Samostalna vila smeštena na parceli od 25.000 m² u Árchez-u, provincija Malaga. Ovo nekretnina uključuje 800 stabala avokada i 35 grmova limete kaviera, sa navodnjavanjem iz sopstvenog bunara. Spoljašnjost zgrade je potpuno renovirana, dok se unutrašnjost može potpuno preurediti po sopstvenom ukusu. Visoki plafoni sa drvenim gredama daju kući karakter stare stanice. Nalazi se na nadmorskoj visini od 457 metara, a more je udaljeno oko 11 km vazdušne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u unutrašnjosti Árchez-a, gde urbano okruženje susreće poljoprivredni karakter. Osnovne potrebe se mogu zadovoljiti u hodoku od objekta (apoteka na 50 m, supermarket na 38 m). Aerodrom Malaga je na 48 km vazdušne linije, a najbliža plaža na 11 km.
Odgovara kupcima koji traže veliko poljoprivredno gazdinstvo ili samoodrživost. Parcela od 25.000 m² i sistem navodnjavanja omogućavaju to. Istovremeno, nudi privatnost i mir zadržavajući pristup osnovnim uslugama.
Fasada zgrade je kompletno obnovljena, ali unutrašnjost je "nedovršena" i spremna za adaptaciju prema željama kupca. Struktura podseća na staru zgradu sa potencijalom za modernizaciju. Trenutno je klasifikovana kao "Potrebna rekonstrukcija".
Ovo nije nova, gotova kuća. Unutrašnje radove kupac obavlja sam. S obzirom na to da je objekat na 457 metara nadmorske visine, klima je hladnija nego na obali, a zimi vožnja planinskim putevima može zahtevati pažnju.
Ref: VL649181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji su zainteresovani za "uradi sam" projekte i spremni da ulože vreme i napor u stvaranje sopstvenog prostora. Takođe je atraktivan za one koji sanjaju o poljoprivredi ili životu na tihi, daleko od buke turističkih centara. Potrebno je spremnost za održavanje velike parcele i prilagođavanje planinskoj klimi (vrela leta, hladne zime).
Eksterijer je osvežen, ali enterijer, osim strukturnih elemenata (visoki plafoni, grede, prozori), je u "sirovom" stanju. To je prilika da samostalno dizajnirate kuhinju, kupatilo, podove i zidove. Na parceli se nalaze privatna terasa, ostava i garaža, kao i prostor za bazen.
Cena počinje od €837.795. Ovaj iznos uključuje zemljište od 25.000 m², 800 stabala avokada, 35 grmova limete i zgradu sa renoviranom fasadom. Troškovi unutrašnje obrade nisu uključeni, ali je osnovna infrastruktura (vodovod) prisutna.
Ovo je mesto za plodan život u unutrašnjosti Andaluzije, daleko od tipičnih turističkih zona. Árchez ima oko 400 stanovnika, što omogućava integraciju u lokalnu zajednicu. Avokado i limete na parceli nisu samo bašta, već aktivna poljoprivreda. Dan koji počinje zalivanjem stabla vodom iz sopstvenog bunara i veče u lokalnom baru deo su tradicionalnog španskog ritma života.
Árchez je mirno selo sa osnovnim sadržajima (restorani, apoteke, banka). Do aerodroma u Malagi može se doći manje od sat vremena vožnje, a do najbliže plaže (Playa del Morche) oko 20 minuta.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u opštini Árchez, provincija Malaga. Nalazi se u unutrašnjosti, na oko 40-60 minuta vožnje od obale i aerodroma.
Objekat je smešten u unutrašnjosti Costa del Sol-a, u planinskom regionu Axarquía. Za razliku od razvijenih obalnih zona, ovde se stapaju tradicionalni seoski život i agroturizam.
Život u ovom objektu zahteva automobil. Aerodrom je na 48 km vazdušne linije, more na 11 km, a najbliži golf teren na oko 47 km. Sadržaji u selu su pješački dostupni, ali za šira putovanja automobil je neophodan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 457 metara donosi umereniju klimu u poređenju sa obalom. Godišnja prosečna temperatura je 16,9°C, leta su prohlađenija, a zime hladnije. Godišnje ima oko 3.915 sunčanih satova, što pogoduje uzgoju avokada.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže more je na 11 km vazdušne linije. Takođe, u blizini postoje planinarske staze i vidikovci (Collado de Huerta Grande), a lokalni sportski centar je dostupan kolima.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Objekat je smešten u unutrašnjosti Costa del Sol-a, u planinskom regionu Axarquía. Za razliku od razvijenih obalnih zona, ovde se stapaju tradicionalni seoski život i agroturizam.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 84 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 90 mm |
| Март | 12.2°C | 91 mm |
| Април | 14.1°C | 73 mm |
| Мај | 16.2°C | 65 mm |
| Јун | 20.7°C | 21 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 21.4°C | 24 mm |
| Октобар | 17.3°C | 64 mm |
| Новембар | 13.1°C | 107 mm |
| Децембар | 10.2°C | 85 mm |
Za razliku od objekata na obalnim letovalištima kao što su Fuengirola ili Mijas (Arosa, Waterfall Residences), ovaj objekat u Árchez-u nudi mnogo veće zemljište (25.000 m²) i poljoprivredni potencijal. Umog peskovite plaže i noćnog života, ovde dobijate sopstveni bunar, plantažu avokada i tišinu prirode. Ovo je izbor za samoodrživost i mir, a ne za resortsku infrastrukturu.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol-u, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za stanovanje, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
