تقع هذه العقارات في بلدة صغيرة اسمها Árchez في مقاطعة مالاغا. هذا منزل شبه منفرد مكون من ثلاثة طوابق بمساحة إجمالية تبلغ 203 متر مربع. تمتلك العقارات أربع غرف نوم وحمامين. الموقع حضري، مع المتاجر والصيدليات على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يوفر العقار إطلالات على الجبال والمدينة، ويتجه نحو الشمال. أقرب شاطئ على بعد حوالي 11 كم، ومطار مالاغا على بعد حوالي 48 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية Árchez، في الداخل، على بعد حوالي 21 كم من Vélez-Málaga. المنطقة حضرية مع الوصول إلى الخدمات الأساسية - أقرب سوبر ماركت على بعد 38 مترًا، والصيدلية على بعد 50 مترًا. تؤدي الطرق إلى المنطقة من الساحل إلى الداخل. يرتفع العقار حوالي 433 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني درجات حرارة أكثر برودة في الصيف مقارنة بمناطق الساحل.
يناسب هذا العقار العائلات أو المشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشية كبيرة مع غرف نوم متعددة. تبلغ المساحة 203 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات، مما يسمح بفصل المناطق. في المنزل مطبخان منفصلان ومناطق جلوس متعددة. تحتوي الشقة على تراس خاص وإطلالة على الجبال. السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة، ولكن يمكن تلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
هذا عقار جاهز، تم بناؤه بأسلوب أكثر تقليدية. الهيكل مستقر وتعمل التخطيطات متعددة المستويات لأغراض مختلفة. يجمع بين العناصر الحديثة والهندسة المعمارية التقليدية. تشمل التشطيبات القياسية خزائن مدمجة ومناطق تراس خاصة. العقار جاهز للسكن فوراً.
لا يوجد مصعد في المبنى، لذا فإن التنقل بين الطوابق يتطلب صعود الدرج. يقع العقار في الداخل، مما يعني أن الطريق إلى الشاطئ أطول مما هو عليه في المدن الساحلية. حجم قطعة الأرض هو نفس حجم مساحة المعيشة (203 متر مربع)، أي أن الفناء الخارجي محدود. العقار ليس جديدًا، بل هو منزل شبه منفرد جاهز. يجب تأكيد أماكن وقوف السيارات في الموقع.
Ref: VL095457
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة. يمكن أن يعمل أيضًا كاستثمار للإيجار. بفضل المطابخ المتعددة والمستويات المتعددة، فإنه مناسب لمجموعة أكبر من الأشخاص. تسمح الخطة بفصل جزء مستقل عن الآخر. الموقع في Árchez هو خيار إذا كنت تفضل الحياة في بيئة جبلية وجزيرة، وليس مباشرة على البحر.
تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة. الحمامات مجهزة بمرافق أساسية. تمثل مواد التشطيب النمط الإسباني التقليدي وهي سهلة الصيانة. المبنى به عدة مستويات والوصول عبر الدرج. تضيف التراسات والأبواب الخارجية اتساعًا وضوءًا للمساحة. الواجهة مطلية والسقف تقليدي من القرميد.
سعر العقار هو 239,000 يورو. يشمل هذا المبلغ 203 متر مربع من مساحة المعيشة وحصة في قطعة أland بنفس الحجم. هذا سعر نموذجي لهذا النوع من المنازل في المناطق الداخلية. بما أن العقار جاهز، فإن السعر لا يشمل مخاطر الدفعات المقدمة. يجب الاستعداد لتكاليف المعاملات والضرائب الإضافية عند الشراء.
Árchez هي قرية جبلية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 400 نسمة. الحياة هنا أكثر هدوءًا من الساحل. غالبًا ما يبدأ الصباح بمعرفة الحياة المحلية، حيث تكون الساحة والكنيسة قريبة. نظرًا لأن المتاجر والصيدليات قريبة، فمن السهل القيام بالمهام اليومية سيرًا على الأقدام. يسبب ارتفاع القرية (433 مترًا فوق مستوى سطح البحر) البرودة في الليل، حتى في الصيف. تسمح السيارة باستكشاف المناطق المحيطة أو الذهاب إلى الشاطئ بسهولة. هذه البيئة مناسبة للأشخاص الذين يقدرون المساحة والإيقاع الهادئ بعيدًا عن صخب السياح.
Árchez هي مجتمع صغير ومتماسك. يوجد في المنطقة حوالي 16 مطعمًا و4 صيدليات، مما يشير إلى حياة محلية نشطة. توجد صالة رياضية في القرية والعديد من نقاط المشاهدة القريبة. أقرب شاطئ على بعد حوالي 11 كم، لذا تتطلب الرحلات إلى البحر سيارة. تقع ملاعب الجولف الأقرب على بعد حوالي 47-50 كم. المناخ جبلي، مما يعني أيامًا حارة وليالي باردة.
تُظهر الخريطة موقع Árchez في الداخل. يقع خط الساحل على بعد حوالي 11 كيلومترًا إلى الجنوب. أقرب المدن الكبيرة هي Vélez-Málaga ومالاغا.
يقع Árchez في منطقة أكساركيا، في الداخل، على بعد حوالي 21 كم من Vélez-Málaga. إنه جزء من مقاطعة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، لكنه لا يقع مباشرة على الساحل. يوفر هذا الموقع الخصوصية والأجواء الريفية. المنطقة مبنية بكثافة، لكنها تحافظ على الهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية.
المسافة من العقار إلى أقرب صيدلية قصيرة، حوالي 50 مترًا، والمسافة إلى السوبر ماركت 38 مترًا. المسافة إلى الشاطئ (Playa del Morche) حوالي 11 كم، وتستغرق حوالي 20 دقيقة بالسيارة. أقرب ملف جولف (Club de Golf Málaga Parador) يقع على بعد 47 كم، ومطار مالاغا حوالي 48 كم. توجد خط حافلات واحد في المنطقة، مما يجعل السيارة ضرورية تقريبًا للحركة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع Árchez على ارتفاع 433 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يؤثر هذا الارتفاع على درجات الحرارة، مما يجلب البرودة، خاصة في الليل. متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية حوالي 3915 ساعة. موسم السباحة ممكن لمدة 4 أشهر في السنة عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. البيئة المحيطة مناسبة للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ رسمي للسباحة هو Playa del Morche، ويبعد 11 كم. توجد خدمات أساسية في منطقة الشاطئ. لا توجد ملاعب جولف في القريب؛ الأقرب تقع في منطقة مالاغا، على بعد حوالي 47-50 كم. تركز الفرص الرياضية المحلية بشكل أساسي في القاعة الرياضية (Poledportivo Municipal)، التي تبعد 1.2 كم. البيئة مناسبة للمشي لمسافات طويلة في الجبال.
3 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Árchez في منطقة أكساركيا، في الداخل، على بعد حوالي 21 كم من Vélez-Málaga. إنه جزء من مقاطعة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، لكنه لا يقع مباشرة على الساحل. يوفر هذا الموقع الخصوصية والأجواء الريفية. المنطقة مبنية بكثافة، لكنها تحافظ على الهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 84 mm |
| فبراير | 9.9°C | 90 mm |
| مارس | 12.2°C | 91 mm |
| أبريل | 14.1°C | 73 mm |
| مايو | 16.2°C | 65 mm |
| يونيو | 20.7°C | 21 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.1°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.2°C | 85 mm |
هذا العقار أرخص من المشاريع الجديدة على الساحل، حيث تبدأ الأسعار غالبًا من أكثر من 400,000 يورو. يوفر Árchez مترًا مربعًا أكثر مقابل اليورو، لكنه يبعد عن الشاطئ. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا، وهو مشروع جديد، فإن Árchez أقدم ويقع في الداخل. نمط الحياة هنا أكثر محلية وأبطأ. نقطة القوة في هذا العقار هي المساحة والسعر الأقل.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
