. 10 km), ami további szolgáltatásokat és vásárlási lehetőségeket kínál. A tengerpart kb. 35 perces autóútra van. A régió távolabb esik a nagyobb repülőterektől, mint Alicante vagy Málaga, de ez a lokáció a csendet és a természet közelségét részesíti előnyben.
Ref: VL574895
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arboleasban található ez az étterem, melynek elhelyezkedése egyedi. Míg a tengerparti ingatlanok (pl. Costa del Sol) magasabb áron kínálnak közvetlen hozzáférést a strandokhoz, ez az arboleasi helyszín a vidéki élet nyugalmát és a helyi közösséghez való közelséget hangsúlyozza. A nagyobb városok, mint Almería vagy Murcia, távolabb esnek, így ez az étterem egy specifikus, helyi piacra fókuszál. Az ára, 68 000 euró, jelentősen alacsonyabb, mint a tengerparti éttermeké, ami vonzóvá teszi a befektetők számára, akik egy már meglévő, működő üzletet keresnek. A szomszédos területeken, mint Huercal-Overa, hasonló méretű kereskedelmi ingatlanok általában magasabb áron kelnek el, különösen, ha frekventált helyen vannak. Ez az arboleasi étterem a lokáció előnyeit, mint a piac közelsége és a jó megközelíthetőség, kedvező áron kínálja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
