נכס זה ממוקם בארצ'ז, מחוז מאלגה, ומציע שטח מגורים של 250 מ"ר יחד עם 25,000 מ"ר של קרקע. מתוכנן כמטע אבוקדו עם באר פרטית וחיבור רשת, הוא מתאים לבעלים שמעריך את האפשרות לייצור חקלאי. הבניין שופץ מבחוץ, אך דורש שיפוץ פנימי. תקרות גבוהות וקונסטרוקציות עץ נותנות אופי היסטורי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בארצ'ז, במרחק של כ-21 ק''מ מהעיר ולס-מאלגה. האזור הוא כפרי, עם גישה קלה לשירותים מקומיים. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 50 מטר. המיקום מציע סביבה ציורית בין כיכר הכפר לשירותים המחוזיים.
נכס זה מתאים לבעלים שרוצה מגרש גדול לחקלאות או לפרטיות. קיומם של אבוקדו וליימים נותן אפשרות לייצור. שטח המגורים דורש שיפוץ פנימי, המאפשר לבעלים להתאים אותו לצרכיו. תקרות גבוהות ופרטי עץ מציעים הזדמנות לביטוי אישי.
המראה החיצוני של הבניין שופץ לחלוטין. הפנים צריך עבודה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. אלמנטים קונסטרוקטיביים קיימים, כמו מסגרות עץ ותקרות גבוהות, נשמרו, מה שנותן הזדמנות לשחזור לפי העדפות אישיות.
הנכס אינו חדש ולא מוכן למגורים, אלא דורש עבודות גמר פנימיות. המיקום אינו ישירות על הים, כך שהגישה לחופים דורשת רכב. פעילות חקלאית עלולה לדרוש מאמץ ותחזוקה נוספת.
Ref: VL649181
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאדם שרוצה להשקיע בחקלאות ולחיות באזור כפרי. זה מתאים לאלה שרוצים לשפץ בעצמם וליצור בית ייחודי. המגרש הגדול מציע פרטיות ואפשרות לגדל פירות משלך. זו גם הזדמנות לאלו שרוצים לחיות בכפר ספרדי עם גישה לשירותים, אך מעדיפים חיים שקטים יותר.
החלק החיצוני של הבניין שופם לחלוטין. החלקים הפנימיים זקוקים לחידוש. חלונות ודלתות העץ הקיימים, התקרות הגבוהות וקונסטרוקציות העץ הן אופייניות ונותנות הזדמנות לשחזור הקסם ההיסטורי. האיכות תלויה בחומרי הגמר שבעלים יבחר.
המחיר מתחיל מ-€837,795. הערכה זו כוללת מגרש של 25,000 מ"ר ושטח מגורים של 250 מ"ר. מכיוון שהבניין דורש שיפוץ פנימי, עלויות המגורים הסופיות עשויות להשתנות בהתאם לעבודות הגמר שנבחרו. קיומם של אבוקדו עשוי להציע הזדמנויות הכנסה נוספת, מה שמשפיע על הערך הכלכלי של הנכס.
ארצ'ז הוא כפר קטן במחוז מאלגה עם כ-400 תושבים. ממוקם בגובה של 457 מטר מעל פני הים, הוא מציע אקלים קריר יותר מאזורי החוף. פסטיבלים מקומיים שנתיים (32 ימים) ואוכלוסייה קטנה יוצרים אווירה קהילתית. קיומו של מטע אבוקדו מצביע על אורח חיים חקלאי. הכפר מספיק גדול כדי להציע שירותים בסיסיים כמו מסעדות ובנקים, אך מספיק קטן כדי לשמור על שקט.
בארצ'ז ישנן 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-1 בנק ברדיוס של 2 ק''מ. בית המרקחת הקרוב הוא רק 50 מטר. הכפר מציע אפשרות לספורט, כולל מרכז ספורט אחד במרחק 1.4 ק''מ. האזור שקט, מתאים לאלה שמעדיפים קהילות קטנות יותר על פני ערים גדולות.
המפה מציגה את מיקום הנכס בכפר ארצ'ז, מוקף במטע אבוקדו. בסמוך נמצאים שירותים מקומיים כמו בית מרקחת. האזור הררי, מציע נוף פנורמי.
ארצ'ז ממוקם בפנים הארץ, רחוק מחוף קוסטה דל סול. זהו חלק מאזור אחרקיה, הידוע בכפרים הלבנים שלו. הכפר נמצא במרחק של כ-49 ק''מ מנמל התעופה מאלגה. האזור מציע אפשרות לשלב חיים כפריים שקטים עם גישה לים.
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דל מורצ'ה, הנמצא במרחק של 11 ק''מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 48 ק''מ. ישנן אפשרויות גולף באזור, אך הן דורשות רכב. מרכז הספורט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.4 ק''מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארצ'ז ממוקם בגובה של 457 מטר מעל פני הים, מה שמוביל לאקלים קריר יותר. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 10-25°C. השמש זורחת כ-3915 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים לפחות 20°C. האזור מתאים לאלו שמעדיפים אקלים מתון יותר משבחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל מורצ'ה ודונאס דה לה קראקה, שניהם במרחק 11 ק''מ. אלו חופים חוליים המציעים אפשרויות לשיזוף וספורט ימי. ישנן אפשרויות גולף באזור, אך הן דורשות רכב. מרכז הספורט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.4 ק''מ.
3 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ארצ'ז ממוקם בפנים הארץ, רחוק מחוף קוסטה דל סול. זהו חלק מאזור אחרקיה, הידוע בכפרים הלבנים שלו. הכפר נמצא במרחק של כ-49 ק''מ מנמל התעופה מאלגה. האזור מציע אפשרות לשלב חיים כפריים שקטים עם גישה לים.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 84 mm |
| פברואר | 9.9°C | 90 mm |
| מרץ | 12.2°C | 91 mm |
| אפריל | 14.1°C | 73 mm |
| מאי | 16.2°C | 65 mm |
| יוני | 20.7°C | 21 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 24 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 64 mm |
| נובמבר | 13.1°C | 107 mm |
| דצמבר | 10.2°C | 85 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Arosa במיחאס (מ-€490,000) ו-Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-€720,000), לנכס זה יש מגרש גדול בהרבה והוא דורש יותר פעילות חקלאית. המחיר של €837,795 גבוה יותר, אך כולל אפשרויות ייצור. ארצ'ז מציעה סביבה שקטה יותר מפואנחירולה, אך רחוקה יותר מהים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, תוך מתן ייעוץ מבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
