Arboleas, Almería'da, kırsal bir atmosferin ortasında yer alan bu işletme, mevcut haliyle €85.000 bedelle devredilmektedir. Restoran, 100 m²'lik bir alana yayılmış olup, sıfır yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Konumun özellikleri, onu bölgedeki emlak piyasasında farklılaştıran unsurlardır. Bu proje, ticari gayrimenkul yatırımı veya mevcut bir işletmeyi devralma arayışında olanlar için bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arboleas'ın kırsal Arboleas bölgesinde yer alan bu restoran, sakin bir çevrede konumlanmıştır. Yaklaşık 27 km mesafedeki sahiller ve 12 km'deki hastane gibi önemli noktalara, otomobil ile ulaşım gerekmektedir. Bölgenin kendine has coğrafi yapısı, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Bu mülk, ticari bir işletme olarak tasarlanmıştır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Restoran konsepti, canlı bir sosyal ortam ve ticari faaliyetler için potansiyel sunmaktadır. Kapalı ve açık alanları ile etkinlikler ve müşteri ağırlama kapasitesi bulunmaktadır.
Bu mülk, mevcut bir işletme devridir ve yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut yapının tadilatları ve güncellemeleri yapılmıştır. Devralma sürecinde herhangi bir inşaat aşaması veya teslim tarihi söz konusu değildir.
Bu mülk, ticari bir restoran olarak sunulmaktadır ve konut veya yaşam alanı olarak tasarlanmamıştır. Sıfır yatak odası olması, yerleşim amacı taşıyan alıcılar için önemli bir kısıtlamadır. Kırsal konum nedeniyle, toplu taşıma ile ulaşım kısıtlıdır ve özel araç kullanımı gereklidir.
Ref: VL507217
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu işletme, restoran sektörü içinde mevcut bir işi devralmak isteyen girişimciler için uygundur. Kırsal bir bölgede kendi işini kurmayı hedefleyenler, bu mülkün sunduğu potansiyeli değerlendirebilir. Özellikle, geniş teras alanları ve havuzlu bölüm, özel etkinlikler ve toplu organizasyonlar için cazip bir özellik sunmaktadır. Mevcut donanım ve dekorasyon, işletmeyi hemen faaliyete geçirmeye olanak tanır. Daha sakin bir yaşam tarzı arayan ve aynı zamanda ticari faaliyetlerini sürdürmek isteyenler için de bu lokasyon ve işletme yapısı düşünülebilir. Ancak, bu mülk konut amaçlı kullanılmadığı için, yalnızca ticari bir yatırım veya işletme hedefleyenler için doğru tercih olacaktır.
Restoranın iç mekanı, 28 kişilik oturma alanı ve şömineli samimi bir dekorasyona sahiptir. Bar alanı, buzdolapları, bira pompaları, buz yapıcı ve kahve istasyonu gibi ekipmanlarla donatılmıştır. Mutfak, ticari buzdolapları, merkezi ada, 6 gözlü ocak, ızgara, bulaşık makinesi, derin dondurucu ve dikey dondurucu gibi profesyonel ekipmanlara sahiptir. Ayrıca, güçlü bir ticari davlumbaz sistemi bulunmaktadır. Restoranın genelinde kullanılan malzemeler, ticari kullanıma uygun dayanıklılık ve işlevsellik göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Tuvaletler yüksek standartlarda yenilenmiştir. Engelli rampası erişimi, hem terasa hem de restorana sağlanmıştır. Tüm bu özellikler, işletmenin kalitesini ve müşteri memnuniyetine verilen önemi yansıtmaktadır.
Bu işletme, €85.000 bedelle satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, restoranın devralınması için geçerlidir ve mevcut tüm donanım ve altyapıyı kapsamaktadır. Bu mülk, tek bir ticari birim olarak satılmaktadır. Şu anda herhangi bir ek yapılandırma veya dönüşüm için ek maliyet bilgisi mevcut değildir. Bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerin fiyat aralığına kıyasla, bu işletmenin konumu ve mevcut durumu dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu söylenebilir.
Arboleas'ın kırsal Armería bölgesinde yer alan bu restoran, yerel halka ve ziyaretçilere hizmet veren, kendine has bir atmosfere sahip bir işletmedir. Geniş ön terası ve kapalı alanıyla toplamda 93 kişiye kadar misafir ağırlama kapasitesi sunmaktadır. Restoranın iç dekorasyonu sıcak ve davetkar bir ortam yaratırken, bar alanı modern donanımlara sahiptir. Mutfak, ticari kullanıma uygun ekipmanlarla donatılmış olup, verimli bir operasyon için gerekli tüm araçları barındırmaktadır. Arka tarafta yer alan havuzlu ve kokteyl barli teras, etkinliler ve özel davetler için benzersiz bir mekan sunmaktadır. Yenilenmiş tuvaletler ve engelli erişimi, müşteri konforunu artırmaktadır. Ayrıca, depolama için ayrılmış yan teras ve güvenlik sistemi gibi detaylar, işletmenin işlevselliğini ve güvenliğini desteklemektedir. Bu işletme, kırsal bir bölgede canlı bir ticari merkez oluşturma potansiyeli taşımaktadır.
Arboleas, Almería'da kırsal bir bölgede yer alan bu restoran, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarkete 5.4 km, eczaneye ise 5.6 km mesafededir. Acil tıbbi ihtiyaçlar için hastaneye 12 km uzaklıkta bulunulmaktadır. Bölgede otomobil kullanımı zorunludur, çünkü toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. Restoranın bulunduğu konuma en yakın EV şarj istasyonu 1.3 km mesafededir. Kırsal doğası gereği, bölge gürültüden uzak, huzurlu bir ortam sunmaktadır.
Bu restoranın bulunduğu Arboleas bölgesi, Almería'nın iç kesimlerinde yer almaktadır. Harita, işletmenin kırsal bir alanda, ana yollara ve yerleşim yerlerine erişilebilir bir konumda olduğunu göstermektedir. Sahillere ve daha büyük şehirlere olan mesafeler, coğrafi konumun anlaşılmasına yardımcı olur.
Arboleas, Almería ilinin doğusunda yer alan kırsal bir belediyedir. Bölge, daha çok tarım arazileri ve küçük yerleşim birimleriyle bilinir. Bu restoran, Arboleas'ın merkezine yakın konumda bulunmakla birlikte, çevre yerleşimlere ve daha büyük şehir merkezlerine karayolu ile bağlantılıdır. Örneğin, Almería şehir merkezine olan mesafe, karayolu ile yaklaşık 1 saattir. Bu konumlandırma, hem yerel halka hizmet etme hem de çevredeki kasabalardan müşteri çekme potansiyeli sunmaktadır.
Bu restoran, Arboleas'ın kırsal Armería bölgesinde yer almaktadır. En yakın sahiller olan Cala Marqués ve Playa El Playazo'ya yaklaşık 27 km mesafededir. Golf tutkunları için Desert Springs Golf Club 23 km, Cortijo Grande 28 km ve Aguilón Golf ise 32 km uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın süpermarket 5.4 km, eczane 5.6 km, hastane ise 12 km mesafededir. Havaalanı bilgisi, 999 km olarak belirtilmiş olup, bu durum uzak bir mesafeye işaret etmektedir. Ancak, bu bir restoran işletmesi olduğu için, konut projelerine kıyasla havaalanı mesafesi daha az kritik bir faktör olabilir.
Arboleas, Almería, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Bu iklim, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlar ile karakterizedir. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 30°C civarında seyrederken, kış aylarında 15-20°C arasında değişmektedir. Yıl boyunca güneşli gün sayısı oldukça yüksektir, bu da açık hava restoran işletmeleri için ideal bir ortam yaratır. Bölgenin coğrafyası, dağlık ve kırsal arazilerden oluşmaktadır. Denize olan uzaklığı (yaklaşık 27 km), doğrudan deniz etkisi yerine daha karasal bir iklimin hissedilmesine neden olur. Yükseklik ve eğim bilgisi, genel olarak bölgenin engebeli yapısını yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Restoran, Arboleas bölgesinde yer almaktadır ve en yakın sahiller olan Cala Marqués ve Playa El Playazo yaklaşık 27 km mesafededir. Bu durum, sahil erişiminin planlama gerektirdiğini göstermektedir. Bölgede golf turizmi gelişmiştir; Desert Springs Golf Club 23 km, Cortijo Grande 28 km ve Aguilón Golf 32 km uzaklıktadır. Restoranın kendi bünyesindeki havuz ve bar, yerinde rekreasyon imkanları sunmaktadır. Ayrıca, restoranın geniş terasları, toplu etkinlikler ve sosyal buluşmalar için rekreasyonel bir alan sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arboleas, Almería ilinin doğusunda yer alan kırsal bir belediyedir. Bölge, daha çok tarım arazileri ve küçük yerleşim birimleriyle bilinir. Bu restoran, Arboleas'ın merkezine yakın konumda bulunmakla birlikte, çevre yerleşimlere ve daha büyük şehir merkezlerine karayolu ile bağlantılıdır. Örneğin, Almería şehir merkezine olan mesafe, karayolu ile yaklaşık 1 saattir. Bu konumlandırma, hem yerel halka hizmet etme hem de çevredeki kasabalardan müşteri çekme potansiyeli sunmaktadır.
Arboleas bölgesi, Almería'nın iç kesimlerinde yer alan, daha çok kırsal ve tarım odaklı bir alandır. Sahil şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, buradaki gayrimenkuller genellikle daha düşük fiyatlıdır ve daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Örneğin, sahil bölgelerindeki ticari işletmeler, turizm sezonuna bağlı olarak daha yüksek gelir potansiyeli sunabilirken, Arboleas'taki bu restoran, daha çok yerel halka ve bölgeyi ziyaret edenlere hitap edebilir. Desert Springs Golf Club gibi golf sahalarına olan yakınlık, belirli bir müşteri kitlesini çekme potansiyeli taşır. Ancak, sahile olan mesafe (yaklaşık 27 km) ve büyük şehirlere olan uzaklık, özellikle büyük uluslararası havaalanlarına erişim açısından, kıyı bölgelerindeki projelere göre bir dezavantaj oluşturabilir. Bu restoranın fiyatı, €85.000 olarak belirtilmişken, benzer büyüklükteki sahil projeleri daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir. Bu durum, Arboleas'ı, daha sakin bir iş ortamı ve daha uygun maliyetli bir yatırım arayanlar için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
