Denne eiendommen i Árchez, Málaga, tilbyr en mulighet til et liv i landbruket i Andalusia. Eiendommen omfatter 25.000 m² tomt med 800 avokadotrær og 35 lime caviar busker. Villaen på 250 m² er pusset opp utvendig, men krever innvendig ferdigstillelse. Beliggenheten på 457 meters høyde gir utsikt over landskapet og en følelse av rom. Det er en eiendom for den som vil skape sitt eget hjem i en levende liten by.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger på landsbygda, men er praktisk beliggende i forhold til landsbyen Árchez. Dagligvarer og apotek finnes innen 50 meter. Kysten (Playa del Morche) ligger ca. 11 km unna (i fugleflukt). Det er en landbruksmiljø med bekvemmelighet rett ved hånden.
Egnet for kjøpere som ser en eiendom med inntektsmuligheter fra fruktdyrking eller stort rom for hobbyer. Villaen har tre soverom og ett bad. Det er en privat pool og garasje. Det er viktig å merke seg at innvendig oppussing kreves for å gjøre huset beboelig etter egen smak.
Det er ikke et nybyggprosjekt. Den eksisterende bygningen er restaurert utvendig, men interiøret er et 'rehabiliteringsobjekt'. Tomtens vannforsyning er sikret via en egen brønn og det kommunale nettet.
Eiendommen har kun ett bad for tre soverom. Den ligger ikke direkte ved stranden. Krever vedlikehold av en stor frukthage. Ikke et nøkkelferdig produkt. Innvendig oppussing kreves.
Ref: VL649181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer personer med en visjon for gårdsdrift eller rehabilitering. Den er ideell for naturkjære individer eller par som ønsker å flytte bort fra turiststrømmene. Egnet for investorer som vil drive eksport av avokadoer. Mindre egnet for kjøpere som søker en ferdig pusset opp villa uten vedlikeholdsinsats.
Huset har solide materialer som trevinduer og takbjelker. Ytterveggene er restaurert, men innsiden mangler ferdigstillelse. Dette gir mulighet til å velge egne materialer av høy kvalitet. Vannanlegget for vanning er en viktig teknisk funksjon på tomten. Poolen og garasjen er funksjonelle elementer.
Prisen er € 837.795. Denne verdien er basert på tomtens størrelse og produksjonspotensial samt boligarealet. Sammenlignet med boliger på kysten er kvadratmeterprisen annerledes siden man betaler for jord og avkastning. Det er en unik handel for hele eiendommen.
Livet her handler om en rolig rytme i Axarquías innland. Morgenen kan starte med å inspisere avokadotrærne før dagen tar fart på terrassen med sol i sørvest. Høyden på 457 meter gjør somrene behagelige med kjøligere kvelder enn kysten. Árchez er en liten by med cirka 400 innbyggere, noe som gir et sterkt fellesskap. Her kan man nyte naturen gåturer til utsiktspunkter som Collado de Huerta Grande og fortsatt ha nærhet til nødvendige tjenester. Det er en tilværelse for naturelskeren som vil kombinere landbruk med bekvemmelighet.
Árchez er en liten 'pueblo blanco' med 233 innbyggere ifølge data. Livet er preget av lokale tradisjoner og et fellesskap der man kjenner hverandre. Det er muligheter for sport i den lokale hallen (1,4 km unna). Området er kjent for sine utsiktspunkter og naturstier.
Kartet viser hvordan eiendommen er plassert i terrenget rundt Árchez. Det fremgår tydelig at det er en landeiendom med utsikt over det omkringliggende landskapet og avstand til kysten.
Eiendommen ligger i regionen Axarquía, ca. 21 km fra Vélez-Málaga. Det er et område kjent for sine landsbyer og landbruk. Posisjonen er landbruksbelagt, men med god tilgang til hovedveier som fører til kysten.
Bilen er et viktig verktøy, men det mest nødvendige kan nås til fots. Strandene ligger 20-25 minutter unna med bil. Flyplassen er ca. 45 minutter unna. Golfbaner krever en lengre bilreise (ca. 50 km). Kollektivtrafikk er begrenset til én linje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 457 meters høyde gir et klima med en gjennomsnittstemperatur på 16,9°C. Det er ca. 3.915 soltimer i året. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Det høyere læet gir kjøligere netter og mindre fuktighet enn kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa del Morche (11 km unna) er den nærmeste stranden. For rekreative aktiviteter lokalt finnes det utsiktspunkter og muligheter for vandring i fjellene (Collado de Huerta Grande). Golfentusiaster må akseptere en bilreise til kysten eller Málaga.
3 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger i regionen Axarquía, ca. 21 km fra Vélez-Málaga. Det er et område kjent for sine landsbyer og landbruk. Posisjonen er landbruksbelagt, men med god tilgang til hovedveier som fører til kysten.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 84 mm |
| Februar | 9.9°C | 90 mm |
| Mars | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Mai | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| Desember | 10.2°C | 85 mm |
Sammenlignet med prosjekter som 'Arosa' i Mijas (€490k) og 'Waterfall Residences' i Fuengirola (€720k), representerer denne eiendommen et helt differentiert verdi. De kystnære prosjektene tilbyr ferdige boliger i komplekser med fasiliteter, men til en høyere pris per kvadratmeter for selve boligen uten jord. Árchez-eiendommen til €837k er en investering i 'jordverdi' og landbrukspotensial fremfor luksuriøse fellesfasiliteter. Det er et valg mellom byliv og landbruksliv.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
