Questa proprietà a schiera ad Árchez, nella provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 203 m² distribuiti su tre piani, con quattro camere da letto e due bagni. Situata a 433 metri sul livello del mare, la residenza combina la struttura tradizionale di un paese andaluso con spazi abitativi suddivisi su più livelli, che includono una terrazza privata e viste urbane. La posizione centrale nel paese garantisce la vicinanza a servizi quotidiani come supermercati e farmacie, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo lontano dalla frenesia della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro di Árchez, un comune storico dell'Axarquía. L'altezza di 433 metri sul livello del mare conferisce al luogo un clima più fresco durante i mesi estivi rispetto alla costa. Dista circa 11 chilometri in linea d'aria dalle spiagge più vicine, come Playa del Morche, e 48 chilometri dall'aeroporto di Malaga. Il villaggio è servito da una linea di trasporto pubblico e dispone di quattro fermate locali.
Con una superficie di 203 m² e quattro camere da letto, questa casa è strutturata per accogliere famiglie numerose o gruppi. La distribuzione su tre piani permette di separare le zone giorno e notte, offrendo privacy. La presenza di una terrazza privata al piano superiore e di una cucina dotata di ripostiglio soddisfa le esigenze di abitabilità e spazio esterno. L'orientamento a Nord e le viste urbane integrano la casa nel tessuto del villaggio.
La classificazione dell'immobile fa riferimento a una casa a schiera esistente, con caratteristiche costruttive consolidate. Gli spazi interni presentano finiture come armadi a muro e bagni completi. La proprietà non rientra nella categoria delle nuove costruzioni, ma rappresenta una tipologia residenziale tradizionale già pronta per l'uso, senza i tempi di attesa tipici delle nuove edificazioni.
Essendo una proprietà a schiera in un ambiente urbano consolidato, non si dispongono di giardini privati a terra o di servizi condominiali come piscine. L'orientamento nord della terrazza principale implica meno ore di esposizione solare diretta. L'accessibilità ai piani superiori avviene tramite scale interne, il che potrebbe costituire una limitazione per chi cerca accessibilità uniforme senza dislivelli.
Ref: VL095457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile in un paese autentico e non puramente turistico. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e di spazi distribuiti su più livelli. Anche per chi lavora in remoto e cerca una base con connessioni internet e vicinanza ai servizi, senza la necessità di vivere sulla spiaggia. La configurazione con accessi indipendenti può interessare chi vuole ospitare parenti o amici mantenendo la privacy.
Gli interni presentano elementi funzionali come armadi a mura che ottimizzano lo spazio delle camere. I bagni sono dotati di sanitari essenziali. La struttura della casa, con pareti tradizionali, offre isolamento termico e acustico tipico delle costruzioni locali. I materiali utilizzati sono standard per la zona, con un focus sulla durabilità piuttosto che sul lusso di design. La terrazza al piano superiore offre uno spazio esterno finito per godere del panorama.
Il prezzo di partenza è fissato a 239.000 € per questa casa a schiera. Considerando la superficie di 203 m², il prezzo al metro quadro si colloca su valori contenuti rispetto alla media della costa. Questo prezzo include la distribuzione interna su più livelli e le finiture già presenti. Non sono state specificate variazioni di prezzo per diverse tipologie all'interno dello stesso complesso.
Árchez è un piccolo centro con circa 400 abitanti, noto per la sua architettura mudéjar e l'atmosfera tranquilla. Vivere qui significa immergersi in un ritmo più lento rispetto alle località balneari, dove la vita quotidiana si svolge principalmente a piedi tra le strade del borgo. I servizi essenziali, come il supermercato a 38 metri e la farmacia a 50 metri, sono immediatamente accessibili. Il contesto è ideale per chi cerca integrazione nella comunità locale piuttosto che un ambiente turistico isolato.
La vita ad Árchez è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi: il supermercato è a 38 metri, rendendo la spesa quotidiana facile e veloce. Ci sono 16 ristoranti e 4 farmacie nel raggio di 2 km, indicando una buona offerta di servizi nonostante le piccole dimensioni del paese. L'ospedale più vicino è a 13 km. Per lo sport, c'è un centro polisportivo a 1,2 km. Il paesaggio circostante offre punti panoramici come il Collado de Huerta Grande.
La mappa mostra la posizione centrale della proprietà nel tessuto urbano di Árchez, evidenziando la vicinanza immediata a piazze e servizi essenziali. L'altimetria circostante mostra il paese inserito in un territorio collinare.
Árchez si trova a circa 21 km da Vélez-Málaga, il principale centro di riferimento della Axarquía. La sua posizione nell'entroterra offre un rifugio dalla maggiore affluenza turistica della Costa del Sol, pur mantenendo una connessione geografica con essa. È un punto di partenza strategico per esplorare i "Pueblos Blancos" e le riserve naturali della zona, combinando la vita di paese con l'accesso alle rotte turistiche della costa.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km in linea d'aria, raggiungibile in auto tramite la rete stradale locale. Le spiagge, come Playa del Morche, distano 11 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 47 km. Il paese è servito da trasporto pubblico con 4 fermate locali, facilitando gli spostamenti verso i centri vicini come Vélez-Málaga. Una macchina è utile per esplorare la regione, ma non essenziale per la vita quotidiana nel centro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez gode di un clima mediterraneo con 3.915 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 16,9°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 433 metri rende le sere più fresche d'estate e gli inverni più miti rispetto all'interno, offrendo un microclima piacevole. I mesi invernali presentano temperature medie tra i 10°C e i 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la distanza di 11 km permette di raggiungere le spiagge di tipo Bandiera Blu come Playa del Morche in circa 15-20 minuti di auto. Per il tempo libero, la zona offre tre impianti sportivi entro un raggio di 2 km. I punti panoramici vicini, come il Mirador 1220 m, offrono opportunità per escursioni a piedi. Non ci sono campi da golf direttamente ad Árchez, ma diversi club sono accessibili entro 50 km.
3 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Árchez si trova a circa 21 km da Vélez-Málaga, il principale centro di riferimento della Axarquía. La sua posizione nell'entroterra offre un rifugio dalla maggiore affluenza turistica della Costa del Sol, pur mantenendo una connessione geografica con essa. È un punto di partenza strategico per esplorare i "Pueblos Blancos" e le riserve naturali della zona, combinando la vita di paese con l'accesso alle rotte turistiche della costa.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 84 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 90 mm |
| Marzo | 12.2°C | 91 mm |
| Aprile | 14.1°C | 73 mm |
| Maggio | 16.2°C | 65 mm |
| Giugno | 20.7°C | 21 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 5 mm |
| Settembre | 21.4°C | 24 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 64 mm |
| Novembre | 13.1°C | 107 mm |
| Dicembre | 10.2°C | 85 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che sono sviluppi moderni con piscine condominiali e prezzi che partono da 320.000 €, questa casa ad Árchez offre una superficie significativamente maggiore (203 m²) a un prezzo inferiore (239.000 €). Tuttavia, manca di servizi dedicati come il fitness center o la vicinanza diretta al mare. A differenza di Alba Benalmadena, che si trova in una zona più turistica e costiera, Árchez offre un'esperienza più autentica e tranquilla, lontana dalle grandi folle, ma richiede l'uso dell'auto per raggiungere le spiagge principali.
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