Acest proiect este o oportunitate de achiziție a dreptului de folosință (lease-hold) asupra unui restaurant local de succes, situat în Arboleas, Almería. Spațiul oferă o capacitate interioară pentru 28 de clienți și o terasă exterioară extinsă, ce poate acomoda peste 65 de persoane, ideală pentru evenimente și servire în aer liber. Facilitățile includ o bucătărie complet echipată, o zonă de bar și toalete renovate, completate de o piscină și un bar de cocktailuri pe terasa din spate. Această proprietate este proiectată pentru a maximiza experiența clienților și eficiența operațională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Arboleas, Almería, acest restaurant se află într-o zonă predominant rurală și liniștită, departe de agitația urbană. Deși poziționat la o distanță considerabilă de aeroporturi și zonele de coastă majore, oferă acces la facilități locale esențiale, necesitănd utilizarea unui autovehicul pentru deplasări zilnice.
Acest spațiu este dedicat exclusiv activității de restaurație. Nu dispune de facilități rezidențiale precum dormitoare sau spații de locuit private, fiind conceput integral pentru operarea unui business în sectorul HoReCa, cu accent pe experiența clienților și eficiența operațională.
Informațiile disponibile nu specifică detalii despre o fază de construcție nouă. Proprietatea este prezentată ca un restaurant existent, cu facilități și amenajări funcționale, posibil cu renovări recente la nivelul toaletelor, dar fără a indica o etapă de dezvoltare nouă sau o dată de finalizare iminentă.
Acest spațiu este configurat ca un restaurant și nu dispune de camere de dormit sau alte facilități specifice locuințelor. Accesul la proprietate și la facilitățile adiacente, precum piscina și barul, este destinat exclusiv clienților restaurantului. Nu oferă grădini private extinse sau spații de locuit separate.
Ref: VL507217
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește investitorilor sau antreprenorilor care doresc să preia o afacere de restaurație deja existentă și funcțională, cu un potențial demonstrat. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută să deschidă sau să extindă o afacere într-o zonă mai puțin aglomerată, beneficiind de o infrastructură completă pentru servicii de alimentație publică. Potențialii clienți ai restaurantului sunt cei care apreciază un cadru mai retras, dar accesibil, și care doresc să beneficieze de facilități precum terase spațioase, o piscină și un bar exterior. De asemenea, se adresează persoanelor cu experiență în managementul restaurantelor, care pot valorifica spațiul pentru evenimente private sau servicii de catering, având la dispoziție o bucătărie profesională și spații generoase de servire.
Restaurantul dispune de finisaje care vizează funcționalitatea și confortul clienților. Toaletele au fost renovate recent, sugerând un standard de igienă și estetică ridicat. Zona de bar este echipată complet, incluzând frigidere, pompe de bere și o stație de cafea. Bucătăria profesională este dotată cu echipamente comerciale specifice, precum frigidere industriale, o insulă centrală, un aragaz cu șase ochiuri, grătar, mașină de spălat vase și congelatoare. Sistemul de ventilație comercială și rezervorul de gaz de 1500 de litri contribuie la eficiența operațională. Accesul pentru persoanele cu dizabilități, atât la terasă, cât și în interior, este facilitat de o rampă. Sistemul de alarmă cu camere de supraveghere completează dotările de securitate.
Prețul de listare pentru acest restaurant în Arboleas, Almería, este de 85.000 €. Această sumă se referă la achiziționarea dreptului de folosință (lease-hold) asupra spațiului comercial, incluzând toate dotările și amenajările existente. Disponibilitatea proprietății este indicată ca fiind în vigoare, însă condițiile specifice ale contractului de lease-hold, precum durata rămasă și eventualele obligații de plată recurente, necesită clarificări suplimentare. Prețul nu include eventuale costuri suplimentare asociate transferului dreptului de folosință sau cheltuieli operaționale.
Acest restaurant, situat în Arboleas, Almería, se adresează unui public care caută o experiență culinară într-un cadru liniștit, rural. Spațiul exterior generos, cu terase ce pot găzdui peste 65 de clienți și o zonă cu piscină și bar de cocktailuri, sugerează un potențial ridicat pentru organizarea de evenimente și o atmosferă relaxată. Interiorul, cu o capacitate de 28 de locuri, prezintă o decorațiune primitoare, accentuată de un șemineu decorativ și o zonă de bar bine echipată. Dotările complexe ale bucătăriei profesionale subliniază orientarea către servicii de calitate. Este un spațiu destinat activității comerciale, unde confortul clienților și eficiența operațională sunt prioritare, într-un contrast cu mediul rural înconjurător.
Locația din Arboleas, Almería, oferă un stil de viață rural, caracterizat prin liniște și spațiu. Deși aeroportul se află la o distanță considerabilă, facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în aproximativ 5-6 km, iar un spital la 12 km. Necesitatea unui autovehicul pentru deplasări zilnice este un aspect important, având în vedere distanțele față de centrele urbane majore și zonele de coastă. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 1.3 km, un aspect relevant pentru sustenabilitate.
Această hartă ilustrează poziționarea restaurantului în Arboleas, Almería. Se poate observa locația sa în interiorul regiunii, distanța față de coastă, precum și proximitatea față de facilități locale esențiale și terenuri de golf. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul rural al Almeríei.
Arboleas este o localitate situată în regiunea Almería, în partea de est a Andaluziei. Poziționarea sa este preponderent interioară, relativ la marile orașe de coastă din Andaluzia. Orașe precum Almería capitala se află la o distanță considerabilă, la fel și alte centre urbane de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. Această localizare plasează proiectul într-un context mai retras, oferind acces la un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale, dar necesitând totuși deplasări pentru accesul la servicii complete și facilități turistice.
Restaurantul este situat la aproximativ 27 km de cele mai apropiate plaje, precum Cala Marqués și Playa El Playazo. Zonele de golf precum Desert Springs Golf Club sunt la 23 km distanță. Supermarketul și farmacia se află la aproximativ 5.4 km și, respectiv, 5.6 km, în timp ce spitalul este la 12 km. Aeroportul internațional este la o distanță foarte mare (999 km), ceea ce implică un timp de călătorie extins pentru accesul la transportul aerian.
Arboleas se află într-o regiune cu un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii anuale ridicate. Altitudinea și panta terenului în zonă influențează caracteristicile microclimatice, contribuind la condiții favorabile activităților în aer liber. Sezonul de înot în Marea Mediterană, la aproximativ 27 km distanță, este extins, datorită temperaturilor ridicate ale apei pe perioada verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cel mai apropiat punct de atracție de coastă este la 27 km, unde se găsesc plaje precum Cala Marqués și Playa El Playazo, potrivite pentru activități recreative pe malul mării. Pentru pasionații de golf, cluburile Desert Springs Golf Club și Cortijo Grande se află la 23 km, respectiv 28 km. Infrastructura restaurantului, incluzând o terasă spațioasă cu piscină și bar, oferă facilități de recreere direct la fața locului, completând opțiunile din regiune și creând un spațiu dedicat relaxării și divertismentului.
Sursă: OpenStreetMap
Arboleas este o localitate situată în regiunea Almería, în partea de est a Andaluziei. Poziționarea sa este preponderent interioară, relativ la marile orașe de coastă din Andaluzia. Orașe precum Almería capitala se află la o distanță considerabilă, la fel și alte centre urbane de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. Această localizare plasează proiectul într-un context mai retras, oferind acces la un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale, dar necesitând totuși deplasări pentru accesul la servicii complete și facilități turistice.
Comparativ cu proiectele rezidențiale din zonele de coastă ale Costa del Sol sau Costa Blanca, acest restaurant din Arboleas, Almería, se distinge prin natura sa comercială și amplasamentul interior. În timp ce proiectele de pe litoral pun accent pe proximitatea față de mare, facilități turistice și peisaje marine, acest spațiu se concentrează pe servicii de ospitalitate într-un mediu rural. Prețul de 85.000 € pentru un business funcțional este competitiv în comparație cu prețurile imobiliare rezidențiale din zonele de coastă, unde proprietățile comparabile ca suprafață, dar cu destinație locativă, pot depăși acest prag. În regiunile interioare ale Andaluziei, afacerile de acest tip pot beneficia de costuri operaționale mai reduse și de o piață locală stabilă, însă necesită o strategie de marketing adaptată pentru a atrage un flux constant de clienți. Spre deosebire de complexele rezidențiale noi, care oferă infrastructură comunitară, acest proiect se axează pe funcționalități specifice unui restaurant, inclusiv o bucătărie profesională și spații generoase pentru servire și evenimente, adăugând valoare prin facilități precum piscina și barul exterior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
