Rodinný dům situovaný v obci Árchez v provincii Málaga, která nabízí 203 m² obytné plochy a 4 ložnice. Nemovitost je rozdělena do tří podlaží, což umožňuje flexibilní využití pro vícegenerační bydlení nebo investiční účely. Dům se nachází v blízkosti hlavního náměstí s výhledem na kostel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbanizované části Árcheze, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Poloha je městského charakteru s výhledem na městskou zástavbu.
Dispozice domu se třemi podlažími uspokojí požadavky větších rodin nebo těch, kteří hledají oddělené životní prostory. Druhé podlaží má vlastní vchod, což umožňuje vytvoření samostatné bytové jednotky.
Původní charakter stavby. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o existující nemovitost v lokalitě, která vyžaduje běžnou údržbu.
Nemovitost se nenachází přímo u moře. Obec Árchez nabízí klidnější životní styl bez nepřetržitého ruchu pobřežních letovisek, což může pro někoho představovat omezení v době "mimo sezonu".
Ref: VL095457
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny, které upřednostňují prostor nad lokalitu přímo u pláže, nebo pro investory hledající nemovitost s možností odděleného pronájmu (díky dvěma vstupům). Je také vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v tradiční španělské vesnici.
Při rekonstrukci a úpravách byl kladen důraz na zachování tradičního charakteru s moderními prvky jako jsou vestavěné skříně a soukromé terasy. Severní orientace může v letních měsících prospívat chladnějšímu vnitřnímu prostředí.
Počáteční cena 239 000 € v kontextu nabídky oblasti Árchez představuje vstupní úroveň pro tento typ nemovitosti. Ve srovnání s projekty na pobřeží (např. Estepona nebo Benalmádena) získáte za tyto prostředky výrazně větší obytnou plochu.
Árchez je malá obec v oblasti Axarquía s přibližně 400 obyvateli. Život v obci je klidný, s důrazem na komunitní život. Hlavní náměstí je přirozeným centrem, kde se setkávají místní. Tato nemovitost nabízí pohodlí bydlení v centru obce s okamžitým přístupem k službám jako je lékárna nebo restaurace, ale zároveň si zachovává soukromí díky svému uspořádání.
Obec je poměrně izolovaná od velkých nákupních center, ale má základní vybavení. Pro širší nabídku služeb, zdravotnictví a volnočasové aktivity je nutné dojet do sousedních měst. Místní klimát s více než 3900 slunečními hodinami ročně podporuje venkovní životní styl.
Mapa ukazuje polohu Árcheze v rámci provincie Málaga, se zaměřením na vzdálenost od pobřeží a okolní horskou krajinu.
Árchez je strategicky umístěn mezi horami a pobřežím. Tato poloha nabízí klidnější venkovské bydlení s relativně rychlým přístupem k pobřeží Costa del Sol.
Vzdálenost k letišti je cca 48 km. Nejbližší pláže jsou vzdáleny necelých 11 km (Playa del Morche). Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přibližně 47–50 km, což vyžaduje plánování dopravy. Místní doprava je omezena na jednu autobusovou linku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez leží v nadmořské výšce 433 m. Tato poloha zajišťuje příjemnější teploty během horkých letních měsíců ve srovnání s pobřežím. Roční průměrná teplota je 16,9 °C. Mořské lázně jsou možné po dobu cca 4 měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se obec nachází ve vnitrozemí, pláže jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. V obci je k dispozici sportovní centrum a okolní krajina je ideální pro turistiku díky své členitosti.
3 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Árchez je strategicky umístěn mezi horami a pobřežím. Tato poloha nabízí klidnější venkovské bydlení s relativně rychlým přístupem k pobřeží Costa del Sol.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 84 mm |
| Únor | 9.9°C | 90 mm |
| Březen | 12.2°C | 91 mm |
| Duben | 14.1°C | 73 mm |
| Květen | 16.2°C | 65 mm |
| Červen | 20.7°C | 21 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 5 mm |
| Září | 21.4°C | 24 mm |
| Říjen | 17.3°C | 64 mm |
| Listopad | 13.1°C | 107 mm |
| Prosinec | 10.2°C | 85 mm |
Srovnání s pobřežními projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (ceny od 418 800 €) nebo Alba Benalmadena (od 699 000 €) ukazuje výrazný cenový rozdíl. Árchez nabízí více prostoru za nižší cenu, avšak s nutností dojíždět k moři. Je ideální volbou pro ty, kteří nechtějí platit prémii za první linii u moře a preferují kontakt s místní komunitou.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
