Dieses Projekt umfasst ein renoviertes Reihenhaus im Herzen von Árchez, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 203 m² auf drei Etagen bietet die Immobilie viel Platz. Die Lage in 433 Metern Höhe bietet Ausblicke auf das Dorf und die umliegenden Berge. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Küste ist etwa 11 Kilometer Luftlinie entfernt. Der Startpreis liegt bei €239.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung in Árchez, nahe an lokalen Einrichtungen. Ein Supermarkt liegt 38 Meter entfernt, eine Apotheke 50 Meter. Die Binnenlandlage bedeutet eine andere Atmosphäre als an der unmittelbaren Küste. Für Fahrten zur Küste und zum Flughafen ist ein Auto nützlich, für den täglichen Bedarf kann man zu Fuß gehen.
Der Aufbau auf drei Ebenen ermöglicht flexible Wohnlösungen. Die présence eines privaten Terrasse auf der dritten Etage und Panoramablicke entsprechen dem Bedarf nach Außenraum. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Schlafgelegenheit. Das Haus verfügt über Einbauschränke. Die Nordausrichtung bestimmt den Lichteinfall.
Obwohl als Neubauprojekt präsentiert, handelt es sich um eine renovierte Bestandsstruktur. Die Planung ist indikativ. Es gelten die üblichen Verfahren für Übergabe und Rechtsübertragung.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Gärten, wie sie bei größeren Anlagen üblich sind. Die Binnenlandlage bedeutet keinen direkten Meerblick und eine größere Entfernung zum Strand. Ein Auto ist für die meisten Mobilitätsbedürfnisse außerhalb des Dorfs notwendig.
Ref: VL095457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die einen ständigen Wohnsitz in einem authentischen spanischen Dorf fernab der Küste suchen. Sie passt zu Familien, die Platz zu einem niedrigeren Preisniveau als an der Küste benötigen. Auch für Investoren im Bereich Ferientourismus im ländlichen Raum ist es eine Option. Die Abhängigkeit vom Auto ist zu berücksichtigen.
Das Haus umfasst Einbauschränke und eine private Terrasse. Die Ausstattung ist modern, behält aber traditionelle Elemente bei. Spezifische Markendetails für Küchen oder Sanitär sind nicht genannt, was auf ein Standardniveau hindeutet. Die Konstruktion ist an das lokale Bergklima angepasst.
Der Preis beginnt bei €239.000. Dies spiegelt die Gesamtfläche von 203 m² und die Dorflage wider. Im Gegensatz zu größeren Entwicklungen gibt es hier keine Variationen zwischen Einheiten; dies ist ein einzelnes Immobilienangebot.
Árchez ist ein kleines Dorf mit etwa 408 Einwohnern. Das Wohnumfeld ist ruhig und kleinteilig. Das tägliche Leben ist durch ein langsames Tempo und Gemeinschaftsnähe gekennzeichnet. Für umfangreiche Einkäufe oder medizinische Versorgung muss man in größere Nachbarorte wie Vélez-Málaga reisen. Die Höhenlage von 433 Metern sorgt für kühlere Abende im Vergleich zur Küste.
Die Umgebung von Árchez ist Binnenland und gebirgig. Die nächsten Strände liegen etwa 11 Kilometer entfernt (Playa del Morche). Ein Supermarkt ist innerhalb von 38 Metern erreichbar. Die medizinische Versorgung erfordert eine Anreise zu Einrichtungen 13 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 Kilometer entfernt. Lokale Sporteinrichtungen sind vorhanden.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Zentrum von Árchez. Die Gegend ist bergig, die nächste Küstenlinie etwa 11 Kilometer entfernt.
Árchez liegt in der Region Axarquía, östlich von Málaga. Es ist etwa 21 Kilometer von Vélez Málaga entfernt. Im Vergleich zu belebten Küstenstädten bietet Árchez eine ruhigere Alternative. Die Position erlaubt die Nutzung sowohl der Innenlandschaft als auch des Meeres, albeit mit notwendigen Reisestrecken.
Die Binnenlandlage bedeutet, dass die Entfernungen zur Küste erheblich sind. Der Strand ist etwa 11 Kilometer entfernt, die Fahrtzeit ist jedoch aufgrund des Geländes länger. Der Flughafen Málaga liegt 48 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich rund 47-50 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez liegt auf 433 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima führt. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 10°C und 25°C. Die Region genießt etwa 3.915 Sonnenstunden jährlich. Die Höhe sorgt für kühlere Nächte im Sommer. Die Badesaison an der nahen Küste dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Binnenland gelegen, sind die Strände der Costa del Sol erreichbar. Playa del Morche ist der nächstgelegene auf 11 Kilometer. Zur lokalen Erholung gehört ein Sportzentrum in walking distance. Golf erfordert eine Anreise zu Plätzen ca. 50 Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet Wanderwege zu Aussichtspunkten.
3 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Árchez liegt in der Region Axarquía, östlich von Málaga. Es ist etwa 21 Kilometer von Vélez Málaga entfernt. Im Vergleich zu belebten Küstenstädten bietet Árchez eine ruhigere Alternative. Die Position erlaubt die Nutzung sowohl der Innenlandschaft als auch des Meeres, albeit mit notwendigen Reisestrecken.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 84 mm |
| Februar | 9.9°C | 90 mm |
| März | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Mai | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| Dezember | 10.2°C | 85 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten ist der Quadratmeterpreis in Árchez deutlich niedriger. Während Immobilien an der Küste oft über €400.000 kosten, bietet dies ein vollständiges Haus für €239.000. Das Leben in Árchez ist ruhiger und traditioneller. Einrichtungen sind begrenzter und die Autodependenz höher. Küstennahe Projekte bieten umfangreiche Annehmlichkeiten wie Pools, die hier fehlen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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