Málaga'nın iç kesimlerinde, Árchez belediyesinde 25.000 m² genişliğinde bir arazi üzerinde konumlanan bu proje, konut ile tarımsal üretimi birleştirmektedir. 800 avokado ağacı ve 35 kaviar limoni ağacından oluşan plantasyon, kendi kuyusundan su almaktadır. Mimari açıdan eski bir tren istasyonunu andıran yapı, dış cephesi yenilenmiş olup iç mekanlar tamamen dönüştürmeye uygundur. Bölge, deniz seviyesinden 457 metre yükseklikte yer almakta ve yerel nüfus yoğunluğu düşüktür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Árchez köyünün sınırları içinde yer almakta olup, ticari hayata entegre bir yapıdadır. En yakın market 38 metre, eczane ise 50 metre mesafededir. Arazi, köy merkezine yürüyüş mesafesindedir. Deniz kıyısına olan uzaklık ise yaklaşık 11 kilometredir.
Bu mülk, tarımsal gelir elde etme veya geniş bir araziye sahip olma isteğinde bulunan ve aynı zamanda ana konut olarak kullanabileceği bir yapı arayan kullanıcılar için uygundur. İç mekanların tamamen kişiselleştirilebilmesi, kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenlere olanak tanımaktadır.
Yapı durumu 'Yenileme Gerekli' (Restoration Required) olarak belirtilmiştir. Dış cephede tadilat tamamlanmış olmasına rağmen, iç mekanlar sıfırdan tasarım ve inşaat gerektirmektedir. Bu durum, alıcının tercihlere göre süreci yönetebilmesini sağlamaktadır.
Proje, denize sıfır bir lokasyon veya standart bir site yaşamı sunmamaktadır. Denize erişim için araçla yaklaşık 11 kilometre yol gidilmelidir. Mülk, tamamlanmış ve anahtar teslim bir lüks konut özelliği taşımamakta, iç mekanlarda inşaat faaliyetleri gerektirmektedir.
Ref: VL649181
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kendine has bir yaşam tarzı arayan, bahçecilik veya tarımsal üretimle ilgilenen ve restoration (restorasyon) süreçlerine bütçe ayırabilecek alıcılar için uygun bir seçenektir. Ayrıca, büyük bir araziye sahip olmayı ve köy yaşamına yakın olmayı tercih eden ancak şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için de bir opsiyondur.
Mevcut yapıda ahşap kirişler ve ahşap pencereler gibi özgün detaylar korunmuştur. Dış cephe yenilenmiş olsa da, mutfak ve iç mekanlar 'kısmen takılı' (partially fitted) olarak tanımlanmıştır. Bu durum, alıcının zemin, duvar kaplamaları ve mutfak tezgahı gibi unsurları kendi zevkinine göre seçmesi ve uygulaması gerektiğini gösterir.
Fiyatlandırma €837.795 seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, 250 m² konut alanı, 25.000 m² arazi ve mevcut bitki örtüsünü (avokado ve limon ağaçlarını) kapsamaktadır. Maliyet, bölgedeki benzer büyüklükteki araziler ve tarımsal potansiyel göz önüne alındığında belirlenmiştir.
Árchez, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde, yaklaşık 400 nüfuslu küçük bir yerleşim yeridir. Mülk, 25.000 m²'lik arazisiyle köyün hemen girişinde veya kırsal dokuya yakın bir noktada yer alır. Bölge, tipik Andalucya köy mimarisini ve sakin bir yaşam tarzını yansıtır. Mülkün geniş arazisi, tarımsal faaliyetlerle uğraşmak veya yüksek ölçüde gizlilik isteyenler için bir alan oluşturur.
Mülk, Árchez köy merkezine yürüme mesafesindedir. Bölgede 2 adet toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Yerel imkanlar arasında restoranlar, eczane ve spor merkezi yer almaktadır. Genel yaşam temposu, kıyı şeridindeki turistik bölgelere kıyasla daha yavaş ve yerel halka yöneliktir.
Bu harita, mülkün Árchez köyü içindeki konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağlarını göstermektedir. Arzının büyüklüğü ve topografyası harita üzerinde görülebilmektedir.
Árchez, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Vélez-Málaga'ya yaklaşık 21 kilometre uzaklıkta yer alır. Konum olarak sahil şeridine kıyasla daha ekonomik ve geleneksel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Denize erişim için en yakın plaj olan Playa del Morche yaklaşık 11 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı, mülkten 48 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın tesisler yaklaşık 47-50 kilometre mesafede yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için market ve eczane mülke çok yakın konumdadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Árchez, deniz seviyesinden 457 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bu rakım, yaz aylarında kıyıya göre daha serin bir ortam sunarken, kış aylarında daha serin havalara neden olabilir. Bölgede yıllık ortalama 3.915 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 4 ayı kapsamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın kıyı şeridi 11 kilometre uzaklıktadır. Bölgede spor faaliyetleri için Polideportivo Municipal gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, Collado de Huerta Grande gibi doğal manzara noktalarına kısa bir sürüş mesafesinde olunması, doğa yürüyüşleri için olanak sağlar.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Árchez, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Vélez-Málaga'ya yaklaşık 21 kilometre uzaklıkta yer alır. Konum olarak sahil şeridine kıyasla daha ekonomik ve geleneksel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 84 mm |
| Şubat | 9.9°C | 90 mm |
| Mart | 12.2°C | 91 mm |
| Nisan | 14.1°C | 73 mm |
| Mayıs | 16.2°C | 65 mm |
| Haziran | 20.7°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 5 mm |
| Eylül | 21.4°C | 24 mm |
| Ekim | 17.3°C | 64 mm |
| Kasım | 13.1°C | 107 mm |
| Aralık | 10.2°C | 85 mm |
Mijas veya Fuengirola gibi sahil kenarındaki bölgelerde benzer fiyatlara daha küçük mülkler alınabilirken, bu proje 25.000 m² arazi ve tarımsal gelir potansiyeli sunmaktadır. Arosa veya Waterfall Residences gibi projeler genellikle site ortak alanları ve hizmetleri sunar, ancak bu mülk tam bağımsızlık ve gizlilik sağlar. Karar, sahil kolaylığı mı yoksa geniş arazi ve tarım mı istendiğine bağlıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
