Dit project betreft een gerenoveerde rijwoning gelegen in het historische centrum van Árchez, een klein dorp in de Axarquía-regio van Málaga. Met een woonoppervlakte van 203 m² verspreid over drie verdiepingen, biedt de woning ruimte voor meerdere bewoners of een gezin. De ligging op 433 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht op de omringende bergen en het dorp. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De afstand tot de kust bedraagt circa 11 kilometer (hemelsbreed), wat maakt dat men zowel in het dorp als op het strand kan verblijven. De prijs start vanaf €239.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Árchez, op korte afstand van lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 38 meter en een apotheek op 50 meter. Het project is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een andere sfeer dan de directe kustlijn. De bereikbaarheid per auto is essentieel voor langere afstanden, zoals naar het strand of de luchthaven, maar voor dagelijkse boodschappen kan men te voet.
De indeling over drie verdiepingen biedt mogelijkheden voor flexibel wonen. De aanwezigheid van een private terras op de derde verdieping en de panoramische uitzichten voorzien in de behoefte aan buitenruimte en licht. Met vier slaapkamers is er voldoende slaapcapaciteit voor gezinnen of groepen. De woningen beschikken over vaste kasten voor bergruimte. De noordelijke oriëntatie zorgt voor een specifieke lichtinval.
Hoewel het project wordt aangeboden als 'nieuwbouw' in de zin van herontwikkeling, betreft het hier een bestaande structuur die is gemoderniseerd. De planning is indicatief. Men dient rekening te houden met de gebruikelijke procedures voor oplevering en juridische overdracht bij woningen in historische dorpskernen. Er is geen specifieke opleverdatum genoemd in de data.
Dit project biedt geen voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of tuinen op de begane grond, wat gebruikelijk is voor appartementencomplexen. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men geen direct uitzicht heeft op zee en dat de afstand tot de kust groter is dan bij frontline strandprojecten. Voor de dagelijkse mobiliteit is een auto noodzakelijk vanwege de afstand tot grote steden en de luchthaven.
Ref: VL095457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die zoeken naar een permanente woning in een authentiek Spaans dorp en die de drukte van de kust willen vermijden. Het is geschikt voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben tegenover een relatief lager prijsniveau dan de kust. Ook is het interessant voor mensen die een oprit willen maken voor verhuur aan toeristen die rust en natuur zoeken. Men moet er rekening mee houden dat men afhankelijk is van de auto voor de meeste verplaatsingen.
De woning beschikt over vaste kasten voor extra bergruimte. Er is een private terrace aanwezig. De afwerking is modern maar behoudt traditionele elementen zoals de indeling over meerdere niveaus. Er is geen informatie verstrekt over specifieke merken van keukens of sanitair, noch over energieprestaties, wat wijst op een standaard afwerkingsniveau. De constructie is aangepast aan het lokale klimaat en de bergen.
De vraagprijs voor dit project begint bij €239.000. Er is geen variatie in het aantal slaapkamers of badkamers voor dit specifieke object; de prijs weerspiegelt de totale oppervlakte van 203 m² en de ligging in het dorp. Vergelijkbare woningen in de directe omgeving van Árchez schommelen doorgaans rond dit segment. Er is geen sprake van verschillende prijsklassen binnen dit project.
Árchez is een klein dorp met ongeveer 408 inwoners, bekend als 'Archeros'. De woonomgeving is hierdoor kleinschalig en rustig. De voorzieningen, zoals restaurants en een bank, zijn beperkt maar aanwezig op loopafstand. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een laag tempo en direct contact met de lokale gemeenschap. Voor externe voorzieningen zoals grote ziekenhuizen of winkelcentra is men afhankelijk van omliggende grotere dorpen zoals Vélez-Málaga. De ligging op 433 meter hoogte betekent dat de temperaturen 's avonds vaak lager zijn dan aan de kust.
De omgeving van Árchez is landinwaarts en bergachtig. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 11 kilometer hemelsbreed (Playa del Morche). Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de supermarkt op 38 meter afstand. Voor medische zorg is men aangewezen op voorzieningen in omliggende dorpen, op een afstand van 13 kilometer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 48 kilometer. Er zijn sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Polideportivo Municipal op 1,2 kilometer.
De kaart toont de ligging van het project in het centrum van Árchez. De omgeving is bergachtig en de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op circa 11 kilometer afstand (hemelsbreed).
Árchez is gelegen in de Axarquía, een regio ten oosten van Málaga. Het dorp ligt op circa 21 kilometer van Vélez Málaga, de hoofdplaats van de regio. In vergelijking met de drukkere kustplaatsen biedt Árchez een rustig alternatief. De positie is centraal ten opzichte van de bergen en de kust, waardoor men zowel van het binnenland als de zee kan genieten, hoewel men voor beide afstanden moet afleggen.
De ligging is landinwaarts, wat betekent dat de afstanden tot de kust groter zijn. Het strand (Playa del Morche) is circa 11 kilometer hemelsbreed, maar de rijafstand is langer door de bergachtige omgeving. De luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer. Er zijn golfbanen in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador op 47 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig met 1 lijn en 4 haltes in de omgeving. Een auto is daarom noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez ligt op 433 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat. De gemiddelde temperatuur ligt tussen de 10°C en 25°C. Er zijn ongeveer 3.915 zonuren per jaar. De hoogte zorgt voor koelere avonden in de zomer. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kuststreken duurt circa 4 maanden. De omgeving biedt uitzicht op de bergen en heeft verschillende viewpoints op korte afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Árchez landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand is Playa del Morche op 11 kilometer hemelsbreed. Voor recreatie zijn er sportfaciliteiten in het dorp, waaronder een sportcentrum op 1,2 kilometer. Voor golf moet men uitwijken naar courses op ongeveer 50 kilometer afstand. De natuur biedt wandelmogelijkheden richting de viewpoints zoals Collado de Huerta Grande.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Árchez is gelegen in de Axarquía, een regio ten oosten van Málaga. Het dorp ligt op circa 21 kilometer van Vélez Málaga, de hoofdplaats van de regio. In vergelijking met de drukkere kustplaatsen biedt Árchez een rustig alternatief. De positie is centraal ten opzichte van de bergen en de kust, waardoor men zowel van het binnenland als de zee kan genieten, hoewel men voor beide afstanden moet afleggen.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 84 mm |
| Februari | 9.9°C | 90 mm |
| Maart | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Mei | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals in Estepona of Benalmadena, is de prijs per vierkante meter in Árchez aanzienlijk lager. Waar men in kustplaatsen al snel meer dan €400.000 betaalt voor een appartement, biedt dit project een hele woning voor €239.000. Het leven in Árchez is rustiger en traditioneler dan in de toeristische kustzones. Voorzieningen zijn beperkter en men is meer afhankelijk van de auto. De vergelijkingsprojecten Acqua Gardens en Alba Benalmadena liggen in高端complexen met veel faciliteiten, wat verschilt van de zelfstandige woonstijl in dit dorp.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
