تقع هذه العقارات في بلدية Árchez في مقاطعة مالاغا. وهي فيلا منفصلة بمساحة 250 متر مربع تقع على قطعة أرض مساحتها 25,000 متر مربع. يتضمن العقار مزرعة أفوكادو ولايم مع بئر خاص. الداخلية من المنزل تحتاج إلى تجديد، مما يوفر فرصة للتخصيص. الموقع في الداخل، مع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لـ Árchez. على الرغم من كونه منطقة مأهولة، إلا أن قطعة الأرض الكبيرة توفر الخصوصية الريفية. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 38 مترًا. العقار ليس مباشرًا على البحر.
هذا المشروع مناسب للمشتري الذي يبحث عن قطعة أرض كبيرة وفرصة زراعية. المنزل به أسقف عالية وعوارض خشبية، لكنه يحتاج إلى تجديد شامل. إنه خيار جيد لمن يبحث عن المساحة والهدوء.
هذا ليس مشروعًا جديدًا. تم تجديد الواجهة الخارجية للمبنى، لكن الداخل يحتاج إلى تجديد كامل. يجب على المشتري الاستعداد لتكاليف العمل النهائية. المبنى يتمتع بطابع تاريخي ولكنه يحتاج إلى مرافق حديثة.
العقار ليس جاهزًا للسكن فورًا. الداخلية تتطلب تجديدًا شاملاً. يقع في الداخل ولا توجد إطلالة بحرية. صيانة الحديقة والأرض الكبيرة تتطلب جهدًا.
Ref: VL649181
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للشخص المهتم بالزراعة أو البستنة. إذا كنت تبحث عن منزل ريفي واسع ومستعد للتجديد، فهذا خيار مناسب. لا يناسب من يبحث عن شقة جاهزة للسكن مباشرة.
تم تجديد هيكل المبنى الخارجي، لكن التشطيبات الداخلية غير مكتملة. تشمل الميزات الأسقف العالية والعوارض الخشبية. النوافذ والأبواب خشبية. المطبخ مجهز جزئيًا. ستعتمد الجودة النهائية على خيارات المشتري للتجديد.
السعر الأولي للعقار هو 837,795 يورو. يعكس هذا المستوى مساحة الأرض الكبيرة وإمكانات الدخل الزراعي. يجب مراعاة ميزانية التجديد في الحسابات. إنه خيار للمساحة وليس لشقة قياسية.
Árchez هي بلدة صغيرة يقطنها حوالي 400 نسمة. الحياة هنا هادئة، وأقرب صيدلية على بعد 50 مترًا. المناخ معتدل. قطعة الأرض كبيرة جدًا، مما يوفر مساحة للأنشطة الخارجية، لكنها تتطلب صيانة.
تقع Árchez على بعد حوالي 21 كم من Vélez-Málaga. أقرب شاطئ، Playa del Morche، يبعد 11 كم. أقمل ملعب جولف على بعد 47 كم. توجد مناظر طبيعية ومطاعم في المنطقة. يوصى باستخدام السيارة للتنقل.
توضح الخريطة موقع Árchez في الداخل بالنسبة للساحل والمدن القريبة. المسافات هي مسافات مباشرة.
يتميز هذا العقار بموقعه الداخلي في منطقة Axarquía. إنه أكثر هدوءًا من Costa del Sol. Vélez-Málaga هي أقرب مدينة كبيرة. هذه منطقة فعالة من حيث التكلفة مقارنة بالساحل مباشرة.
يقع السوبر ماركت على بعد 38 مترًا، والصيدلية على بعد 50 مترًا. المطار على بعد 48 كم، والشاطئ على بعد حوالي 11 كم. النقل العام محدود، لذا فإن امتلاك سيارة أمر عملي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع Árchez على ارتفاع 457 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المناخ مشمس، مع حوالي 3900 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. الارتفاع يعني ليالي أكثر برودة قليلاً من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ للسباحة هو Playa del Morche على بعد 11 كم. ملاعب الجولف بعيدة، أقربها هو Club de Golf Málaga Parador (47 كم). تشمل المرافق الترفيهية القريبة نقاط المشاهدة مثل Collado de Huerta Grande.
3 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يتميز هذا العقار بموقعه الداخلي في منطقة Axarquía. إنه أكثر هدوءًا من Costa del Sol. Vélez-Málaga هي أقرب مدينة كبيرة. هذه منطقة فعالة من حيث التكلفة مقارنة بالساحل مباشرة.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 84 mm |
| فبراير | 9.9°C | 90 mm |
| مارس | 12.2°C | 91 mm |
| أبريل | 14.1°C | 73 mm |
| مايو | 16.2°C | 65 mm |
| يونيو | 20.7°C | 21 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.1°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.2°C | 85 mm |
مقارنة بمشاريع ساحلية مثل Mijas أو Fuengirola، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بكثير ونمط حياة ريفي بسعر أقل للمتر المربع. في Fuengirola، تبدأ الأسعار من 364,000 يورو، لكن لمساحات أصغر بكثير. يوفر Árchez الخصوصية والطبيعة، لكنه يتطلب سيارة واستثمارًا في التجديد.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
