Denna fastighet i Árchez, Málaga, erbjuder en möjlighet till ett liv i jordbruket i Andalusien. Fastigheten omfattar 25.000 m² mark med 800 avokadoträd och 35 lime caviar buskar. Villan på 250 m² har renoverats invändigt utvändigt men kräver inre färdigställande. Läget på 457 meters höjd ger utsikt över landskapet och en känsla av rymd. Det är en egendom för den som vill skapa sitt eget hem i en levande liten by.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger på landsbygden men är praktiskt belägen i förhållande till byn Árchez. Dagligvaror och apotek finns inom 50 meter. Kusten (Playa del Morche) ligger ca 11 km bort (fågelvägen). Det är en landsbygdsmiljö med bekvämlhet nära till hands.
Lämplig för köpare som söker en fastighet med inkomstmöjligheter från fruktodling eller stort utrymme för hobbys. Villan har tre sovrum och ett badrum. Det finns en privat pool och garage. Det är viktigt att notera att inre renovering krävs för att göra huset beboeligt efter egen smak.
Det är inte ett nybyggnationsprojekt. Det befintliga huset har restaurerats exteriört men interiören är ett 'ombyggnadsobjekt'. Markens vattenförsörjning är säkrad via en egen brunn och det kommunella nätet.
Fastigheten har endast ett badrum för tre sovrum. Den ligger inte direkt vid stranden. Kräver underhåll av en stor fruktodling. Inte en nyckelfärdig lösning. Invändig renovering krävs.
Ref: VL649181
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar personer med en vision för lanthushållning eller renovering. Den är idealisk för naturälskande individer eller par som vill flytta bort från turistströmmarna. Lämplig för investerare som vill driva export av avokadoer. Mindre lämplig för köpare som söker en färdigrenoverad villa utan underhållsinsats.
Priset är € 837.795. Detta värde baseras på markens storlek och produktionspotential samt bostadsytan. Jämfört med bostadsrätter på kusten är kvadratmeterpriset annorlunda eftersom man betalar för mark och avkastning. Det är en unik affär för hela egendomen.
Livet här handlar om en lugn rytm i Axarquías inland. Morgonen kan börja med att inspektera avokadoträden innan dagen tar fart på terrassen med sol i sydväst. Höjden på 457 meter gör somrarna behagliga med svalare kvällar än kusten. Árchez är en liten by med cirka 400 invånare, vilket ger en stark gemenskap. Här kan man njuta av naturpromenader till utsiktsplatser som Collado de Huerta Grande och ändå ha närheten till nödvändiga tjänster. Det är en tillvaro för naturälskaren som vill kombinera jordbruk med bekvämlighet.
Árchez är en liten 'pueblo blanco' med 233 invånare enligt uppgifter. Livet präglas av lokala traditioner och ett gemenskap där man känner varandra. Det finns möjligheter till sport i den lokala hallen (1,4 km bort). Området är känt för sina utsiktsplatser och naturstigar.
Kartan visar hur fastigheten är placerad i terrängen runt Árchez. Det framgår tydligt att det är en landsbygdsfastighet med utsikt över det omgivande landskapet och avstånd till kusten.
Fastigheten ligger i regionen Axarquía, ca 21 km från Vélez-Málaga. Det är ett område känt för sina byar och jordbruk. Positionen är landsbygdsbelägen men med god tillgång till huvudvägar som leder till kusten.
Bilen är ett viktigt verktyg, men det mest nödvändiga kan nås till fots. Stränderna ligger 20-25 minuter bort med bil. Flygplatsen är ca 45 minuter bort. Golfbanor kräver en längre bilresa (ca 50 km). Kollektivtrafik är begränsad till en linje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 457 meters höjd ger ett klimat med en genomsnittstemperatur på 16,9°C. Det finns cirka 3.915 soltimmar per år. Badsäsongen varar ca 4 månader. Det högre läget ger svalare nätter och mindre fuktighet än kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa del Morche (11 km bort) är den närmaste stranden. För rekreativa aktiviteter lokalt finns utsiktsplatser och möjligheter till vandring i bergen (Collado de Huerta Grande). Golfentusiaster måste acceptera en bilresa till kusten eller Málaga.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten ligger i regionen Axarquía, ca 21 km från Vélez-Málaga. Det är ett område känt för sina byar och jordbruk. Positionen är landsbygdsbelägen men med god tillgång till huvudvägar som leder till kusten.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 84 mm |
| Februari | 9.9°C | 90 mm |
| Mars | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Maj | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
Jämfört med projekt som 'Arosa' i Mijas (€490k) och 'Waterfall Residences' i Fuengirola (€720k), representerar denna fastighet ett helt differentierat värde. De kustnära projekten erbjuder färdiga bostäder i komplex med faciliteter, men till ett högre pris per kvadratmeter för själva bostaden utan mark. Árchez-fastigheten till €837k är en investering i 'markvärde' och jordbrukspotential snarare än lyxiga gemensamma faciliteter. Det är ett val mellan stadsliv och jordbruksliv.
Maiko är fastighetsexpert som är specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
