Ovaj objekat se nalazi u Arboleasu, Almerija, i predstavlja priliku za kupovinu preduzeća sa postojećom licencom za rad. Ovaj prostor, ukupne površine 100 m², opremljen je sa dve kupatila i funkcioniše kao ugostiteljski objekat. Predstavlja potencijal za nastavak poslovanja ili transformaciju u novu poslovnu namenu u ruralnom okruženju Almerije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Arboleasu smešta objekat u mirno, ruralno okruženje, udaljeno od urbanih centara. Ovo okruženje pruža specifičan kontekst za poslovanje, sa naglaskom na lokalnu zajednicu i potencijalno turističku ponudu u širem regionu. Pristupanje objektu zahteva korišćenje ličnog prevoza.
Ovaj objekat je primarno namenjen za komercijalnu upotrebu kao restoran. Ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih soba. Funkcionalne potrebe korisnika bile bi usmerene ka operativnim zahtevima ugostiteljskog biznisa, uključujući prostor za osoblje, skladištenje i obradu hrane.
Podaci o fazi izgradnje nisu dostupni. Opis se fokusira na postojeće stanje i opremljenost objekta kao već etabliranog ugostiteljskog preduzeća. Nisu navedeni planovi za buduću ekspanziju ili renoviranje od strane trenutnog vlasnika.
Objekat nije namenjen za stanovanje, jer ne poseduje spavaće sobe. Daljina od većih urbanih centara i turističkih plaža može predstavljati ograničenje za određene poslovne modele. Infrastruktura za javni prevoz je ograničena, što implicira potrebu za posedovanjem vozila.
Ref: VL507217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je relevantna za preduzetnike koji traže etablirani ugostiteljski biznis sa postojećom infrastrukturom u ruralnom području Almerije. Idealno je za one koji žele da preuzmu postojeći restoran i nastave sa radom uz minimalne početne investicije u opremu i enterijer. Takođe, pogodno je za investitore zainteresovane za prenamenu prostora u druge komercijalne svrhe, uzimajući u obzir lokaciju i dostupne sadržaje poput terase i bazena. Osobe koje preferiraju mirnije, manje urbane lokacije sa fokusom na lokalnu zajednicu i potencijalnim turističkim prilivom u sezoni, takođe bi mogle pronaći vrednost u ovoj nekretnini.
Objekat poseduje dve renovirane javne toalete visokog standarda. Kuhinjski prostor je opremljen komercijalnom opremom uključujući rashladne uređaje, centralno ostrvo sa ugradnim frižiderima, profesionalni šporet sa 6 ringli, roštilj, mašinu za pranje sudova, škrinje i uspravne zamrzivače, kao i komercijalni sistem za ventilaciju. Restoran ima dekorativni kamin i šank opremljen frižiderima, točilicom za pivo, ledomatom i stanicom za kafu. Terase su opremljene nadstrešnicama i bočnim zavesama. Ugrađen je kompletan alarmni sistem sa sigurnosnim kamerama. Obezbeđen je pristup za osobe sa invaliditetom na terasu i u restoran, kao i rampa. Gasni rezervoar od 1500 litara je povezan za potrebe restorana.
Početna cena za prenos prava zakupa ovog ugostiteljskog objekta iznosi 85.000 €. Ovaj iznos obuhvata postojeću opremu i uređenje restorana, uključujući kuhinjske elemente, barsku opremu, nameštaj za terasu i unutrašnji prostor, kao i bazen i prateće objekte. Trenutno dostupne informacije ne preciziraju da li postoje dodatni mesečni troškovi zakupa ili naknade za korišćenje zemljišta. Potencijalni kupci treba da istraže sve finansijske aspekte povezane sa preuzimanjem ovog poslovnog prostora.
Ovaj prostor u Arboleasu zamišljen je kao ugostiteljski objekat, sa postojećim konceptom restorana. Unutrašnjost nudi prostor za 28 gostiju, sa centralnom šankom opremljenom neophodnom opremom. Gornja terasa prima preko 65 gostiju, sa tendama za udobnost. Dodatni sadržaji uključuju bazen i bar na velikoj terasi pozadi, kao i renovirana javna toaleta. Kuhinja je potpuno opremljena za komercijalnu upotrebu, uključujući razne uređaje i rashladne sisteme. Pristup za osobe sa invaliditetom i sigurnosni sistemi su takođe implementirani. Ovaj prostor je osmišljen za pružanje usluga u ugostiteljstvu, sa fokusom na udobnost gostiju i efikasnost rada.
Lokacija u Arboleasu smeštena je u mirnom, ruralnom predelu Almerije. Dnevni život ovde karakteriše sporiji tempo, sa naglaskom na lokalnu zajednicu i poljoprivredne aktivnosti. Udaljenost od 5.4 km do najbližeg supermarketa i 5.6 km do apoteke ukazuje na neophodnost posedovanja vozila za snabdevanje i svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 12 km, što osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti. Infrastruktura je prilagođena životu u seoskom okruženju, sa dostupnim priključcima za struju i vodu, kao i mogućnošću povezivanja telefona i interneta.
Mapa prikazuje lokaciju Arboleasa u unutrašnjosti provincije Almerije. Naglašava se udaljenost od primorskih područja i većih gradskih centara, kao i relativna blizina planinskih i ruralnih predela. Ovo pomaže u razumevanju specifičnog konteksta lokacije za ugostiteljski objekat.
Arboleas se nalazi u provinciji Almerija, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Smešten je u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale. Regija Almerije je poznata po svom poljoprivrednom sektoru, posebno uzgoju povrća pod plastenicima, kao i po planinskim predelima i prirodnim rezervatima. Grad Almería, kao glavni administrativni centar, nalazi se na oko 50 km južno i nudi širi spektar usluga i kulturnih sadržaja.
Najbliži supermarketi i apoteke udaljeni su oko 5.4 km i 5.6 km redom. Bolnica je na 12 km udaljenosti. Plaže poput Cala Marqués, Playa El Playazo i Playa de Las Marinas-Bolaga nalaze se na oko 27-28 km udaljenosti. Golf tereni kao što su Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) i Aguilón Golf (32 km) su dostupni u radijusu od oko 30 km. Udaljenost od aerodroma je značajna, navedena kao 999 km, što ukazuje na potrebu za dugim putovanjem do međunarodnih vazdušnih luka. EV punjač je udaljen samo 1.3 km.
Arboleas se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Almerije, poznatoj po mediteranskoj klimi sa dugim, sunčanim periodima. Prosečne temperature su visoke tokom leta, dok su zime blage. Specifični podaci o prosečnom broju sunčanih sati, temperaturi mora ili nadmorskoj visini nisu dati, ali se generalno očekuje klima tipična za južni Mediteran sa niskim padavinama i visokim temperaturama tokom letnjih meseci. Nadmorska visina i nagib terena u ovom specifičnom delu Almerije variraju, ali lokacija u unutrašnjosti sugeriše blago uzvišen položaj u odnosu na obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Cala Marqués i Playa El Playazo, nalaze se na udaljenosti od približno 27 km. Ove plaže nude mogućnosti za rekreaciju na moru. U regionu postoje i golf tereni: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) i Aguilón Golf (32 km). Ove lokacije pružaju raznovrsne sportske aktivnosti za ljubitelje golfa. Iako objekat poseduje sopstveni bazen, blizina mora i golf terena doprinosi ponudi za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Arboleas se nalazi u provinciji Almerija, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Smešten je u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale. Regija Almerije je poznata po svom poljoprivrednom sektoru, posebno uzgoju povrća pod plastenicima, kao i po planinskim predelima i prirodnim rezervatima. Grad Almería, kao glavni administrativni centar, nalazi se na oko 50 km južno i nudi širi spektar usluga i kulturnih sadržaja.
U poređenju sa priobalnim lokacijama na Costa del Sol ili Costa Blanci, Arboleas nudi drugačiji ambijent. Dok obalna područja privlače turiste zbog blizine plaža i razvijene infrastrukture, Arboleas se pozicionira kao mirnija, ruralna destinacija u unutrašnjosti Almerije. Cene nekretnina i poslovnih prostora u ovim ruralnim područjima generalno su niže u odnosu na popularne priobalske zone, što se odražava i na cenu ovog restorana. Infrastruktura, poput blizine aerodroma i većih gradova, takođe je manje razvijena u Arboleasu, što zahteva veću autonomiju u prevozu. Međutim, za preduzetnike koji traže etabliran ugostiteljski biznis van glavnih turističkih tokova, sa potencijalom za lokalno poslovanje i specifičnim tržištem, Arboleas može predstavljati povoljniju opciju. Blizina golf terena i prirodnih lepota Almerije nudi alternativne rekreativne sadržaje koji mogu privući specifičnu klijentelu, za razliku od primarnog fokusa na sunce i more tipičnog za obalska područja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
