Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα της Árchez, στην επαρχία της Μάλαγα, και προσφέρει μια εκλεπτυσμένη προσέγγιση της αγροτικής ζωής στην Ανδαλουσία. Το ακίνητο διαθέτει μια κατοικία 250 τ.μ. σε οικόπεδο 25.000 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει φυτεία με αβοκάντο και λάιμ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα και ησυχία, με το χωριό να βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίσεις και 48 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η ιδιοκτησία συνδυάζει την αγροτική παραγωγή με κατοικία, προσφέροντας χώρο για αποκατάσταση και εξατομίκευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία εντός των ορίων του Árchez, με άμεση πρόσβαση στο τοπικό δίκτυο ύδρευσης. Το χωριό, με περίπου 400 κατοίκους, παρέχει βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η θέση είναι σε υψόμετρο 457 μέτρων, προσφέροντας θέα στην ύπαιθρο. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της και την παραγωγή ελαφρών κλιματικών συνθηκών.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν αυτονομία και επαφή με τη φύση. Η ύπαρξη φυτείας με αυτόματο πότισμα υποδηλώνει δυνατότητες αγροτικής εισοδήματος. Το σπίτι απαιτεί εργασίες ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει την εσωτερική διάταξη στις ανάγκες του. Ο χώρος είναι κατάλληλος για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα μεγάλου οικοπέδου.
Ο κεντρικός οίκος έχει ανακαινιστεί εξωτερικά, διατηρώντας χαρακτηριστικά όπως τα ξύλινα παράθυρα και τους δοκούς στην οροφή. Το εσωτερικό απαιτεί ολοκληρωτική αποκατάσταση, δίνοντας την ελευθερία για σύγχρονες παρεμβάσεις. Η φύτευση 200 επιπλέον δέντρων προσφέρει μελλοντική παραγωγική αξία. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιωτικοί και απαιτούν συντήρηση.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει προσαρμοσμένες λύσεις για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα λόγω της αγροτικής φύσης του εδάφους. Το εσωτερικό του σπιτιού δεν είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση και απαιτεί εργασίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και τις ακτές σημαίνει ότι ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο για την καθημερινότητα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πολυτελείας.
Ref: VL649181
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο αποκατάστασης με αγροτικό ενδιαφέρον. Είναι ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μια βιώσιμη φάρμα ή για οικογένειες που θέλουν απομόνωση. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους έχουν εμπειρία με τη διαχείριση ακινήτων και δεν απαιτούν άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από την θάλασσα (11χλμ) την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους προτιμούν την παραλιακή ζωή.
Ο κεντρικός οίκος διαθέτει χαρακτηριστικά παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, όπως ψηλές οροφές με ξυλοδεσιές και ξύλινα κουφώματα. Η εξωτερική δομή έχει ανακαινιστεί, αλλά το εσωτερικό είναι σε κατάσταση που απαιτεί ολοκληρωτική παρέμβαση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και γκαράζ. Η ποιότητα των υλικών στο υπάρχον κτίριο είναι λειτουργική, αλλά χρειάζεται εκσυγχρονισμό για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €837.795. Αυτό το ποσό αντανακλά την αξία της γης και τον αριθμό των παραγωγικών δέντρων. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη το κόστος της πλήρους ανακαίνισης του εσωτερικού και τη συντήρηση μιας μεγάλης φυτείας.
Η ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία καθορίζεται από τους ρυθμούς της φύσης και της γεωργίας. Με 25.000 τ.μ. γης, η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει τη διαχείριση της φυτείας αβοκάντο και λάιμ κάβιαρ. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C, επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία, μακριά από την τουριστική κίνηση της ακτής. Το χωριό Árchez βρίσκεται σε μικρή απόσταση, παρέχοντας βασικά καταστήματα και φαρμακεία. Το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε εργασίες στον κήπο ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα.
Το Árchez είναι ένα μικρό χωριό με περίπου 233 έως 408 κατοίκους, προσφέροντας μια κοινότητα με χαμηλό όγκο κυκλοφορίας. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι εύκολη με έναν τοπικό υπεραγορές σε απόσταση 38 μέτρων. Η περιοχή συνδέεται με την ακτή μέσω του οδικού δικτύου, με τις παραλίες του Morche να βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Το τοπίο surrounding είναι λοφώδες, με πανοραμικά σημεία όπως το Collado de Huerta Grande σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας εντός του Árchez. Η απόσταση 11 χιλιομέτρων από τις ακτές και 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο υποδεικνύει μια τοποθεσία που προσφέρει ησυχία με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές.
Το Árchez βρίσκεται περίπου 21 χιλιόμετρα από το Vélez Málaga, σε στρατηγικό σημείο μεταξύ της ενδοχώρας και της ακτής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και την εθνική οδό facilitates τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Morche, βρίσκονται 11 χιλιόμετρα μακριά. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Υπάρχει ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 13 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από μία γραμμή δημόσιων μεταφορών με δύο στάσεις, αλλά η χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου ενδείκνυται για ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 457 μέτρων, η περιοχή επωφελείται από ένα δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.9°C. Υπάρχουν περίπου 3.915 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εποχή του κολύμπι διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το έδαφος είναι λοφώδες και κατάλληλο για καλλιέργειες όπως το αβοκάντο, ευνοούμενο από το μικροκλίμα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην περιοχή του Morche, σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Δεν υπάρχουν πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία παραλίσεις σε άμεση γειτνίαση. Για θαλάσσια αθλήματα και γκολφ, οι κάτοικοι πρέπει να μεταβούν στις παραλιακές ζώνες ή στα γήπεδα γκολφ της Μάλαγα (Club de Golf Málaga Parador) που απέχουν 47 χιλιόμετρα. Υπάρχουν τοπικά αθλητικά κέντρα, όπως το Poledportivo Municipal, σε απόσταση 1,4 χιλιομέτρων.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Árchez βρίσκεται περίπου 21 χιλιόμετρα από το Vélez Málaga, σε στρατηγικό σημείο μεταξύ της ενδοχώρας και της ακτής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και την εθνική οδό facilitates τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 12.2°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 73 mm |
| Μάιος | 16.2°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 13.1°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 10.2°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), αυτή η ιδιοκτησία στο Árchez προσφέρει μια πολύ διαφορετική πρόταση. Ενώ τα έργα στην ακτή εστιάζουν σε κοινόχρηστες παροχές και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το Árchez προσφέρει μεγαλύτερη γη και αγροτικές δυνατότητες. Η τιμή είναι υψηλότερη λόγω του μεγέθους του οικοπέδου και της παραγωγικής αξίας, στοχεύοντας σε αγοραστές που αναζητούν την αυτονομία της ενδοχώρας έναντι της άνεσης των πολυκατοικιών.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
