Predstavljamo restoran u Arboleasu, Almería, strateški smešten na zemljištu sa velikim prometom između Alboxa i Arboleasa. Ova nekretnina se ističe svojom vidljivošću, direktno pored popularne nedeljne pijace u Arboleasu, što osigurava stalni protok potencijalnih klijenata. Poslovni prostor je dizajniran za efikasnost i udobnost, sa modernim enterijerom i raznovrsnim prostorom za sedenje, prilagođen za pružanje izuzetnog ugostiteljskog iskustva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Restoran se nalazi u unutrašnjosti regiona Almerije, u ruralnom i mirnom okruženju. Njegova lokacija blizu prometnih puteva i nedeljne pijace pruža dobru vidljivost za poslovanje, dok je blizina većih gradova poput Alboxa naglašena kao ključna za svakodnevne potrebe i pristup uslugama.
Ovaj objekat je primarno namenjen ugostiteljskoj delatnosti, nudeći kompletnu infrastrukturu za restoran. Iako nema stambeni prostor, njegov dizajn obuhvata udobnost za osoblje i goste, kao i mogućnost prilagođavanja prostora za različite ugostiteljske formate.
Ovaj objekat je postojeći ugostiteljski objekat, a ne novogradnja. Fokus je na postojećoj infrastrukturi i stanju objekta, kao i na potencijalu za adaptaciju i proširenje postojećih kapaciteta. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili renoviranja.
Ovaj objekat nije stambeni prostor i ne nudi spavaće sobe ili privatne stambene prostore. Njegova lokacija u ruralnom području Almerije zahteva posedovanje vozila za pristup većim gradovima i aerodromima. Nije pogodan za one koji traže miran, izolovani život bez potrebe za automobilom.
Ovaj objekat je pogodan za preduzetnike u ugostiteljstvu koji traže etablirano i profitabilno poslovanje sa značajnim potencijalom za rast. Idealan je za one koji žele da iskoriste prednosti lokacije pored popularne pijace, kao i za one koji žele da nadograde postojeću infrastrukturu ili prošire ponudu. Takođe je pogodan za one koji traže lokaciju sa dobrom vidljivošću i velikim kapacitetom za goste, uz mogućnost organizovanja događaja i zabave na otvorenom.
Restoran poseduje moderan i stilski enterijer sa kvalitetnim nameštajem i savremenim elementima. Uključuje potpuno opremljenu šank zonu sa rashladnim uređajima, sistemom za točenje piva, aparatom za kafu (pod ugovorom o zakupu) i naprednim sistemom za naplatu. Kuhinja je komercijalno opremljena sa ventilacionim sistemom, profesionalnim frižiderima, radnim površinama, šporetom sa 5 ringli, roštiljem, mašinom za pranje sudova i zamrzivačima. Klimatizacija obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Dodatno, postoje javni toaleti sa tušem za osoblje i velika ostava.
Cena ovog ugostiteljskog objekta iznosi 68.000 evra. Dodatno, mesečni zakup za objekat iznosi 600 evra plus PDV. Ove cene odražavaju potencijal lokacije, obim postojećeg poslovanja i infrastrukturu objekta. Trenutno nije navedeno da li postoje drugi slični objekti u ponudi na ovoj specifičnoj lokaciji, ali se naglašava da je ovo "retka prilika".
Ovo je ugostiteljski objekat pozicioniran za maksimalnu vidljivost i protok klijenata, sa direktnim pristupom nedeljnoj pijaci u Arboleasu. Unutrašnjost nudi kapacitet za 44 gosta, sa modernim barom, potpuno opremljenom kuhinjom i klimatizacijom za celogodišnji komfor. Eksterijer obuhvata zatvorenu terasu za 40 gostiju i otvorenu terasu za 50 gostiju, sa dodatnim prostorom za zabavu. Parking je obezbeđen ispred objekta. Ova lokacija je idealna za ugostitelje koji žele da preuzmu postojeći, profitabilan posao sa raznovrsnim opcijama za sedenje i snažnom izloženošću.
Nalazi se u ruralnom okruženju, ali na strateškoj poziciji između Alboxa i Arboleasa, sa direktnim pristupom prometnoj lokalnoj saobraćajnici i nedeljnoj pijaci. Udaljenost do supermarketa je 5.4 km, a do bolnice 12 km. Ova lokacija pruža mirniji životni stil, ali zahteva korišćenje automobila za pristup većim urbanim centrima i osnovnim uslugama. Blizina prirode i seoskog ambijenta karakteriše ovo područje.
Ova mapa prikazuje lokaciju restorana u Arboleasu, Almería. Istaknuta je blizina glavnih saobraćajnica i lokacija pijace, što naglašava stratešku prednost za ugostiteljski objekat. Takođe su prikazane udaljenosti do obližnjih gradova, plaža i golf terena, pružajući širi kontekst regionalne pristupačnosti.
Arboleas se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale, ali dobro povezan sa obližnjim gradovima poput Alboxa. Ova lokacija nudi kombinaciju ruralnog okruženja sa pristupom urbanim centrima, što je tipično za mnoge lokacije u unutrašnjosti južne Španije.
Restoran je smešten u unutrašnjosti, sa udaljenošću od 999 km do najbližeg aerodroma, što ukazuje na značajno putovanje. Plaže kao što su Cala Marqués i Playa El Playazo udaljene su oko 27 km (oko 35 minuta vožnje). Golf tereni su dostupni na 23 km (Desert Springs Golf Club). Najbliži supermarket je na 5.4 km, a apoteka na 5.6 km. EV punjač se nalazi na samo 1.3 km. Neophodno je posedovanje vozila za svakodnevno kretanje i pristup većini sadržaja.
Regija Almería poznata je po mediteranskoj klimi sa dugim sunčanim periodima. Iako se restoran nalazi u unutrašnjosti, očekuje se da će uživati u toplim letima i blagim zimama. Nadmorska visina i specifični klimatski podaci za Arboleas nisu detaljno navedeni, ali generalno područje nudi prijatne temperature tokom većeg dela godine, sa potencijalom za sušne periode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Cala Marqués i Playa El Playazo, udaljene su oko 27 km. U regionu postoje i golf tereni, uključujući Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) i Aguilón Golf (32 km). Restoran sam po sebi nudi prostor za društvene aktivnosti i zabavu, sa otvorenim terasama koje mogu ugostiti do 50 osoba, idealnim za muzičke nastupe ili druge događaje.
Izvor: OpenStreetMap
Arboleas se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale, ali dobro povezan sa obližnjim gradovima poput Alboxa. Ova lokacija nudi kombinaciju ruralnog okruženja sa pristupom urbanim centrima, što je tipično za mnoge lokacije u unutrašnjosti južne Španije.
Ref: VL574895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim destinacijama na Costa del Sol ili Costa Blanci, Arboleas nudi drugačiji tip okruženja. Dok obalna područja često privlače turiste zbog blizine plaža i kosmopolitskog života, unutrašnjost Almerije nudi mirniji, ruralni ambijent sa nižim troškovima života i nekretnina. Ovaj restoran se ističe svojom pozicijom pored lokalne pijace, što je karakteristika koja retko postoji u velikim turističkim centrima. Cena od 68.000 evra za potpuno opremljen poslovni prostor je značajno niža od sličnih objekata na obali. U regionu Almerije, ovakve lokacije sa velikim potencijalom za promet su cenjene zbog svoje jedinstvenosti. Dok su golf tereni i plaže na relativnoj udaljenosti, lokalna zajednica i redovni događaji poput pijace pružaju stabilnu osnovu za ugostiteljski posao, što ga razlikuje od sezonski orijentisanih obalskih lokacija.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
