Овај пословни простор, смештен у Аrboleas-у, Алмерија, нуди јединствену прилику за преузимање успешног и дуго успостављеног локалног ресторана. Са фокусом на угоститељство и догађаје, објекат комбинује унутрашњи простор за седење са пространим терасама, укључујући приватни базен и бар, пружајући свеобухватно искуство за госте. Простор је опремљен за комерцијалну употребу, са посебним освртом на функционалност кухиње и удобност посетилаца, укључујући приступ за особе са инвалидитетом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Аrboleas-у, унутар провинције Алмерија, позиционира овај ресторан у рурално, али приступачно подручје. Иако удаљен од главних туристичких центара, пружа мирније окружење, са неопходношћу поседовања возила за лакши приступ локалним и регионалним садржајима.
Пројекат је усмерен ка предузетницима у угоститељству који траже успостављену пословну јединицу са постојећом инфраструктуром. Поседовање базена и бара на тераси указује на потенцијал за додатне услуге и догађаје, што захтева визију за даљи развој и управљање.
Овај објекат није нова градња, већ се ради о преузимању постојећег, дуго успостављеног локалног ресторана. Фокус је на постојећој инфраструктури и реновираним деловима, попут јавних тоалета, док је кухиња у потпуности опремљена за комерцијалну употребу.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да се плаже налазе на значајнијој удаљености (преко 25 км). Директна близина општинских услуга и већих градова је ограничена, а за свакодневни живот и приступ објекту неопходно је сопствено превозно средство.
Ref: VL507217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај угоститељски објекат у Аrboleas-у је погодан за предузетнике који траже успостављену пословну прилику са потенцијалом раста. Особе које желе да преузму постојећи ресторан са добром репутацијом и инфраструктуром, посебно они који виде вредност у додатним садржајима попут базена и терасе са баром за организацију догађаја, наћи ће ово као интересантну опцију. Такође је погодан за инвеститоре који желе да диверзификују своје пословање или за оне који траже специфично окружење за угоститељски објекат, далеко од градске гужве, али са довољно простора за проширење понуде. Потенцијални купци морају бити свесни потребе за обезбеђивањем превозног средства због локације и потребе за управљањем и одржавањем додатних садржаја попут базена.
Објекат приказује знаке квалитетног одржавања и надоградње, посебно у реновираним јавним тоалетима. Унутрашњост ресторана је описана као „домаћа“, са декоративним камином који служи као централни елемент. Комерцијална кухиња је у потпуности опремљена професионалном опремом, укључујући комерцијалне фрижидере, централно острво, шпорет са 6 горионика, роштиљ, машину за прање судова и више замрзивача, што указује на фокус на функционалност и ефикасност. Спољни простор нуди пространу терасу са надстрешницама, док приватни базен и коктел бар додају елементе луксуза и рекреације. Доступност за особе са инвалидитетом, укључујући рампе, говори о посвећености доступности. Укупна завршна обрада је функционална и прилагођена комерцијалној употреби, са фокусом на удобност гостију и операционалну ефикасност.
Пословни простор се нуди по цени од 85.000 евра. Ова цена обухвата преузимање успостављеног угоститељског објекта са комплетном опремом, укључујући кухињу, бар, намештај и приватни базен. Не постоје додатне информације о варијацијама цена или доступности одређених делова објекта. Цена је фиксна и односи се на цео угоститељски комплекс, пружајући јасну полазну тачку за потенцијалне купце који желе да уђу на тржиште угоститељства у овој регији.
Овај ресторан у Аrboleas-у нуди комплексно искуство које превазилази само угоститељство. Са унутрашњим простором за 28 гостију и пространом терасом са капацитетом за 65+, објекат је дизајниран за пријем већег броја посетилаца. Присуство декоративног камина додаје топлину унутрашњем простору, док је бар подручје функционално опремљено. Задња тераса, са базеном и коктел баром, представља посебан потенцијал за организацију догађаја и рекреацију, стварајући јединствену атмосферу. Реновирани јавни тоалети и потпуно опремљена комерцијална кухиња указују на високе стандарде одржавања и функционалности. Додатни садржаји попут простора за одлагање, рампе за приступ особама са инвалидитетом и сигурносног система употпуњују понуду, чинећи овај простор погодним за широк спектар комерцијалних активности у угоститељству.
Живот у Аrboleas-у нуди мирнију, руралну алтернативу у односу на приморска подручја. Ова локација је погодна за оне који цене спокој и близину природе, али захтева аутомобил за приступ већини садржаја. Најближе плаже су удаљене око 27 км, што чини дневне посете мору мање практичним. Међутим, локални садржаји попут супермаркета (5.4 км) и апотеке (5.6 км) су на разумној удаљености. Болница се налази на 12 км, пружајући основну здравствену заштиту. Окружење је претежно пољопривредно, са благим нагибом терена, што може понудити пријатне погледе. Близина фарме за пуњење електричних возила (1.3 км) је такође позитиван аспект за власнике електричних аутомобила.
Мапа показује локацију ресторана у Аrboleas-у, унутар провинције Алмерија, у јужној Шпанији. Истиче се његов положај у унутрашњости, далеко од директног контакта са обалом, али са доступношћу регионалних путева који повезују са околним градовима и приморским подручјима.
Аrboleas се налази у унутрашњости провинције Алмерија, у региону познатом по својим руралним пределима и пољопривреди. Позициониран је далеко од главних приморских градова попут Алмерије или Агиласа, нудећи мирније окружење. Ова локација омогућава приступ специфичној локалној култури и начину живота, док истовремено захтева добру повезаност саобраћајницама за приступ већим центрима и аеродрому. Близина градова попут Хуерцал-Овере (33 км) и Велеза (43 км) пружа могућност за истраживање регионалних атракција и садржаја.
Доступност овог угоститељског објекта у Аrboleas-у је дефинисана његовом локацијом у унутрашњости. Најближе плаже, као што су Cala Marqués и Playa El Playazo, удаљене су око 27 км. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 5.4 км и 5.6 км респективно, што чини свакодневне набавке лако доступним. Болница је удаљена 12 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Desert Springs Golf Club (23 км), Cortijo Grande (28 км) и Aguilón Golf (32 км). Локација захтева поседовање аутомобила за ефикасно кретање, посебно због удаљености од аеродрома (999 км, што је вероватно грешка у подацима и односи се на већу удаљеност од локалног аеродрома) и већих градова. Инфраструктура за електрична возила је присутна са EV станицом на 1.3 км.
Аrboleas, смештен у провинцији Алмерија, има медитеранску климу са врућим, сувим летима и благим зимама. Регион је познат по великом броју сунчаних дана током целе године, што погодује угоститељским објектима са отвореним простором. Висина локације и благи нагиб терена доприносе пријатној атмосфери, без екстремних температурних осцилација. У близини се налазе природне лепоте Андалузије, иако специфични подаци о парковима или заштићеним подручјима нису детаљно наведени. Климатски услови су генерално повољни за активности на отвореном током већег дела године, што подржава рад ресторана са терасама и базеном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, овај ресторан је близу неколико значајних рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Cala Marqués и Playa El Playazo, удаљене су око 27 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 23-32 км, укључујући Desert Springs Golf Club. Присуство приватног базена и бара на тераси самог објекта пружа додатну могућност за рекреацију и забаву, посебно за госте ресторана или за организацију приватних догађаја. Локација такође нуди приступ руралним активностима и истраживању околног пејзажа.
Izvor: OpenStreetMap
Аrboleas се налази у унутрашњости провинције Алмерија, у региону познатом по својим руралним пределима и пољопривреди. Позициониран је далеко од главних приморских градова попут Алмерије или Агиласа, нудећи мирније окружење. Ова локација омогућава приступ специфичној локалној култури и начину живота, док истовремено захтева добру повезаност саобраћајницама за приступ већим центрима и аеродрому. Близина градова попут Хуерцал-Овере (33 км) и Велеза (43 км) пружа могућност за истраживање регионалних атракција и садржаја.
У поређењу са угоститељским објектима на обали Коста дел Сола или Коста Бланке, овај ресторан у Аrboleas-у нуди другачији модел. Док приморски објекти често користе близину плажа као главну предност, ова локација се ослања на рурални шарм и потенцијал за ексклузивније догађаје захваљујући приватном базену и тераси. Цена од 85.000 евра је значајно нижа у односу на сличне пословне просторе на првој линији до мора, што одражава локацију у унутрашњости. Регион Алмерије, иако мање познат међународним туристима од Малаге или Аликантеа, нуди аутентичније шпанско искуство и ниже оперативне трошкове. Пројекат се такође разликује од новоградњи стамбених објеката по томе што нуди готову, функционалну пословну јединицу, смањујући време и улагања потребна за покретање посла. Потреба за аутомобилом је универзална за многе локације у Шпанији, али је овде израженија због одсуства јавног превоза и удаљености од већих градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
