Esta propriedade situa-se em Árchez, Málaga, num ambiente rural autêntico da Axarquía. Trata-se de uma exploração agrícola com uma casa independente. O terreno tem 25.000 m², inclui 800 árvores de abacate e 35 arbustos de lima caviar. A casa, com 250 m², foi restaurada no exterior, mantendo o caráter original com vigas de madeira. Encontra-se a 457 metros de altitude, oferecendo vistas para o campo e privacidade. O interior necessita de ser concluído, permitindo personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona rural dentro da envolvente de Árchez. Situa-se a cerca de 11 km (em linha reta) da praia (Playa del Morche) e a 48 km do aeroporto de Málaga. As comodidades do dia a dia, como supermercado (38 m) e farmácia (50 m), estão imediatamente à porta. Apesar da natureza agrícola, não está isolada, facilitando a gestão quotidiana.
Ideal para quem procura rendimento agrícola ou uma residência com muito espaço exterior. A casa tem três quartos e uma casa de banho. A piscina privada é um benefício para o verão. A presença de garagem e arrumos acrescenta praticidade. Note-se que a casa necessita de obras no interior, pelo que não é adequada para quem procura uma habitação pronta a habitar de imediato.
Não é uma promoção de nova construção. O edifício existente foi intervencionado exteriormente, mas o interior está num estado 'bruto' ou de renovação necessária. O terreno é produtivo e possui infraestruturas de água (furo e rede). O acabamento interno é da responsabilidade do futuro proprietário.
A propriedade tem apenas uma casa de banho para três quartos. Não fica à beira-mar. Requer conhecimento ou vontade de gerir uma plantação. O acesso é feito através de estradas rurais. A casa não está mobilada nem equipada no interior.
Ref: VL649181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores com uma visão de 'vida no campo' e capacidade de gerir um projeto de renovação. É ideal para agricultores, entusiastas da permacultura ou quem deseja auto-sustentabilidade. Pode também interessar a investidores agrícolas. Não é adequada para quem procura conveniência urbana ou uma casa de férias pronta sem esforço.
A estrutura exibe materiais tradicionais e robustos: janelas e portas de madeira, telhado de telha. O estado de conservação exterior é recente, mas o interior carece de todos os acabamentos (cozinha, casas de banho, pintura, pavimentos). Isto permite escolher o nível de qualidade desejado. A piscina e o furo de água são infraestruturas existentes funcionais.
O preço pedido é de €837.795. Este valor reflete o tamanho do terreno e a capacidade de produção agrícola, bem como a área bruta de construção. Comparado com apartamentos na costa, o preço por metro quadrado pode parecer superior, mas aqui paga-se pela terra e pelo potencial de rendimento. Não há unidades de tamanho diferente; é uma transação única de propriedade integral.
Viver aqui significa integrar-se no ritmo da vida agrária de Árchez. As manhãs podem começar com a verificação dos abacates e os dias prolongam-se ao ar livre devido ao clima ameno. A altitude permite noites mais frescas. A casa tem potencial para se tornar um refúgio tranquilo, onde o silêncio é o som predominante. O terraço virado a sudoeste é ideal para refeições ao ar livre. A proximidade do pequeno aglomerado urbano de Árchez permite manter a vida social e o acesso a cafés e serviços sem perder a sensação de retiro no campo.
Árchez é uma pequena vila branca com cerca de 400 habitantes. A vida é calma e focada na comunidade. Existem 32 festas locais por ano, o que indica uma cultura social ativa. As instalações desportivas municipais estão a 1,4 km. A área é segura e tranquila, ideal para quem gosta de caminhadas na natureza (miradouros próximos).
O mapa ilustra a localização da propriedade dentro do termo de Árchez, mostrando a transição entre a zona urbana e a plantação. A vista destaca a distância à costa e a integração no paisagem montanhosa.
Árchez situa-se no interior da Costa del Sol Oriental, na comarca da Axarquía. Está a cerca de 21 km de Vélez-Málaga. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do interior e a acessibilidade à cidade costeira.
A localização é excelente em termos de acesso a serviços básicos a pé. Para o resto, o carro é essencial. A praia está a cerca de 20 minutos de carro. O acesso ao golfe obriga a deslocações mais longas (cerca de 50 km). O transporte público é limitado, o que reforça a necessidade de transporte próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 457 metros de altitude, o clima é mais ameno do que na costa, com menos humidade. A temperatura média anual é de 16,9°C. Tem cerca de 3.915 horas de sol por ano. A temporada de banho dura 4 meses. O terreno tem inclinação, o que favorece a drenagem para as árvores de fruto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias (Bandeira Azul) estão a uma curta distância de carro, como Playa del Morche. Para desportos, há um centro polidesportivo próximo e campos de golfe acessíveis numa viagem mais longa. A recreação aqui está mais ligada às caminhadas nas colinas e à vida ao ar livre rural do que ao turismo de massa.
3 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Árchez situa-se no interior da Costa del Sol Oriental, na comarca da Axarquía. Está a cerca de 21 km de Vélez-Málaga. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do interior e a acessibilidade à cidade costeira.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 84 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 90 mm |
| Março | 12.2°C | 91 mm |
| Abril | 14.1°C | 73 mm |
| Maio | 16.2°C | 65 mm |
| Junho | 20.7°C | 21 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 5 mm |
| Setembro | 21.4°C | 24 mm |
| Outubro | 17.3°C | 64 mm |
| Novembro | 13.1°C | 107 mm |
| Dezembro | 10.2°C | 85 mm |
Comparando com 'Astra Homes' em Fuengirola (a partir de €364k), esta propriedade é significativamente mais cara, mas compara maçãs com laranjas. Em Fuengirola, compra-se um apartamento urbano. Em Árchez, compra-se uma quinta produtiva com casa. O preço de €837k reflete o valor da terra rural, que é escassa e valiosa. É uma opção de nicho para quem prefere o investimento em terra e espaço em vez de conveniência urbana. Diferente dos apartamentos na costa, aqui o comprador paga por privacidade total e potencial de rendimento agrícola.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
