Ce projet présente une maison de ville rénovée au cœur d'Árchez, Málaga. Avec une surface habitable de 203 m² répartie sur trois étages, la propriété offre un espace considérable. Située à 433 mètres d'altitude, elle offre des vues sur le village et les montagnes environnantes. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bain. La côte se trouve à environ 11 kilomètres à vol d'oiseau. Le prix de départ est de €239 000.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Árchez, à proximité des commodités locales. Un supermarché se trouve à 38 mètres et une pharmacie à 50 mètres. L'emplacement à l'intérieur des terres implique une atmosphère différente de celle du littoral immédiat. Une voiture est utile pour rejoindre la côte et l'aéroport, bien que les nécessités quotidiennes soient accessibles à pied.
La disposition sur trois niveaux permet des agencements flexibles. La présence d'une terrasse privée au troisième étage et des vues panoramiques répond au besoin d'espace extérieur. Quatre chambres offrent une capacité de couchage suffisante. La maison dispose de placards intégrés. L'orientation nord dicte l'entrée de lumière.
Bien que présenté comme un nouveau développement, cette propriété est une structure existante rénovée. La planification est indicative. Les procédures standard de livraison et de transfert juridique s'appliquent.
Le projet n'offre pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou des jardins, typiques des grands complexes. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie pas de vue directe sur la mer et une distance plus grande par rapport à la plage. Une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements en dehors du village.
Ref: VL095457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes cherchant une résidence permanente dans un village espagnol authentique loin de la côte. Elle correspond aux familles ayant besoin d'espace à un niveau de prix inférieur à celui de la côte. C'est aussi une option pour les investisseurs locatifs ciblant les touristes cherchant la tranquillité rurale. La dépendance à la voiture est un facteur à considérer.
La maison comprend des placards intégrés et une terrasse privée. La finition est moderne tout en conservant des éléments traditionnels. Les détails spécifiques des marques pour les cuisines ou la sanitaire ne sont pas fournis, indiquant un niveau de finition standard. La construction est adaptée au climat montagnard local.
Le prix demandé commence à €239 000. Cela reflète la surface totale de 203 m² et l'emplacement dans le village. Contrairement aux grands développements, il n'y a pas de variation de types d'unités ici ; c'est une offre immobilière unique.
Árchez est un petit village d'environ 408 habitants. L'environnement de vie est calme et à échelle humaine. La vie quotidienne est caractérisée par un rythme lent et une interaction communautaire. Pour des achats importants ou des soins médicaux, il faut se rendre dans des villes plus grandes comme Vélez-Málaga. L'altitude de 433 mètres assure des soirées plus fraîches qu'en bord de mer.
Les environs d'Árchez sont intérieurs et montagneux. Les plages les plus proches sont à environ 11 kilomètres (Playa del Morche). Un supermarché est disponible à 38 mètres. Les soins médicaux nécessitent un déplacement vers des établissements à 13 kilomètres. L'aéroport de Málaga est à 48 kilomètres. Des installations sportives locales sont présentes.
La carte montre l'emplacement du projet au centre d'Árchez. La zone est montagneuse, la côte la plus proche étant à environ 11 kilomètres.
Árchez est situé dans la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Il est à environ 21 kilomètres de Vélez Málaga. Par rapport aux villes côtières animées, Árchez offre une alternative plus calme. Sa position permet de profiter à la fois du paysage intérieur et de la mer, avec les distances de voyage nécessaires.
L'emplacement à l'intérieur des terres signifie que les distances vers la côte sont importantes. La plage est à environ 11 kilomètres, mais le temps de conduite est plus long en raison du terrain. L'aéroport de Málaga est à 48 kilomètres. Les terrains de golf sont situés autour de 47-50 kilomètres. Les transports en commun sont limités.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez est situé à 433 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui résulte en un climat doux. Les températures moyennes varient entre 10°C et 25°C. La région bénéficie d'environ 3 915 heures de soleil par an. L'altitude procure des nuits plus fraîches en été. La saison de baignade sur la côte voisine dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles. Playa del Morche est la plus proche à 11 kilomètres. Les loisirs locaux incluent un centre sportif à distance de marche. Le golf nécessite un déplacement vers des clubs à environ 50 kilomètres. L'environnement immédiat offre des sentiers de randonnée vers des points de vue.
3 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Árchez est situé dans la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Il est à environ 21 kilomètres de Vélez Málaga. Par rapport aux villes côtières animées, Árchez offre une alternative plus calme. Sa position permet de profiter à la fois du paysage intérieur et de la mer, avec les distances de voyage nécessaires.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 84 mm |
| Février | 9.9°C | 90 mm |
| Mars | 12.2°C | 91 mm |
| Avril | 14.1°C | 73 mm |
| Mai | 16.2°C | 65 mm |
| Juin | 20.7°C | 21 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 5 mm |
| Septembre | 21.4°C | 24 mm |
| Octobre | 17.3°C | 64 mm |
| Novembre | 13.1°C | 107 mm |
| Décembre | 10.2°C | 85 mm |
Comparé aux projets côtiers comme Acqua Gardens ou Alba Benalmadena, le prix au mètre carré à Árchez est nettement inférieur. Alors que les propriétés côtières dépassent souvent €400 000, ceci offre une maison entière pour €239 000. La vie à Árchez est plus calme et traditionnelle. Les commodités sont plus limitées et la dépendance à la voiture est plus élevée. Les projets côtiers offrent des installations étendues comme des piscines, absentes ici.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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