See on ainulaadne võimalus soetada väärtuslik rendiõigus (lease-hold) edukale ja pikaajalisele kohalikule restoranile Arbolease'is, Almería provintsis. See objekt pakub haruldast võimalust omandada toimiv ärimudel vaikses maapiirkonnas, mis samal ajal tagab ligipääsu piirkonna mugavustele ja rannikule. Restoran on hoolikalt kujundatud ja varustatud, et pakkuda klientidele meeldivat kogemust, olgu tegemist igapäevaste einestajate või eriliste sündmuste tähistajatega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran paikneb Arbolease'i maapiirkonnas, pakkudes rahulikku ja looduslähedast keskkonda. Kuigi asukoht on sisemaal, tagab see ligipääsu lähedalasuvatele teedele, mis ühendavad piirkonda ranniku ja muude teenustega. Piirkonna iseloomulik maastik ja vaikus loovad sobiva tausta restoranitegevusele, mis võib meelitada nii kohalikke elanikke kui ka turiste, kes otsivad ehedamat kogemust.
See objekt sobib ettevõtjatele, kes soovivad jätkata või alustada toitlustustegevust Hispaanias, väärtustades samal ajal rahulikku maaelu. Potentsiaalsed omanikud hindavad tõenäoliselt toimivat ärimudelit, potentsiaali äritegevuse laiendamiseks (nt üritused) ja olemasolevat infrastruktuuri. Vajadus auto järele igapäevaseks liikumiseks on oluline tegur, arvestades piirkonna hajutatust.
Tegemist on olemasoleva äripinnaga, mis on sisustatud ja varustatud toitlustustegevuseks. Puuduvad andmed uusehituse või renoveerimisperioodi kohta. Äri on edukalt tegutsenud, mis viitab sellele, et hoone ja selle tehnosüsteemid on sobivas seisukorras teenindamaks restorani funktsioone. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama olemasoleva seisukorraga ja vajadusel planeerima edasisi kohandusi.
See objekt ei paku elamispinda, kuna tegemist on ärimaaga, mis on spetsiifiliselt kujundatud restoranina. Kaugus lennujaamast (999 km) on märkimisväärne, mis võib mõjutada rahvusvaheliste külastajate ligipääsu. Samuti on randadeni ja suuremate linnadeni pikem sõiduaeg. Objekt nõuab aktiivset äritegevust ning ei sobi passiivseks investeeringuks ilma operatiivse juhtimiseta.
Ref: VL507217
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib ideaalselt ettevõtjale või investorile, kes otsib võimalust haarata kontrolli üle juba toimiva ja hästi positsioneeritud restorani üle. See sobib neile, kes hindavad Hispaania maaelu võlu, kuid soovivad samal ajal pakkuda kvaliteetset toitlustuskogemust. Restorani suur terrass basseiniga muudab selle atraktiivseks ka ürituste korraldamiseks, nagu pulmad, sünnipäevad või ettevõtteüritused, laiendades potentsiaalset kliendibaasi. Kaugus rannikust (umbes 45 minutit) ja linna mugavustest (10 minutit poodi) pakub tasakaalu privaatsuse ja ligipääsetavuse vahel. Lisaks on objekt varustatud ratastooliga ligipääsetavusega ja turvasüsteemidega, mis suurendavad selle funktsionaalsust ja turvalisust.
Restoran on sisustatud maitsekalt ja koduselt, luues külalistele kutsuva atmosfääri. Peasaalis on istekohti 28 inimesele, mida ilmestab dekoratiivne kamin ja baariala, mis on varustatud vajalike seadmetega nagu külmikud, õllekraanid, jäämasin ja kohvimasin. Avalikud tualetid on renoveeritud kõrgel tasemel. Köök on täielikult varustatud professionaalsete seadmetega, sealhulgas suured külmikud, keskne saareke, gaasipliit, grill, nõudepesumasin ja mitu sügavkülmikut. Märkimisväärne on 1500-liitrine gaasipaak, mis tagab sujuva toimimise. Lisaks on olemas kahel tasandil ligipääs ratastooliga, tagurpidi uksed ja täielik valvesüsteem koos turvakaameratega, mis tõendavad objekti hooldust ja funktsionaalsust.
Restorani rendiõiguse (lease-hold) hind on 85 000 eurot. See hind sisaldab kogu olemasolevat sisustust ja varustust, mis on vajalik toitlustusäri käivitamiseks ja jätkamiseks. Hinnale lisanduvad tõenäoliselt rendimaksud ja muud ekspluatatsioonikulud, mille täpsed tingimused tuleks selgitada. Arvestades objekti suurust, asukohta ja potentsiaali, pakub see konkurentsivõimelist sisenemisbarjääri toitlustussektorisse Almería provintsis. Piirkond on üldiselt stabiilse kinnisvaraturuga, kus nõudlus nii elamu- kui ka ärimaa järele on olemas, eriti piirkondades, mis pakuvad unikaalset elustiili ja atraktiivseid võimalusi.
Arboleas'i ümbrus pakub vaikset ja maalähedast elukeskkonda, kus igapäevaelu kulgeb omas tempos. See piirkond on tuntud oma rahuliku rütmi ja avara maastiku poolest, pakkudes pause linnakärast. Restoran ise asub strateegilises kohas, kus on piisavalt ruumi nii sise- kui välistingimustes einestamiseks, sealhulgas suur terrass koos basseiniga. See loob ideaalse atmosfääri lõõgastumiseks ja nautimiseks. Ligipääs peamistele transporditeedele on olemas, kuid igapäevaseks liikumiseks on auto siiski vajalik. Läheduses asuvad esmatarbekauplused ja teenused, nagu apteek ja haigla, tagavad mugavuse, samas kui rannik ja golfiväljakud pakuvad vaba aja veetmise võimalusi.
Arboleas'i piirkond pakub rahulikku ja maaelu stiilis elukeskkonda. Siin on võimalik nautida loodust, vaikust ja kohalikku kultuuri. Kuigi tegemist on sisemaa piirkonnaga, on see hästi ühendatud ümbritsevate linnade ja rannikuga. Peamised mugavused nagu supermarketid ja apteegid on kergesti kättesaadavad, samas kui haigla asub ligikaudu 12 km kaugusel. Need teenused tagavad igapäevase mugavuse ja turvalisuse. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, mis pakuvad sportimisvõimalusi. Kohalikud teed on heas seisukorras, kuid auto omamine on möödapääsmatu igapäevasteks sõitudeks ja mugavaks liikumiseks piirkonnas.
See kaart illustreerib Arboleas'i asukohta Almería provintsis. Näha on selle positsioon sisemaal, eemal rannikust, kuid samas ühendatud teedevõrgustikuga. Kaart aitab mõista piirkonna geograafiat, selle suhet lähedalasuvate linnade ja loodusobjektidega ning hindab ligipääsetavust teenustele ja transpordisõlmedele.
Arboleas asub Almería provintsi kirdeosas, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast. See on sisemaal asuv piirkond, mis on tuntud oma põllumajanduse ja rahuliku elustiili poolest. Provintsi pealinn Almería on umbes tunni autosõidu kaugusel, pakkudes suuremaid kaubandus-, kultuuri- ja transpordivõimalusi, sealhulgas rahvusvahelist lennujaama. Läheduses asuvad ka teised väikelinnad ja külad, mis pakuvad kohalikke teenuseid ja traditsioonilist Hispaania elu. See asukoht pakub tasakaalu privaatsuse ja ligipääsetavuse vahel, olles piisavalt eemal suurematest turismikeskustest, kuid samas piisavalt lähedal, et vajadusel mugavusi nautida.
Restorani ligipääsetavus on praktiline, kuigi mitte otseselt rannikul. Lähimad rannad, nagu Cala Marqués ja Playa El Playazo, asuvad umbes 27 km kaugusel, mis tähendab umbes 45-minutilist autosõitu. See teeb rannapuhkuse või päevareisi võimalikuks, kuid ei võimalda spontaanseid randumisi. Supermarket ja apteek asuvad ligikaudu 5,5 km kaugusel, mis on mugav igapäevasteks ostudeks. Haigla on 12 km kaugusel, tagades meditsiinilise abi kättesaadavuse. Lähimad golfiväljakud, nagu Desert Springs Golf Club, on umbes 23 km kaugusel. Lennujaama (Málaga või Almería) ligipääs on pikem, sõltuvalt täpsest lennujaamast, kuid üldiselt tuleb arvestada pikema sõiduga, mis võib ulatuda üle tunni või rohkem.
Arboleas'i piirkonnas, Almería provintsis, valitseb Vahemere-äärne kliima, mida iseloomustavad pikad, kuumad suved ja pehmed talved. Piirkond saab palju päikesepaistet aastaringselt, mis soodustab avatud restorani tegevust ja terrassi kasutamist. Suvekuudel võivad temperatuurid tõusta kõrgele, kuid õhtud on tavaliselt meeldivalt jahedamad. Talved on üldiselt mõõdukad, harva esineb külma. Piirkond on sisemaal, kõrgemal tasandikul, mis võib tähendada suuremaid temperatuurikõikumisi võrreldes rannikuga. See võib pakkuda ka veidi värskemat õhku kuumadel suvepäevadel. Regioon on tuntud oma kuivuse poolest, kuid samas pakub kaunist loodust ja maastikke.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Arboleas ise asub sisemaal, on rannikurannik kergesti ligipääsetav autoga. Lähimad rannad, nagu Cala Marqués ja Playa El Playazo, asuvad umbes 27-28 km kaugusel, pakkudes võimalust nautida päikest, merd ja veespordialasid. Nende randade ümbrus pakub ka mitmeid restorane ja baare. Piirkonna ümbruses on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) ja Aguilón Golf (32 km), mis teeb sellest hea asukoha golfihuvilistele. Lisaks pakub bassein restorani territooriumil täiendavat puhkamis- ja meelelahutusvõimalust klientidele.
Allikas: OpenStreetMap
Arboleas asub Almería provintsi kirdeosas, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast. See on sisemaal asuv piirkond, mis on tuntud oma põllumajanduse ja rahuliku elustiili poolest. Provintsi pealinn Almería on umbes tunni autosõidu kaugusel, pakkudes suuremaid kaubandus-, kultuuri- ja transpordivõimalusi, sealhulgas rahvusvahelist lennujaama. Läheduses asuvad ka teised väikelinnad ja külad, mis pakuvad kohalikke teenuseid ja traditsioonilist Hispaania elu. See asukoht pakub tasakaalu privaatsuse ja ligipääsetavuse vahel, olles piisavalt eemal suurematest turismikeskustest, kuid samas piisavalt lähedal, et vajadusel mugavusi nautida.
Arboleas'i piirkond pakub erinevat elustiili võrreldes populaarsete rannikuäärsete kuurortide ja suuremate linnadega nagu Marbella või Alicante. Costa del Sol ja Costa Blanca pakuvad otsest juurdepääsu randadele, arvukalt turismiobjekte ja sageli kaasaegsemat infrastruktuuri, kuid sellega kaasneb ka suurem rahvarohkus ja kõrgemad hinnad. Arboleas, olles sisemaal, pakub seevastu rahulikumat ja autentselt hispaanialikumat elukeskkonda madalamate tegevuskuludega. Restoranid selles piirkonnas teenindavad sageli rohkem kohalikku elanikkonda ja pakuvad ehedamat kogemust, mis võib olla atraktiivne nišiturule. Samas, samas piirkonnas asuvad ka mõned golfikuurordid, mis toovad piirkonda rahvusvahelist klienti. Võrreldes teiste sisemaa piirkondadega Almería provintsis, on Arboleas'i eeliseks selle suhteline ligipääsetavus rannikule ja olemasolevad teenused, mis teevad sellest tasakaalustatud valiku ettevõtjale, kes soovib ühendada maaelu rahu turismipiirkondade võimalustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
